services immobiliers commerciaux à louer à Québec

Montréal Bureau à louer - Quartier central des affaires

Les Cours Mont-Royal est l'une des destinations de bureaux les plus emblématiques de Montréal, alliant prestige historique et design moderne. Autrefois le plus grand hôtel de l'Empire britannique, le 1555 rue Peel a été réimaginé en un complexe polyvalent emblématique au cœur du centre-ville. Avec 100 000 pieds carrés d'espace de bureau disponible, l'immeuble propose des options de location flexibles, allant de configurations adaptables de suites de bureaux de 2 600 pieds carrés à des étages complets de 20 000 pieds carrés, incluant des suites meublées prêtes à l'emploi. Les locataires bénéficient d'aménagements inégalés tels qu'une piscine sur le toit accessible toute l'année avec vue panoramique sur la ville, un club de santé privé et un centre de fitness avec des courts de squash et des salles de vapeur, une vaste terrasse sur le toit, un centre de conférence ultramoderne, un salon moderne pour les locataires et des espaces communs, un stationnement sur place, ainsi qu'un accès direct à la station de métro Peel. Les Cours Mont-Royal offrent une combinaison idéale de patrimoine, de luxe et de commodité, en faisant un espace de bureau de choix pour les cabinets professionnels, les startups, les studios créatifs, les entreprises technologiques et les entrepreneurs à la recherche d'un lieu de travail axé sur le style de vie. Situé stratégiquement à l'intersection de la rue Peel et de l'avenue Metcalfe, Les Cours Mont-Royal offrent une connectivité fluide au réseau de transport de la ville, avec un accès direct au métro Peel et un stationnement pour vélos sur place. À quelques pas de la rue Sainte-Catherine, les locataires sont entourés de boutiques haut de gamme et de détaillants de luxe, tandis que l'Université McGill et les principaux pôles d'affaires de Montréal mettent à portée de main des talents de classe mondiale. Les Cours Mont-Royal se trouvent également le long du corridor gastronomique de la rue Peel, animé par des restaurants, cafés, bars et terrasses, garantissant un environnement dynamique tant pendant qu'après les heures de bureau. Le vaste réseau de pistes cyclables de Montréal relie directement l'emplacement au canal de Lachine et au parc du Mont-Royal, favorisant un mode de vie actif et le bien-être des locataires. Situé au cœur du centre-ville dynamique de Montréal, Les Cours Mont-Royal bénéficient d'un quartier florissant riche en lieux culturels, vie nocturne, boutiques et espaces communautaires. Son caractère patrimonial, combiné à un design moderne, crée une ambiance de bureau boutique qui séduit une clientèle diversifiée, allant des studios de yoga et des entreprises créatives aux entreprises internationales. Avec plus de 25 ans de gestion dévouée, des frais d'exploitation compétitifs et une approche proactive du service aux locataires, la propriété offre à la fois tranquillité d'esprit et valeur durable.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Québec Plusieurs types d'espaces à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Date de mise en marché :

2026-04-23

Montréal Commerce de détail à louer - Est-de-l’Île

L'Esplanade Cartier, située au 2190, rue Sainte-Catherine Est à Montréal, au Québec, offre une opportunité de location exceptionnelle aux détaillants, restaurants et cabinets professionnels et médicaux souhaitant s'installer dans un quartier en pleine évolution. Situé au pied d'un tout nouvel immeuble d'appartements de hauteur moyenne totalisant 759 509 pieds carrés, ce projet de 2025 allie design moderne et ADN de Sainte-Marie, créant un environnement dynamique et éclectique. Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie de 884 pieds carrés, peuvent être combinés pour former un plan d'étage de 7 617 pieds carrés. Ces locaux polyvalents sont idéalement situés pour diverses utilisations, notamment des cliniques dentaires et médicales, des restaurants, des salles d'exposition et des commerces de rue. Les locataires bénéficient de flexibilité et de personnalisation pour répondre à tous leurs besoins. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du Théâtre Cartier, du supermarché Super C, du Café Canard et du pont Jacques-Cartier, l'Esplanade Cartier est stratégiquement positionné pour attirer un fort achalandage et une forte visibilité. Une communauté en pleine croissance de près de 80 000 résidents dans un rayon de 2 kilomètres, représentant un revenu familial moyen d'environ 70 500 $ par année, est prête à soutenir ce projet à fort potentiel. L'Esplanade Cartier ouvre la voie à la réussite en offrant aux entreprises un espace polyvalent et personnalisable au sein de l'un des axes de croissance les plus prometteurs de Montréal.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Montréal Bureau, Médical à louer - Est-de-l’Île

