services immobiliers commerciaux à vendre à Kingston

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Les propriétaires fonciers actuels, représentés par deux entités principales, possèdent tous deux des résidences principales situées sur les parcelles concernées. L'offre de vente exclut les résidences principales. Une division appropriée par séparation des résidences principales sera nécessaire, ainsi qu'une option de raccordement futur aux services municipaux pour les propriétaires fonciers principaux lors de la mise en œuvre des services municipaux complets. Étant donné que la configuration finale des séparations résidentielles pourrait avoir un impact sur le plan de développement, l'intention des vendeurs est de coordonner un cadre de séparation mutuellement acceptable comme condition de vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un bien emblématique en bord de l'eau, soutenu par des opérations établies, des opportunités de revenus et un emplacement stratégique au cœur de l'une des destinations nautiques les plus prisées du Canada.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Le 1534 Perth Road bénéficie d’un emplacement stratégique juste au nord de l’autoroute 401, offrant un excellent accès à Toronto, Ottawa, Québec et aux principaux points de passage frontaliers entre le Canada et les États-Unis. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kingston, le site combine un accès solide à la main-d’œuvre avec un vaste terrain flexible, idéal pour des opérations efficaces. Actuellement zoné comme Rural Général (RU) et en cours d’examen pour une désignation Industrielle/Commerciale Rurale, la propriété est bien positionnée pour une gamme d’usages liés à l’emploi et à l’industrie. Les utilisations potentielles incluent la logistique et la distribution, l’entreposage, l’industrie légère, les services automobiles, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs recherchant un espace évolutif avec une connectivité supérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Date de mise en marché :

2026-02-19

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est fier de présenter le 170 Queen Street, une occasion rare d'acquérir un actif commercial de deux étages situé au cœur du centre-ville de Kingston. Avec une superficie brute d’environ ± 19 167,25 pieds carrés et établi sur un terrain d’environ ± 15 417 pieds carrés, la propriété bénéficie d’un zonage flexible DT2 permettant une large gamme d’usages résidentiels et commerciaux. Vacant et prêt pour une revalorisation, le bâtiment se prête parfaitement à des projets de bureaux, institutionnels ou de réaménagement à usage mixte. Situé à quelques pas du bord de l’eau de Kingston, de l’Université Queen’s et des principales institutions civiques, cette offre est idéalement positionnée pour tirer parti des solides fondamentaux de la région et de sa croissance continue.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-05-09

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville de Kingston, cet ancien édifice historique situé au 126, rue Wellington offre une occasion d'investissement rare et polyvalente. Actuellement utilisée comme garderie, les plafonds impressionnants de 40 pieds et l'architecture époustouflante de la propriété offrent un potentiel immense pour une variété d'utilisations, y compris les bureaux, les écoles, les institutions financières, les théâtres, les clubs, les magasins de détail, les loisirs les installations ou le réaménagement résidentiel. Son emplacement privilégié, en face de la bibliothèque publique principale, à côté du bureau de poste, et à quelques pas du quartier commerçant central de Kingston, de l'hôtel de ville et du lac Ontario, ajoutent un attrait supplémentaire. Les propriétaires actuels ont engagé un architecte pour explorer les possibilités de réaménagement résidentiel, et une demande préalable au zonage a déjà été soumise et bien reçue avec des commentaires positifs de la Ville.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-10-29

