services immobiliers commerciaux à louer à T2P

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Fifth & Fifth est une tour de bureaux de classe « A » de 34 étages située dans le centre-ville de Calgary, avec un étage principal rénové, Plus 15 et une aire de restauration.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2015-12-08

Calgary Bureau à louer - Downtown

En face du nouveau palais de justice. CVC amélioré, nouveau refroidisseur installé. Accès par carte de sécurité en dehors des heures de bureau. Café dans le hall principal. Rénovation importante au rez-de-chaussée, aux cabines d'ascenseur, aux halls des locataires et aux toilettes. Formation personnelle dans un centre de conditionnement physique.

Date de mise en marché :

2019-07-02

Calgary Bureau à louer - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (incluant les propriétés immobilières et toutes les rénovations intérieures récentes) au centre-ville de Calgary, à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue SW. Construction spécialisée de 6300 pi², idéale pour des usages médicaux, éducatifs, maison de retraite ou centre de soins. Initialement conçu pour accueillir une garderie de 138 places, le vendeur dispose déjà du permis d’occupation pour garderie, mais a maintenant d’autres intérêts. L’acheteur peut poursuivre avec l’application pour la garderie ou réorienter l’espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est proposée avec une garderie opérationnelle de 78 places située sur la 7e Avenue au centre-ville pour un montant supplémentaire de 2,42 M$ (sans immobilier, uniquement l’entreprise). Cette garderie est très rentable et bénéficie d’un bail incroyablement avantageux pour les 9 prochaines années. Concernant l’espace de la 6e Avenue et 6e Rue avec immobilier inclus, nous vendons l’actif en dessous du coût. La propriété de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d’incendie et mécaniques nécessaires pour accueillir de grands rassemblements ont été complétés. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, avec 4 immeubles de bureaux en cours de conversion en résidences dans les environs. De nombreux jeunes professionnels avec enfants s’installent dans le quartier, et il y a actuellement une pénurie de services de garde au centre-ville. Les listes d’attente pour les garderies sont constantes. Vous aurez des clients prêts à payer pour vos services. Frais de copropriété mensuels : 6 000 $, taxes foncières : 3 000 $.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Calgary, le 815 1st Street SW abrite le bâtiment historique Grain Exchange, un immeuble de bureaux distingué de sept étages datant de 1909. Conçu par les célèbres architectes Hodgson et Bates, cet édifice de 32 838 pieds carrés est reconnu comme l’un des premiers gratte-ciels de Calgary, avec des éléments architecturaux classiques tels que des piliers majestueux, des colonnes élégantes et des lignes verticales de fenêtres qui reflètent son riche patrimoine. Privé et classé comme immeuble de bureaux de catégorie B, il offre des options de location flexibles et un caractère unique qui allie charme historique et fonctionnalité moderne. Situé à l’angle de la 9e Avenue et de la 1st Street SW, la propriété bénéficie d’une accessibilité optimale, à seulement trois minutes à pied de la station de train léger sur rail (LRT) de la 1st Street, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant prestige et commodité au cœur de l’effervescence urbaine de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Tour de bureaux de première classe de 15 étages située à l'angle de la 6e avenue et de la 3e rue sud-ouest, dans le quartier commercial du centre-ville de Calgary. Situation centrale et reliée au First Canadian Centre, Intact Place, 555 3 Avenue et Fifth & Third par le Plus 15. Possibilité de s'asseoir sur la terrasse pour les postes vacants au niveau principal.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2022-09-09

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Bow Valley Square est un complexe de quatre tours qui offre des opportunités de commerce de détail le long de l'un des corridors les plus fréquentés du réseau Plus 15, ainsi qu'au niveau de la rue. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connexion directe au réseau Plus 15 avec plus de 20 000 piétons par jour, d'un stationnement abondant et d'un accès facile au transport en commun. Les co-locataires incluent : Analog Coffee, CIBC, Olly Fresco’s, Tim Hortons, Hankki, Holy Grill, et bien d'autres!

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-07-30

Calgary Bureau à louer - Downtown

Calgary Place I est une tour de bureaux de catégorie A située au 330 5 Avenue SW, au cœur du centre-ville de Calgary. La propriété offre une connexion directe au réseau +15, deux niveaux de commerces sur place, un stationnement souterrain, une sécurité assurée 24 heures sur 24, ainsi qu’un accès pratique aux stations de train léger, restaurants, hôtels, banques et autres commodités commerciales à proximité. Les installations de l’immeuble comprennent un centre de conditionnement physique GYMVMT de 25 000 pieds carrés, un salon rénové pour les locataires, un centre de conférences réservable, ainsi qu’un hall principal et des espaces +15 modernisés. Calgary Place I propose un emplacement central au centre-ville avec un accès efficace au transport en commun et un environnement professionnel adapté à une variété de locataires.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Calgary Bureau à louer - Downtown