La Technopole Angus, située dans le quartier Rosemont-La Petite-Patrie à Montréal, propose des espaces de bureaux et médicaux flexibles allant de 1 946 à 4 855 pieds carrés dans le premier écoquartier certifié LEED ND Platine au Québec. Cet éco-quartier haut de gamme propose des suites clé en main et entièrement personnalisables avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 12 pieds, un système de sécurité 24 heures sur 24, une alimentation de secours, un parking intérieur et extérieur et certains espaces, notamment des cuisines communes, des sièges et un accès au quai de chargement. Les certifications LEED Gold CS et BOMA BEST renforcent un solide profil ESG, tandis que la vente au détail sur site, la restauration, les services de bien-être et les infrastructures vertes créent un lieu de travail centré sur les personnes conçu pour attirer les talents, soutenir la productivité et améliorer la perception de la marque. Conçu comme un centre d'affaires moderne, cet écoquartier s'étend sur plus de 90 hectares et comprend plus de 20 bâtiments modernisés abritant plus de 75 entreprises et près de 3 500 emplois. L'accès est facile grâce à une ligne de bus dédiée de la STM (Route 25 Angus) reliant directement les lignes verte et orange du métro, la station de métro Préfontaine étant à sept minutes. La proximité du boulevard Saint-Joseph, de l'avenue Papineau et de l'autoroute 40 permet un accès régional efficace, tandis que le centre-ville de Montréal et le Plateau-Mont-Royal sont accessibles en 15 minutes de route. Le district soutient les déplacements multimodaux avec un parking gratuit, un accès Communauto, un local à vélos intérieur, des douches, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des infrastructures adaptées aux piétons. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et populaires de Montréal, Technopole Angus est située à l'intersection de Rosemont et du Plateau, entourée d'une main-d'œuvre jeune et instruite et d'un écosystème dynamique de vie, de travail et de loisirs. Le campus intègre des rues piétonnes bordées d'arbres, des places publiques, des forêts urbaines, des couloirs écologiques et des systèmes de collecte des eaux de pluie, créant ainsi un environnement sain et engageant. Les cafés, restaurants et boutiques situés à proximité, notamment Station W, Café Kujira, All the Perfect Things et La Chope Angus, améliorent l'expérience des locataires. Ancré par des locataires établis dans les secteurs de la technologie, de la finance, de la santé et de la création, le quartier favorise la collaboration et la stabilité à long terme. La Technopole Angus offre une occasion rare de trouver des locaux sur un campus très demandé et axé sur le développement durable, où la conception, l'emplacement et l'équipement convergent pour soutenir la croissance des entreprises et leur réussite à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Saint-jerome Industriel à louer - Rive-Nord

Le complexe récréatif de Saint-Jérôme, situé sur le boulevard Jean-Baptiste-Rolland Ouest, propose des espaces industriels et commerciaux flexibles récemment construits d'environ 5 000 à 59 900 pieds carrés. Conçu pour répondre aux besoins d'un large éventail d'utilisateurs de l'industrie légère, du commerce, des loisirs et des salles d'exposition, le projet comprend des hauteurs de plafond libres allant de 27 à 29 pieds, des éléments de stockage et de salle d'exposition, une mezzanine adaptée aux bureaux du deuxième étage et des configurations de baies flexibles. L'infrastructure fonctionnelle comprend deux quais de chargement, une porte de garage au niveau du sol, un parking extérieur et un aménagement du site permettant des manœuvres de camions de 53 pieds. Les entrées indépendantes, les grandes fenêtres orientées vers l'avant, les appareils de chauffage intégrés aux portes de garage et les systèmes mécaniques de connectivité de la ventilation améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que les espaces extérieurs paysagers et les équipements destinés aux employés améliorent l'expérience. Situé à proximité des autoroutes 15 et 50, et à proximité des autoroutes 117 et 158, le complexe bénéficie d'une forte accessibilité régionale au sein de la plus grande zone urbaine des Laurentides. Les équipements comprennent des arrêts de bus, un accès direct à la gare de Saint-Jérôme, un parking adapté aux véhicules électriques et une piste cyclable sur place qui relie l'ensemble du réseau de transport. Les environs offrent une gamme variée de services, de boutiques et de restaurants, avec des SmartCentres et d'autres destinations commerciales majeures. Le zonage à usage mixte et sa conception durable, intégrant la réduction de l'impact des îlots de chaleur, la préservation des zones humides et la biorétention, favorisent la résilience opérationnelle à long terme et la diversification des activités. Situé au cœur d'un quartier commercial et résidentiel en pleine croissance, le Complexe récréatif de Saint-Jérôme est le point d'ancrage d'un nouveau pôle récréatif et économique mêlant industrie, commerce de détail, sports et divertissement. La croissance économique continue de la région, son accès à une main-d'œuvre qualifiée et ses infrastructures modernes créent un environnement dynamique pour les entreprises en quête de visibilité, de flexibilité et d'évolutivité. Le Complexe récréatif de Saint-Jérôme représente une opportunité unique d'établir ou d'étendre ses activités dans l'un des corridors les plus actifs et les plus connectés des Laurentides.

Date de mise en marché :

