services immobiliers commerciaux à vendre à Greater Kingston

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Le 1534 Perth Road bénéficie d’un emplacement stratégique juste au nord de l’autoroute 401, offrant un excellent accès à Toronto, Ottawa, Québec et aux principaux points de passage entre le Canada et les États-Unis. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kingston, le site combine un accès solide à la main-d’œuvre avec un vaste terrain flexible, idéal pour des opérations efficaces. Actuellement zoné comme Rural Général (RU) et en cours d’examen pour une désignation Industrielle/Commerciale Rurale, la propriété est bien positionnée pour une variété d’usages liés à l’emploi et à l’industrie. Les utilisations potentielles incluent la logistique et la distribution, l’entreposage, l’industrie légère, les services automobiles, ce qui en fait un excellent choix pour les utilisateurs recherchant un espace évolutif avec une connectivité supérieure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

Greater Napanee Terrain à vendre - Greater Kingston

- Plan de lotissement approuvé en avant-projet - Opportunité accélérée pour le développement / préventes - Situé dans un corridor à forte croissance de l'Est de l'Ontario - Profite des initiatives provinciales en matière de logement (liées à la TVH) - Facteurs de demande solides : migration, abordabilité, proximité de Kingston

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Napanee Terrain à vendre - Greater Kingston

Toutes les offres doivent inclure une date irrévocable ne précédant pas 16 h le 17 avril 2026. Le vendeur se réserve le droit de répondre à toute offre anticipée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27

South Frontenac Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un emplacement de vente au détail et de services éprouvé pour la région, avec un mélange solide de locataires comprenant des commerces de détail établis, des services et des bureaux professionnels, tous sous des baux triple net à long terme prévisibles. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance le long de l'une des routes commerciales les plus actives de la région. Cette route principale clé relie la région de South Frontenac à Kingston et à l'autoroute 401. Les volumes de trafic quotidien atteignent environ 8 100 véhicules, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette plaza entièrement commerciale, en condition A+, offre 12 680 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts situés sur un terrain de 2 acres, avec un stationnement abondant, des zones de chargement, une excellente visibilité depuis la rue et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Propriété bien entretenue et désignée patrimoniale offrant un mélange unique de caractère et de fonctionnalité moderne. Située le long du principal corridor commercial de Kingston, ce bâtiment emblématique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité pratique et d'un stationnement sur place - une combinaison rare au cœur du centre-ville. Idéal pour des bureaux professionnels, un usage médical, un commerce de détail boutique ou un propriétaire-occupant recherchant un emplacement prestigieux sur l'une des artères les plus fréquentées et reconnues de Kingston. La propriété offre une excellente façade et des opportunités de signalisation sur la très achalandée rue Princess, avec stationnement sur place et accessibilité complète. Les améliorations existantes permettent des économies considérables pour le prochain propriétaire, offrant une solution prête à emménager ou un espace adaptable pour une reconfiguration future.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville de Kingston, cet ancien édifice historique situé au 126, rue Wellington offre une occasion d'investissement rare et polyvalente. Actuellement utilisée comme garderie, les plafonds impressionnants de 40 pieds et l'architecture époustouflante de la propriété offrent un potentiel immense pour une variété d'utilisations, y compris les bureaux, les écoles, les institutions financières, les théâtres, les clubs, les magasins de détail, les loisirs les installations ou le réaménagement résidentiel. Son emplacement privilégié, en face de la bibliothèque publique principale, à côté du bureau de poste, et à quelques pas du quartier commerçant central de Kingston, de l'hôtel de ville et du lac Ontario, ajoutent un attrait supplémentaire. Les propriétaires actuels ont engagé un architecte pour explorer les possibilités de réaménagement résidentiel, et une demande préalable au zonage a déjà été soumise et bien reçue avec des commentaires positifs de la Ville.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-10-29

Greater Napanee Terrain à vendre - Greater Kingston

Le zonage du parc commercial permet une grande variété d'utilisations, y compris des entrepôts, des installations de recherche et de développement, des ventes de véhicules et des bureaux

