services immobiliers commerciaux à louer à Manitoba

Winnipeg Commerce de détail à louer

Possibilité de sous-location au rez-de-chaussée et possibilité de location de bureaux au deuxième étage dans un complexe à usage mixte ancré par Boston Pizza et Assiniboine Credit Union. Récemment terminé la modernisation de l'ascenseur et l'amélioration des aires communes, y compris les carreaux de moquette et l'éclairage à DEL au deuxième niveau et dans le hall du rez-de-chaussée. Un grand parking sur place pour le personnel et les clients. Situé immédiatement à côté du centre commercial Garden City avec accès croisé à l'intersection commerciale dominante dans le nord-ouest de Winnipeg, Leila et McPhillips. Entouré de grands détaillants, dont Walmart, Canadian Tire et Home Depot. À proximité de l'hôpital général Seven Oaks, du Wellness Institute (6 500 membres) et du Seven Oaks Sportsplex. À proximité de l'hôpital général Seven Oaks, du Wellness Institute (6 500 membres) et du Seven Oaks Sportsplex.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Portage La Prairie Commerce de détail à louer

Joignez-vous au supercentre Walmart dans un centre à usages mixtes bien en vue au cœur d'un centre de vente au détail solide et en pleine croissance à West Portage la Prairie. Portage-la-Prairie est une communauté progressiste stratégiquement située au centre du pays et le centre de services de la région des Plaines centrales. Les principaux détaillants voisins comprennent : Canadian Tire, Rona, Dufresne Furniture, Sobeys, Co-op Grocery et Dollarama. Idéal pour la vente au détail, la restauration, les services financiers ou d'assurance, le cabinet médical, les services personnels et l'amélioration du matériel/de la maison. Le site offre une excellente exposition à l'avenue Saskatchewan (route Transcanadienne par deux intersections signalisées et un grand nombre de places de stationnement sur place. Azure Sustainable Fuels Corp. a récemment annoncé son intention de construire une nouvelle usine de traitement durable de carburant aviation de 1,9 milliard de dollars dans la ville. De plus, la construction du nouvel Hôpital général du district de Portage, d'une valeur de 283 millions de dollars, a commencé, ce qui doublera la taille de l'installation existante. La province du Manitoba s'est également engagée à verser plus de 60 millions de dollars pour des améliorations aux eaux usées de la région et, en partenariat avec RM, construit une nouvelle garderie dans le cadre d'un programme de 70 millions de dollars. Les investissements agricoles dans la région comprennent la nouvelle usine de transformation des pois Roquette de 600 millions de dollars, un investissement de 460 millions de dollars par J.R. Simplot Company pour doubler la production, et Aliments McCain Canada a annoncé des investissements d'infrastructure totalisant 75 millions de dollars pour ses installations de Portage la Prairie et de Carberry.

Date de mise en marché :

2017-08-30

Winnipeg Bureau, Industriel à louer

L’immeuble est situé au 11, rue Plymouth à Winnipeg, au Manitoba, dans le parc industriel Inkster. Le site couvre environ 11,8 acres et est zoné M2 – Fabrication générale. Le bâtiment offre une superficie locative brute d’environ 124 109 pieds carrés et a été construit à l’origine en 1974, avec des mises à jour complétées en 2021. La toiture a été remplacée en 2016. La structure comprend un système de gicleurs complet, une hauteur libre de 20 pieds et un espacement des colonnes de 30 pieds par 30 pieds. Les aires de chargement comprennent six quais de chargement fermés et trois portes de plain-pied sous un auvent au sud. Le service électrique comprend deux alimentations principales : 1 600 ampères et 1 200 ampères à 347/600 volts, triphasé, quatre fils. L’immeuble est situé à proximité des principaux axes de transport, notamment l’aéroport international Richardson (à environ 6,3 kilomètres), la Transcanadienne (à environ 9,5 kilomètres) et la route périphérique (Perimeter Highway, à environ 12,5 kilomètres). Parmi les autres points d’intérêt à proximité, on retrouve Portage et Main (à environ 7,7 kilomètres) et les triages Symington du CN (à environ 14 kilomètres).

