services immobiliers commerciaux à vendre à Kingston

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est ravi de présenter le 170, rue Queen, une occasion rare d'acquérir un actif commercial de deux étages de premier plan au cœur du centre-ville de Kingston. Offrant une superficie brute de ± 19 167,25 pieds carrés et situé sur un terrain de ± 15 417 pieds carrés, la propriété bénéficie d’un zonage DT2 flexible permettant une large gamme d’usages résidentiels et commerciaux. Vacant et prêt pour une revalorisation, le bâtiment se prête parfaitement à un réaménagement en bureaux, en institution ou en projet à usage mixte. Situé à quelques pas du bord de l’eau de Kingston, de l’Université Queen’s et des principales institutions civiques, cette offre est idéalement positionnée pour tirer parti des solides fondamentaux de la région et de sa croissance continue.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-05-09

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Immeuble commercial de 2 étages de 4 700 pieds carrés situé au cœur du « carrefour » de Kingston et à quelques pas de l'Université Queen's. La propriété bénéficie de récentes approbations de planification pour le réaménagement en un projet à usage mixte comprenant 8 appartements résidentiels. La propriété bénéficie également de 10 places de stationnement. Le zonage commercial actuel permet une grande variété d'utilisations, y compris les cliniques, les commerces de détail, les restaurants, les lieux de culte et les épiceries. Les propriétés adjacentes ont été récemment rezonées et aménagées en bâtiments de 6 et 4 étages avec un total de 145 chambres à coucher, ce qui donne un potentiel de densité supplémentaire à l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-01-15

Kingston Services hôteliers à vendre - Greater Kingston

Incomparable et distingué, le Whitney Manor est un hôtel boutique unique de cinq suites qui allie élégance historique et luxe moderne. Modèle d'hébergement indépendant, la configuration actuelle offre trois suites de 2 chambres et deux suites d'une chambre. Chaque suite de luxe autonome dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'un coin repas spacieux, d'un balcon ou d'un patio privé, d'une buanderie et de détails architecturaux qui reflètent l'histoire de la propriété. Construite en 1817, cette propriété patrimoniale demeure l'une des plus anciennes structures calcaires de la région de Kingston. Conçu à l'image d'un domaine anglais avec des blocs de calcaire rectangulaires, des plafonds cathédraux et des poutres taillées à la main, l'intégrité architecturale et la conservation de la propriété ont été préservées grâce à une intendance minutieuse. Ce modèle d'affaires unique d'hébergement boutique affiche un taux d'occupation moyen de 75 % toute l'année, atteignant près de 100 % pendant les mois de pointe de l'été. Stratégiquement situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Kingston, de Gananoque et d'un trajet en ferry vers les États-Unis. Avec un positionnement privilégié au sein d'une enclave résidentielle le long du fleuve Saint-Laurent, Whitney Manor offre une occasion extraordinaire de posséder une partie du riche patrimoine de Kingston grâce à un investissement commercial clé en main. Adjacent au manoir Whitney, le terrain à bâtir vacant offre une superficie de 21 741 pieds carrés. Ce lot peut être acheté conjointement avec ou après l'achat du manoir.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2024-09-24

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Une grande propriété commerciale de 4,21 acres +/- située sur le chemin Gardiners, bénéficiant d'une intersection entièrement signalée avec Gardiner's Road et le Riocan Centre. Les bâtiments qui ont été entièrement rénovés, totalisent plus de 45 000 pieds carrés et comprennent les locataires Speedy Auto Service, RV's Unlimited, Preferred Collision, Cygnet Aviation, Red Swan Pizza et Lafantasie Dock. Comprend quatre bâtiments distincts, une grande cour et un stationnement pour plus de 120 véhicules, y compris le potentiel de réaménagement. Le zonage permet une grande variété d'utilisations commerciales en plus des immeubles d'habitation.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-05-23