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-11-17

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

L'assemblage stratégique de terrains situé au 427 Princess Street et au 177-181 Division Street à Kingston, Ontario, offre une opportunité exceptionnelle de développement à haute densité pour un projet de taille moyenne. Proposé en tant que package combiné, le site est idéalement situé à l'intersection principale de l'axe commercial du centre-ville de Kingston et du corridor d'intensification de Williamsville. Le site offre un potentiel significatif de développement vertical, permettant une expansion de 4 à 6 étages ou une réhabilitation complète conforme aux directives municipales en matière de densification urbaine. Cette propriété offre un excellent potentiel pour construire un mélange rentable d'appartements modernes situés directement au-dessus d'espaces commerciaux actifs au rez-de-chaussée. Pendant les phases de conception architecturale et d'approbation municipale, les locataires existants, pleinement opérationnels, génèrent un flux de revenus constant qui compense entièrement les coûts de portage en cours. Situé à moins de 500 mètres de l’Université Queen’s, le site bénéficie d’une demande locative constante alimentée par une population étudiante permanente. La propriété se trouve au cœur de la vie étudiante hors campus, dans « The Hub », le principal quartier de divertissement et de socialisation des étudiants à Kingston. Cette localisation privilégiée génère un trafic piétonnier exceptionnel 24h/24 et confère au site un profil de quartier inégalé, très recherché tant par les locataires commerciaux que résidentiels. La zone immédiate offre une accessibilité parfaite à pied, à quelques pas des principaux centres de transport, des restaurants populaires du centre-ville et des commodités quotidiennes telles que Metro Grocery et Shoppers Drug Mart. Ajoutant à l’attrait de la région, le projet majeur de renouvellement de Williamsville entrepris par la ville transforme Princess Street, de Division Street à Frontenac Street. Cet investissement public d’envergure inclut la reconstruction complète des trottoirs et des bordures, de nouvelles pistes cyclables dédiées, des passages piétons améliorés et un tout nouveau parc public à Frontenac, modernisant considérablement le paysage urbain directement adjacent à la propriété. Il s’agit d’une opportunité rare et évolutive pour capturer des loyers premium tout en créant une valeur durable sur le marché locatif très stable de Kingston, composé principalement d’étudiants et de jeunes professionnels.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-05

Napanee Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Bâtiment en brique de plain-pied avec +/- 1 478 pieds carrés d'espace de bureau professionnel. Une opportunité commerciale de premier choix au cœur du centre-ville historique et revitalisé de Greater Napanee. Idéalement situé pour des services professionnels, un commerce de détail ou un bureau boutique, cette propriété bénéficie du mélange unique de charme de petite ville et de croissance économique moderne de la région. Zoné C3 Commercial Général - permet une variété d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-27

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Le 304, rue Yonge offre une rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Kingston. Cette propriété bien entretenue comprend six unités résidentielles sur un terrain de 0,13 acre, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété bénéficie de compteurs électriques individuels pour les locataires, tandis que le propriétaire prend en charge le gaz, l'eau et les égouts, assurant une gestion efficace des services publics. Avec un revenu mensuel actuel d'environ 7 576 $ et un revenu projeté sur le marché de 9 500 $ par mois, cet actif présente un potentiel de valorisation notable grâce à des ajustements de loyer. Situé à proximité du Collège St. Lawrence et à distance de marche de l'Université Queen’s, l'immeuble répond à une demande constante de logement de la part des étudiants, du corps professoral et des professionnels locaux. Des commodités telles que le stade Richardson, le port olympique de Portsmouth et le centre-ville de Kingston se trouvent à proximité, augmentant l'attrait pour les locataires. Une connexion rapide au boulevard Sir John A. Macdonald et à l'autoroute 401 offre un excellent accès régional. Soutenue par une croissance démographique constante et un inventaire limité d'immeubles multifamiliaux à Kingston, cette propriété s'aligne parfaitement avec les priorités des investisseurs en matière de stabilité des revenus et d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Le 223 Princess Street à Kingston, Ontario, représente une opportunité commerciale de premier plan au sein du prestigieux développement Crown Condos, situé au cœur dynamique du centre-ville de Kingston. Cette propriété à usage mixte offre aux entreprises une intégration dans une communauté dynamique, soutenue par 182 unités résidentielles haut de gamme dans une structure de neuf étages. Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur les rues Princess et Queen, entouré d'un réseau de commerces établi incluant Lululemon, Shoppers Drug Mart, Starbucks et LCBO. Conçu pour le confort moderne, l'immeuble propose un accès contrôlé, des ascenseurs, des espaces de rangement et des caractéristiques écoénergétiques, avec des commodités sur place adaptées aux professionnels urbains. L'occupation est prévue pour début 2025, offrant une opportunité excitante aux entreprises cherchant à s'implanter dans une zone piétonne très fréquentée avec un score de marche de 95.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Occasion rare d'acquérir un bien commercial entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier "Hub" du centre-ville de Kingston. Le 385 Princess Street est un bâtiment de 17 000 pieds carrés sur deux étages, établi sur un terrain de 15 941 pieds carrés, entièrement occupé par l'Université Queen's, l'une des institutions postsecondaires les plus prestigieuses du Canada. Les locataires incluent Smith Engineering et le bureau des sciences de la santé pour le développement professionnel et les bourses éducatives, offrant une garantie exceptionnelle et un flux de trésorerie stable à long terme. Le bâtiment a été largement rénové après son acquisition en 2020, avec des espaces de travail modernes à concept ouvert, des bureaux fermés, des installations de conférence et des espaces de stationnement sur place accessibles 24 heures sur 24 depuis Queen Street. Zoné Downtown Zone 1 & 2 (DT1/DT2), le site offre également un potentiel significatif de réaménagement futur pour un projet mixte de deux étages combinant des usages résidentiels et commerciaux, accessible depuis Princess et Queen Streets. Avec un Walk Score de 100, l'emplacement bénéficie d'un accès direct au transport en commun et se trouve à moins de 1 km du campus de l'Université Queen's.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Kingston Terrain à vendre - Greater Kingston