Kingston Services hôteliers à vendre - Greater Kingston

Incomparable et distingué, le Whitney Manor est un hôtel boutique unique de cinq suites qui allie élégance historique et luxe moderne. Modèle d'hébergement indépendant, la configuration actuelle offre trois suites de 2 chambres et deux suites d'une chambre. Chaque suite de luxe autonome dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon et d'un coin repas spacieux, d'un balcon ou d'un patio privé, d'une buanderie et de détails architecturaux qui reflètent l'histoire de la propriété. Construite en 1817, cette propriété patrimoniale demeure l'une des plus anciennes structures calcaires de la région de Kingston. Conçu à l'image d'un domaine anglais avec des blocs de calcaire rectangulaires, des plafonds cathédraux et des poutres taillées à la main, l'intégrité architecturale et la conservation de la propriété ont été préservées grâce à une intendance minutieuse. Ce modèle d'affaires unique d'hébergement boutique affiche un taux d'occupation moyen de 75 % toute l'année, atteignant près de 100 % pendant les mois de pointe de l'été. Stratégiquement situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Kingston, de Gananoque et d'un trajet en ferry vers les États-Unis. Avec un positionnement privilégié au sein d'une enclave résidentielle le long du fleuve Saint-Laurent, Whitney Manor offre une occasion extraordinaire de posséder une partie du riche patrimoine de Kingston grâce à un investissement commercial clé en main. Adjacent au manoir Whitney, le terrain à bâtir vacant offre une superficie de 21 741 pieds carrés. Ce lot peut être acheté conjointement avec ou après l'achat du manoir.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2024-09-24

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Une occasion rare d'acheter un bloc de développement de ± 2,14 acres qui fait partie de la communauté patrimoniale planifiée d'Union Park Kingston. Le bloc 3 est zoné pour les utilisations d'une résidence et d'une maison de retraite d'une hauteur moyenne de 8 et 10 étages. Union Park Kingston est bien situé au centre-ville, à côté de l'Université Queen's, en face du front de mer et du port olympique de Portsmouth et situé entre trois hôpitaux régionaux. Il y a quatre blocs de développement au total, plus un grand parc privé. Début de la construction en 2024. La propriété n'a pas été évaluée. Taxes et valeur à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-26

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Quadruplex construit sur mesure dans un emplacement idéal sur la rue Albert, au sud de la rue Princess et à proximité du campus principal de l’Université Queen’s, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des parcs. L’emplacement bénéficie d’une demande locative très forte et constante, principalement de la part d’étudiants à temps plein de l’Université Queen’s. L’immeuble comprend trois appartements de 2 chambres et un appartement de 3 chambres, chacun équipé d’une salle de bain complète avec 4 pièces. Exceptionnellement bien entretenu, la propriété dispose d’une entrée centrale et d’un escalier desservant les quatre unités, d’une buanderie commune avec laveuse à pièces, d’espaces de rangement et de quatre places de stationnement sur place. Les appartements sont équipés de compteurs électriques approuvés par l’ESA, et les frais d’électricité sont à la charge des locataires. Les dépenses communes du propriétaire incluent l’eau et les égouts, l’électricité des espaces communs (entrée, extérieur, buanderie) et l’internet partagé. Le revenu d’exploitation annuel projeté est d’environ 111 400 $, avec des dépenses d’exploitation d’environ 11 300 $ et un revenu net d’exploitation (RNE) projeté d’environ 100 100 $, avant les réparations, l’entretien, les vacances locatives et les dépenses en immobilisations. Il s’agit d’une propriété locative simple et bien entretenue, avec une demande locative établie et des coûts d’exploitation limités pour le propriétaire. Il existe actuellement une possibilité d’occupation par le propriétaire. Les états financiers complets sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Le 3260 Princess Street représente une opportunité commerciale et de développement attrayante dans l'ouest en pleine expansion de Kingston. Situé sur un site d'angle de 3,66 acres à l'intersection de Princess Street, Cataraqui Woods Drive et Collins Bay Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de multiples façades et d'un accès aux services municipaux dans la zone immédiate. La propriété améliorée existante comprend un bâtiment actuellement utilisé pour des événements et des rassemblements communautaires, doté d'une cuisine commerciale, d'installations de banquet et d'un vaste stationnement sur place qui soutient une variété d'usages commerciaux. En plus des revenus actuels générés par une tour cellulaire, un stationnement pour autobus et une agence de voyages, la propriété offre un potentiel significatif de redéveloppement à long terme. Le zonage actuel de réserve de développement (DR), combiné à la désignation du Plan officiel provisoire 2026 de la Ville pour des usages résidentiels et commerciaux dans une zone de forme à haute densité, positionne le site pour des opportunités futures d'intensification. Située dans le corridor de croissance Cataraqui-Westbrook et entourée de grands détaillants, de services et de quartiers résidentiels établis, cette propriété offre aux investisseurs et aux développeurs l'occasion d'acquérir un terrain de grande envergure dans l'un des secteurs de développement les plus actifs de Kingston.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-09-03

