services immobiliers commerciaux à vendre à Nouveau-Brunswick

Campobello Services hôteliers à vendre

Friars Bay Inn & Cottages est une opération d'hébergement en bord de mer composée de plusieurs bâtiments située sur l'île Campobello, au Nouveau-Brunswick. Elle comprend une auberge de neuf chambres, trois chalets attenants au bord de l'eau à quelques pas de la plage, ainsi qu'un chalet indépendant sur une colline avec des espaces de vie et une cuisine complète — soit 12 unités réparties sur trois parcelles en bord de mer à Friars Bay. La propriété est adjacente au parc international Roosevelt Campobello et au parc provincial Herring Cove, dans une destination touristique axée sur le patrimoine et la nature, attirant des visiteurs en quête d'une immersion authentique sur la côte de la baie de Fundy. Une parcelle optionnelle — le restaurant The Porch at Friars Bay, actuellement loué à un exploitant indépendant — est disponible séparément, offrant une opportunité de créer une opération intégrée de restauration et d'hébergement. Les terrains non aménagés restants permettent une expansion supplémentaire des chalets, sous réserve des règlements de zonage. La propriété est accessible via le pont commémoratif FDR depuis Lubec, Maine. Prix demandé : 1 375 000 CAD.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-16

Sackville Multi-résidentiel à vendre

Le complexe situé au 2 - 12 Meadow Lane est un ensemble de six maisons en rangée de style condo, bien entretenu, avec garages, construit vers 2013. Il est situé dans une zone en pleine croissance à Sackville, au Nouveau-Brunswick, un marché locatif stable soutenu par l’Université Mount Allison. La propriété bénéficie d’un revenu locatif solide et d’une demande constante de la part des locataires grâce à sa proximité avec le centre-ville de Sackville et ses commodités clés. Cette offre représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif facile à gérer, offrant des flux de trésorerie réguliers et un potentiel de croissance locative à long terme dans l’un des environnements multifamiliaux les plus établis des petits marchés du Nouveau-Brunswick. Le bâtiment est fini avec un revêtement extérieur en vinyle horizontal, une toiture en bardeaux d’asphalte, ainsi que des allées et des stationnements en asphalte. Chaque unité dispose d’une entrée privée à l’avant, de plans d’aménagement à aire ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain complète, d’une buanderie dans l’unité, d’un espace utilitaire/de rangement, d’un garage spacieux pour une voiture et d’un stationnement individuel dans l’allée. À l’arrière, chaque unité bénéficie d’une terrasse privée en bois, offrant un espace extérieur, ainsi que d’un espace vert bien entretenu et d’un aménagement paysager soigné. Des informations financières résumées sont disponibles pour les investisseurs qualifiés. Les mesures sont basées sur le plan d’arpentage et incluent les espaces de garage.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Dieppe Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Moncton Industriel à vendre

Le 815 Gorge Road propose une installation industrielle stratégiquement située à Moncton, offrant une connectivité directe à l'autoroute Transcanadienne et aux principaux pôles industriels. L'actif comprend un bâtiment de ±10 118 pieds carrés avec un espace de bureau intégré sur un vaste terrain, idéal pour des opérations nécessitant beaucoup d'espace. Avec des hauteurs de plafond élevées, de larges portes d'accès et un intérieur adaptable, il convient parfaitement à l'entreposage, au stockage d'équipements ou à la fabrication légère. Une grande zone extérieure permet le stationnement de flottes, le stockage ou des options d'expansion future. Située dans un corridor industriel à faible densité, la propriété offre aux entreprises des avantages logistiques exceptionnels, notamment la proximité des parcs industriels de Caledonia et Dieppe, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton. Offerte à la vente (ou à la location), elle offre une flexibilité opérationnelle aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d'un actif alliant fonctionnalité et superficie dans un emplacement accessible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

