services immobiliers commerciaux à louer à North Hill/Downtown/Beltline

Calgary Bureau à louer - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (incluant les propriétés immobilières et toutes les rénovations intérieures récentes) au centre-ville de Calgary, à l’intersection de la 6e Avenue et de la 6e Rue SW. Construction spécialisée de 6300 pi², idéale pour des usages médicaux, éducatifs, maison de retraite ou centre de soins. Initialement conçu pour accueillir une garderie de 138 places, le vendeur dispose déjà du permis d’occupation pour garderie, mais a maintenant d’autres intérêts. L’acheteur peut poursuivre avec l’application pour la garderie ou réorienter l’espace pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est proposée avec une garderie opérationnelle de 78 places située sur la 7e Avenue au centre-ville pour un montant supplémentaire de 2,42 M$ (sans immobilier, uniquement l’entreprise). Cette garderie est très rentable et bénéficie d’un bail incroyablement avantageux pour les 9 prochaines années. Concernant l’espace de la 6e Avenue et 6e Rue avec immobilier inclus, nous vendons l’actif en dessous du coût. La propriété de 6300 pi² est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d’incendie et mécaniques nécessaires pour accueillir de grands rassemblements ont été complétés. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, avec 4 immeubles de bureaux en cours de conversion en résidences dans les environs. De nombreux jeunes professionnels avec enfants s’installent dans le quartier, et il y a actuellement une pénurie de services de garde au centre-ville. Les listes d’attente pour les garderies sont constantes. Vous aurez des clients prêts à payer pour vos services. Frais de copropriété mensuels : 6 000 $, taxes foncières : 3 000 $.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé dans le dynamique quartier ouest du centre-ville de Calgary, AMEC Place, au 801 6th Avenue SW, est une tour de bureaux de classe A de premier plan offrant 28 étages d'espaces de travail modernes et d'aménagements commerciaux. S'étendant sur environ 410 000 pieds carrés, cet immeuble emblématique dispose d'excellentes connexions au réseau Plus 15 grâce à trois passerelles, d'un stationnement souterrain abondant et d'une gamme complète de commodités sur place, notamment un marché-délicatessen, un kiosque à journaux, un nettoyeur à sec et des services bancaires. Les locataires bénéficient d'initiatives respectueuses de l'environnement, de la certification BOMA Best Bronze et de systèmes de sécurité avancés. Avec des plateaux d'étage typiques de 14 600 à 15 900 pieds carrés, des systèmes mécaniques à haute efficacité et une sécurité 24/7, AMEC Place allie prestige, confort et connectivité dans l'un des emplacements les plus accessibles du centre-ville de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Bureau/Médical à louer - Northwest

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-06-19

Calgary Commerce de détail à louer - Northwest

Date de mise en marché :

2025-06-11

Calgary Bureau à louer - Beltline

Situé au cœur du dynamique quartier Beltline de Calgary, The Gallery at Hotel Arts propose des espaces de bureaux exécutifs haut de gamme, conçus pour les professionnels à la recherche d'un environnement raffiné et riche en commodités. Cet immeuble de bureaux de classe "A", construit en 2008 et récemment rénové en 2021, offre des suites entièrement meublées avec des systèmes de cloisons DIRTT et des finitions modernes.

Date de mise en marché :

2025-05-19

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Voici une occasion en or d'acquérir un restaurant indien rentable et bien établi, situé dans l'un des emplacements les plus prisés et à fort achalandage de Calgary. Niché directement sur la 17e Avenue SW, ce restaurant se trouve au cœur du quartier le plus animé de la ville en matière de restauration et de divertissement, garantissant un flux constant de clients et une clientèle en pleine croissance. **Emplacement de choix** – Situé sur la célèbre 17e Avenue SW de Calgary, un pôle populaire pour les restaurants et les touristes, bénéficiant d'une clientèle régulière et d'une grande visibilité. **Ventes solides et potentiel de croissance** – Possibilité d'augmenter les revenus grâce à des heures prolongées, des services de traiteur et de livraison. **Entièrement équipé et clé en main** – Comprend une cuisine commerciale entièrement fonctionnelle, une salle à manger de 90 places, et un potentiel d'expansion pour les commandes à emporter et les livraisons via Uber Eats, SkipTheDishes et DoorDash. **Entreprise clé en main à haut rendement** – Avec une base opérationnelle solide, c'est une opportunité idéale pour un restaurateur expérimenté ou un nouveau propriétaire souhaitant se lancer dans une entreprise prospère et en pleine croissance. **Vendeur très motivé** – Prêt à conclure une entente! Le vendeur offre une formation GRATUITE et un soutien opérationnel pour assurer une transition en douceur et un succès continu.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-12