Une occasion rare d'acquérir un site prêt pour le développement avec des approbations en place le long de l'un des corridors de croissance urbaine les plus actifs de Kingston. Opportunité exceptionnelle de développement multi-résidentiel dans le corridor en pleine transformation de Williamsville à Kingston. Situé à quelques pas de l'Université Queen's, des principaux commerces de détail et du Kingston Health Sciences Centre, le site est idéalement positionné pour répondre à un marché locatif solide et en croissance, alimenté par les étudiants et les professionnels de la santé. La région environnante connaît une importante revitalisation, avec de nombreux projets résidentiels de taille moyenne déjà achevés, en construction ou en phase de planification.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Occasion unique à Williamsville, directement adjacente à Tim Hortons avec une excellente visibilité depuis la rue Princess. Actuellement loué sur une base mensuelle à 4 159 $ + TVH. Le locataire paie l'entretien et les services publics. Le propriétaire paie les taxes. La location est au mois, ce qui permet au locataire de rester ou de libérer les lieux si nécessaire. L'utilisation actuelle est une entreprise de pièces automobiles en activité, avec la propriété configurée en garage à trois baies. Cependant, les récents changements de zonage de la Ville pour la zone WM1 élargissent considérablement la gamme d'usages permis. Selon le règlement municipal, les usages autorisés incluent désormais, entre autres : commerce de détail, restaurant, garderie, centre de conditionnement physique, bureau, activités récréatives et plus encore. Rapport environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés. Visites pendant les heures d'ouverture, du lundi au vendredi.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-10

Kingston Flex à vendre - Greater Kingston

L'unité 11 au 590 Cataraqui Woods Drive offre un espace de condominium industriel situé dans le parc d'affaires établi de Cataraqui Woods à Kingston. L'unité propose environ 2 000 pieds carrés d'espace fonctionnel, comprenant une porte de chargement au niveau du sol (16’ x 12’), une zone d'entrepôt chauffée par un four à gaz suspendu, ainsi qu'une section bureau équipée de chauffage et climatisation à air pulsé.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-07

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Date de mise en marché :

2026-02-19

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Cette propriété industrielle et de bureaux à unités multiples représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, offrant un total de 25 393 pieds carrés de superficie locative brute sur un site de 1,25 acre au prix de 98,41 $ par pied carré. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés au cours des dix dernières années et la propriété est actuellement entièrement louée, générant un revenu annuel net triple de 157 710 $. Le site dispose d'une cour arrière et d'un stationnement abondant, avec trois unités distinctes : 176 Railway St. (Bâtiment avant) comprend l'Unité 1, un espace de 10 235 pieds carrés réparti sur deux niveaux avec bureaux et entrepôt/R&D, loué jusqu'au 1er décembre 2025, et l'Unité 2, un entrepôt/atelier de 5 158 pieds carrés loué jusqu'au 31 octobre 2025; les deux unités offrent plusieurs portes de chargement et un contrôle climatique. 178 Railway St. (Bâtiment arrière) est un entrepôt de 10 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plus de 16 pieds, des portes de chargement au niveau du sol et des quais, loué jusqu'au 30 novembre 2025, avec un locataire qui sous-loue actuellement et sans droit de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Des unités de condominiums commerciaux sont disponibles à la vente sur Gardiners Road, dans le parc d'affaires de l'ouest de Kingston. Les unités 5 et 6 situées au 637 Norris Court offrent environ 2 700 pieds carrés d'espace polyvalent, avec 1 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 000 pieds carrés à l'étage. Récemment rénovées et mises à jour, ces unités sont actuellement configurées pour un usage commercial/de détail et de bureau, avec une zone de stockage accessible par une porte de garage au niveau du sol à l'arrière. Les usages permis incluent l'industrie légère, les bureaux, les studios de production, les ateliers de réparation, les établissements de recherche, les ateliers, les établissements de vente en gros, les entrepôts et les centres de formation, avec le commerce de détail autorisé comme usage accessoire. La propriété est vendue avec six espaces de stationnement exclusifs, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Rare opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville de Kingston, à quelques pas de l'Université Queens, du quartier des divertissements et des principales commodités. Comprend un espace commercial au rez-de-chaussée avec un locataire de longue date, ainsi qu'une grande unité résidentielle de 3 chambres louée à l'étage. Services publics avec compteurs séparés. Emplacement stratégique sur la très fréquentée rue Division, entouré d'une intensification résidentielle importante. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme. Revenus et dépenses disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-09

