services immobiliers commerciaux à vendre à Kingston

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Le 1534 Perth Road bénéficie d’un emplacement stratégique juste au nord de l’autoroute 401, offrant un excellent accès à Toronto, Ottawa, Québec et aux principaux points de passage entre le Canada et les États-Unis. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kingston, le site combine un accès solide à la main-d’œuvre avec un vaste terrain flexible, idéal pour des opérations efficaces. Actuellement zoné en tant que Rural Général (RU) et en cours d’examen pour une désignation Industrielle/Commerciale Rurale, la propriété est bien positionnée pour une variété d’usages liés à l’emploi et à l’industrie. Les utilisations potentielles incluent la logistique et la distribution, l’entreposage, l’industrie légère, les services automobiles, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs recherchant un espace évolutif avec une connectivité supérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville de Kingston, cet ancien édifice historique situé au 126, rue Wellington offre une occasion d'investissement rare et polyvalente. Actuellement utilisée comme garderie, les plafonds impressionnants de 40 pieds et l'architecture époustouflante de la propriété offrent un potentiel immense pour une variété d'utilisations, y compris les bureaux, les écoles, les institutions financières, les théâtres, les clubs, les magasins de détail, les loisirs les installations ou le réaménagement résidentiel. Son emplacement privilégié, en face de la bibliothèque publique principale, à côté du bureau de poste, et à quelques pas du quartier commerçant central de Kingston, de l'hôtel de ville et du lac Ontario, ajoutent un attrait supplémentaire. Les propriétaires actuels ont engagé un architecte pour explorer les possibilités de réaménagement résidentiel, et une demande préalable au zonage a déjà été soumise et bien reçue avec des commentaires positifs de la Ville.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-10-29

Kingston Services hôteliers à vendre - Greater Kingston

Incomparable et distingué, le Whitney Manor est un hôtel boutique unique de cinq suites qui allie élégance historique et luxe moderne. Modèle d'hébergement indépendant, la configuration actuelle offre trois suites de 2 chambres et deux suites d'une chambre. Chaque suite de luxe autonome dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'un coin repas spacieux, d'un balcon ou d'un patio privé, d'une buanderie et de détails architecturaux qui reflètent l'histoire de la propriété. Construite en 1817, cette propriété patrimoniale demeure l'une des plus anciennes structures calcaires de la région de Kingston. Conçu à l'image d'un domaine anglais avec des blocs de calcaire rectangulaires, des plafonds cathédraux et des poutres taillées à la main, l'intégrité architecturale et la conservation de la propriété ont été préservées grâce à une intendance minutieuse. Ce modèle d'affaires unique d'hébergement boutique affiche un taux d'occupation moyen de 75 % toute l'année, atteignant près de 100 % pendant les mois de pointe de l'été. Stratégiquement situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Kingston, de Gananoque et d'un trajet en ferry vers les États-Unis. Avec un positionnement privilégié au sein d'une enclave résidentielle le long du fleuve Saint-Laurent, Whitney Manor offre une occasion extraordinaire de posséder une partie du riche patrimoine de Kingston grâce à un investissement commercial clé en main. Adjacent au manoir Whitney, le terrain à bâtir vacant offre une superficie de 21 741 pieds carrés. Ce lot peut être acheté conjointement avec ou après l'achat du manoir.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2024-09-24

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un bien emblématique en bord de l'eau, soutenu par des opérations établies, des opportunités de revenus et un emplacement stratégique au cœur de l'une des destinations nautiques les plus prisées du Canada.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Le 304, rue Yonge offre une rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Kingston. Cette propriété bien entretenue comprend six unités résidentielles sur un terrain de 0,13 acre, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété bénéficie de compteurs électriques individuels pour les locataires, tandis que le propriétaire prend en charge le gaz, l'eau et les égouts, assurant une gestion efficace des services publics. Avec un revenu mensuel actuel d'environ 7 576 $ et un revenu projeté sur le marché de 9 500 $ par mois, cet actif présente un potentiel de valorisation notable grâce à des ajustements de loyer. Situé à proximité du Collège St. Lawrence et à distance de marche de l'Université Queen’s, l'immeuble répond à une demande constante de logement de la part des étudiants, du corps professoral et des professionnels locaux. Des commodités telles que le stade Richardson, le port olympique de Portsmouth et le centre-ville de Kingston se trouvent à proximité, augmentant l'attrait pour les locataires. Une connexion rapide au boulevard Sir John A. Macdonald et à l'autoroute 401 offre un excellent accès régional. Soutenue par une croissance démographique constante et un inventaire limité d'immeubles multifamiliaux à Kingston, cette propriété s'aligne parfaitement avec les priorités des investisseurs en matière de stabilité des revenus et d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Occasion unique à Williamsville, directement adjacent à Tim Hortons avec une excellente visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué sur une base mensuelle à 4 159 $ + TVH. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, ce qui permet au locataire de rester ou de libérer les lieux si nécessaire. L'utilisation actuelle est une entreprise opérationnelle de pièces automobiles, avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'usages permis. Selon le règlement municipal, les usages autorisés incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de conditionnement physique, bureau, activités récréatives et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture, du lundi au vendredi.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Date de mise en marché :