Date de mise en marché :

2026-04-02

Selkirk Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-02-13

Winnipeg Bureau/Commerce de détail à louer

Cette propriété bénéficie de son emplacement au sein d'un nœud commercial et résidentiel dense qui continue de croître, avec des augmentations de population prévues dans tous les rayons d'ici 2030. Les entreprises environnantes incluent des opérateurs médicaux, des commerces de détail de services et des commodités quotidiennes qui contribuent à un flux constant de piétons et à la visibilité de la marque. Les services publics mesurés individuellement et le service d'eau inclus permettent un contrôle des coûts d'occupation, tandis que le zonage flexible C2 soutient une large gamme d'utilisations commerciales.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-02-13

Winnipeg Commerce de détail à louer

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 1131 Avenue Nairn, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Winnipeg. Cet espace au rez-de-chaussée, récemment construit, se trouve sous un développement résidentiel moderne de 100 unités, offrant une clientèle intégrée et une démographie de quartier solide. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'Avenue Nairn, à quelques minutes de l'Avenue Regent et du Boulevard Lagimodière, deux destinations commerciales majeures. Les locataires profiteront d'un trafic élevé, d'un accès pratique via plusieurs intersections avec feux de signalisation et d'une connectivité au transport en commun. Avec des aménagements flexibles adaptés au commerce de détail, à la restauration, à la santé et au bien-être, ou aux bureaux professionnels, cette propriété est conçue pour répondre à divers besoins d'affaires. L'infrastructure moderne comprend une capacité électrique robuste et des systèmes CVC, assurant une efficacité opérationnelle. La disponibilité commence au printemps 2027, faisant de cette offre une occasion privilégiée de sécuriser un espace dans une zone commerciale en pleine croissance.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Winnipeg Industriel à louer

Située dans le parc industriel de Fort Garry, cette propriété offre un excellent accès aux principales routes, y compris le boulevard McGillivray, la rue Waverley, l'autoroute Pembina et la route 90. La région abrite des entreprises industrielles et manufacturières de premier plan telles que Motor Coach Industries, Pollard Banknote et Smartrend Manufacturing Group, créant un écosystème commercial solide. Les commodités de vente au détail et de services à proximité, à Kenaston et McGillivray, offrent une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Winnipeg Industriel à louer

Situés dans le dynamique Plessis Business Centre de Winnipeg, 29 et 35 Autumn Way offrent une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'espaces industriels modernes. Chaque bâtiment propose ±15 000 pieds carrés d'espace de qualité, conçu pour la flexibilité et l'efficacité. Les unités varient de 1 893 pieds carrés à 3 635 pieds carrés, convenant à des opérations de différentes tailles. Les propriétés disposent de hauteurs libres de 20 pieds, de portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 14’, et d'un éclairage LED, garantissant une fonctionnalité optimale et une efficacité énergétique. Les locataires bénéficient d'un service électrique de 200 ampères, 240 volts, triphasé, de plomberie pré-installée pour personnalisation, et de chauffages à gaz pour un contrôle climatique fiable. Le stockage extérieur sécurisé et le stationnement clôturé ajoutent commodité et sécurité au site. Positionnés stratégiquement à quelques minutes de l'autoroute TransCanada et de l'autoroute périphérique, et à proximité de l'aéroport international Richardson, ces emplacements offrent une excellente connectivité pour la logistique et la distribution.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Winnipeg Bureau/Commerce de détail à louer

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-26

Winnipeg Bureau à louer

Une partie de l'extérieur du bâtiment a reçu un nouveau look rafraîchissant. De plus, le hall du rez-de-chaussée, tous les couloirs communs et les salles de bain ont bénéficié de rénovations majeures. Le stationnement est disponible sur place et dans les rues environnantes, offrant un accès facile aux principales lignes de bus et arrêts de bus. Les commodités actuelles du bâtiment et les locataires existants incluent Tache Pharmacy & Medical Supplies, Doug Christie Physiotherapy, Starbucks, Breast Health Centre, et Tache Obstetrics & Gynecology. Un avantage majeur pour tout locataire à cet emplacement est la courte marche de l'autre côté de la rue jusqu'à l'entrée principale de l'Hôpital Saint-Boniface, qui comprend un campus de plus de 180 départements et services, plus de 3 880 professionnels de la santé et personnel de soutien, répartis dans sept bâtiments distincts et situés sur 20 acres de terrain.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Rockwood Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-12-11