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à seulement quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages comprenant 325 unités résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec un zonage WM1, l'unité #120 convient à de nombreux usages : restaurant/restauration rapide, dépanneur, pharmacie, cabinet dentaire/médical, salon de coiffure/esthétique/spa, animalerie et toilettage; les possibilités sont infinies! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Comprend des fenêtres pleine hauteur et une hauteur sous plafond de plus de 11 pieds! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat moyennant un coût supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Cette propriété industrielle et de bureaux à unités multiples représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, offrant un total de 25 393 pieds carrés de superficie locative brute sur un terrain de 1,25 acre, au prix de 98,41 $ par pied carré. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés au cours des dix dernières années et la propriété est actuellement entièrement louée, générant un revenu annuel net triple de 157 710 $. Le site dispose d'une cour arrière et d'un stationnement abondant, avec trois unités distinctes : 176 Railway St. (Bâtiment avant) comprend l'Unité 1, un espace de 10 235 pieds carrés réparti sur deux niveaux avec bureaux et entrepôt/R&D, loué jusqu'au 1er décembre 2025, et l'Unité 2, un entrepôt/atelier de 5 158 pieds carrés loué jusqu'au 31 octobre 2025; les deux unités offrent plusieurs portes de chargement et un contrôle climatique. 178 Railway St. (Bâtiment arrière) est un entrepôt de 10 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plus de 16 pieds, des portes de chargement au niveau du sol et au niveau des quais, loué jusqu'au 30 novembre 2025. Le locataire actuel sous-loue cet espace et n'a pas de droit de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Des unités de condominiums commerciaux sont disponibles à la vente sur Gardiners Road, dans le parc d'affaires de l'ouest de Kingston. Les unités 5 et 6 situées au 637 Norris Court offrent environ 2 700 pieds carrés d'espace polyvalent, avec 1 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 000 pieds carrés à l'étage. Récemment rénovées et mises à jour, ces unités sont actuellement configurées pour un usage commercial/de détail et de bureau, avec une zone de stockage accessible par une porte de garage au niveau du sol à l'arrière. Les usages permis incluent l'industrie légère, les bureaux, les studios de production, les ateliers de réparation, les établissements de recherche, les ateliers, les établissements de vente en gros, les entrepôts et les centres de formation, avec le commerce de détail autorisé comme usage accessoire. La propriété est vendue avec six espaces de stationnement exclusifs, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Opportunité d'investissement industriel à locataires multiples. Consultez la brochure pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Propriété bien entretenue et désignée patrimoniale offrant un mélange unique de caractère et de fonctionnalité moderne. Située le long du principal corridor commercial de Kingston, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un stationnement sur place - une combinaison rare au cœur du centre-ville. Idéal pour des bureaux professionnels, un usage médical, un commerce de détail boutique ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement prestigieux sur l'une des artères les plus fréquentées et reconnues de Kingston. La propriété offre une excellente façade et des opportunités de signalisation sur la très achalandée rue Princess, avec stationnement sur place et accessibilité complète. Les améliorations existantes permettent des économies considérables pour le prochain propriétaire, offrant une solution prête à l'emploi ou un espace adaptable pour une reconfiguration future.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Une opportunité exceptionnelle de développement urbain est disponible à l'angle nord-est des rues Princess et Victoria à Kingston, Ontario. Ce site comprend quatre propriétés totalisant 0,741 acres, avec une importante façade et un zonage pour un développement à usage mixte. Il inclut un bâtiment en calcaire désigné patrimoine, actuellement occupé par des locataires, et dispose d'une proposition préliminaire pour un immeuble de six étages comprenant 116 unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée. Situé à un peu plus d'un kilomètre de l'Université Queen’s, dans le quartier en pleine croissance de Williamsville, ce projet est offert au prix de 4 999 999 $, avec une documentation complète disponible pour les acheteurs qualifiés après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Pour plus d'informations, contactez Stacey MacDonald ou Gregg Scrannage chez Royal LePage ProAlliance Realty.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-17