La propriété de bureaux située au 500 4 Avenue SW, Calgary, fait partie de l'Altius Centre, un immeuble de catégorie A de 32 étages avec une superficie totale de 325 317 pieds carrés. Construit à l'origine en 1974, il a été rénové en 1991. La propriété est reliée au système +15, offrant un accès piétonnier aux destinations du centre-ville dans le quartier des affaires de Calgary. Parmi ses caractéristiques, on trouve un stationnement couvert, une sécurité sur place, des installations de conditionnement physique et de conférence, ainsi que de nombreuses commodités pour les locataires. Les environs incluent les sentiers du Bow River, le quartier commercial de Kensington, et sont desservis par plusieurs options de transport en commun, ce qui contribue à son excellent score de marchabilité.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Bureau à louer - Downtown

Five Twenty est une tour de bureaux de 26 étages et 195 127 pieds carrés située au 520 5th Avenue SW, au cœur du centre-ville de Calgary. Rénovée en 2020, l'immeuble offre des espaces communs modernisés, des halls et cabines d'ascenseurs améliorés, ainsi qu'une connexion directe au réseau +15 reliant Chevron Plaza, Aquitaine Tower et l'hôtel The Dorian. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Palais de justice de Calgary, du centre commercial The CORE, de la ligne de train léger (LRT) et d'une grande variété de restaurants, cafés, commerces et services professionnels du centre-ville. Les locataires profitent d'un ensemble d'aménagements attrayants, notamment une salle de sport réservée aux locataires, des douches et des casiers, un salon pour locataires, une salle de conférence, un stationnement sécurisé pour vélos et un stationnement souterrain. Avec des options de bureaux flexibles, un accès pratique aux transports en commun et des commodités récemment modernisées, Five Twenty offre un environnement professionnel et pratique au centre-ville, adapté à une variété de locataires.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Downtown

Date de mise en marché :

2026-06-08

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

707 Fifth - Manulife Place est une tour de bureaux de 27 étages située à l'angle de la 7e Avenue et de la 5e Rue SW, qui met en valeur un jardin d'hiver intérieur captivant et un hall impressionnant de 30 pieds de hauteur.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-02

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Situé dans le cœur ouest du centre-ville de Calgary, où une nouvelle densité résidentielle et des améliorations du paysage urbain continuent de transformer le quartier.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-22

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Date de mise en marché :

2026-05-19

Calgary Bureau à louer - Downtown

L'Ampersand, idéalement situé dans le dynamique quartier Eau Claire de Calgary, offre une connectivité fluide via le réseau +15 vers le Asia Pacific Centre, le Harmony Parkade et la TC Energy Tower, plaçant les locataires à quelques pas d'une variété de commerces, de restaurants et du pittoresque réseau de sentiers le long de la rivière Bow. Suite à des rénovations importantes achevées en 2020, l'immeuble propose des espaces communs largement modernisés et des commodités haut de gamme, notamment un centre de conditionnement physique de qualité club de 16 000 pieds carrés, équipé de vestiaires, d'un service de serviettes et de plusieurs studios de fitness en groupe. Les locataires bénéficient également d'un centre de conférence modernisé comprenant un amphithéâtre de style universitaire, une grande salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 200 invités, ainsi que des salles de réunion supplémentaires accompagnées d'un espace lounge adapté aux événements avec permis et offrant un accès à une terrasse extérieure. Pour enrichir davantage l'expérience de travail, L'Ampersand propose un espace bibliothèque calme séparé par un mur végétal vivant, ainsi qu'un terrain de basketball extérieur situé sur le côté nord du complexe.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Calgary Bureau à louer - Downtown

Le First Canadian Centre, situé au 350 7e Avenue SW, est un immeuble de bureaux de classe A de 41 étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, idéalement situé au cœur du centre-ville de Calgary. Construit en 1982, il couvre environ 538 000 pieds carrés, avec une superficie typique par étage de 17 000 pieds carrés. La propriété est connectée au réseau piétonnier Plus 15 de Calgary et se trouve à distance de marche de plusieurs stations de C-Train de Calgary Transit. Le site offre un stationnement souterrain, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un espace de rangement pour vélos. Les commodités à proximité incluent le CORE Shopping Centre ainsi qu'une variété d'options de commerces et de restauration. Des installations de conférence et un centre de conditionnement physique sont également disponibles sur place.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Calgary Bureau à louer - Downtown