2025-12-31

Boisbriand Bureau, Local d'activités à louer - Rive-Nord

Située au 1875-1905, boulevard Lionel-Bertrand, la Place de la 640 Sud offre une possibilité de location industrielle flexible de 8 700 à 42 000 pieds carrés au cœur du parc industriel bien établi de Boisbriand. La Place de la 640 Sud offre un espace modulaire et hautement adaptable adapté à l'entreposage, à la fabrication légère, aux bureaux, à la R-D ou aux opérations hybrides. Les caractéristiques comprennent des plafonds clairs de 18 pieds, des quais de chargement et des portes d'entrée, des immeubles de bureaux intégrés, des affiches de bâtiment bien en vue et des options de design intérieur flexibles. Positionné au sein d'un secteur industriel dynamique, l'actif soutient l'efficacité opérationnelle tout en offrant l'évolutivité demandée par les entreprises croissantes, ce qui en fait une base stratégique pour les utilisateurs industriels modernes à la recherche de polyvalence et de valeur à long terme. La Place de la 640 Sud bénéficie d'un accès immédiat aux autoroutes 15, 13 et 640, créant ainsi une connectivité transparente avec Montréal, Laval et la Rive-Nord en général. Ce réseau routier favorise une circulation efficace des camions, une rationalisation du transport des marchandises et un accès fiable pour les navetteurs pour les employés. La proximité de l'aéroport de Mirabel, en moins de 30 minutes, et des liaisons ferroviaires régionales améliore la logistique et le rendement de la chaîne d'approvisionnement. Les commodités de la région renforcent encore l'emplacement, avec Faubourg Boisbriand à seulement deux minutes, offrant des détaillants tels que Costco, The Home Depot, Winners et Tim Hortons, offrant ainsi un confort quotidien. Le bassin de main-d'œuvre environnant est vaste et qualifié, avec un accès à 336 000 travailleurs dans un rayon de 10 kilomètres. Boisbriand est un carrefour industriel éprouvé sur la Rive-Nord de Montréal, qui abrite près de 300 entreprises employant plus de 8 000 travailleurs dans les secteurs de la fabrication, de la logistique et du transport. Son écosystème dense de parcs industriels favorise la collaboration, l'accès aux fournisseurs et la stabilité de la main-d'œuvre tout en maintenant la rentabilité. La place de la 640 Sud offre une occasion rare d'établir des opérations dans un marché bien connecté, riche en main-d'œuvre et axé sur la croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-06

Candiac Industriel à louer - Rive-Sud

Le complexe Iberia propose de nouveaux locaux industriels à louer dans la ville en pleine croissance de Candiac, au Québec. L'installation, qui a été achevée au premier trimestre de 2023 avec une qualité supérieure, mesure 135 000 pieds carrés et est située au cœur du district manufacturier. Le complexe Iberia est parfaitement adapté pour répondre à tous les besoins des entreprises industrielles légères et commerciales, avec des hauteurs de plafond de 32 pieds, un vaste parking extérieur et l'accès à de nombreuses options de quais de chargement et de portes de garage. Des espaces flexibles et des bureaux supplémentaires sont également situés au deuxième étage. Les unités sont proposées à des prix compétitifs et disponibles dans une variété de configurations. Les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier industriel dynamique situé à l'intersection de l'avenue Iberia et de l'avenue Inverness. Le complexe Iberia offre un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport, aux commodités environnantes et au transport de marchandises et autoroutier. Une connectivité efficace avec l'A15, l'A30, l'A930 (route 132), le boulevard Taschereau (route 134) et la route 104 facilite la navigation vers et depuis l'établissement. Profitez de l'occasion pour vous installer à Candiac, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Sainte-Catherine, Delson, La Prairie, Saint-Philippe, Saint-Mathieu, Saint-Isidore-Jonction, Saint-Isidore-Jonction, Rive-Sud, Brossard et Longueuil. Avec plus de 25 ans d'expérience et 18 complexes industriels construits, Plan A Immobilier est le partenaire idéal pour soutenir la croissance des entreprises. *L'adresse postale est fournie à titre d'information uniquement et peut être modifiée sans préavis.

Date de mise en marché :

2022-08-08

Longueuil Bureau à louer - Rive-Sud

Le 32 Rue Saint-Charles Ouest est un immeuble commercial à plusieurs étages situé dans le quartier du Vieux-Longueuil à Longueuil, Québec. La propriété se trouve à proximité du pont Jacques-Cartier, offrant un accès direct à Montréal ainsi qu'aux routes de transport régionales. Les environs comprennent un mélange de commerces de détail, de restaurants et d'établissements de services accessibles à pied. L'immeuble est reconnu comme une structure patrimoniale et dispose de dispositifs de sécurité tels que des caméras et du personnel sur place.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Boisbriand Industriel à louer - Rive-Nord

La construction est en cours à RF. Industrial 18.0, situé au 500 rue Hector-Lanthier, dont la livraison du bâtiment A est prévue pour août 2026 et offrant des espaces industriels flexibles de classe A de 40 000 à 300 000 pieds carrés. Les bâtiments B de 265 870 pieds carrés et le bâtiment C de 241 000 pieds carrés suivront dans les phases subséquentes, ce qui permettra d'agrandir davantage ce parc industriel de premier plan. Zoné pour une utilisation industrielle légère, le développement convient parfaitement à la distribution, au stockage, à la fabrication légère, à la logistique, à la R-D et à d'autres besoins commerciaux modernes. Dans le cadre d'un parc industriel de premier plan à trois bâtiments, le projet est conçu pour obtenir la certification LEED et zéro carbone et comprend des hauteurs claires de 42 pieds, un espacement des colonnes de 57 pieds sur 42 pieds, une épaisseur de dalle de 11 pouces, un stationnement sur place, un stationnement pour remorques et des espaces de bureaux construits sur mesure. Avec une visibilité dominante le long de l'autoroute 13 à la jonction de l'autoroute 640, le projet offre une occasion rare de sécuriser des installations de nouvelle génération conçues pour l'efficacité, la durabilité et l'évolutivité sur le marché montréalais. Stratégiquement situé au carrefour des autoroutes 13, 15 et 640, le site offre un accès sans faille au Grand Montréal et aux principaux marchés du Québec. L'autoroute des Laurentides, A-15, relie directement Montréal et la région des Laurentides. L'aéroport de Mirabel et l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau sont tous deux à moins de 30 minutes en voiture, ce qui facilite la logistique. L'autoroute 640 constitue une voie de contournement vitale entre Deux-Montagnes et Oka, ce qui réduit la congestion par rapport aux routes insulaires. Cet emplacement privilégié permet la distribution au dernier kilomètre avec Montréal à seulement 10 minutes et Laval à moins de 5 minutes. Les locataires bénéficient de commerces de détail à proximité, notamment Maxi, Pharmaprix, McDonald's, Tim Hortons et Banque Nationale, ainsi que des lignes d'autobus 8, 88 et 91 du transport en commun. Boisbriand, une ville dynamique de la région des Laurentides au nord de Montréal, s'est imposée comme un carrefour industriel doté d'infrastructures modernes, d'une économie résiliente et d'une main-d'œuvre forte. L'engagement de Rosefellow envers la construction à zéro carbone profite aux locataires grâce à la réduction des coûts énergétiques, à une conception durable et à une performance opérationnelle supérieure. Combinant une accessibilité exceptionnelle, des équipements de pointe et une vision avant-gardiste, la RF. Industrial 18.0 établit une nouvelle norme en matière d'espace industriel dans le Grand Montréal.