Moncton Terrain à vendre

La propriété située au 65, rue Gordon est un site de développement mixte de quatre étages approuvé, situé au centre-ville de Moncton. Elle offre un terrain prêt à construire avec les services en place et un design qui intègre des composantes résidentielles et commerciales. Ce projet est positionné pour tirer parti de la croissance démographique de Moncton, de l'augmentation des coûts de logement et de la demande croissante pour les locations. La configuration approuvée prévoit un mélange d'unités résidentielles d'une chambre et d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, générant ainsi plusieurs sources de revenus. L'aménagement est conçu pour maximiser la superficie locative et l'efficacité globale. La propriété dispose d'une façade commerciale avec une visibilité sur rue et se trouve à proximité des principales routes de transport en commun et des commodités urbaines de Moncton. Cette étape d'approbation complétée réduit les risques liés au développement et offre une opportunité aux investisseurs de profiter des tendances de croissance soutenue du Grand Moncton et de la rareté de l'inventaire locatif disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Richibucto Industriel à vendre

Cette installation industrielle modernisée située dans le parc d'affaires de Richibucto offre une opportunité rare pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs à la recherche d'un actif performant avec un potentiel d'expansion. S'étendant sur 31 913 pieds carrés sur un terrain de 31,4 acres, la propriété combine des espaces de production, d'entrepôt et de bureaux, ce qui la rend idéale pour les opérations de transformation alimentaire, de fabrication légère ou de distribution. Construite à l'origine en 1970, le bâtiment a bénéficié de rénovations complètes en 2021, incluant une nouvelle toiture, plomberie, systèmes électriques, sprinklers, CVC et de sécurité. Une annexe de bureaux de deux étages et demi, achevée en 2016, offre des espaces de travail modernes et des commodités pour le personnel. L'installation dispose de hauteurs de plafond allant de 8 à 21 pieds, de trois portes au niveau du sol et de cinq quais de chargement, garantissant une flexibilité opérationnelle. Zonée Parc d'Affaires Industriel (IPA), le site permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux. Entièrement desservie par les services municipaux d'eau et d'égouts, la propriété offre également une grande cour pavée et en gravier pour le stationnement, le stockage et les expansions futures. Située à quelques minutes de la Route 11, le site bénéficie d'un accès direct à Moncton, Saint John et aux principaux corridors de transport, y compris l'autoroute Transcanadienne, l'aéroport international du Grand Moncton, le réseau ferroviaire CN et le port de Richibucto. Cette propriété représente une acquisition stratégique pour les entreprises cherchant connectivité et évolutivité dans un environnement industriel bien entretenu.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Baie Verte Spécialité à vendre

Winegarden Estate Ltd. offre une occasion rare d'acquérir la première distillerie artisanale du Nouveau-Brunswick, une cave et distillerie primée avec une solide réputation et une clientèle fidèle. Fondée en 1991, cette propriété s'étend sur environ 10 acres et comprend 14 000 pieds carrés de construction de qualité entourée de vues pittoresques sur les vignobles. Le domaine inclut un bar de dégustation boutique, une grande salle de réception avec une cuisine commerciale idéale pour les mariages et événements privés, ainsi qu'une terrasse licenciée qui fait le tour de la propriété. Les installations complètes de production sur place permettent la distillation, la fermentation, l'embouteillage, l'étiquetage et le stockage, soutenant un portefeuille diversifié de vins, liqueurs et spiritueux élaborés à partir de fruits locaux et des récoltes du vignoble. Située entre les rivages chaleureux du détroit de Northumberland et la campagne paisible du sud-est du Nouveau-Brunswick, la propriété bénéficie d'une proximité avec les principaux axes régionaux—à seulement cinq minutes de la frontière de la Nouvelle-Écosse, 20 minutes du Pont de la Confédération et 50 minutes de Moncton. Les incitatifs provinciaux et une industrie croissante des boissons artisanales renforcent encore l'attrait de cet investissement. C'est une occasion exceptionnelle de prendre les rênes d'une entreprise florissante avec un potentiel de croissance significatif dans un cadre enchanteur.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-03-30

