services immobiliers commerciaux à louer à Ottawa

Ottawa Terrain à louer - Kanata

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Le 569 Gladstone Avenue #A représente une excellente opportunité pour les détaillants à la recherche d'une vitrine très accessible au cœur du centre urbain dynamique d'Ottawa. Situé le long d'un corridor très fréquenté, connu pour son important trafic piétonnier de quartier, l'unité offre une visibilité exceptionnelle tant pour les résidents locaux que pour les acheteurs de destination. La zone environnante présente un mélange diversifié de communautés résidentielles, d'entreprises de services établies, de cafés et d'opérateurs indépendants, créant une base de clientèle dynamique qui soutient une large gamme d'utilisations commerciales. L'espace offre un aménagement fonctionnel au niveau principal, adapté aux opérations orientées vers la clientèle, complété par un niveau inférieur idéal pour le stockage, la préparation ou les besoins en arrière-boutique. Les systèmes de chauffage et de climatisation existants assurent un environnement confortable toute l'année, soutenant l'efficacité opérationnelle des équipes de locataires. L'emplacement accessible de la propriété offre également des connexions pratiques aux principales routes et aux lignes de transport en commun, facilitant l'accès au site pour les clients et les employés. Cette unité commerciale convient parfaitement aux opérateurs qui apprécient l'exposition de la vitrine dans un quartier urbain dense en pleine croissance. Avec la fermeture récente de l'entreprise précédente, l'espace est prêt pour un nouveau concept qui saura tirer parti de son positionnement stratégique, de la démographie environnante attrayante et de l'activité commerciale établie. Que ce soit en tant que boutique, détaillant de services ou marque orientée vers le quartier, le 569 Gladstone Avenue #A offre une base solide pour le succès commercial au cœur d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Ottawa Commerce de détail à louer - Kanata

C'est une occasion en or de sécuriser un emplacement commercial très visible au cœur de Beaverbrook, la "Garden City" originale de Kanata et une porte d'entrée clé vers le parc technologique de Kanata Nord. Que vous recherchiez un emplacement clé en main pour un service alimentaire ou un espace de vente au détail, cette unité offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans l'une des démographies suburbaines les plus aisées d'Ottawa. ________________________________________ POUR SOUS-LOCATION | CESSION 1029 Chemin Teron, Ottawa, ON – Espace disponible : 835 pieds carrés Utilisation actuelle : Boulangerie entièrement équipée Expiration du bail : 30 septembre 2027 Finances : Contactez l'équipe de listing pour le loyer et les coûts d'exploitation | Les services publics sont payés directement par le locataire ________________________________________ L'Opportunité : "Clé en main ou Nouveau départ" Située dans la dynamique Plaza Teron (ancrée par Circle K), cette unité de 835 pieds carrés est parfaitement dimensionnée pour un propriétaire-exploitant. Le locataire actuel est une boulangerie; pour un entrepreneur qualifié, le locataire est ouvert à une vente d'actifs commerciaux, vous permettant de prendre possession immédiatement d'une cuisine de boulangerie entièrement équipée et d'un espace de vente au détail. Points clés • Exposition maximale : Opportunités de signalisation extérieure très visible face au chemin Teron, capturant le trafic du cœur résidentiel de Beaverbrook et de la communauté d'affaires de Kanata Nord. • Commodité et accès : Stationnement en surface sur place pour les clients et le personnel. À quelques minutes de l'autoroute 417 et du chemin March. • Conditions flexibles : Le locataire actuel cherche une cession de bail ou une sous-location, mais un bail direct à long terme avec le propriétaire est possible. ________________________________________ Marché cible et démographie Kanata Nord est synonyme de professionnels à revenu élevé et de familles établies. Cet emplacement dessert un hybride unique de navetteurs quotidiens et de résidents locaux : • Revenu moyen des ménages : ~167 000 $ (bien au-dessus de la moyenne de la ville). • Zone de chalandise principale : Plus de 60 000 résidents dans la zone immédiate de Kanata Nord. • Pôle professionnel : Situé à l'entrée du plus grand parc technologique du Canada (Nokia, Mitel, Ciena), offrant un flux constant de trafic piétonnier à l'heure du déjeuner et après le travail. ________________________________________ Utilisations commerciales recommandées En se basant sur l'infrastructure existante (boulangerie/préparation alimentaire) et les besoins du quartier environnant, les utilisations suivantes ont de fortes chances de réussir : 1. Alimentation et boissons spécialisées : Boulangerie gourmet, café artisanal, bar à desserts ou boutique de jus/smoothies. 2. Vente au détail boutique : Fleuriste, fournitures pour animaux de compagnie haut de gamme ou magasin de cadeaux/hobbies spécialisé pour les familles locales. 3. Santé et beauté : Salon de coiffure boutique, barbier ou services d'esthéticienne. 4. Services professionnels spécialisés : Bureau satellite immobilier, cabinet comptable/fiscal ou agence de voyages. 5. Fitness et bien-être : Studio de yoga, Pilates boutique ou thérapie physique personnalisée.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Ottawa Industriel à louer - East Central