2026-02-19

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à seulement quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un espace commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages comprenant 325 suites résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec un zonage WM1, l'unité #120 conviendrait à de nombreux usages : restaurant/service alimentaire rapide, dépanneur, pharmacie, cabinet dentaire/médical, salon de coiffure/esthétique/spa, animalerie et toilettage; les possibilités sont infinies! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Comprend des fenêtres pleine hauteur avec plus de 11 pieds de hauteur sous plafond! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat moyennant des frais supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Cette propriété industrielle et de bureaux à unités multiples représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, offrant une superficie locative brute totale de 25 393 pieds carrés sur un terrain de 1,25 acre, au prix de 98,41 $ par pied carré. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés au cours des dix dernières années et la propriété est actuellement entièrement louée, générant un revenu annuel net triple de 157 710 $. Le site dispose d'une cour arrière et d'un stationnement abondant, avec trois unités distinctes : 176 Railway St. (Bâtiment avant) comprend l'Unité 1, un espace de 10 235 pieds carrés réparti sur deux niveaux avec bureaux et entrepôt/R&D, loué jusqu'au 1er décembre 2025, et l'Unité 2, un entrepôt/atelier de 5 158 pieds carrés loué jusqu'au 31 octobre 2025; les deux unités offrent plusieurs portes de chargement et un contrôle climatique. 178 Railway St. (Bâtiment arrière) est un entrepôt de 10 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plus de 16 pieds, des portes de chargement au niveau du sol et au niveau des quais, loué jusqu'au 30 novembre 2025, avec un locataire qui sous-loue actuellement et sans droit de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Des unités de condominiums commerciaux sont disponibles à la vente, situées en façade de la route Gardiners dans le parc d'affaires de l'ouest de Kingston. Les unités 5 et 6 au 637 Norris Court offrent environ 2 700 pieds carrés d'espace polyvalent, avec 1 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 000 pieds carrés au deuxième étage. Récemment rénovées et mises à jour, ces unités sont actuellement configurées pour un usage commercial/de détail et de bureau, avec une zone de stockage accessible par une porte de garage au niveau du sol à l'arrière. Les usages autorisés incluent l'industrie légère, les bureaux, les studios de production, les ateliers de réparation, les établissements de recherche, les ateliers, les établissements de vente en gros, les entrepôts et les centres de formation, avec la vente au détail permise comme usage accessoire. La propriété est vendue avec six espaces de stationnement exclusifs, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est fier de présenter le 662 King Street West, une propriété d'investissement à usage mixte située au cœur du village de Portsmouth. Ce bâtiment classé patrimoine offre une occasion rare de combiner un espace résidentiel avec un espace commercial générateur de revenus dans l'un des quartiers les plus établis de Kingston. Avec un rez-de-chaussée comprenant un mélange d'espaces de vente au détail, de bureaux et de services, ainsi qu'un appartement bien aménagé de trois chambres à l'étage, la propriété peut être conservée comme un actif générateur de revenus ou utilisée comme un espace de vie/travail avec des revenus locatifs compensatoires. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de King Street West, de six places de stationnement sur place et d'une proximité avec le Collège St. Lawrence, l'Université Queen’s et le centre-ville de Kingston. Avec son mélange de caractère patrimonial et d'intérieurs modernisés, le 662 King Street West représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec un fort potentiel de valorisation.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Le 195, rue Sydenham est une propriété commerciale en briques rouges magnifiquement restaurée, située au cœur dynamique du centre-ville de Kingston. Offrant environ 2 680 pieds carrés de superficie totale, le bâtiment est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, mais bénéficie d’un zonage flexible permettant une variété de possibilités, y compris des appartements résidentiels ou un développement à usage mixte. La propriété comprend un stationnement réservé pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules sur le côté et à l’arrière, et est bien desservie par un stationnement abondant dans la rue ainsi que par plus de 750 espaces dans des stationnements municipaux situés à moins de cinq minutes à pied—ce qui la rend très accessible pour les clients, le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville historique de Kingston, au 274 rue Wellington, cette propriété offre une opportunité d'investissement flexible avec deux locataires résidentiels en place. La propriété propose environ 973,95 pieds carrés d'espace hors-sol, aménagé en deux unités résidentielles autonomes avec une disposition fonctionnelle et une entrée privée. L'Unité 1 (deuxième étage) est un studio avec une cuisine complète, une salle de bain 3 pièces et un espace salon/chambre spacieux, tandis que l'Unité 2 (rez-de-chaussée) comprend une chambre, deux salles de bain 2 pièces, un salon et un vestibule. Zonée DT2 (Commercial Centre-Ville), cette propriété permet des usages résidentiels et commerciaux, et convient à diverses applications, notamment des services professionnels, des configurations de travail-vie ou des revenus locatifs. À quelques pas de la Place du Marché, de l'Hôtel de Ville et des commodités riveraines, il s'agit d'un atout stratégique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Kingston. L'unité du rez-de-chaussée sera vacante à compter du 30 mai 2025.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-04

