services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

Winnipeg Terrain à vendre

Capital Commercial Real Estate Services est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir 163,20 acres de terrain destiné au développement résidentiel au 1924 chemin St. Anne, situé dans les limites de la ville de Winnipeg. Cette vaste parcelle est en cours de préparation pour un lotissement en collaboration avec Landmark Planning et la Ville de Winnipeg, offrant une toile stratégique pour une communauté planifiée dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de la ville. Situé dans le sud-ouest de Winnipeg et protégé par le canal de dérivation, le site bénéficie d'un accès rapide au boulevard Lagimodière et à la route périphérique sud, assurant une connectivité fluide aux principaux pôles d'emploi et destinations commerciales. La propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre St. Vital et est entourée de quartiers établis tels que River Park South, Royalwood et Sage Creek, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'absorption résidentielle. Classé RR5 (Résidentiel Rural 5), le terrain est adapté au développement résidentiel à faible densité et offre une flexibilité pour un futur changement de zonage afin d'accueillir des configurations à densité plus élevée ou à usage mixte. La région environnante présente des données démographiques solides, avec des revenus ménagers projetés pour 2027 dépassant 158 000 $ dans un rayon de 5 km et une population qui devrait dépasser 50 000 habitants. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les promoteurs à la recherche d'échelle, d'emplacement et de potentiel de croissance à long terme dans un marché où la demande pour des logements de qualité est en hausse. Avec une planification des infrastructures en cours et un climat favorable au développement, le 1924 chemin St. Anne est prêt à devenir une pierre angulaire de la prochaine expansion résidentielle de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer la mise en vente d'un immeuble d'appartements construit de manière professionnelle, situé dans le quartier bien établi et mature d'East Kildonan. Construit en 2021, cet immeuble comprend un total de 6 grands logements modernes. La propriété se trouve à un pâté de maisons de Henderson Highway, offrant un accès facile aux épiceries, écoles, garderies, terrains de golf, parcs et restaurants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Spécialité à vendre

1 Mayfair Place est une propriété riveraine idéalement située entre Osborne Village et le centre-ville de Winnipeg, entourée d'aménagements communautaires et de corridors de transport majeurs. La propriété, auparavant exploitée comme maison de groupe pour 40 personnes, offre désormais un potentiel significatif de valorisation grâce à des rénovations et une requalification du bâtiment pour atteindre un standard locatif supérieur. Ce site zoné RMF-M représente une excellente opportunité de redéveloppement multifamilial, convenant à un mélange de types de logements, allant d'appartements à prix du marché à des logements abordables. Les acheteurs qualifiés peuvent profiter de financements avantageux via la SCHL et/ou une hypothèque avec reprise de financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

868 Jubilee Avenue est situé à la frontière de Wildwood et South Osborne, juste à côté de la station Jubilee, qui fait partie de la Phase II du système de transport rapide par autobus (Bus Rapid Transit). Ce système offre un accès rapide au centre-ville de Winnipeg vers le nord, ainsi qu'à l'Université du Manitoba et aux corridors de South Pembina vers le sud. On trouve à proximité des épiceries, des écoles, des garderies, des terrains de golf, des parcs, des restaurants et d'autres commodités très accessibles à pied. • L'immeuble a été achevé en 2020 et est entièrement occupé depuis sa construction. • Les unités sont modernes et disposent de grandes cuisines/salons à aire ouverte, de deux chambres de taille similaire (140+ pi²), d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un walk-in dans la chambre principale. • L'immeuble est considéré comme très efficace, car il n'y a pas d'espaces communs intérieurs, ce qui réduit les frais d'exploitation. Chaque unité possède une entrée extérieure, ce que de nombreux locataires préfèrent, car cela donne une impression plus personnelle à leur domicile.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété comprend également des bureaux modernes et de haute qualité, conçus pour améliorer à la fois la fonctionnalité et le confort des opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour les remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol offrant un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Spécialité à vendre

Le 2528 King Edward Street est une église bien entretenue de 10 516 pieds carrés construite en 1986, située juste au nord d'Inkster sur un terrain de 1,5 acre. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition sur King Edward Street, avec des maisons unifamiliales directement en face. Un locataire actuel utilise le bâtiment à certaines heures, mais ces horaires peuvent être ajustés selon les besoins d'un nouveau propriétaire. Située dans les quartiers résidentiels en pleine expansion de Meadows West et Tyndall Park, la propriété est également à proximité de la croissance rapide des parcs industriels de Centreport et North Inkster à l'ouest, ainsi que du nouveau développement commercial à Waterford Green Commons, à seulement quelques pâtés de maisons. L'église est prête à accueillir une nouvelle communauté et constitue un lieu idéal pour une congrégation religieuse locale en pleine croissance dans le nord-ouest de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Headingley Industriel à vendre