Le 1157, rue Parisien est une propriété industrielle/flexible stratégiquement située dans le district industriel du centre-est d'Ottawa, offrant un mélange bien configuré d'espace de bureau et d'espace industriel avec un accès direct aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 417. Le bâtiment dispose de zones de bureau fonctionnelles avec des bureaux privés, une salle de réunion, une kitchenette et des toilettes, ainsi qu'un espace d'entrepôt efficace et deux quais de chargement pour soutenir les opérations. Avec un ratio entrepôt/bureau d'environ 70/30, des systèmes CVC contrôlés par le climat, et une disposition adaptée à une gamme d'utilisations industrielles, de distribution et de services, cette propriété est idéale pour les locataires recherchant un espace commercial polyvalent dans un emplacement à haute accessibilité. Le site bénéficie d'un zonage industriel léger IL2F(0.7)H(14) et de la proximité d'entreprises clés de logistique et de services, ce qui renforce son attrait tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Ottawa Industriel à louer - East Central

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kanata Terrain à louer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Ottawa Bureau à louer - Centretown-Byward

Situé au cœur de Centretown, à seulement un demi-pâté de maisons des boutiques et restaurants animés le long de la rue Elgin, le 222 Somerset Street West propose plusieurs condos de bureaux disponibles à la vente ou à la location, avec une variété de tailles et de configurations de suites. La propriété offre un accès pratique à l'autoroute 417 (la Queensway) et dispose de stationnements en surface et souterrains. Cet emplacement central offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux restaurants, cafés et boutiques à proximité.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Bureau/Commerce de détail à louer - East Central

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Local d'activités à louer - East Central

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-22

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Situé dans le dynamique marché ByWard d'Ottawa, cet ancien espace de restaurant offre une visibilité de premier plan et un potentiel infini pour votre prochain concept. Entouré des principales attractions, boutiques et vie nocturne, la propriété se trouve dans une zone à fort trafic, idéale pour un bar, un restaurant ou un commerce de détail. Avec un aménagement au rez-de-chaussée, un sous-sol utilisable et des patios accueillants à l'avant et à l'arrière, c'est parfait pour créer une expérience intérieure-extérieure animée. Disponibilité immédiate, stationnement pratique et excellent accès au transport en commun font de cette offre une occasion rare de positionner votre marque dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Le 127 Avenue Beechwood est un bâtiment commercial/de détail à deux étages situé dans le quartier prisé de New Edinburgh, juste à l'est du centre-ville d'Ottawa. La propriété offre environ 1 800 pieds carrés d'espace, plus un sous-sol complet et une zone de patio potentielle, située sur un terrain rectangulaire de 6 312 pieds carrés avec une profondeur de 100,38 pieds. Elle dispose d'une façade importante sur l'avenue Beechwood, d'un stationnement sur place pour 8 à 10 véhicules, et d'une excellente accessibilité en voiture, en bus ou à pied. Le site est entouré d'aménagements locaux, de restaurants et de boutiques, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages commerciaux.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Ottawa Commerce de détail à louer - Tunney's Pasture

