services immobiliers commerciaux à louer à Manitoba

Winnipeg Industriel à louer

Découvrez une opportunité industrielle moderne et flexible au 3 South Landing Drive, stratégiquement située dans le parc d'affaires South Landing, au sud-ouest de Winnipeg. Cette propriété nouvellement construite offre une visibilité exceptionnelle le long du boulevard McGillivray et un accès pratique au boulevard Kenaston, à la route périphérique et aux principaux corridors commerciaux. Conçue pour l'efficacité et la flexibilité, chaque baie dispose d'une hauteur libre de plafond de 18 pieds, d'une porte de chargement de niveau de sol de 14' x 14' et d'un bureau aménagé avec une salle de bain universelle, créant un environnement idéal pour les opérations industrielles légères, de service ou de distribution. Située dans la municipalité rurale de MacDonald, les locataires bénéficient de l'absence de taxes d'affaires et de taxes foncières réduites, offrant des avantages de coûts significatifs. Le site est entouré des communautés résidentielles à la croissance la plus rapide de Winnipeg et se trouve à quelques minutes des commodités commerciales de premier plan, y compris des grandes marques nationales et des services locaux. Avec un stationnement pavé, des drains de sol et une alimentation électrique de 200 ampères par baie, cette propriété allie fonctionnalité et commodité, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'une infrastructure moderne.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Winnipeg Bureau à louer

Une partie de l'extérieur du bâtiment a reçu un nouveau look rafraîchissant. De plus, le hall du rez-de-chaussée, tous les couloirs communs et les salles de bain ont bénéficié de rénovations majeures. Le stationnement est disponible sur place et dans les rues environnantes, offrant un accès facile aux principales lignes de bus et arrêts de bus. Les commodités actuelles du bâtiment et les locataires existants incluent Tache Pharmacy & Medical Supplies, Doug Christie Physiotherapy, Starbucks, Breast Health Centre, et Tache Obstetrics & Gynecology. Un avantage majeur pour tout locataire à cet emplacement est la courte marche de l'autre côté de la rue jusqu'à l'entrée principale de l'Hôpital Saint-Boniface, qui comprend un campus de plus de 180 départements et services, plus de 3 880 professionnels de la santé et personnel de soutien, répartis dans sept bâtiments distincts et situés sur 20 acres de terrain.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Winnipeg Bureau à louer

Situé au 555 rue Plinguet dans le corridor industriel établi de Winnipeg, cette propriété commerciale occupe un terrain de 0,47 acre et est zonée C2 (Commercial de service), offrant une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment présente un aménagement pratique, un stationnement sur place abondant et une excellente accessibilité aux routes principales, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans un quartier commercial florissant. Sa combinaison de design fonctionnel et de zonage adaptable crée une opportunité pour les entreprises d'établir ou d'étendre leurs opérations dans une zone bien connectée.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Winnipeg Industriel à louer

Cette propriété industrielle bien entretenue est située dans le secteur industriel de St. James à Winnipeg. Implantée sur un vaste terrain de 5,4 acres, elle comprend un bâtiment industriel fonctionnel conçu pour offrir flexibilité et efficacité. La structure propose une disposition robuste adaptée à la fabrication, à un showroom ou à d'autres usages industriels, avec un stationnement sur place généreux et suffisamment d'espace pour les opérations. Zonée M2, le site permet une grande variété d'activités industrielles et est équipé des services essentiels pour des opérations fluides. Son emplacement stratégique le long d'une artère très fréquentée offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport, notamment à proximité de l'aéroport international Winnipeg James Armstrong Richardson. Cette position stratégique en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance dans un corridor industriel à fort achalandage.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-12-05

West St Paul Industriel à louer

Situé au 763 Kapelus Drive, cette unité bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat à l'autoroute #8 et à la route périphérique. Le zonage flexible des autoroutes commerciales peut accueillir une variété d'usages commerciaux et industriels.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Winnipeg Commerce de détail à louer

Situé au cœur du corridor en pleine transformation de Pembina Highway à Winnipeg, le 1025 Pembina Highway offre une occasion rare de louer un espace commercial flambant neuf au rez-de-chaussée, sous un complexe résidentiel de 224 unités. Avec la construction presque terminée, ce site à usage mixte bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long de l’une des artères les plus fréquentées de la ville, avec une moyenne de plus de 54 000 véhicules par jour. La propriété est entourée d’un mélange dynamique de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de bâtiments de bureaux, créant une clientèle intégrée pour les détaillants, les restaurants et les prestataires de services. Situé à quelques pas des principales lignes de transport en commun et des routes principales, le site garantit un accès facile tant pour les clients que pour les employés. L’immeuble dispose de 64 places de stationnement extérieures et d’un parc de stationnement de 175 places, offrant commodité et capacité pour un trafic élevé.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-17

Winnipeg Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-13

Winnipeg Industriel à louer

À l'ouest du bâtiment se trouve la Route 90, qui relie à la route périphérique. La propriété est située dans une zone industrielle dynamique de St. James et est proche de nombreux services et commerces.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Winnipeg Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-11-05

Winnipeg Industriel à louer

Situé dans le corridor industriel de St. James/Border Street, le bâtiment offre un accès facile aux principales artères, aux transports en commun et aux commodités. Il est idéal pour les utilisateurs de fabrication légère, de distribution ou d'entreposage qui nécessitent à la fois des quais de chargement et des accès au niveau du sol, ainsi qu'une hauteur de plafond suffisante pour une efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Winnipeg Bureau, Commerce de détail à louer