Date de mise en marché :

2025-06-30

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 4446 Boulevard Saint Laurent est un complexe commercial et de bureaux de haute qualité de neuf étages et d'une mezzanine situé à Montréal, au Québec. L'immeuble offre 80 068 pieds carrés d'espace de travail haut de gamme à l'angle de Saint-Laurent et de Mont-Royal, dans le quartier animé du Plateau Mont-Royal. Située au centre d'un corridor achalandé en pleine expansion commerciale et résidentielle, la propriété offre un excellent accès aux services de la STM, aux stations de métro et aux commodités environnantes. Cette propriété prestigieuse se définit par de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des étages supérieurs offrant une vue imprenable à 360 degrés. Les suites flexibles de 854 à 5 269 pieds carrés répondent à divers besoins commerciaux, avec des options de lotissement et d'agrandissement. Les locataires bénéficient de solutions de bureau clé en main, de la climatisation centrale avec chauffage auxiliaire et d'un système de cartes d'accès pour plus de sécurité. Le 4446 Boulevard Saint-Laurent offre des options de stationnement intérieur et extérieur pour plus de commodité. Situé à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Montréal et entouré de cafés, de restaurants, du parc Jeanne-Mance et du parc du Mont-Royal, cet emplacement offre un mélange inégalé d'accessibilité et d'équipements de style de vie. Avec des conditions de location de cinq ans disponibles, cette propriété exceptionnelle constitue la base idéale pour que les entreprises prospèrent.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 7101 Av du Parc à Montréal, au Québec, est un immeuble de bureaux de six étages entièrement rénové offrant un environnement moderne idéal pour les ingénieurs, les cabinets de technologie, les cabinets d'avocats, les compagnies d'assurance, les établissements d'enseignement et les autres utilisateurs professionnels. Située à l'endroit où les quartiers animés du Mile End et du Mile-Ex convergent, la propriété offre un accès immédiat au métro, au bus et au train et une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 15, à l'avenue Park et au centre-ville de Montréal en seulement 15 minutes. Au deuxième étage, des espaces ouverts prêts à emménager allant de 3 000 à 14 000 pieds carrés sont disponibles. Ces espaces sont dotés de grandes fenêtres, d'une lumière du jour abondante, d'une vue imprenable et de salles de conférence. Le quatrième étage offre 60 000 pieds carrés d'espaces de bureaux flexibles qui peuvent être subdivisés. Il dispose d'un plan d'étage ouvert, de moquettes, de salles de conférence et d'une vaste fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les deux étages sont livrés clé en main, et les améliorations apportées aux locataires sont envisagées. Les équipements de la propriété comprennent des douches, un salon pour les employés, un parking et un nouveau café au quatrième étage, créant un environnement de travail confortable et collaboratif. L'immeuble est entouré de restaurants, de centres de conditionnement physique et d'autres commodités, faisant du 7101 Av du Parc un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité et bien connecté dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2023-09-11

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 6750 Esplanade est une destination de loft de premier plan dans le quartier Mile-Ex de Montréal, offrant plus de 75 000 pieds carrés d'espace de travail flexible, avec des suites prêtes à emménager à partir de 1200 pieds carrés. Récemment rénové, le bâtiment présente de grandes plaques de plancher de 26 000 pieds carrés, des plafonds de 11 pieds, une lumière naturelle abondante, des systèmes mécaniques améliorés et un hall et une façade modernisés. Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme, dont un café/restaurant, un patio extérieur, un salon commun, un local à vélos, des douches, des œuvres d'art décorées, des quais de chargement et un parking sur place. Situé au cœur du carrefour technologique et de l'IA florissant de Montréal, près du Campus MIL et de grandes entreprises telles que Microsoft, Meta, Mila, Ivado, Thales et Moment Factory, l'établissement offre un excellent accès au transport en commun et un environnement dynamique de travail et de jeu.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Laval Bureau, Industriel à louer

