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1801 3 Av S 11 920 pi² Commerce de détail Immeuble Lethbridge, AB T1J 0L3 1 850 000 $ CAD (155,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé le long de la 3e Avenue Sud (19 700 VPD+), le bien bénéficie d'une excellente visibilité.
- Les entreprises voisines de qualité incluent Auto Value Lethbridge, Lethbridge Denture Clinic, Via Cibo, Moxies, Coulee Climbing, et plus encore.
- Le site offre un emplacement facilement accessible, à proximité de l'autoroute 3 et de Mayor Magrath Drive.
Résumé de l'annonce
La propriété en question offre un excellent bâtiment autonome sur un site de 0,50 acre, incluant un stationnement privé. La propriété est entièrement louée à un locataire de qualité jusqu'en avril 2030. Veuillez contacter un associé pour discuter davantage de cette opportunité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 850 000 $ CAD
Prix par pi²
155,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C-G - Commercial général
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1801 3 Av S
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