services immobiliers commerciaux à louer à Manitoba

Winnipeg Commerce de détail à louer

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle au 1131 Avenue Nairn, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Winnipeg. Cet espace au rez-de-chaussée, récemment construit, se trouve sous un développement résidentiel moderne de 100 unités, offrant une clientèle intégrée et une démographie de quartier solide. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'Avenue Nairn, à quelques minutes de l'Avenue Regent et du Boulevard Lagimodière, deux destinations commerciales majeures. Les locataires profiteront d'un trafic élevé, d'un accès pratique via plusieurs intersections avec feux de signalisation et d'une connectivité au transport en commun. Avec des aménagements flexibles adaptés au commerce de détail, à la restauration, à la santé et au bien-être, ou aux bureaux professionnels, cette propriété est conçue pour répondre à divers besoins d'affaires. L'infrastructure moderne comprend une capacité électrique robuste et des systèmes CVC, assurant une efficacité opérationnelle. La disponibilité commence au printemps 2027, faisant de cette offre une occasion privilégiée de sécuriser un espace dans une zone commerciale en pleine croissance.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

Winnipeg Industriel à louer

Situés dans le dynamique Plessis Business Centre de Winnipeg, 29 et 35 Autumn Way offrent une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'espaces industriels modernes. Chaque bâtiment propose ±15 000 pieds carrés d'espace de qualité, conçu pour la flexibilité et l'efficacité. Les unités varient de 1 893 pieds carrés à 3 635 pieds carrés, convenant à des opérations de différentes tailles. Les propriétés disposent de hauteurs libres de 20 pieds, de portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 14’, et d'un éclairage LED, garantissant une fonctionnalité optimale et une efficacité énergétique. Les locataires bénéficient d'un service électrique de 200 ampères, 240 volts, triphasé, de plomberie pré-installée pour personnalisation, et de chauffages à gaz pour un contrôle climatique fiable. Le stockage extérieur sécurisé et le stationnement clôturé ajoutent commodité et sécurité au site. Positionnés stratégiquement à quelques minutes de l'autoroute TransCanada et de l'autoroute périphérique, et à proximité de l'aéroport international Richardson, ces emplacements offrent une excellente connectivité pour la logistique et la distribution.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Rockwood Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-12-11

Winnipeg Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-11-12

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Industriel à louer

Furniture Park est un parc industriel privé situé dans le nord-est de Winnipeg. Le parc est entièrement desservi par les transports en commun et bénéficie de commodités commerciales à proximité, notamment un Tim Hortons situé juste à l'extérieur de la porte est du parc. Le site est accessible par deux entrées sécurisées et clôturées, situées respectivement à l'est et à l'ouest du parc. À l'intérieur du complexe clôturé, une zone d'espaces verts est mise à la disposition des locataires. Le site est entouré de quartiers résidentiels densément peuplés, offrant une main-d'œuvre diversifiée. De nouveaux développements résidentiels dans les quartiers adjacents sont actuellement en construction. Furniture Park bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport, notamment le boulevard Lagimodière, la route Henderson et le sentier Chief Peguis. Les principales artères internes de Winnipeg offrent un accès immédiat aux routes de transport régionales et nationales clés, y compris la Transcanadienne, qui traverse le Canada d'est en ouest, ainsi que la route périphérique (Perimeter Highway), qui facilite les déplacements autour de la ville. Les autoroutes 75 et 59 permettent également un accès direct vers le sud, en direction des États-Unis. Winnipeg joue également un rôle de porte d'entrée vers le nord du Manitoba grâce aux autoroutes 7, 8 et 9.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Bureau, Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Commerce de détail à louer

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Winnipeg Commerce de détail à louer

Date de mise en marché :

2026-01-07

Winnipeg Bureau à louer

Date de mise en marché :

2025-07-23

Stonewall Commerce de détail à louer

Le Quarry District introduit une nouvelle destination commerciale au sein de la communauté florissante de Stonewall, au Manitoba, avec une ouverture prévue à l'automne 2027. Ce développement très visible sera ancré par un supermarché Red River Co-op de 26 500 pieds carrés, offrant aux entreprises une occasion unique de s’implanter dans un emplacement conçu pour une réussite à long terme. Avec plus de 105 000 pieds carrés d’espace commercial futur répartis sur deux phases, le centre proposera des bâtiments modernes, un stationnement abondant avec plus de 520 places, ainsi que des relations solides entre les locataires. Situé à seulement 25 km au nord de Winnipeg, le long de la route 67, ce pôle commercial de premier plan offre une connectivité fluide aux quartiers résidentiels environnants et aux zones commerciales en pleine croissance. Les locataires bénéficieront d’un profil démographique équilibré, incluant des revenus familiaux substantiels atteignant en moyenne 130 000 $ et une communauté dont la population est en expansion. Des plans d’étage flexibles et une visibilité exceptionnelle garantissent une forte exposition de marque pour les détaillants, les restaurants et les opérateurs de services cherchant à s’établir dans un marché en plein essor.