Kingston Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est fier de présenter le 662 King Street West, une propriété d’investissement à usage mixte située au cœur du village de Portsmouth. Ce bâtiment classé patrimoine offre une occasion rare de combiner vie résidentielle et espace commercial générateur de revenus dans l’un des quartiers les plus établis de Kingston. Doté d’un rez-de-chaussée comprenant un mélange d’espaces de vente au détail, de bureaux et de services, ainsi qu’un appartement bien aménagé de trois chambres à l’étage, la propriété peut être conservée comme un actif générateur de revenus ou utilisée comme un espace de vie/travail avec des revenus locatifs compensatoires. Le site bénéficie d’une excellente visibilité sur King Street West, de six espaces de stationnement sur place, et d’une proximité avec le Collège St. Lawrence, l’Université Queen’s et le centre-ville de Kingston. Avec son mélange de caractère patrimonial et d’intérieurs modernisés, le 662 King Street West représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une propriété polyvalente avec un fort potentiel de croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Le 195, rue Sydenham est une propriété commerciale en briques rouges magnifiquement restaurée, située au cœur dynamique du centre-ville de Kingston. Offrant environ 2 680 pieds carrés de superficie totale, le bâtiment est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, mais bénéficie d’un zonage flexible permettant une variété de possibilités, y compris des appartements résidentiels ou un développement à usage mixte. La propriété comprend un stationnement réservé pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules sur le côté et à l’arrière, et est bien desservie par un stationnement abondant dans la rue ainsi que par plus de 750 espaces dans les stationnements municipaux situés à moins de cinq minutes à pied—ce qui la rend très accessible pour les clients, le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-15

Kingston Multi-résidentiel à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville historique de Kingston, au 272 rue Wellington, cet espace de 937,09 pieds carrés au-dessus du niveau du sol est actuellement aménagé pour un usage de bureau professionnel, avec un potentiel de conversion résidentielle. La disposition comprend trois grandes zones de travail ouvertes/bureaux au rez-de-chaussée, une salle de bain avec trois pièces, ainsi que deux bureaux/chambres spacieux à l'étage supérieur. Ce bâtiment polyvalent est zoné DT2 (Commercial du centre-ville), ce qui permet une variété d'applications pour des espaces de travail-vie ou des bureaux/magasins adaptatifs, tout en autorisant un usage résidentiel. Lumineux, bien entretenu et à distance de marche de la Place du Marché, de l'Hôtel de Ville et du bord de l'eau, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans un espace flexible et centralisé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Kingston.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Kingston Industriel à vendre - Greater Kingston

Le parc d'affaires du Saint-Laurent à Kingston's east end est un secteur commercial et industriel clé carrefour conçu pour soutenir les entreprises de toutes tailles avec une infrastructure moderne et un espace suffisant pour la croissance. Situé à proximité de l'autoroute 401 et les principales voies de transport, l'entreprise le parc est idéalement situé pour les entreprises qui ont besoin de un accès facile pour la logistique et la distribution. Il offre un mélange de produits industriels légers, commerciaux et espaces de bureau, ce qui le rend approprié pour un large un éventail d'industries, de la fabrication et entreposage pour les entreprises technologiques en démarrage et les professionnels services. Avec la croissance résidentielle à proximité à l'est de Kingston, le Saint-Laurent Le parc d'affaires offre non seulement la proximité à une main-d'œuvre locale, mais favorise également le sens de l'engagement communautaire et économique la croissance, ce qui en fait un atout précieux pour la ville et son paysage commercial.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-25