services immobiliers commerciaux à vendre à Lethbridge

4002 9 Av N

Lethbridge, AB T1H 6T8

• Industriel à vendre
• 739 900 $ CAD
• 4 230 pi²
• 1 Unité

Lethbridge Industriel à vendre

Condo industriel de 4 230 pieds carrés à vendre.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

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327 10 St S

Lethbridge, AB T1J 2M7

• Spécialité à vendre
• 1 325 000 $ CAD
• 8 048 pi²

Lethbridge Spécialité à vendre

Cette propriété est idéale pour les groupes axés sur les services et les organismes à but non lucratif, offrant des espaces adaptables pour des bureaux, des programmes de sensibilisation, de l’éducation, des fonctions commerciales et plus encore. Un garage permet un stationnement intérieur, ajoutant une commodité pour le personnel ou les véhicules de service. Au deuxième étage, d’environ 1 290 pieds carrés, se trouve une unité résidentielle avec une cuisine complète, actuellement utilisée comme garderie, ce qui démontre le potentiel du bâtiment pour des configurations polyvalentes. Le sous-sol comprend 2 482 pieds carrés supplémentaires d’espace utilisable, non inclus dans la superficie totale. L’installation est homologuée pour une capacité d’accueil allant jusqu’à 300 personnes et comprend 23 places de stationnement, qui sont louées pendant les jours de semaine. Dans l’ensemble, la propriété offre un environnement accessible et flexible pour les organisations communautaires cherchant à établir ou à élargir leur présence.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-21

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3790 32nd St N

Lethbridge, AB T1H 6G2

• Terrain à vendre
• 1 125 000 $ CAD
• Lot de 3,52 AC

Lethbridge Terrain à vendre

Ce site industriel nivelé et gravillonné offre des options de développement flexibles pour une grande variété d'utilisations. Zoné Industriel Général (I-G), il permet de nombreuses utilisations autorisées et discrétionnaires pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs potentiels, y compris, mais sans s'y limiter : entreposage, ateliers automobiles, métiers de la construction, vente d'équipements, fournitures agricoles, fabrication générale et entreposage. Tous les services municipaux de la Ville de Lethbridge sont disponibles sur le site, ainsi qu'Internet par fibre optique, récemment installé dans tout le parc.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24

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2802-2810 5 Av N

Lethbridge, AB T1H 0P1

• Commerce de détail à vendre
• 2 600 000 $ CAD
• 20 903 pi²

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Cette propriété d'investissement bénéficie d'un historique de très faible taux de vacance, et la plupart des locataires occupent leur espace depuis plus de 5 ans. La propriété génère un revenu net d'environ 225 000 $. Le propriétaire actuel a fait de l'entretien régulier du bâtiment une priorité, incluant le remplacement périodique des unités de CVC. Veuillez contacter un associé pour discuter davantage de cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-18

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1801 3 Av S

Lethbridge, AB T1J 0L3

• Commerce de détail à vendre
• 1 850 000 $ CAD
• 11 920 pi²

Lethbridge Commerce de détail à vendre

La propriété en question propose un excellent bâtiment autonome sur un site de 0,50 acre, incluant un stationnement privé. La propriété est entièrement louée à un locataire de qualité jusqu'en avril 2030. Veuillez contacter un associé pour discuter davantage de cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-05-19

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3420 S Fairway Plaza Rd

Lethbridge, AB T1K 6Z2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 682 065 $ à 1 048 730 $ CAD
• 1 977 à 3 383 pi²
• 2 Unités

Lethbridge Commerce de détail à vendre

L'emplacement est à proximité des grands détaillants ainsi que des quartiers résidentiels, qu'ils soient nouveaux ou établis. South Lethbridge est une zone bien établie qui abrite 32 % de la population de la ville de Lethbridge (32 558 personnes). Deux communautés en plein développement se trouvent à proximité : Prairie Arbour Estates et Southbrook. Cet emplacement est idéalement situé pour tirer parti de cette croissance.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-19

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215-219 12B St N

Lethbridge, AB T1H 2K8

• Industriel à vendre
• 725 000 $ CAD
• 7 148 pi²

Lethbridge Industriel à vendre

Cette propriété bien entretenue offre une aire ouverte pour bureaux et commerce au devant du bâtiment, des espaces pour le personnel, ainsi qu’un grand atelier avec mezzanine. L’atelier est équipé de nouveaux éclairages LED, d’une porte basculante de 14’x14’, de plafonds de 16’, ainsi que de cinq places de stationnement sur une dalle de béton à l’arrière de la propriété. Avec un excellent ratio entre l’espace bureau et l’espace atelier, cette unité est très polyvalente et peut convenir à une variété d’usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14