Calgary Bureau à louer - Downtown

Date de mise en marché :

2025-04-14

Calgary Bureau à louer - Southwest

Bureaux individuels à louer 1 100$ par mois plus 400$ pour l'accès Internet sans fil, les services publics et l'accès partagé à nos espaces communs. Situé au centre-ville, coin kitty du palais Earls Tin.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2024-12-23

Calgary Bureau/Médical à louer - Beltline

Les locataires médicaux actuels comprennent la neurologie, la dermatologie, la psychologie et une clinique dentaire. Grand stationnement en surface disponible pour les patients et stationnement souterrain pour les locataires. La propriété est sous une nouvelle propriété, et des améliorations aux aires communes sont prévues. Des panneaux de signalisation sur les bâtiments à exposition élevée sont disponibles pour les locataires.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-08-14

Calgary Commerce de détail à louer - Downtown

Tour de bureaux de première classe de 15 étages située à l'angle de la 6e avenue et de la 3e rue sud-ouest, dans le quartier commercial du centre-ville de Calgary. Situation centrale et reliée au First Canadian Centre, Intact Place, 555 3 Avenue et Fifth & Third par le Plus 15. Possibilité de s'asseoir sur la terrasse pour les postes vacants au niveau principal.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2022-09-09

Calgary Bureau à louer - Downtown

Le bâtiment Western Union est situé dans le quartier d'affaires ouest-central de Calgary, à quelques minutes des excellents commerces et installations de divertissement.

Date de mise en marché :

2020-11-06

Calgary Bureau à louer - Downtown

Bankers Hall est un monument emblématique de 2,7 millions de pieds carrés, offrant un prestige, une connectivité et une commodité inégalés. De la galerie commerciale dynamique et illuminée par le ciel sur quatre niveaux à la nouvelle suite d'aménagements exclusifs pour les locataires, Bond at Bankers Hall, chaque détail est conçu pour améliorer l'expérience de travail. Situé au cœur du centre-ville de Calgary, c'est ici que les entreprises de premier plan viennent prospérer.

Date de mise en marché :

2025-12-15

Calgary Bureau à louer - Southwest

Situé dans le quartier animé de Mission à Calgary, cet immeuble boutique offre un emplacement de choix le long du corridor très fréquenté de l'avenue 17, entouré de cafés, de restaurants et de destinations commerciales. La propriété bénéficie de la proximité des grands développements de la ville, y compris le plan du district des rivières, l'expansion du Centre BMO et le futur centre d'événements, créant un environnement dynamique pour la croissance. Avec des terrasses sur le toit, un stationnement souterrain et un accès facile au parc Stampede et au centre-ville, il offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles pour les entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse.

Date de mise en marché :

2025-12-15

Calgary Commerce de détail à louer - Beltline

La propriété en question est située à côté de l'ancien terminal Greyhound, offrant un excellent accès au centre-ville. Cet emplacement de choix garantit une grande visibilité et accessibilité pour les entreprises potentielles. Elle a fonctionné avec succès comme concessionnaire automobile pendant plus de 30 ans, démontrant son adéquation pour les ventes automobiles, le service ou des opérations commerciales similaires. Cette propriété offre une opportunité unique pour les entreprises cherchant un espace important pour diverses fins commerciales dans un emplacement très accessible et éprouvé.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-12-11