Situé à l'angle de la rue Donald et de l'avenue Notre Dame, le 388 rue Donald propose des espaces de bureau lumineux et fonctionnels au cœur du centre-ville de Winnipeg. Classé zone M – Usage multiple, la propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d'un emplacement abordable et pratique au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-10-17

Navin Local d'activités à louer

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-17

Winnipeg Industriel à louer

Situé sur une rue très en vue dans le quartier de Saint-Boniface à Winnipeg Adjacent à une nouvelle piste cyclable Emplacement central à seulement 5 minutes du centre-ville À côté d'une station de pompiers et de paramédics

Date de mise en marché :

2025-09-01

Winnipeg Bureau à louer

Le 921, avenue McLeod bénéficie d’un emplacement de choix dans le nord-est de Winnipeg, avec une forte population active en journée et des usages complémentaires à proximité. Les commerces de détail, les services et les entreprises légères voisines génèrent un trafic constant. Les quartiers résidentiels avoisinants élargissent le bassin de main-d’œuvre et de clientèle. Une excellente visibilité, un stationnement généreux et un accès facile en font un environnement de bureau pratique et performant.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-09-17

Winnipeg Bureau, Industriel à louer

Le 2091 Brookside Boulevard propose des options de location flexibles dans une installation de transbordement haute performance située dans le district de CentrePort à Winnipeg. Les locataires peuvent louer l’ensemble du bâtiment de ±45 800 pi² ou choisir parmi des unités individuelles, incluant des espaces de transbordement chauffés et non chauffés avec bureaux intégrés. Chaque section de transbordement comprend ±21 600 pi² d’entrepôt et ±1 800 pi² de bureaux, complétés par ±2 600 pi² de bureaux aménagés répartis sur deux étages. Avec 60 portes de quai et des hauteurs libres variant entre 10’ et 16’, l’installation est conçue pour une manutention efficace des marchandises et des opérations évolutives. La proximité du site avec CentrePort Canada Way (2 minutes), la route périphérique (4 minutes) et l’aéroport international Richardson (12 minutes) garantit un accès rapide aux marchés régionaux et internationaux. Situé au sein de CentrePort Canada, les locataires bénéficient d’un environnement favorable aux affaires et d’une infrastructure multimodale.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Selkirk Industriel à louer

Situé au cœur du corridor industriel de Selkirk, le 511 Mercy Street propose des espaces modernes de fabrication et d'entreposage avec des configurations flexibles et des coûts d'exploitation réduits. La propriété fait partie du complexe industriel Mercy Street, stratégiquement positionné à l'angle de Mercy Street et Greenwood Avenue, offrant un accès direct aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 4 et 9. Le site est également desservi par la ligne ferroviaire CPKC, ce qui renforce son attrait logistique pour les utilisateurs dans les secteurs de la distribution et de la fabrication. Le propriétaire investit activement dans des améliorations de la façade, du toit, des services publics et de l'éclairage à travers le complexe, garantissant une efficacité opérationnelle à long terme et un attrait esthétique. Le transport en commun passe le long de Greenwood Avenue, et la zone est entourée de quartiers résidentiels et de commodités commerciales, soutenant une main-d'œuvre forte et diversifiée. Avec des locataires majeurs déménageant vers des locaux plus grands, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace dans un pôle industriel bien situé avec un potentiel d'expansion.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Winnipeg Bureau à louer

La propriété située au 6 Roslyn Road, Winnipeg, MB, est un immeuble de quatre étages construit à l'origine en 1914. La superficie du bâtiment est d'environ 9 177 pieds carrés sur un terrain de 10 229 pieds carrés. Le zonage est RMFM – Résidentiel multifamilial. Le site offre 21 places de stationnement hors rue et se trouve à proximité des commodités du quartier Osborne Village, dans un district à usage mixte comprenant des développements commerciaux et résidentiels. Le trafic moyen sur Elizabeth Road est de 8 800 véhicules par jour (données de 2024).

Date de mise en marché :

2026-04-27

Winnipeg Commerce de détail à louer

Le site est idéalement situé dans l'ouest de Winnipeg, directement sur l'avenue Portage, à mi-chemin entre le pôle commercial Unicity et le pôle commercial Polo Park, et juste à l'ouest de la rue Moray, qui offre un accès à travers la rivière Assiniboine vers Charleswood/Tuxedo. Le quartier environnant est densément peuplé et dispose de parcs établis ainsi que d'infrastructures scolaires.

Date de mise en marché :

2025-11-13

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Bureau à louer

Capital est ravi de présenter sur le marché un exceptionnel condominium commercial à vendre au 128, avenue James, situé dans le dynamique quartier East Exchange. Cette propriété bénéficie de rénovations récentes et d'importantes améliorations locatives, offrant un espace moderne et fonctionnel idéal pour répondre à divers besoins d'affaires. Les grandes fenêtres orientées au sud inondent l'espace de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse. Profitez d'un accès à des commodités partagées, notamment une salle de conférence professionnelle, une réception et un hall d'entrée, ajoutant commodité et prestige à votre entreprise. Un stationnement sur place est disponible, faisant de cette propriété une opportunité parfaite pour les entreprises à la recherche d'un emplacement de choix avec une excellente accessibilité.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Bureau à louer

Le site est idéalement situé à l'angle sud-est de Broadway et Main Street, dans le quartier Est du centre-ville de Winnipeg. Le 191 Broadway propose environ 86 749 pieds carrés d'espace de bureau locatif répartis sur 9 étages, avec des plateaux d'étage typiques recherchés, des opportunités de planchers contigus et un stationnement sur place. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de Main Street et Broadway, est proche de The Forks et offre un excellent accès au transport en commun.

Date de mise en marché :

2025-11-19