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06

Ottawa Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Située au cœur du dynamique corridor de la rue Bank à Ottawa, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus animés et fréquentés de la ville. La région environnante est réputée pour son mélange éclectique de boutiques, de restaurants et de services professionnels, créant une atmosphère vivante qui attire tant les résidents que les visiteurs tout au long de l'année. La rue Bank offre une excellente connectivité avec les transports en commun et un accès facile aux principales destinations du centre-ville, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises recherchant visibilité et commodité. Le bâtiment lui-même bénéficie d'une forte présence sur la rue avec des opportunités de signalisation proéminentes et un extérieur bien entretenu qui reflète le caractère et l'énergie du quartier. Sa proximité avec des sites culturels, des communautés résidentielles et des pôles commerciaux florissants assure un flux constant d'activité piétonnière et un environnement propice à un succès à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Nepean Bureau à louer - West Central

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-12-16

Ottawa Bureau à louer - West Central

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-15

Gatineau Bureau à louer

Située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Gatineau, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises cherchant à établir une forte présence. L'espace est idéal pour des opérations de vente au détail, de bureaux ou de services, avec un aménagement pratique et une proximité aux routes principales, aux transports en commun et aux commodités locales. Les locataires bénéficieront d'un flux de circulation élevé et d'une communauté environnante dynamique.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Gatineau Bureau à louer

Située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Gatineau, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour les entreprises recherchant un emplacement de choix. La propriété est idéale pour des opérations de vente au détail, de bureaux ou de services, avec un aménagement fonctionnel et une proximité aux routes principales, aux transports en commun et aux commodités. Les locataires bénéficieront d'un fort flux de circulation et d'une communauté environnante dynamique.

Date de mise en marché :

2025-12-10

Gatineau Bureau à louer

Située au cœur de Gatineau, cette propriété commerciale polyvalente offre une excellente visibilité et accessibilité sur le boulevard Saint-Joseph. Idéale pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services, la propriété présente un aménagement fonctionnel, des finitions modernes et une proximité avec les principales voies de circulation. Les locataires bénéficieront d'un fort achalandage piétonnier et d'une communauté environnante dynamique.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-10

Gatineau Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer

Cet espace de bureau professionnel situé sur le boulevard Saint-Joseph à Gatineau offre un emplacement de choix pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail fonctionnel et accessible. L'unité présente un aménagement flexible avec des bureaux privés, des espaces de travail ouverts et une lumière naturelle abondante, conçue pour favoriser l'efficacité des opérations quotidiennes. Les locataires bénéficient d'un parking pratique sur place, d'une excellente visibilité et de la proximité des principales commodités et des voies de transport en commun. Idéal pour les petites et moyennes entreprises, cet espace de bureau offre une solution clé en main dans un bâtiment commercial bien entretenu et situé au centre.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Ottawa Bureau à louer - Kanata

Date de mise en marché :

2025-12-05

Gatineau Commerce de détail à louer

Excellent commercial property located at the entrance of the Plateau sector, at the intersection of Boulevard du Plateau and Boulevard Saint-Raymond. Built in 2002, this high-quality building offers 10,118 sq. ft. of rentable space with a durable brick and acrylic exterior. The property has maintained full occupancy for over 10 years, with current tenants including Subway, Pizza Plateau, and SushiGo.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Ottawa Bureau/Commerce de détail à louer - Centretown-Byward

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-24

Ottawa Commerce de détail à louer - Kanata

Wellings of Stittsville Phase II est une communauté moderne de vie pour retraités située à l'intersection stratégique de Hazeldean Road et Huntmar Drive à Stittsville, une banlieue florissante d'Ottawa. Ce développement attrayant propose de nouvelles résidences pour retraités construites spécialement pour le confort, la commodité et une vie active. La propriété est entourée d'un quartier résidentiel en pleine croissance et d'un corridor commercial dynamique, offrant aux résidents et aux visiteurs un accès facile aux magasins, restaurants et services essentiels. Le rez-de-chaussée comprend des espaces commerciaux de choix, tels que l'Unité 1, qui sont idéaux pour les entreprises orientées vers les services comme les salons de coiffure, les spas et autres fournisseurs de soins personnels. Le développement bénéficie d'un excellent accès et sortie, de devantures bien visibles et d'un stationnement abondant, assurant la commodité tant pour les résidents que pour les clients. Wellings of Stittsville est conçu pour favoriser un sentiment de communauté, avec des terrains paysagers, des parcs à proximité et une variété d'aménagements qui soutiennent un mode de vie sain et engagé.

Type de propriété :

Soins de santé

Date de mise en marché :

2025-11-18