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410 Stafford Dr S

Lethbridge, AB T1J 0L4

• Bureau à vendre
• 190 000 $ CAD
• 1 694 pi²
• 1 Unité

Lethbridge Bureau à vendre

Unité entièrement aménagée : Comprend plusieurs bureaux, un espace de travail ouvert et une réception Emplacement central : Idéalement situé au cœur du centre-ville, le bien offre un accès immédiat à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment des restaurants, des boutiques, des services professionnels et le transport en commun Fonctionnalité : La propriété peut répondre de manière unique aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs professionnels Immeuble desservi par un ascenseur et géré de manière professionnelle

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2025-04-24

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4009 7 Av S

Lethbridge, AB T1J 1C3

• Terrain à vendre
• 825 000 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lethbridge Terrain à vendre

Cette parcelle de condominiums comprend tous les services municipaux, y compris un service d'eau de 2 po, un égout pluvial et un accès public et privé à la parcelle. Les entreprises voisines comprennent Stone Age Granite Inc, Wear 'M' Out, Fuel Lifestyle and Performance, Harvest Yoga Studio, Silver Ridge Construction, Davis Auto Group, AGLC, Braemore Management, LKA Financial Services, BCB Engineering et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-12

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303 3 Av S

Lethbridge, AB T1J 4J8

• Commerce de détail à vendre
• 2 400 000 $ CAD
• 11 216 pi²

• Climatisation

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Immeuble de placement entièrement loué à vendre dans un emplacement idéal au centre-ville. 25 places de stationnement avec stationnement à débordement sont disponibles. Les améliorations majeures comprennent un nouveau toit, un système de climatisation, de la plomberie et des fenêtres.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2024-07-25

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116-118 8 St S

Lethbridge, AB T1J 2J3

• Bureau à vendre
• 824 999 $ CAD
• 8 775 pi²

Lethbridge Bureau à vendre

Cet immeuble commercial de deux étages compte de nombreux locataires et offre une excellente occasion d'investissement. Un tout nouveau système d'interphone a été installé pour améliorer la sécurité et le contrôle d'accès. Le revenu net projeté est de 110 000$ et les charges courantes sont estimées à 25 000$ par année. Cette propriété conviendrait à un propriétaire-utilisateur, car il y a 3 636 PIF disponibles à la location.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2024-06-04

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876 Heritage Blvd W

Lethbridge, AB T1K 8G1

• Terrain à vendre
• 450 000 $ CAD
• Lot de 0,56 AC

Lethbridge Terrain à vendre

Avison Young est heureuse de présenter une occasion rare d'acquérir 0,42 acre de terrain commercial à West Lethbridge. Le permis d'aménagement actuel approuve un immeuble de deux étages avec un étage principal de 4 385 SF. Il y a la possibilité de modifier un bâtiment plus élevé si vous le souhaitez.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-06

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402 2 Av S

Lethbridge, AB T1J 0C3

• Commerce de détail à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 17 295 pi²

Lethbridge Commerce de détail à vendre

Cet immeuble multilocataire à usage mixte offre une excellente occasion d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-10-17

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3120 32 St S

Lethbridge, AB T1K 7B4

• Bureau à vendre
• 407 000 $ CAD
• 1 404 pi²
• 1 Unité

Lethbridge Bureau à vendre

Excellente occasion d'acheter un bureau en copropriété bien entretenu dans le Southgate Station Professional Building. La propriété en question est actuellement louée à un locataire de qualité sur une base mensuelle et génère un revenu net annuel de 22 230 $ par an.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2022-12-30

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1254 3 Av S

Lethbridge, AB T1J 0J9

• Flex à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 10 452 pi²

• Climatisation

Lethbridge Flex à vendre

Cette propriété de 10 000 SF +/- a une façade souhaitable sur la 3e Avenue Sud. Il offre un plan d'étage flexible comprenant un mélange de bureaux, de grandes salles à aire ouverte, une cuisine, un rangement et des toilettes. La propriété est une excellente occasion d'investissement pour un utilisateur de bureau ou de détail. Un locataire de qualité loue une partie de l'immeuble jusqu'en juin 2023.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2022-07-28

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