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

6,23 ACRES - TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL. Idéalement situé sur la route Gardiners, au cœur du district commercial de l'ouest de Kingston, directement en face du RioCan Centre. Façade de 197 pieds sur la route Gardiners avec deux accès complets, dont une intersection avec feux de signalisation en face du RioCan Centre. Le zonage CG-L238 permet une grande variété d'usages commerciaux, notamment des épiceries, restaurants, magasins de détail, centres commerciaux, hôtels, lave-autos, concessionnaires automobiles, stations-service, centres de rénovation domiciliaire et plusieurs autres usages commerciaux. Visibilité et exposition exceptionnelles avec un flux de circulation d'environ 20 500 véhicules par jour devant le site. Accès pratique à Taylor-Kidd Boulevard, à l'autoroute 401 et à plusieurs lignes de transport en commun. Stratégiquement positionné pour desservir les quartiers environnants de l'ouest et la zone commerciale établie, tout en offrant des connexions régionales pratiques via Taylor-Kidd Boulevard et l'autoroute 401. Les multiples lignes de transport en commun améliorent encore l'accessibilité. Une occasion rare d'acquérir un terrain de grande envergure pour développement commercial dans l'un des pôles commerciaux et de détail les plus établis et actifs de Kingston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-17

Westbrook Flex à vendre - Greater Kingston

Le 3432 Princess Street est une propriété commerciale indépendante située dans le corridor ouest de Kingston, offrant une visibilité directe sur Princess Street et un accès pratique à l'autoroute 401 via Gardiners Road (sortie 611). Actuellement configurée pour un usage de bureau et de salle d'exposition, cette propriété propose une disposition polyvalente adaptée à une variété de propriétaires-occupants, investisseurs ou entreprises cherchant une présence commerciale autonome. Le site bénéficie d'une façade d'environ 171,45 pieds le long de Princess Street, offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation sur l'un des principaux corridors commerciaux de Kingston. Deux points d'accès améliorent la circulation et l'accessibilité, tandis que le grand stationnement sur place répond aux besoins des clients, employés et opérations. Le bâtiment comprend des espaces de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt, avec une porte de chargement au niveau du sol et une hauteur de plafond d'entrepôt d'environ 13 pieds 5 pouces.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-29

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Le 304, rue Yonge offre une rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Kingston. Cette propriété bien entretenue comprend six unités résidentielles sur un terrain de 0,13 acre, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété bénéficie de compteurs électriques individuels pour les locataires, tandis que le propriétaire prend en charge le gaz, l'eau et les égouts, assurant une gestion efficace des services publics. Avec un revenu mensuel actuel d'environ 7 576 $ et un revenu projeté sur le marché de 9 500 $ par mois, cet actif présente un potentiel de valorisation notable grâce à des ajustements de loyer. Situé à proximité du Collège St. Lawrence et à distance de marche de l'Université Queen’s, l'immeuble répond à une demande constante de logement de la part des étudiants, du corps professoral et des professionnels locaux. Des commodités telles que le stade Richardson, le port olympique de Portsmouth et le centre-ville de Kingston se trouvent à proximité, augmentant l'attrait pour les locataires. Une connexion rapide au boulevard Sir John A. Macdonald et à l'autoroute 401 offre un excellent accès régional. Soutenue par une croissance démographique constante et un inventaire limité d'immeubles multifamiliaux à Kingston, cette propriété s'aligne parfaitement avec les priorités des investisseurs en matière de stabilité des revenus et d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Occasion rare d'acquérir un bien commercial entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier "Hub" du centre-ville de Kingston. Le 385 Princess Street est un bâtiment de 17 000 pieds carrés sur deux étages, implanté sur un terrain de 15 941 pieds carrés, entièrement occupé par l'Université Queen's, l'une des institutions postsecondaires les plus prestigieuses du Canada. Les locataires incluent Smith Engineering et le bureau des sciences de la santé pour le développement professionnel et les bourses éducatives, offrant une garantie exceptionnelle et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bâtiment a été largement rénové après son acquisition en 2020, avec des espaces de travail modernes à concept ouvert, des bureaux fermés, des installations de conférence et des espaces de stationnement sur place accessibles 24 heures sur 24 depuis Queen Street. Zoné Downtown Zone 1 & 2 (DT1/DT2), le site offre également un potentiel significatif de réaménagement futur pour un projet mixte de deux étages combinant des usages résidentiels et commerciaux, accessible depuis Princess et Queen Streets. Avec un score de marche de 100, un accès direct au transport en commun et situé à moins de 1 km du campus de l'Université Queen's, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Occasion unique à Williamsville, directement adjacent à Tim Hortons avec une excellente visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué sur une base mensuelle à 4 159 $ + TVH. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, ce qui permet au locataire de rester ou de libérer les lieux si nécessaire. L'utilisation actuelle est une entreprise opérationnelle de pièces automobiles, avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'usages permis. Selon le règlement municipal, les usages autorisés incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de conditionnement physique, bureau, activités récréatives et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture, du lundi au vendredi.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Kingston Flex à vendre - Greater Kingston