Louis B. Mayer Square offre une opportunité exceptionnelle de louer des espaces industriels et de bureaux modernes dans un parc d'affaires récemment construit, situé dans l'un des corridors industriels les plus prisés de Laval. Située au 4981, rue Louis-B.-Mayer, la propriété propose une installation industrielle de haute qualité conçue pour répondre aux besoins actuels en matière d'entreposage, de logistique, de distribution et de fabrication légère. L'espace industriel disponible de 6 985 pieds carrés offre une hauteur libre de plafond de 27 pieds, un quai de chargement et un accès au sol, un stationnement extérieur abondant, des possibilités de signalisation et des configurations flexibles adaptables aux besoins opérationnels. En complément de la composante industrielle, un bureau en mezzanine de 1 395 pieds carrés au deuxième étage offre de grandes fenêtres, des espaces ouverts et une conception moderne pour les lieux de travail. Le plan d'étage adaptable permet aux entreprises de combiner bureaux, entreposage et fonctions opérationnelles sous un même toit, créant un environnement efficace pour la croissance et la productivité au sein d'un développement professionnellement géré, soutenu par la vaste expérience de Plan A Immobilier sur le marché du Grand Montréal. Situé dans le district industriel établi de Laval, Louis B. Mayer Square offre une connectivité exceptionnelle à l’échelle de la région du Grand Montréal. À quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, ainsi que du boulevard Curé-Labelle (Route 117) et du pont Viau, l'emplacement offre un accès fluide à Laval, à Montréal, à la Rive-Nord et aux principaux marchés régionaux. Les entreprises bénéficient de routes de transport efficaces pour les employés, les clients, les fournisseurs et le fret, tandis que l'aéroport international Montréal–Pierre Elliott Trudeau se trouve à seulement 17 minutes en voiture. L'emplacement bénéficie également d'un bassin de main-d'œuvre robuste de près de 600 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui favorise le recrutement et la croissance opérationnelle à long terme. Une infrastructure moderne, un excellent accès pour les véhicules et une forte connectivité régionale rendent la propriété idéale pour les entreprises cherchant à optimiser leurs réseaux de distribution, à renforcer leurs chaînes d'approvisionnement ou à établir une présence corporative de premier plan. En tant que l'un des marchés industriels les plus dynamiques du Grand Montréal, Laval continue d'attirer des fabricants, des fournisseurs logistiques, des distributeurs et des entreprises de services à la recherche d'installations modernes avec un accès supérieur aux transports. Soutenu par un promoteur ayant plus de 25 ans d'expérience et 18 développements réalisés dans la région métropolitaine, Louis B. Mayer Square offre aux locataires la confiance en l'actif et en la propriété. En combinant des espaces industriels et de bureaux flexibles, une construction moderne, une main-d'œuvre accessible et une connectivité régionale exceptionnelle, cette opportunité de location positionne les entreprises pour fonctionner efficacement, s'étendre stratégiquement et prospérer dans l'un des pôles commerciaux les plus importants du Québec.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Sud

Cet immeuble de condominiums industriels est idéalement situé à Montréal, facilement accessible et à proximité de nombreuses commodités.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Laval Commerce de détail à louer

300 boulevard Saint-Martin Ouest est un tout nouveau développement résidentiel de plus de 300 unités dans le corridor commercial animé de Laval. Actuellement en construction et dont l'achèvement est prévu pour l'été 2026, des locaux commerciaux de 1 559 à 7 855 pieds carrés sont disponibles à la location au rez-de-chaussée. Cet emplacement privilégié offre une exposition et une accessibilité inégalées à l'intersection très fréquentée du boulevard Saint-Martin et de l'avenue du Bois-de-Boulogne, à quelques minutes des autoroutes 15, 19 et 440, et du pont Viau jusqu'à Montréal. Les principales caractéristiques de l'espace comprennent des plafonds de 18 pieds, une construction personnalisable et un parking dédié. L'unité commerciale du rez-de-chaussée est idéale pour les commerces de détail, les restaurants, les cafés, les boulangeries, les pharmacies et autres usages. Avec un arrêt d'autobus à l'entrée de l'immeuble et une façade bien en vue, les entreprises de toutes tailles, y compris les marques nationales et internationales, bénéficieront d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. De nombreux restaurants, cafés, détaillants et lieux de divertissement entourent 300 boulevard Saint-Martin Ouest. De plus, le parc pittoresque du Bois-de-Boulogne se trouve à quelques pas, offrant un environnement serein avec des sentiers pédestres et une végétation luxuriante. 300 boulevard Saint-Martin Ouest bénéficie également d'une population en expansion rapide qui devrait dépasser 266 075 résidents d'ici 2028, avec un revenu moyen des ménages de 86 400$, vivant dans un rayon de 5 kilomètres. Fort des 25 années d'expérience de Plan A Immobilier et de 18 complexes industriels achevés, il s'agit d'une excellente occasion pour les entreprises d'établir une présence dans l'un des endroits les plus dynamiques de Laval.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-ville Est

Édifice Caron, situé au 2050 rue de Bleury au cœur du centre-ville de Montréal où l'est rencontre l'ouest, est un monument Art Déco distingué. Ce bâtiment certifié LEED Or illustre l'excellence en matière de conception durable et d'efficacité opérationnelle. Assurant un déplacement pratique pour les employés et les visiteurs, Édifice Caron est situé directement en face de la station de métro Place-des-Arts dans le Quartier-des-Spectacles, un quartier rempli de commodités, de restaurants et de services. Le charme historique et la fonctionnalité contemporaine fusionnent à Édifice Caron. En tant qu'immeuble exploité par son propriétaire depuis plus de 40 ans, la propriété s'engage à maintenir une infrastructure supérieure du bâtiment, en investissant constamment dans un nouveau système informatisé de CVC et d'éclairage, un nouvel ascenseur de service et un système d'alarme incendie amélioré. Les équipements haut de gamme comprennent une terrasse sur le toit, des systèmes de sécurité de pointe, du personnel sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 42 places de stationnement intérieures et un local à vélos sécurisé. Les autres commodités comprennent quatre ascenseurs de passagers, un nouveau monte-charge et une génératrice de secours pour assurer la continuité des opérations commerciales. Des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour les entreprises de toutes tailles, des entreprises en démarrage aux grandes sociétés publiques. Les locataires profitent de suites conçues avec soin avec des plafonds de plus de 11 pieds, des aménagements à aire ouverte, des finitions haut de gamme et des options prêtes à l'emploi. Les espaces peuvent être livrés entièrement meublés ou construits sur mesure pour répondre à des besoins particuliers. Avec une adresse prestigieuse, des améliorations modernes et des options de location flexibles, Édifice Caron offre une excellente occasion aux entreprises à la recherche d'un espace de travail de haute qualité dans un environnement dynamique du centre-ville.

