1131 Nairn Av 1 744–5 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R2L 0Y6

Implantez votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Winnipeg, au 1131 avenue Nairn. Cet espace de vente au détail et de bureaux professionnels au rez-de-chaussée, récemment construit, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, stratégiquement situé à quelques minutes de l’avenue Regent et du boulevard Lagimodière—deux des artères commerciales les plus importantes de la ville. La propriété bénéficie d’un fort volume de circulation quotidienne et d’un flux constant de navetteurs, garantissant une exposition continue pour votre marque. Conçu sous un nouveau développement résidentiel de 100 unités, le site offre une clientèle intégrée et une connexion immédiate aux quartiers établis. Les locataires profiteront d’excellentes opportunités de signalisation le long de l’avenue Nairn, d’un accès pratique via plusieurs intersections avec feux de signalisation, ainsi que de la proximité des grands districts commerciaux, des détaillants de grande surface et des marques nationales. Le service de transport en commun et le stationnement sur place améliorent encore la commodité pour les clients et les employés. Les configurations flexibles des unités rendent cette propriété idéale pour une variété d’usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, la santé et le bien-être, ou les bureaux professionnels. L’infrastructure moderne comprend des systèmes mécaniques de 4 tonnes et un service électrique de 200 ampères, 208 volts, triphasé, répondant aux besoins opérationnels diversifiés. Avec une disponibilité prévue pour l’été 2026, c’est une occasion exceptionnelle de sécuriser un espace dans une zone commerciale florissante avec des données démographiques solides et une croissance projetée.

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