Situé dans le parc d'affaires Cataraqui Estates, ce condominium industriel léger de 5 000 pi² au 190 Resource Road, unité 8, offre un mélange d'espaces de bureaux modernes et d'entrepôts hautement fonctionnels. L'unité comprend environ 710 pi² de bureaux lumineux et aménagés, ainsi que 4 290 pi² d'espace industriel, soutenu par une capacité électrique de 225 ampères et 240 volts. Deux options de chargement — une porte de quai pour camions et une porte au niveau du sol — offrent une flexibilité opérationnelle pour les activités d'expédition, de réception et d'entreposage.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-23

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Occasion exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur dans un emplacement stratégique sur le corridor très fréquenté de Bath Road. Cette propriété commerciale polyvalente et bien entretenue offre une superficie totale de 11 733 pieds carrés répartis sur deux niveaux, incluant 7 780 pieds carrés au rez-de-chaussée, composés d’un mélange fonctionnel d’espace de vente/showroom et d’entrepôt propre, ainsi qu’une mezzanine de 3 953 pieds carrés. Le bâtiment a bénéficié de rénovations intérieures importantes au cours des six dernières années, offrant un environnement propre et modernisé, adapté à une variété d’usages commerciaux. Un atout clé de la propriété est l’appartement résidentiel d’environ 1 900 pieds carrés (l’usage résidentiel est permis selon le zonage), créant une excellente opportunité de revenu supplémentaire. Le locataire résidentiel est sur place depuis 3 ans et est en règle. Le site dispose d’un stationnement abondant à l’avant et à l’arrière du bâtiment, avec un accès pratique et une visibilité accrue le long de Bath Road, l’une des principales artères commerciales de Kingston. Idéal pour un propriétaire-occupant cherchant une forte visibilité avec des revenus en place, ou pour un investisseur à la recherche d’un actif polyvalent et bien situé dans un corridor commercial dynamique. Le zonage CG permet une large gamme d’usages tels qu’un magasin de détail, une clinique vétérinaire, une garderie, un centre de conditionnement physique, un bureau, un salon de services personnels, un lieu de culte, et une clinique de bien-être, entre autres. ** L’entreprise actuelle/propriétaire du bâtiment, Clearview Custom Cabinetry, déménage et annoncera ses plans prochainement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-01

