services immobiliers commerciaux à louer à T2E

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Situé à un emplacement de choix dans la communauté de Tuxedo Park à Calgary, le 2903 Centre St NW offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de redéveloppement sur un terrain généreux de 12 572 pieds carrés zoné C-COR2. La propriété comprend un solide bâtiment de 2 450 pieds carrés, anciennement un 7-Eleven, positionné le long de 120 pieds de façade sur Centre Street et 105 pieds sur l'avenue 28, avec un accès pratique par la ruelle sur deux côtés. Entouré de sites qui ont évolué vers un zonage à usage mixte de plus haute densité, cet emplacement présente des opportunités précieuses pour un développement commercial ou à usage mixte futur. Sa forte présence d'angle, sa désignation d'utilisation du sol polyvalente et sa structure établie en font une excellente option pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un site à haute visibilité dans un corridor en pleine évolution.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Calgary Industriel à louer - Northeast

Cette propriété industrielle est stratégiquement située dans le nord-est de Calgary, offrant une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris Deerfoot Trail et McKnight Boulevard. Conçue pour l'efficacité opérationnelle, elle dispose de quais de chargement au niveau du sol, d'un environnement sécurisé avec des volets métalliques, et d'une disposition fonctionnelle qui soutient une variété d'usages industriels. Située dans un corridor d'affaires en plein essor, elle offre commodité et flexibilité aux entreprises recherchant un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Calgary Industriel à louer - Northeast

Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique haute capacité de 600 Ampères à 600 Volts (à vérifier), d'un système de gicleurs ESFR et d'un espacement généreux des colonnes de 50' x 40', garantissant une flexibilité pour les configurations de rayonnage et d'aménagement. L'espace de bureau existant est minimal, permettant des aménagements personnalisés pour répondre aux besoins des locataires, le propriétaire étant ouvert à la construction de zones de bureaux sur mesure. Idéalement situé à proximité des principales routes artérielles, y compris Deerfoot Trail, Stoney Trail, McKnight Boulevard et l'autoroute Transcanadienne, la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour la distribution régionale et nationale. Un stationnement abondant sur place pour les employés améliore encore la commodité opérationnelle. Faisant partie d'un parc de distribution de nouvelle génération, cet espace bénéficie d'une infrastructure moderne et d'un environnement favorable aux affaires dans le corridor industriel florissant de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-10-31

Calgary Commerce de détail à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2025-09-15

Calgary Commerce de détail à louer - Northeast

Munro est un projet emblématique de réaménagement à usage mixte situé sur la dynamique 16 Avenue NE, représentant un investissement de 100 millions de dollars dans le commerce de détail et les logements locatifs. Ancré par Calgary Co-op (épicerie, vin/alcool, station-service) et Connect First Credit Union, le site propose 55 000 pi² de commerces au niveau de la rue ainsi que 180 unités locatives conçues spécialement à cet effet. Le bâtiment dessert les communautés de Renfrew, Crescent Heights, Tuxedo et Winston Heights, avec un accès pratique depuis Deerfoot Trail et Crowchild Trail.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Calgary Industriel à louer - Northeast

Située dans le dynamique corridor industriel du nord-est de Calgary, cette installation moderne au 572, Aero Drive NE offre une connectivité exceptionnelle et une grande efficacité opérationnelle. L’immeuble est doté d’infrastructures de pointe, incluant un système de gicleurs ESFR et un éclairage T5 à grande hauteur, assurant la sécurité et un éclairage optimal pour une variété d’usages industriels. Avec plusieurs quais de chargement munis de niveleurs et un accès pratique de type « drive-in », le bâtiment est conçu pour optimiser les opérations logistiques et de distribution. Son emplacement stratégique donne un accès immédiat à Deerfoot Trail et à Airport Trail NE, plaçant les principaux axes routiers et l’aéroport international de Calgary à quelques minutes seulement. Ce positionnement de premier choix favorise une distribution fluide à l’échelle régionale et nationale, en faisant une option idéale pour les entreprises axées sur la rapidité et la fiabilité. Géré par Dream Industrial FPI, un chef de file en immobilier industriel, l’immeuble bénéficie d’une gestion professionnelle et d’une création de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-05-27

Calgary Bureau à louer - Northeast

Accès facile à la 32e avenue Nord-Est et Deerfoot Trail

Date de mise en marché :

2025-06-11

Calgary Bureau à louer - Northeast

Cet espace de bureau de 1 756 pi² situé au deuxième étage se trouve dans le quartier industriel North Airways de Calgary, offrant un aménagement fonctionnel conçu pour les professionnels. La suite comprend une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et deux salles de bain, fournissant un espace de travail complet et efficace. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et confortable. La propriété inclut un espace de stationnement réservé et un stationnement supplémentaire dans la rue sur la 21e Rue NE. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité aux principales routes de transport, y compris Barlow Trail NE, McKnight Boulevard, 32 Avenue NE et Deerfoot Trail NE. L'aéroport international de Calgary est à seulement 15 minutes, et le centre-ville de Calgary est à une courte distance en voiture. Le transport en commun est disponible le long de la 39e Avenue NE, assurant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Les commodités à proximité incluent de nombreux restaurants, cafés et hôtels, améliorant la commodité pour le personnel et les clients. Avec des taux de location réduits et les services publics inclus, cet espace de bureau offre une solution économique pour les entreprises cherchant un environnement bien situé et prêt à emménager. La disponibilité immédiate permet un démarrage rapide des opérations.

Date de mise en marché :

2026-03-19