Calgary Bureau à louer - Downtown

Le 400 Third Avenue offre une excellente connectivité aux principales artères et aux transports en commun, en faisant un choix stratégique pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et la commodité pour leurs employés. Les locataires bénéficieront d'un accès à une gamme d'aménagements, notamment une salle de sport, un salon pour les locataires et un espace sécurisé pour le rangement des vélos. Le stationnement est disponible à des tarifs mensuels compétitifs, et la propriété est reliée au réseau +15 de Calgary, offrant un accès pratique à Marcello’s, Analog et à diverses options de restauration dans la foire alimentaire de Centennial Place. L'emplacement est entouré d'aménagements de premier ordre tels que le Eau Claire Athletic Club, Joey’s Eau Claire et l'hôtel The Westin, garantissant un équilibre travail-vie personnelle dynamique et pratique.

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Bureau à louer - Downtown

Les locataires bénéficient d'un accès direct au réseau piétonnier +15 de Calgary, reliant les immeubles situés au 736 et 700 6th Avenue SW, et se trouvent à seulement deux pâtés de maisons de la ligne de train léger (LRT), assurant une connectivité fluide. Les commodités sur place incluent un centre de fitness et une salle de conférence, favorisant le bien-être au travail et la collaboration. Les espaces communs récemment rénovés et les halls d'ascenseurs modernisés rehaussent encore davantage l'atmosphère professionnelle.

Date de mise en marché :

2025-10-28

Calgary Bureau à louer - Downtown

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Calgary, le 815 1st Street SW abrite le bâtiment historique Grain Exchange, un immeuble de bureaux distingué de sept étages datant de 1909. Conçu par les célèbres architectes Hodgson et Bates, cet édifice de 32 838 pieds carrés est reconnu comme l’un des premiers gratte-ciels de Calgary, avec des éléments architecturaux classiques tels que des piliers majestueux, des colonnes élégantes et des lignes verticales de fenêtres qui reflètent son riche patrimoine. Privé et classé comme immeuble de bureaux de catégorie B, il offre des options de location flexibles et un caractère unique qui allie charme historique et fonctionnalité moderne. Situé à l’angle de la 9e Avenue et de la 1st Street SW, la propriété bénéficie d’une accessibilité optimale, à seulement trois minutes à pied de la station de train léger sur rail (LRT) de la 1st Street, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant prestige et commodité au cœur de l’effervescence urbaine de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Bureau à louer - Downtown

La Ford Tower est un immeuble de bureaux de haute qualité de 20 étages, offrant environ 150 000 pieds carrés d'espace de bureaux, situé au cœur du centre-ville de Calgary, directement adjacent au Palais de justice. Elle est entourée d'une multitude de commodités et offre un accès facile au réseau +15.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Calgary Bureau à louer - Downtown

Date de mise en marché :

2025-10-14

Calgary Bureau/Commerce de détail à louer - Northeast

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-01

Calgary Bureau à louer - Downtown

Calgary City Centre est un immeuble de classe AA de premier plan situé au cœur du centre-ville, à seulement deux pâtés de maisons du réseau de sentiers du Bow River. Cette propriété prestigieuse est certifiée BOMA Gold et LEED Platinum, témoignant de son engagement envers la durabilité et l'excellence. L'immeuble dispose de 125 places de stationnement à l'heure et de 250 espaces pour vélos, accompagnés d'installations modernes pour la fin de trajet. Les locataires bénéficient d'un accès exclusif à un centre de conférence et à un centre de conditionnement physique sur place. Situé à proximité d'Eau Claire, l'emplacement offre une abondance de commerces, boutiques et restaurants. De plus, il se trouve à seulement cinq minutes à pied de la ligne de train léger (LRT) et du CORE Shopping Centre, offrant une commodité et une accessibilité exceptionnelles.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Calgary Bureau à louer - Downtown

La Millennium Tower est certifiée LEED Or et détient le statut BOMA Best Platine, soulignant son engagement envers la durabilité et l'excellence opérationnelle. Avec une disponibilité immédiate, des options d'espace flexibles allant jusqu'à 14 315 pi² et un sous-bail à long terme jusqu'en août 2035, cette suite penthouse est idéale pour les locataires visionnaires à la recherche d'une adresse prestigieuse au centre-ville de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-09-08