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est fier de présenter le 662 King Street West, une propriété d’investissement à usage mixte située au cœur du village de Portsmouth. Ce bâtiment classé patrimoine offre une occasion rare de combiner vie résidentielle et espace commercial générateur de revenus dans l’un des quartiers les plus établis de Kingston. Avec un rez-de-chaussée comprenant un mélange d’espaces de vente au détail, de bureaux et de services, ainsi qu’un appartement bien aménagé de trois chambres à l’étage, la propriété peut être conservée comme un actif générateur de revenus ou utilisée comme un espace de vie/travail avec des revenus locatifs compensatoires. Le site bénéficie d’une excellente visibilité sur King Street West, de six espaces de stationnement sur place, et d’une proximité avec le Collège St. Lawrence, l’Université Queen’s et le centre-ville de Kingston. Avec son mélange de caractère patrimonial et d’intérieurs modernisés, le 662 King Street West représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une propriété polyvalente avec un fort potentiel de croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Le 195, rue Sydenham est une propriété commerciale en briques rouges magnifiquement restaurée, située au cœur dynamique du centre-ville de Kingston. Offrant environ 2 680 pieds carrés de superficie totale, le bâtiment est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, mais bénéficie d’un zonage flexible permettant une variété de possibilités, y compris des appartements résidentiels ou un développement à usage mixte. La propriété comprend un stationnement réservé pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules sur le côté et à l’arrière, et est bien desservie par un stationnement abondant dans la rue ainsi que par plus de 750 places dans des stationnements municipaux situés à moins de cinq minutes à pied—ce qui la rend très accessible pour les clients, le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville historique de Kingston, au 272 rue Wellington, cet espace de 937,09 pieds carrés au-dessus du niveau du sol est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, avec un potentiel de conversion résidentielle. La disposition comprend trois grandes zones de travail ouvertes/bureaux au rez-de-chaussée, une salle de bain avec trois pièces, ainsi que deux bureaux/chambres spacieux à l'étage supérieur. Ce bâtiment polyvalent est zoné DT2 (Commercial Centre-Ville), ce qui permet une variété d'applications pour des espaces de travail-vie ou des bureaux/commerces adaptatifs, tout en autorisant un usage résidentiel. Lumineux, bien entretenu et à distance de marche de la Place du Marché, de l'Hôtel de Ville et du bord de l'eau, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un espace flexible et centralisé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Kingston.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Cette propriété située au centre offre une excellente accessibilité, située près de deux artères principales, la rue Princess et le boulevard Taylor-Kidd. À seulement 2,3 km de l'autoroute 401 via Sydenham Road, il assure une connectivité transparente pour les navetteurs et les entreprises. Le site dispose d'un grand parking pavé sur place et d'un accès en fauteuil roulant pour plus de commodité. Entouré de collectivités florissantes, y compris la subdivision Cataraqui Nord en croissance rapide au nord-ouest et le parc Strathcona au sud-est, cet emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans une région dynamique et en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-03

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Une occasion rare d'acheter un bloc de développement qui fait partie de la communauté patrimoniale planifiée d'Union Park Kingston. Le bloc 4 est zoné à des fins résidentielles et hôtelières et a une hauteur moyenne de 10 étages. Union Park Kingston est bien situé au centre-ville, à côté de l'Université Queen's, en face du front de mer et du port olympique de Portsmouth et situé entre trois hôpitaux régionaux. Il y a quatre blocs de développement au total, plus un grand parc privé. La construction débutera au printemps 2025.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-10

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Le parc d'affaires du Saint-Laurent à Kingston's east end est un secteur commercial et industriel clé carrefour conçu pour soutenir les entreprises de toutes tailles avec une infrastructure moderne et un espace suffisant pour la croissance. Situé à proximité de l'autoroute 401 et les principales voies de transport, l'entreprise le parc est idéalement situé pour les entreprises qui ont besoin de un accès facile pour la logistique et la distribution. Il offre un mélange de produits industriels légers, commerciaux et espaces de bureau, ce qui le rend approprié pour un large un éventail d'industries, de la fabrication et entreposage pour les entreprises technologiques en démarrage et les professionnels services. Avec la croissance résidentielle à proximité à l'est de Kingston, le Saint-Laurent Le parc d'affaires offre non seulement la proximité à une main-d'œuvre locale, mais favorise également le sens de l'engagement communautaire et économique la croissance, ce qui en fait un atout précieux pour la ville et son paysage commercial.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-25