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Terrain industriel à vendre. Situé à 1,5 km au nord de l'autoroute 401. Superficie de 9,74 acres avec un zonage industriel rural, convenant à une variété d'usages industriels, notamment l'industrie légère, la réparation automobile, le terminal de transport, l'entreposage, le stockage extérieur et l'entreposage libre-service. Prêt à construire pour un projet de développement d'entreposage libre-service de 70 000 pieds carrés, avec de nombreux travaux préliminaires déjà réalisés. Permis de construction conditionnel approuvé. Rapports disponibles incluant les études environnementales, géotechniques, d'ingénierie des sols, relevé des arbres et plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Espace commercial de premier choix disponible dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de l'Est de l'Ontario, à quelques minutes du centre-ville de Kingston. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un espace commercial au rez-de-chaussée dans un nouveau condominium! Sage Kingston est un immeuble de luxe de 10 étages comprenant 325 suites résidentielles. Cette unité commerciale est entièrement personnalisable. Avec un zonage WM1, l'unité #120 convient à de nombreux usages : restaurant/service de restauration rapide, dépanneur, pharmacie, cabinet dentaire/médical, salon de coiffure/esthétique/spa, animalerie et toilettage; les possibilités sont infinies! Excellente visibilité pour le trafic piétonnier et automobile. Comprend des fenêtres pleine hauteur avec plus de 11 pieds de hauteur sous plafond! Récemment rénové, vacant et prêt pour une occupation immédiate. Stationnement disponible à l'achat moyennant des frais supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Kingston à vendre - Greater Kingston

Cette propriété industrielle et de bureaux à unités multiples représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, offrant un total de 25 393 pieds carrés de superficie locative brute sur un site de 1,25 acre au prix de 98,41 $ par pied carré. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés au cours des dix dernières années et la propriété est actuellement entièrement louée, générant un revenu annuel net triple de 157 710 $. Le site dispose d'une cour arrière et d'un stationnement abondant, avec trois unités distinctes : 176 Railway St. (Bâtiment avant) comprend l'Unité 1, un espace de 10 235 pieds carrés réparti sur deux niveaux avec bureaux et entrepôt/R&D, loué jusqu'au 1er décembre 2025, et l'Unité 2, un entrepôt/atelier de 5 158 pieds carrés loué jusqu'au 31 octobre 2025; les deux unités offrent plusieurs portes de chargement et un contrôle climatique. 178 Railway St. (Bâtiment arrière) est un entrepôt de 10 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plus de 16 pieds, des portes de chargement au niveau du sol et au niveau des quais, loué jusqu'au 30 novembre 2025, avec un locataire qui sous-loue actuellement et sans droit de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Des unités de condominiums commerciaux sont disponibles à la vente sur Gardiners Road, dans le parc d'affaires de l'ouest de Kingston. Les unités 5 et 6 situées au 637 Norris Court offrent environ 2 700 pieds carrés d'espace polyvalent, avec 1 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 000 pieds carrés au deuxième étage. Récemment rénovées et mises à jour, ces unités sont actuellement configurées pour un usage commercial/de détail et de bureau, avec une zone de stockage accessible par une porte de garage au niveau du sol à l'arrière. Les usages permis incluent l'industrie légère, les bureaux, les studios de production, les ateliers de réparation, les établissements de recherche, les ateliers, les établissements de vente en gros, les entrepôts et les centres de formation, avec le commerce de détail autorisé comme usage accessoire. La propriété est vendue avec six espaces de stationnement exclusifs, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Le 195, rue Sydenham est une propriété commerciale en briques rouges magnifiquement restaurée, située au cœur dynamique du centre-ville de Kingston. Offrant environ 2 680 pieds carrés de superficie totale, le bâtiment est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, mais bénéficie d’un zonage flexible permettant une variété de possibilités, y compris des appartements résidentiels ou un développement à usage mixte. La propriété comprend un stationnement réservé pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules sur le côté et à l’arrière, et est bien desservie par un stationnement abondant dans la rue ainsi que par plus de 750 espaces dans des stationnements municipaux situés à moins de cinq minutes à pied—ce qui la rend très accessible pour les clients, le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville historique de Kingston, au 272 rue Wellington, cet espace de 937,09 pieds carrés au-dessus du niveau du sol est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, avec un potentiel de conversion résidentielle. La disposition comprend trois grandes zones de travail ouvertes/bureaux au rez-de-chaussée, une salle de bain avec trois pièces, ainsi que deux bureaux/chambres spacieux au deuxième étage. Ce bâtiment polyvalent est zoné DT2 (Commercial du centre-ville), ce qui permet une variété d'applications de type bureau/commerce adaptatif ou de travail-vie, tout en autorisant un usage résidentiel. Lumineux, bien entretenu et à distance de marche de la Place du Marché, de l'Hôtel de Ville et du bord de l'eau, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un espace flexible et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Kingston.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04