Date de mise en marché :

2026-06-18

Laval Bureau, Industriel à louer

La place de la 15 à Laval offre une excellente visibilité depuis l'autoroute 15. Ce bâtiment de haute qualité abrite des bureaux, des espaces commerciaux polyvalents et un entrepôt. Le 4293 Des Laurentides présente une opportunité d'entrepôt de haute qualité totalisant environ 2 457 pieds carrés, conçu pour des opérations efficaces et une occupation immédiate avec des hauteurs de plafond de 24 pieds et une porte d'entrée. Cet entrepôt offre une capacité de chargement fonctionnelle, un parking extérieur et une flexibilité opérationnelle. Les opportunités de signalisation pour les bâtiments et les pylônes améliorent la visibilité de la marque le long d'un couloir très fréquenté. Alors que la disponibilité industrielle à Laval se fait de plus en plus rare, cette offre constitue une opportunité opportune de s'implanter ou de se développer dans un environnement commercial éprouvé. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 15 et à quelques minutes de l'autoroute 440 et du boulevard Curé-Labelle (route 117), le site offre une connectivité fluide vers Laval, Montréal, Mirabel et Dorval. Cet emplacement central dans le Grand Montréal offre un accès immédiat à l'autoroute et favorise l'efficacité logistique sur les marchés régionaux. Une main-d'œuvre robuste de plus de 607 000 personnes réside dans un rayon de 10 kilomètres. Le boulevard des Laurentides fonctionne comme une artère commerciale de premier plan, offrant une grande visibilité et une proximité avec les fournisseurs et les prestataires de services. Dans un rayon de deux kilomètres, les détaillants nationaux et les détaillants à usage quotidien, notamment Costco, Marché 440, Tim Hortons et Pharmaprix, proposent des équipements pratiques. Située dans l'un des corridors industriels établis de Laval, la Place de la 15 bénéficie d'une activité commerciale soutenue et d'infrastructures adaptées aux utilisateurs de l'entreposage et de la distribution. Les entreprises peuvent tirer parti de l'aménagement fonctionnel des bâtiments pour rationaliser le stockage, la fabrication légère ou les opérations basées sur les services tout en conservant des capacités de bureau intégrées.

Date de mise en marché :

2026-05-29

Québec Bureau, Local d'activités à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 2800 Avenue Saint-Jean-Baptiste présente une opportunité de location de premier ordre offrant des espaces de bureaux et commerciaux flexibles allant de 1 035 à 21 066 pieds carrés. L'établissement propose des suites modernes à aire ouverte bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail lumineux et hautement productif. Des hauteurs libres allant de 9 à 21 pieds, combinées à des configurations flexibles comprenant des quais de chargement et un niveleur de quai, répondent à un large éventail de besoins opérationnels, des utilisateurs de bureaux et de salles d'exposition qui ont besoin de visibilité et d'efficacité opérationnelle aux utilisateurs flexibles. Faites partie d'un mix de locataires dynamique et bien établi qui comprend Panier Extra, le ministère de la Santé et des Services sociaux, Dooly's Henri IV, Nassan Québec, ConceptJP et d'autres. Cette liste diversifiée de locataires génère un trafic piétonnier constant et favorise une synergie commerciale dynamique. Le bâtiment offre une grande visibilité le long de l'autoroute Henri-IV/40, une signalisation haut de gamme sur les bâtiments et les pylônes, ainsi qu'un vaste parking sur place, garantissant un accès facile et une forte présence de marque. Avec la certification BOMA Gold, cet actif souligne la durabilité et l'efficacité opérationnelle. Situé dans le corridor industriel ouest établi de la ville de Québec dans la région de Saint-Augustin/Cap-Rouge, le 2800 avenue Saint-Jean-Baptiste bénéficie d'un réseau d'infrastructures hautement connecté. L'accès immédiat aux autoroutes 40 et 540 permet de voyager efficacement dans la région et de rejoindre directement la ville de Québec. L'emplacement se trouve à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international Jean-Lesage (YQB), ce qui facilite les opérations logistiques. Entouré d'un mélange dynamique de développements commerciaux et résidentiels, le 2800 Avenue Saint-Jean-Baptiste offre un accès immédiat aux commodités quotidiennes, notamment aux restaurants, aux boutiques, aux services essentiels et au transport en commun. Les principales destinations commerciales telles que les Galeries de la Capitale, situées à moins de 7 kilomètres, permettent d'accéder à des détaillants nationaux tels que Best Buy, Walmart Supercentre, Starbucks, Dollarama et Ardène. La région est ancrée par une main-d'œuvre robuste de 400 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, fournissant un vivier de talents approfondi et qualifié. Situé dans un sous-marché en pleine croissance avec une forte synergie entre locataires de bureaux, industriels et utilisateurs flexibles, le 2800 Avenue Saint Jean Baptiste représente une opportunité stratégique d'établir des opérations dans un lieu hautement visible, accessible et riche en équipements, conçu pour soutenir la croissance et la performance des entreprises à long terme.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Gatineau Bureau à louer