Opportunité exceptionnelle de bureau et entrepôt hautement fonctionnel avec une excellente visibilité et accessibilité. La propriété offre environ 7 750 pieds carrés d'espace, comprenant 5 750 pieds carrés d'entrepôt au rez-de-chaussée et une mezzanine de 2 000 pieds carrés aménagée en espace résidentiel. Située sur un terrain de 2,31 acres, le site propose un vaste espace extérieur, un stationnement abondant et un potentiel d'expansion. Avec des quais de chargement et des accès au niveau du sol, de grandes portes basculantes, ainsi qu'une connexion directe à l'avenue Portage et à la route périphérique, cet emplacement est idéal pour une large gamme d'utilisateurs recherchant commodité, flexibilité et potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Emplacement fantastique sur la très fréquentée Henderson Highway - actuellement occupé par deux locataires, mais peut être libéré dans un délai de 90 jours. L'avant du bâtiment peut servir de salle d'exposition/commerce de détail, tandis que l'arrière peut être aménagé en espace de bureau pour un autre locataire.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Winnipeg Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de caractère sur 3 étages a bénéficié d'investissements importants, avec des aménagements de haute qualité réalisés partout. La nature et la disposition du bâtiment se prêtent à divers usages de bureaux et permettent de louer des sections pour générer des revenus locatifs auprès de tiers. Sa localisation centrale est facilement accessible depuis tous les quadrants de la ville et offre jusqu'à 6 places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment. Pour les utilisateurs nécessitant une visibilité de marque, une signalisation extérieure est également disponible à l'avant du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Winnipeg Terrain à vendre

Capital Commercial Real Estate est ravi d'offrir à la vente un terrain de 1,4 acre (+/-) au nom de 7517964 MANITOBA INC. (le « Vendeur »). La propriété est une parcelle de terrain vacant située dans le secteur de St. Norbert à Winnipeg. Située à proximité de la Pembina Highway, elle offre un excellent accès à la Perimeter Highway, facilitant les déplacements vers différentes parties de la ville et les régions environnantes. Cela représente une occasion unique pour un acheteur d'acquérir une propriété dans le sud de Winnipeg, parfaitement adaptée au développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

Winnipeg Bureau à vendre

Occasion d’investissement avec bureau et stationnement Bâtiment de bureaux et stationnement en surface situés dans un emplacement très visible sur la rue Sherbrook, avec une visibilité s'étendant jusqu'à Broadway. L'offre inclut un stationnement dédié au centre-ville. Le site bénéficie d'un accès pratique via la rue Sherbrook et se trouve à proximité immédiate de Broadway et de l'avenue Portage. Situé à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, la propriété offre un accès rapide au Canada Life Centre, au Centre des congrès RBC et à une vaste gamme de commodités. Le transport en commun est facilement accessible grâce à plusieurs lignes d'autobus qui desservent les environs de Broadway et de l'avenue Portage. L'emplacement est également à proximité du parc Vimy Ridge, de restaurants et de nombreuses options de commerce de détail.

Date de mise en marché :

2025-07-03

Winnipeg Bureau à vendre

La propriété est idéalement située à quelques pas du pittoresque parc Stephen Juba et directement en face du populaire James Avenue Pumphouse Food & Drink, offrant une ambiance dynamique et attrayante tant pour les locataires que pour les visiteurs. Une courte promenade vous relie à certains des lieux emblématiques du centre-ville de Winnipeg, notamment l’Hôtel de Ville, le Collège Red River, le parc Shaw, The Forks, le Musée canadien pour les droits de la personne, le Centre Canada Life, la Salle de concert du Centenaire et le théâtre Pantages Playhouse.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Winnipeg Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux magnifiquement restauré et entièrement rénové sur l'avenue Ellice offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de travail polyvalent conçu pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante avec une salle d'attente, une salle de consultation privée et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux privés spacieux, dont un avec un évier, ainsi qu'une salle de bain modernisée. Un espace supplémentaire est disponible dans le grenier du troisième étage, idéal pour un bureau ou du rangement, avec encore plus de rangement et une autre salle de bain au sous-sol. L'accès par la ruelle arrière offre deux places de stationnement dédiées. D'importantes améliorations récentes garantissent une fonctionnalité moderne et la conformité avec les règlements municipaux de Winnipeg, notamment un système de chauffage à deux étages, un système Vanee HRV auto-équilibré, de nouveaux appareils de plomberie, un réservoir d'eau chaude électrique de 40 gallons et des mises à jour du câblage électrique et des panneaux. Zoné C2, la propriété convient à une variété d'usages professionnels tels que le droit, l'assurance, le conseil, le développement de logiciels et d'autres services. Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, cafés, brasseries et boutiques, cet emplacement offre une atmosphère communautaire dynamique idéale pour faire croître votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de ±17,40 acres est situé dans la zone industrielle de Transcona, à environ 5 minutes de la Trans-Canada et de la route périphérique, offrant un accès facile dans toutes les directions vers et depuis Winnipeg. Les commodités de vente au détail dans la région (le centre commercial Regent et Lagimodiere) offrent de nombreuses options de shopping et de restauration à moins de 10 minutes. Le terrain doit être subdivisé à partir d'un plus grand terrain CN actuel - il est proposé d'être prêt pour le développement en 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Winnipeg Industriel à vendre