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Le parc d'affaires du Saint-Laurent à Kingston's east end est un secteur commercial et industriel clé carrefour conçu pour soutenir les entreprises de toutes tailles avec une infrastructure moderne et un espace suffisant pour la croissance. Situé à proximité de l'autoroute 401 et les principales voies de transport, l'entreprise le parc est idéalement situé pour les entreprises qui ont besoin de un accès facile pour la logistique et la distribution. Il offre un mélange de produits industriels légers, commerciaux et espaces de bureau, ce qui le rend approprié pour un large un éventail d'industries, de la fabrication et entreposage pour les entreprises technologiques en démarrage et les professionnels services. Avec la croissance résidentielle à proximité à l'est de Kingston, le Saint-Laurent Le parc d'affaires offre non seulement la proximité à une main-d'œuvre locale, mais favorise également le sens de l'engagement communautaire et économique la croissance, ce qui en fait un atout précieux pour la ville et son paysage commercial.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-25

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial a le plaisir de présenter le 207, rue Princess, à Kingston, en Ontario. Une occasion rare d'acheter une propriété en bordure de rue sur la rue Princess, le principal centre commercial, au cœur du centre-ville de Kingston. Avec la construction en cours des condominiums de la Couronne et du Madeline, ainsi que d'autres projets importants en cours de planification, le centre-ville de Kingston continue de faire l'objet d'investissements importants et de s'intensifier. Ces projets ajouteront ± 980 unités résidentielles, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des bureaux à quelques pâtés de maisons du 207, rue Princess.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-10-10

Kingston Sports et divertissement à vendre - Greater Kingston

Construit en 2014 et exploité comme un complexe sportif viable jusqu'en janvier 2023 - bâtiment de réception de 7 280 pieds carrés et Sportsdome de 97 500 pi2. Le dôme s'est effondré sous la neige abondante et est resté fermé depuis. Avant Covid, l'entreprise était en situation de trésorerie positive avec revenu potentiel à l'horizon. Grand parking sur place et accès facile, cette propriété de +/- 9,5 acres offre au nouveau propriétaire beaucoup de potentiel. Des estimations de réparation, des relevés d'affaires et d'autres documents peuvent être mis à la disposition des parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2023-11-10

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Une occasion rare d'acheter un bloc de développement de ± 2,14 acres qui fait partie de la communauté patrimoniale planifiée d'Union Park Kingston. Le bloc 3 est zoné pour les utilisations d'une résidence et d'une maison de retraite d'une hauteur moyenne de 8 et 10 étages. Union Park Kingston est bien situé au centre-ville, à côté de l'Université Queen's, en face du front de mer et du port olympique de Portsmouth et situé entre trois hôpitaux régionaux. Il y a quatre blocs de développement au total, plus un grand parc privé. Début de la construction en 2024. La propriété n'a pas été évaluée. Taxes et valeur à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-26

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Occasion de développement exceptionnelle d'investir dans cette parcelle de terrain de choix de +/- 10,25 acres au cœur de Kingston. La propriété a des approbations en place pour 240 unités réparties dans 4 immeubles de hauteur moyenne. VTB disponible pour les acheteurs qualifiés. Le marché locatif à Kingston continue d'être solide. Situé à proximité du centre commercial Frontenac et de bien d'autres commodités.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-09-11

Kingston Flex à vendre - Greater Kingston

Situé dans le parc d'affaires Cataraqui Estates, ce condominium industriel léger de 5 000 pieds carrés au 190 Resource Road, unité 8, offre un mélange d'espace de bureau moderne et d'entrepôt hautement fonctionnel. L'unité comprend environ 710 pieds carrés de bureaux lumineux et finis, ainsi que 4 290 pieds carrés d'espace industriel, soutenu par une capacité électrique de 225 ampères et 240 volts. Deux options de chargement — une porte de quai pour camions et une porte d'accès au sol — offrent une flexibilité opérationnelle pour les activités d'expédition, de réception et d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

La propriété est située le long de la rue Princess dans l'ouest de Kingston, l'un des principaux corridors commerciaux de la ville bénéficiant d'une forte visibilité au trafic. Le secteur offre un mélange de commerces de détail, de services commerciaux et d'usages industriels légers, soutenu par des quartiers résidentiels à proximité, un accès au transport en commun et une connexion pratique à l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-13

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Terrain industriel à vendre. Situé à 1,5 km au nord de l'autoroute 401. Superficie de 9,74 acres avec un zonage industriel rural, convenant à une variété d'usages industriels, notamment l'industrie légère, la réparation automobile, le terminal de transport, l'entreposage, le stockage extérieur et l'entreposage libre-service. Prêt à construire pour un projet de développement d'entreposage libre-service de 70 000 pieds carrés, avec de nombreux travaux préliminaires déjà réalisés. Permis de construction conditionnel approuvé. Rapports disponibles incluant les études environnementales, géotechniques, d'ingénierie des sols, relevé des arbres et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-30