Date de mise en marché :

2026-07-07

Winnipeg Terrain à louer

Ce terrain de 0,76 acre situé au 910 Wall Street à Winnipeg offre une opportunité de location de terrain flexible ou de construction sur mesure au cœur d'un corridor industriel et commercial bien établi. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Wall Street et se trouve à proximité immédiate de l'avenue Ellice, une artère clé reliant de nombreux pôles commerciaux et de détail. Le zonage industriel M1 du site permet une grande variété d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait une option polyvalente pour les entreprises à la recherche d'une solution de construction personnalisée. Sa proximité avec le secteur industriel de St. James, le centre commercial Polo Park et l'aéroport international Winnipeg Richardson améliore l'efficacité opérationnelle, tandis que l'accès facile aux principales routes, notamment la route périphérique et la Transcanadienne, garantit une connectivité régionale optimale. La co-location avec des détaillants bien établis tels que Co-op Gas Bar et Value Lots augmente encore la visibilité des entreprises. Les propriétaires sont disposés à répondre aux exigences de construction sur mesure pour les locataires qualifiés, offrant une occasion rare d'adapter la conception des installations aux besoins opérationnels dans l'un des emplacements les plus accessibles de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Winnipeg Bureau à louer

Le 59 Scurfield Boulevard offre un environnement de bureau clé en main dans le corridor sud-ouest en pleine expansion de Winnipeg, proposant aux entreprises un cadre professionnel entouré par une croissance commerciale et résidentielle significative de la ville. La propriété présente un agencement bien conçu avec un mélange équilibré de bureaux privés et d'espaces collaboratifs ouverts, permettant aux utilisateurs entrants de s'installer dans un espace de travail fonctionnel et prêt à l'emploi sans nécessiter de modifications substantielles. La qualité de construction moderne et la configuration intérieure soutiennent une atmosphère de travail productive tout en maintenant la flexibilité nécessaire pour une gamme de styles opérationnels. Situé à proximité de destinations régionales majeures telles que IKEA, The Outlet Collection at Seasons, le Refinery District et le Bridgewater Town Centre, l'emplacement bénéficie d'une forte concentration d'aménités et d'un attrait de trafic important. Les communautés résidentielles environnantes, dont beaucoup représentent certains des quartiers les plus aisés de Winnipeg, renforcent encore l'attrait pour les clients et les employés. Le site est exceptionnellement bien connecté, avec un accès immédiat à Abinojii Mikanah, Kenaston Boulevard, Waverley Street et Pembina Highway, créant des itinéraires efficaces à travers la ville et reliant la propriété au périphérique intérieur de Winnipeg. Des points d'ancrage institutionnels clés, y compris l'Hôpital général Victoria, l'Université du Manitoba et le Investors Group Field, sont également à une courte distance en voiture, renforçant la commodité quotidienne et l'accessibilité régionale. Les avantages sur place incluent un stationnement en surface, une porte de chargement au niveau du sol qui ajoute une polyvalence fonctionnelle, et une construction de bureau professionnelle qui soutient une occupation accélérée ou des transitions opérationnelles. Avec un terme de sous-location s'étendant jusqu'au 31 janvier 2029, la propriété offre stabilité, visibilité et utilisabilité immédiate dans l'une des zones commerciales en développement rapide de Winnipeg.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-02-05

Winnipeg Industriel à louer

Espace d'entrepôt de haute qualité avec une hauteur libre de pointe sur le marché pour une meilleure utilisation du volume, et un faible ratio de couverture du site offrant un stationnement abondant et un espace de stockage extérieur. De nombreuses hauteurs de poutres sont possibles dans ce nouvel entrepôt construit sur mesure, permettant une réduction correspondante de la superficie nécessaire pour entreposer les palettes. Rejoignez Conglom dans une propriété industrielle multi-locataires de classe mondiale récemment construite, située dans la Phase 2 du Parc industriel de Saint-Boniface, juste en face du centre de distribution FedEx. Le site bénéficie d’un emplacement premium dans le Parc industriel de Saint-Boniface, à proximité de plusieurs intersections contrôlées, avec un accès rapide à la Route 59, Dugald, la Transcanadienne et les routes périphériques de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2026-01-12

Selkirk Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03