Le 2309 Logan Avenue comprend une superficie locative de 11 771 pieds carrés située sur un terrain de 0,65 acre zoné M2. La propriété est actuellement occupée par Norcan Fluid Power Ltd. Cette propriété est située près du coin de Logan Avenue et Omands Creek Boulevard, avec un accès immédiat aux principales routes de circulation, notamment la Route 90 et Brookside Blvd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-16

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété spacieuse est idéalement située à proximité des principales routes de transit, améliorant l'accessibilité tant pour les employés que pour la logistique. Le bâtiment est parfaitement adapté à diverses opérations de fabrication et d'affaires, offrant une flexibilité pour des réaménagements ou pour répondre à différents besoins. La zone industrielle Pacific à Winnipeg est un secteur commercial et industriel de premier plan, reconnu pour son emplacement stratégique et son accessibilité. Située près des principales routes de transit et des centres de transport, elle offre une excellente connectivité pour la logistique et la distribution. La région comprend un mélange d'installations industrielles, d'entrepôts et d'espaces de bureaux, en faisant un centre d'activités commerciales variées. Sa proximité avec les grandes autoroutes et l'aéroport de Winnipeg renforce son attrait pour les entreprises cherchant à optimiser leurs opérations et à faciliter une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement. La zone industrielle Pacific est réputée pour son potentiel à soutenir divers projets de fabrication et d'affaires, offrant de nombreuses opportunités de croissance et de développement.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-16

Winnipeg Industriel à vendre

Le 1166 Sanford Street est idéalement situé et peut accueillir une variété d'usages industriels conformément au zonage M3 existant. La propriété comprend un espace de bureau aménagé en quantité suffisante, ainsi qu'un espace d'entrepôt/de fabrication équipé de grues et de quais de chargement au niveau du sol.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-14

Selkirk Flex à vendre

Emplacement de choix à l'angle; intersection accessible dans toutes les directions; à vendre avec le 408 Pittsburg Avenue adjacent. 43 Main Street - Une porte basculante au niveau du sol; isolée, dimensions de 16 pi de hauteur x 12 pi de largeur; Plancher en céramique dans toute la zone de bureau; Chauffage par le sol; 7 bureaux finis, salle à manger et plus encore; Alimentation électrique de 400 ampères, monophasée; Niveau élevé d'améliorations et de finitions; Non équipé de gicleurs; Réservoir d'eau chaude de 177 litres; Location d'enseigne Patterson : 4 000,00 $ par année. 408 Pittsburg Avenue -

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-23

Rosser Terrain à vendre

Terrain de développement industriel à Centreport Canada à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-03

Springfield Terrain à vendre

Terrains commerciaux de premier ordre offrant une excellente visibilité Cinq terrains commerciaux de 0,69 acre à Deacon's Corner offrant une excellente visibilité. Des approches sont installées et des servitudes de drainage sont en place. Autoroute commerciale zonée, avec du gaz et de l'hydroélectricité à la ligne du lot et des égouts et de l'eau desservis par des réservoirs de rétention et des puits. Exonéré de la taxe d'affaires de la Ville de Winnipeg. Chaque lot est de +/- 0,69 acre, au prix de 217 350$.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-27

Winnipeg Sports et divertissement à vendre

Capital Commercial Investment Services a le plaisir d'offrir à la vente un site de 33 385 pi2 (0,77 acre) (+/-) au nom de CARPENTER CAPITAL CORPORATION (le « vendeur ») situé au 55, rue Duncan, à Winnipeg, au Manitoba. La propriété, anciennement Duncan Arena, est une occasion rare d'acquérir un terrain multifamilial aménagable dans le quartier historique de la Bourse. Le fournisseur a conclu une entente de développement avec CentreVenture qui prévoit actuellement un développement en deux phases avec un total de 115 unités et un total de 5 570 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. L'acheteur devra conclure une nouvelle entente avec CentreVenture en fonction de la conception prévue du site et de la densité proposée.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-11-21

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14