Moncton Bureau à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de bureau-flex de classe B stable et générateur de revenus, composé de 21 unités entièrement occupées, offrant un flux de trésorerie solide en place avec un potentiel de croissance grâce à la révision des baux et à des gains d'efficacité opérationnelle. L'actif est proposé au prix de 5 895 000 $, ce qui constitue un point d'entrée attrayant pour les investisseurs recherchant de la valeur dans un marché régional des bureaux en resserrement.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Moncton Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux de classe A à deux étages représente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier des affaires de Moncton. Offert au prix de 2 790 000 $, la propriété allie stabilité des revenus et potentiel de valorisation future. Le rez-de-chaussée, d'environ 5 390 pieds carrés, est entièrement loué, générant des revenus immédiats, tandis que le deuxième étage offre 6 104 pieds carrés d'espace flexible, adapté à une variété d'utilisateurs professionnels. Un espace de rangement supplémentaire de 856 pieds carrés au sous-sol améliore la commodité opérationnelle. Le bâtiment présente un aménagement bien conçu avec des bureaux exécutifs, des salles de réunion et des espaces d'accueil, auparavant occupés par des cabinets d'avocats. L'accessibilité est optimisée grâce à un ascenseur et à un accès double depuis les rues Foundry et Albert. Avec une façade de 163 pieds sur la rue Foundry et de 179 pieds sur la rue Albert, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un attrait en bordure de rue. Le centre-ville de Moncton continue de connaître une croissance et des réinvestissements, ce qui fait de cet actif un choix intéressant pour les propriétaires-occupants et les investisseurs à la recherche d'une propriété de qualité dans un noyau urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Saint John Bureau à vendre

Le 71 Paradise Row à Saint John, Nouveau-Brunswick, offre aux investisseurs et locataires un immeuble de bureaux de catégorie « A » bien entretenu, situé à quelques minutes du centre-ville de Saint John. Proposé à la vente et à la location, le 71 Paradise Row est un emplacement idéal pour les affaires, prêt à accueillir une variété de locataires, avec stationnement sur place et signalisation pour l’immeuble. Situé à proximité du quartier central des affaires de la ville, les locataires bénéficient d’un accès facile à une variété de commodités tout en profitant d’une accessibilité pratique depuis tous les secteurs de la ville. L’immeuble est bien desservi par les transports en commun et les principales routes, garantissant un trajet fluide.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Riverview Multi-résidentiel à vendre

Le 67 Suffolk Street propose un immeuble multifamilial récemment achevé à Riverview, doté de finitions modernes et répondant à une forte demande locative à long terme. La propriété comprend trente-huit unités équipées de buanderies dans les suites, de thermopompes, de comptoirs en pierre et de balcons, le tout soutenu par une construction durable et un ascenseur. Situé à quelques minutes de Moncton, l'immeuble bénéficie d'une population suburbaine en croissance, d'un revenu familial élevé et d'une proximité avec des parcs, des sentiers et des commodités essentielles. La pré-location est en cours, offrant une opportunité de constituer un rôle locatif complet dans un marché locatif en forte croissance. Proposé à 12 900 000 $, cet actif s'aligne parfaitement avec les investisseurs recherchant une performance stable et une construction contemporaine dans une communauté en expansion du Canada atlantique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Saint John Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-12

Dalhousie Commerce de détail à vendre

Le 375, boulevard Miller offre une excellente occasion aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété commerciale moderne dans une collectivité bien connectée du Nord du Nouveau-Brunswick. Construit à cet effet en 2010, le bâtiment offre un environnement de vente au détail contemporain avec une grande polyvalence fonctionnelle, permettant un large éventail d'utilisations commerciales. Sa configuration autonome, sa façade généreuse et son vaste stationnement pavé sur place permettent de maximiser la visibilité et la commodité au quotidien pour les clients et le personnel. L'aménagement actuel du bâtiment reflète l'ancienne location de boissons alcoolisées du Nouveau-Brunswick, offrant une plaque de plancher de vente au détail ouverte efficace soutenue par des refroidisseurs périmétriques, des zones de marchandisage et une chambre froide bien située. L'aire de vente est complétée par un bureau administratif, une mezzanine compacte pour l'entreposage auxiliaire, une salle de repas du personnel avec kitchenette et des installations de conciergerie et de toilettes dédiées. Une grande salle de stockage située du côté nord de la structure comprend une porte de chargement basculante, permettant une réception et un flux opérationnel fluides pour les locataires ayant des besoins en inventaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Dufferin Parish Services hôteliers à vendre