Winnipeg Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-13

Headingley Industriel à louer

Ce bâtiment industriel récemment construit, situé au 118 Froese Crescent à Headingley, Manitoba, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation moderne dans un emplacement stratégique. Situé dans la municipalité rurale (RM) de Headingley, la propriété bénéficie de taxes foncières réduites et de l'absence de taxe commerciale de la Ville de Winnipeg, ce qui permet des économies significatives sur les coûts d'exploitation. Le bâtiment couvre environ 6 372 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, offrant un espace généreux pour les opérations industrielles et une croissance future. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, de trois portes de niveau sol de 14’ x 14’ et d'une porte de niveau sol de 14’ x 18’, garantissant des capacités de chargement et de déchargement efficaces. Elle est desservie par les services municipaux d'égout et d'eau, comprend un système de chauffage et de climatisation au gaz naturel à air pulsé, et est équipée d'une alimentation électrique triphasée de 400 ampères pour soutenir des opérations intensives. Sa proximité avec les principales routes de transport, y compris la Transcanadienne et la route périphérique, assure une excellente connectivité pour la distribution et la logistique.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Winnipeg Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-12

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Commerce de détail à louer

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Bureau à louer

Le 90 Garry Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de Winnipeg, offrant aux locataires un accès inégalé aux principaux quartiers d'affaires, gouvernementaux et culturels de la ville. À quelques pas de Broadway et de Main Street, cette adresse de choix offre une excellente accessibilité et une connectivité à de nombreux services environnants. Les environs présentent un mélange de tours de bureaux, commerces de proximité, restaurants, hôtels et commodités publiques, créant un environnement dynamique et pratique tant pour les employés que pour les visiteurs. Les locataires bénéficient de la proximité du Centre des congrès de Winnipeg, des tribunaux du Manitoba, du marché The Forks, du Centre Canada Life, ainsi que des bureaux clés du gouvernement provincial et municipal. Grâce à un accès facile aux principaux axes de transport, y compris plusieurs arrêts de Winnipeg Transit et grandes artères, les déplacements sont fluides, que ce soit en voiture, en autobus, à vélo ou à pied. Le stationnement réservé sur place, le stationnement pour visiteurs, ainsi que des options de stationnement public à proximité sont facilement disponibles. De plus, l'emplacement offre une excellente accessibilité à pied, avec un Walk Score de 94 (« Paradis des marcheurs »).

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Winnipeg Industriel à louer

Furniture Park est un parc industriel privé situé dans le nord-est de Winnipeg. Le parc est entièrement desservi par les transports en commun et bénéficie de commodités commerciales à proximité, notamment un Tim Hortons situé juste à l'extérieur de la porte est du parc. Le site est accessible par deux entrées sécurisées et clôturées, situées respectivement à l'est et à l'ouest du parc. À l'intérieur du complexe clôturé, une zone d'espaces verts est mise à la disposition des locataires. Le site est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une main-d'œuvre diversifiée. De nouveaux développements résidentiels dans les quartiers adjacents sont actuellement en construction. Furniture Park bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, notamment le boulevard Lagimodière, la route Henderson et le sentier Chief Peguis. Les principales artères internes de Winnipeg offrent un accès immédiat aux routes de transport régionales et nationales clés, y compris la Transcanadienne, qui traverse le Canada d'est en ouest, ainsi que la route périphérique (Perimeter Highway), qui facilite les déplacements autour de la ville. Les autoroutes 75 et 59 permettent également un accès direct vers le sud, en direction des États-Unis. Winnipeg joue également un rôle de porte d'entrée vers le nord du Manitoba grâce aux autoroutes 7, 8 et 9.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Bureau à louer

Ce bâtiment en béton au design architectural distinctif présente un atrium spectaculaire à haut volume, des plateaux de bureaux flexibles et un potentiel pour une occupation multi-locataires. Situé sur un corridor de grande visibilité avec un excellent accès au transport en commun, la propriété comprend un stationnement sur place et est entourée de grands repères tels que True North Square et Portage & Main. Zoné pour la vie urbaine, il offre un fort potentiel de réaménagement, y compris une option de terrasse sur le toit, le tout à un prix bien inférieur au coût de remplacement.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Bureau, Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Commerce de détail à louer

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28