Le 60 rue Laval est un immeuble de bureaux de classe A certifié LEED situé stratégiquement à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa. Cet actif récemment construit offre de 4 500 à 11 400 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme dans un environnement moderne et lumineux conçu pour promouvoir l'excellence professionnelle. Les plaques de sol flexibles, les grandes fenêtres et les vues urbaines à couper le souffle favorisent la productivité tout en renforçant la présence de l'entreprise. Les opportunités du rez-de-chaussée offrent une visibilité directe sur la rue, idéale pour les services professionnels, les cabinets comptables et juridiques, les cliniques médicales et les autres utilisateurs en contact direct avec des clients qui recherchent une visibilité de premier ordre et des aménagements efficaces. Les équipements pour les locataires comprennent un parking intérieur chauffé et sécurisé, une capacité de recharge pour les véhicules électriques et une gestion immobilière sur place, offrant une facilité opérationnelle et une expérience utilisateur améliorée. Le 60 rue Laval bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, situé à quelques minutes des principaux axes de transport, notamment l'autoroute 50, la route 148 et l'autoroute 5, permettant un accès efficace entre Gatineau, Ottawa et les marchés environnants. La proximité immédiate du centre-ville d'Ottawa et du pôle d'emploi fédéral ancré sur la Colline du Parlement renforce l'accès à un écosystème professionnel et à une large clientèle. Les commerces de détail, les restaurants et les services essentiels à proximité améliorent la commodité quotidienne. Les infrastructures piétonnes et l'accessibilité des transports en commun favorisent également la fluidité des déplacements entre le domicile et le lieu de travail. Le secteur Hull à Gatineau continue de faire l'objet d'une revitalisation importante et d'importants investissements en capital, renforçant ainsi sa position en tant que sous-marché de bureaux concurrentiel doté d'une forte démographie. Plus de 255 000 personnes vivent dans un rayon de 5 kilomètres, générant plus de 11 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles et répondant à une demande diversifiée de services. Une croissance démographique continue et un bassin de main-d'œuvre hautement scolarisé, où plus de 63 % des résidents sont titulaires d'un diplôme universitaire, ce qui donne accès à une main-d'œuvre solide. Le 60, rue Laval aligne les entreprises sur un corridor urbain florissant défini par l'accessibilité, des infrastructures modernes et un potentiel de marché à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lévis Bureau, Industriel à louer - Rive Sud

950 chemin Olivier à Lévis, Québec, offre une opportunité de sous-location industrielle de 26 674 pieds carrés au sein du très actif Parc industriel Bernières, proposant une solution clé en main pour les utilisateurs de services d'entreposage, de logistique et d'industrie légère. L'offre comprend 24 643 pieds carrés d'espace d'entrepôt, une zone fermée de deux niveaux de 915 pieds carrés pour les opérations et les réunions, ainsi qu'une suite de bureaux supplémentaire de 1 231 pieds carrés avec une infrastructure administrative entièrement aménagée. L'entrepôt dispose de hauteurs libres dépassant 22 pieds, d'un espacement des colonnes de 21 par 39 pieds, d'un système de gicleurs à tuyaux secs, de deux quais de chargement avec niveleurs hydrauliques, et de deux portes de garage surdimensionnées de 16 par 20 pieds, garantissant un chargement et un flux de travail efficaces. Les locataires bénéficient d'équipements partagés pour le personnel, notamment une cafétéria, des salles de bains, un système d'alarme, un stationnement dédié et un espace de stockage pour remorques. Cette configuration favorise une intégration fluide entre les opérations d'entrepôt et les fonctions de bureau, faisant de cette plateforme une solution idéale pour les opérateurs de distribution, de fabrication et de services qui recherchent des fonctionnalités, de la flexibilité et de la visibilité. Situé directement le long de l'autoroute 20 (Jean-Lesage Expressway) à la sortie 305, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès direct à l'un des principaux corridors de transport du Québec, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et la visibilité de la marque. Il se trouve à seulement 10 minutes du pont Pierre-Laporte, offrant une connectivité immédiate avec la ville de Québec. Les utilisateurs profitent de sa proximité stratégique avec l'aéroport international Jean-Lesage de Québec (YQB), les connexions VIA Rail et le Port de Québec, tous accessibles en moins de 35 minutes de route, ce qui soutient des capacités de distribution multimodales complètes. Situé dans un pôle logistique reconnu, le Parc industriel Bernières permet une circulation efficace des camions, un mouvement simplifié des marchandises et un accès à une main-d'œuvre croissante, desservant une population régionale approchant les 160 000 habitants, ce qui renforce la disponibilité de la main-d'œuvre et la continuité opérationnelle. Implantée à Lévis, une extension industrielle établie et en expansion de la ville de Québec, l'installation bénéficie d'une base économique diversifiée ancrée dans la fabrication, le transport et la logistique, ainsi que d'investissements continus dans les infrastructures et d'une forte croissance démographique. Dans ce marché dynamique et stratégiquement positionné, le 950 chemin Olivier offre une opportunité de sous-location de premier choix pour établir ou développer des opérations dans un corridor industriel à haute visibilité, riche en infrastructures et conçu pour favoriser l'efficacité et la croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Montréal Bureau à louer - Centre-ville Sud