Conçu par l'architecte primé Gary Simmons et achevé en 2003, Todd’s Point Luxury Inn & Suites est un chef-d'œuvre alliant l'artisanat du Vieux Monde à un design contemporain. S'étendant sur 14 570 pieds carrés et situé sur un terrain de 12 acres, le domaine offre des vues panoramiques sur la rivière St. Croix et la baie de Passamaquoddy, garantissant une intimité et une tranquillité inégalées au cœur de l'un des paysages riverains les plus pittoresques du Canada atlantique. La résidence principale comprend 11 chambres et 9 salles de bain, dont deux appartements indépendants pour invités : l'un avec un balcon privé et l'autre situé dans la maison de gardien, doté de sa propre cour clôturée et d'un bain à remous. Un garage à 6 places, un atelier et une structure secondaire pour les voitures offrent une flexibilité pour des séjours prolongés ou une expansion opérationnelle. Les intérieurs mettent en valeur des espaces de vie élégants, formels et décontractés, incluant une salle à manger majestueuse, une cuisine gastronomique, un garde-manger et plusieurs salons conçus pour le divertissement et la détente. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au bien-être, avec une piscine intérieure d'eau salée, un spa et une salle de fitness, un simulateur de golf, des salles d'exercice et de jeux, ainsi qu'un accès direct aux jardins paysagers, avec un potentiel pour une future piscine extérieure. La propriété dispose également d'une grande dalle de béton qui a déjà accueilli et est idéale pour des tentes, granges, etc., afin d'organiser des mariages et autres événements. Inscrit par eXp Realty Katelyn Rodas Numéro MLS : NB127833 Numéro de licence : 220028986 Contact : Josh Prettyman Téléphone : 207-352-0279 Courriel : Josh.Prettyman@amplifyci.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Moncton Terrain à vendre

Terrain commercial principal de 2,47 acres sur route à vendre à Moncton, N.-B. Une occasion d'investissement incroyable ! Cette parcelle commerciale de 2,47 acres est stratégiquement située sur le chemin Caledonia, à Moncton, au Nouveau-Brunswick, juste à côté de l'autoroute 2, dans une zone très fréquentée. Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce site est parfait pour un large éventail de développements commerciaux. Principales caractéristiques : - Autoroute commerciale zonée : Idéal pour les commerces de détail, les stations-service, les hôtels, les restaurants et plus encore. -Emplacement à fort trafic : à proximité des principaux carrefours commerciaux et industriels. -Visibilité optimale : Directement à côté de la route 2, assurant une exposition maximale. -Entouré de commodités clés : à côté de Costco, Elmwood Drive, Caledonia Industrial Park, et plus encore. -Trois parcelles vendues ensemble : Offrir de la flexibilité pour le développement. Un PID correspond à un terrain vacant, une parcelle intermédiaire est une habitation unifamiliale, une troisième parcelle est une habitation unifamiliale occupée par un locataire. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un site commercial de premier ordre dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Moncton. Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

Grand Bay-westfield Commerce de détail à vendre

La propriété offre une visibilité et des possibilités de signalisation importantes sur River Valley Drive, avec un grand nombre de places de stationnement.

Date de mise en marché :

2025-02-28

Coverdale Commerce de détail à vendre

UNE STATION-SERVICE ET UN DÉPANNEUR RENTABLES À LOWER COVERDALE, AU NOUVEAU-NÉ, SONT MAINTENANT À VENDRE. Nous vendons l'entreprise, y compris le bâtiment/les biens immobiliers. Le bâtiment a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des ans, dont un nouveau toit (2021), des mises à jour électriques, une pompe à eau (2023) et bien plus encore. L'établissement dispose d'une résidence rénovée de 2 000 pieds carrés de 3 lits et 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Les nouveaux propriétaires peuvent vivre sur place ou louer l'espace pour un revenu supplémentaire. Tout l'équipement est assez récent et en bon état, aucun nouvel investissement financier n'est requis. L'entreprise de longue date est clé en main et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le commerce est situé à environ 8 à 10 minutes du centre-ville de Moncton. La propriété est située au 1535, route 114 Lower Coverdale (N.-B.).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-04-16

Hampton Terrain à vendre

Cette opportunité de développement de premier choix est située dans le sud de la ville de Hampton, offrant une excellente visibilité et un accès privilégié dans une zone commerciale en pleine croissance. Le site est adjacent au centre commercial Hampton Mall et est entouré de détaillants nationaux bien établis, tels que Scotiabank, Independent, Tim Hortons et Subway, ce qui en fait un emplacement idéal pour un futur développement commercial ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Sussex Industriel à vendre