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville de Kingston, cet ancien édifice historique situé au 126, rue Wellington offre une occasion d'investissement rare et polyvalente. Actuellement utilisée comme garderie, les plafonds impressionnants de 40 pieds et l'architecture époustouflante de la propriété offrent un potentiel immense pour une variété d'utilisations, y compris les bureaux, les écoles, les institutions financières, les théâtres, les clubs, les magasins de détail, les loisirs les installations ou le réaménagement résidentiel. Son emplacement privilégié, en face de la bibliothèque publique principale, à côté du bureau de poste, et à quelques pas du quartier commerçant central de Kingston, de l'hôtel de ville et du lac Ontario, ajoutent un attrait supplémentaire. Les propriétaires actuels ont engagé un architecte pour explorer les possibilités de réaménagement résidentiel, et une demande préalable au zonage a déjà été soumise et bien reçue avec des commentaires positifs de la Ville.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-10-29

Kingston Sports et divertissement à vendre - Greater Kingston

Construit en 2014 et exploité comme un complexe sportif viable jusqu'en janvier 2023 - bâtiment de réception de 7 280 pieds carrés et Sportsdome de 97 500 pi2. Le dôme s'est effondré sous la neige abondante et est resté fermé depuis. Avant Covid, l'entreprise était en situation de trésorerie positive avec revenu potentiel à l'horizon. Grand parking sur place et accès facile, cette propriété de +/- 9,5 acres offre au nouveau propriétaire beaucoup de potentiel. Des estimations de réparation, des relevés d'affaires et d'autres documents peuvent être mis à la disposition des parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2023-11-10

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Une occasion rare d'acheter un bloc de développement de ± 2,14 acres qui fait partie de la communauté patrimoniale planifiée d'Union Park Kingston. Le bloc 3 est zoné pour les utilisations d'une résidence et d'une maison de retraite d'une hauteur moyenne de 8 et 10 étages. Union Park Kingston est bien situé au centre-ville, à côté de l'Université Queen's, en face du front de mer et du port olympique de Portsmouth et situé entre trois hôpitaux régionaux. Il y a quatre blocs de développement au total, plus un grand parc privé. Début de la construction en 2024. La propriété n'a pas été évaluée. Taxes et valeur à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-26

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Occasion de développement exceptionnelle d'investir dans cette parcelle de terrain de choix de +/- 10,25 acres au cœur de Kingston. La propriété a des approbations en place pour 240 unités réparties dans 4 immeubles de hauteur moyenne. VTB disponible pour les acheteurs qualifiés. Le marché locatif à Kingston continue d'être solide. Situé à proximité du centre commercial Frontenac et de bien d'autres commodités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-09-11

Kingston Flex à vendre - Greater Kingston

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2021-02-09

Kingston Commerce de détail à vendre

Occasion unique à Williamsville, directement adjacent à Tim Hortons avec une forte visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué au mois à 4 159 $ + TVH. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, donc le locataire peut rester ou une possession vacante peut être fournie. L'utilisation actuelle est une entreprise de pièces automobiles opérationnelle avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'utilisations permises. Selon le règlement, les utilisations autorisées incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de conditionnement physique, bureau, loisirs et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture du lundi au vendredi.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Loyalist Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Le groupe d’investissement en commerce de détail de CBRE est heureux de présenter Loyalist Plaza à la vente — un centre commercial ancré par une épicerie, stratégiquement situé dans la communauté en pleine croissance d’Amherstview, en Ontario. Le centre s’étend sur 67 848 pieds carrés sur un terrain de 7,1 acres le long des rives du lac Ontario et abrite un mélange diversifié de 23 locataires, incluant Foodland, LCBO, Subway, H&R Block et la Corporation du canton de Loyalist. Actuellement loué à 95 %, la propriété offre un revenu stable avec un taux de location moyen de 17,66 $ par pied carré. Ancré par Foodland, qui opère à cet emplacement depuis 1998 et continue de générer de solides ventes, Loyalist Plaza représente une occasion rare d’acquérir un actif commercial performant dans un marché dynamique et en expansion.

Date de mise en marché :

2025-11-03