- Le projet Eighth Avenue Place est bien desservi et comprend plusieurs commodités aux niveaux principal et Plus 15. Les commodités incluent plusieurs options de restauration au niveau Plus 15, des services bancaires au niveau principal et le restaurant Cucina au niveau principal. - Installation de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie et centre de conférence disponibles pour les locataires. - Idéalement situé sur Stephen Avenue, à distance de marche du centre commercial The CORE, de la ligne CTrain, du HYS Steakhouse et de Holt Renfrew. - Emplacement pratique avec un excellent accès et sortie depuis la 9e Avenue et la 8e Avenue SW. - Accès Plus 15 à Watermark Tower, Plains Midstream Plaza et Centennial Parkade. - Certification LEED® EB Platine.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Calgary Bureau à louer - Downtown

La tour Est de The Ampersand est située dans le quartier des affaires du centre-ville de Calgary, au 112, 4e Avenue SO. L’immeuble fait partie d’un complexe de trois tours et offre un accès direct au réseau piétonnier Plus 15. Il se trouve à proximité des principaux axes de transport en commun et de la promenade de la rivière Bow, offrant une excellente accessibilité pour les navetteurs. L’immeuble comprend des commodités partagées, notamment un centre de conditionnement physique et des salles de conférence, et a obtenu la certification LEED Argent.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé dans le centre-ville de Calgary, dans le noyau central, et relié par le réseau Plus 15, le bâtiment offre une commodité et une accessibilité exceptionnelles. Les commodités exclusives pour les locataires comprennent un centre de fitness ultramoderne, une salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes, et un salon pour locataires conçu pour la détente et la collaboration. Idéalement positionné pour la productivité et le style de vie, le Centre Altius se trouve à cinq minutes à pied des commerces, services et restaurants du centre commercial The CORE. Eau Claire et le sentier de la rivière Bow situés à proximité vous connectent directement à l'expérience emblématique du bord de la rivière de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Calgary Bureau à louer - Downtown

Le 707 Fifth est un immeuble de bureaux moderne de 27 étages, de classe AA, situé directement sur la ligne de train léger et relié au réseau +15, avec un accès direct à Encor Place et Watermark Tower. Le bâtiment propose un centre de fitness pour les locataires, un salon pour les locataires et des installations de conférence au troisième étage, un jardin d'hiver paysager, ainsi qu'un café sur place, Alforno. Un stationnement sécurisé pour vélos est disponible, soutenu par des installations de fin de trajet.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé au cœur du centre commercial de Calgary, le 435 4th Ave SW est un immeuble de bureaux centralement localisé, reconnu pour son exceptionnelle connectivité et son accès aux commodités. Directement intégré au réseau piétonnier +15 de la ville, il offre des liaisons intérieures fluides vers des bâtiments voisins majeurs tels que le Shell Centre, le Chevron Plaza et le 444 Fifth, améliorant ainsi la commodité et l'accessibilité tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie de l'un des meilleurs ratios de stationnement du centre-ville, ainsi que d'une proximité immédiate—à seulement quelques pâtés de maisons—de plusieurs stations de CTrain et de routes de Calgary Transit, rendant le trajet quotidien sans effort. Entouré de nombreuses commodités sur place et à proximité, y compris des restaurants, des services de détail et des commodités intégrées au bâtiment, la propriété offre un environnement hautement fonctionnel et bien connecté au sein du dynamique quartier des affaires de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-01-22

Calgary Bureau à louer - Downtown

L'immeuble est géré de manière professionnelle par QuadReal et possède des certifications telles que BOMA Best Gold, Energy Star et Fitwel, mettant en avant son engagement envers la durabilité et le bien-être des locataires. Les commodités supplémentaires incluent une sécurité 24/7, un espace de rangement pour vélos, un centre de fitness réservé aux locataires et des installations de conférence. Cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'une présence flexible et de haute qualité au centre-ville, sans l'engagement à long terme d'un bail direct.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé à proximité de la dynamique Stephen Avenue, cette tour de 11 étages et de 95 500 pieds carrés allie sophistication moderne et commodités exceptionnelles pour les locataires. L'immeuble offre des améliorations locatives haut de gamme, des systèmes de chauffage et de refroidissement géothermiques, ainsi que des fenêtres ouvrantes qui améliorent la circulation de l'air et le confort. Les locataires bénéficient de services d'hôtel boutique, incluant un salon-bar en retrait et des installations de spa/fitness situées au 12e étage. L'emplacement stratégique de la propriété le long de la 9e Avenue SO garantit un accès facile, tandis qu'un stationnement abondant est disponible à un tarif compétitif de 630 $ par espace par mois. Grâce à sa proximité avec les destinations de commerce de détail, de restauration et culturelles du centre-ville de Calgary, Le Germain est idéal pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse avec des commodités qui améliorent la qualité de vie. L'immeuble appartient à Germain Residences Ltd. et est représenté de manière professionnelle par Avison Young, assurant un haut niveau de gestion et de soutien en matière de location.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

• Tour de bureaux de classe AA de 38 étages comprenant 810 000 pi²

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-07