Une opportunité industrielle à grande échelle est disponible au 195 Stewart Avenue à Sussex, Nouveau-Brunswick, offrant une installation conçue sur mesure avec un vaste terrain et une excellente connectivité à l'autoroute 1 (Transcanadienne) et à l'autoroute 10. La propriété comprend une installation industrielle d'environ ±28 000 pieds carrés située sur un site de ±6,82 acres. Initialement conçue pour la transformation alimentaire, le bâtiment propose une disposition efficace et adaptable convenant à une large gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, la logistique, l'entreposage et la distribution. L'installation inclut une combinaison d'espaces d'entrepôt, de chambres froides et de bureaux, avec plusieurs drains de sol répartis pour soutenir les opérations axées sur la transformation. L'entrepôt est équipé de cinq quais de chargement au niveau des quais et offre une hauteur libre généreuse, permettant une manipulation efficace des matériaux et des configurations de rayonnage. Un stationnement sur place en quantité suffisante et des terrains excédentaires offrent une flexibilité pour la circulation opérationnelle et une expansion future. Située dans un corridor industriel en pleine croissance à Sussex, cette propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une installation spécialisée ou pour les investisseurs souhaitant repositionner un actif industriel bien situé.

Date de mise en marché :

2026-06-02

The Glades Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-02

Scoudouc Industriel à vendre

Situé stratégiquement à Scoudouc, avec un accès pratique à l'autoroute 15, à la Transcanadienne et à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton, cette offre industrielle représente une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt à grande échelle avec des terrains excédentaires dans une zone industrielle bien connectée. La propriété est parfaitement adaptée aux opérations de fabrication, d'entreposage, de logistique, de fabrication ou de stockage industriel, offrant à la fois fonctionnalité et potentiel d'expansion. La propriété comprend environ ±76 600 pi² répartis entre des espaces d'entrepôt, de stockage et de bureaux, offrant une configuration flexible capable de répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Moncton Commerce de détail à vendre

Située à l'intersection stratégique de Mountain Road et Walsh Street, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus achalandés de Moncton. Le site bénéficie d'une forte exposition au trafic automobile et piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur présence de marque. La structure à deux niveaux offre environ 3 200 pieds carrés d'espace, auparavant configurée avec un commerce de détail au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels à l'étage. Suite à un récent incendie, le bâtiment a été dépouillé jusqu'à son ossature, créant une toile vierge pour une réhabilitation. Cette flexibilité permet aux acheteurs de personnaliser la propriété afin de répondre à leurs objectifs opérationnels ou d'investissement spécifiques. Zonée « Commercial Suburbain », la propriété permet une grande variété d'usages, notamment des commerces de détail, restaurants, salons de beauté, cliniques de bien-être et de santé, centres éducatifs et de formation, ainsi que des logements résidentiels. Le stationnement sur place et l'accès pratique aux principales artères routières renforcent son attrait tant pour les clients que pour les employés. Située à moins de 200 mètres du boulevard Vaughan Harvey, la propriété sert de porte d'entrée au centre-ville de Moncton et à la ville de Riverview. Les commodités à proximité incluent des hôpitaux, des établissements d'enseignement et des centres commerciaux, garantissant un flux constant de clients potentiels. Avec son emplacement stratégique, son état prêt pour la réhabilitation et son zonage flexible, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un site de premier plan dans le paysage commercial florissant de Moncton.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23

Riverview Terrain à vendre

Situé le long du corridor très visible de la route Coverdale, ce terrain offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des districts commerciaux les plus dynamiques de Riverview. Le site bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente façade, garantissant une visibilité maximale pour les locataires et un potentiel de réaménagement futur. Riverview est une communauté florissante adjacente à Moncton, offrant un accès à une population en croissance et à une activité économique robuste. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité des principales routes artérielles, des pôles commerciaux et des services essentiels, en faisant un candidat idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une appréciation à long terme. L'actif comprend une structure bien entretenue avec des aménagements flexibles adaptés à une variété d'usages commerciaux et de services. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les clients, tandis que des opportunités de signalisation bien en vue renforcent la visibilité des marques. Avec sa proximité au centre-ville de Moncton et son accès rapide à l'autoroute Transcanadienne, cette propriété est idéalement positionnée pour capter le trafic régional et servir de pierre angulaire à la croissance commerciale future. Les investisseurs apprécieront la combinaison de la force de l'emplacement, de l'attrait pour les locataires et du potentiel de stratégies de valorisation dans un marché où l'offre d'actifs commerciaux de qualité est limitée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29