Situé au cœur du Vieux-Montréal, le 430-432, rue Sainte-Hélène propose des espaces de bureau de style loft, allant de 863 à 3 400 pieds carrés, idéaux pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail distinctif et hautement connecté. Les détails originaux en brique, en pierre et en bois du bâtiment allient le caractère historique de Montréal à des intérieurs rénovés, créant un cadre idéal pour les cabinets de services professionnels, les consultants, les agences créatives, les groupes financiers, les cabinets d’avocats et les entreprises technologiques. Situé à un pâté de maisons de l’avenue McGill et à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Square-Victoria–OACI, le bâtiment offre une excellente connectivité, avec un accès à une vaste gamme de restaurants, de cafés et de services. Le 430-432 Rue Sainte-Hélène représente une opportunité exceptionnelle de sécuriser un espace de bureau fonctionnel de style loft dans un environnement hautement accessible à pied et orienté vers le transport en commun.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Montréal-Est Industriel à louer - Est-de-l’Île

Situé au cœur de l'est de Montréal, 40NetZero est le plus grand campus industriel durable d'Amérique du Nord. Le développement couvre 7 000 000 pieds carrés et comprend un campus de pointe qui ne ressemble à aucun autre sur le continent. Qu'il s'agisse d'entrepôts climatisés ou de systèmes d'expédition innovants, 40NetZero atteint de nouveaux sommets en matière de consommation d'énergie intelligente et de performances opérationnelles. Chaque aspect du campus industriel 40NetZero a été méticuleusement planifié du début à la fin, dans le but non seulement de répondre aux demandes commerciales actuelles, mais également d'anticiper et de répondre aux besoins futurs. Bénéficiant d'installations d'expédition et de transit de premier ordre, d'un entrepôt à très hauts rayonnages et d'une multitude de commodités et d'espaces communs, ce campus répond à tous les critères. Fait remarquable, il fait tout cela en donnant la priorité à la durabilité environnementale à des taux de location compétitifs, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises avant-gardistes. La socialisation, l'établissement de relations et la prise en charge du bien-être physique et mental sont des éléments clés d'un environnement de travail stimulant. Le pavillon central de 40NetZero propose des espaces et des fonctionnalités conçus pour répondre à cette nouvelle réalité. Qu'il s'agisse de travailler, de manger, de faire des étirements, de nouer des relations ou d'apprendre, le pavillon recoupe les différentes dimensions de la vie contemporaine dans le but fondamental de promouvoir le bien-être au travail. Au pavillon, découvrez une salle de conférence entièrement équipée, une salle de fitness et un studio de yoga, des installations de loisirs intérieures et extérieures, un café-restaurant sur place, des espaces extérieurs relaxants, un espace pour les camions de restauration de rue, et bien plus encore. Les experts s'accordent à dire que les entreprises industrielles doivent apporter des changements fondamentaux pour relever les défis contemporains. Le cadre ESG+R (environnemental, social, gouvernemental + résilience) fournit la stratégie idéale pour répondre à ce besoin en permettant aux entreprises d'évoluer, de développer et de mettre en œuvre de nouvelles méthodes pour tirer parti de leurs activités. Avec des bâtiments qui dépassent les normes environnementales actuelles en Amérique du Nord, 40NetZero donne l'exemple d'un avenir plus vert, où design et fonctionnalité sont combinés sans compromis. Les certifications ciblées incluent LEED, LEED Zero Carbon, SITES et WELL de l'International WELL Building Institute. Montréal-Est est un endroit stratégique pour toute entreprise de logistique qui dispose d'un bassin de travailleurs qualifiés, d'une clientèle active et d'un excellent accès autoroutier. La ville abrite le deuxième plus grand port du pays, compte la plus grande population bilingue et trilingue du Canada et est désignée zone de libre-échange, ce qui signifie une exemption de taxes et de droits. De plus, les vols vers Toronto, New York et Boston sont à moins de 90 minutes. 40NetZero est une plateforme destinée aux entreprises qui souhaitent contribuer à la solution des défis actuels, tels que la crise climatique. Ce projet ambitieux montre comment équilibrer les objectifs économiques et environnementaux dans un cadre d'efficacité, d'innovation et de durabilité. En d'autres termes, 40NetZero est une équation qui associe la conscience environnementale à des valeurs sociales et éthiques fondamentales. Le projet promeut des pratiques commerciales responsables sans compromettre le développement économique.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Espaces Waverly au 7236 rue Waverly offre une occasion unique de coworking au sein d'un environnement de bureau moderne et bien certifié de classe A au cœur du quartier Mile-Ex. L'immeuble de six étages offre des solutions de coworking flexibles, y compris des postes de travail ouverts, des bureaux privés, des suites de style loft et des aménagements personnalisés allant d'environ 175 à 1 990 pieds carrés. Conçu pour favoriser la collaboration, l'agilité et le bien-être des employés, l'espace combine des équipements haut de gamme avec des environnements de travail intérieurs et extérieurs adaptables, permettant aux entreprises d'évoluer efficacement tout en favorisant la connexion et la créativité. L'expérience de coworking à Espaces Waverly est ancrée dans le mieux-être, la communauté et la flexibilité. Les membres profitent d'un gymnase à la fine pointe de la technologie, d'un terrain de sport sur le toit avec patinoire saisonnière et d'un calendrier complet de cours de conditionnement physique en groupe, y compris le yoga, le HIIT et la boxe. Deux terrasses extérieures prolongent le lieu de travail au-delà des murs traditionnels des bureaux, tandis qu'un café et un salon/bar sains sur place créent des points de rassemblement naturels tout au long de la journée. Espaces Waverly comprend également des salles de conférence, une salle de conférence entièrement équipée avec kitchenette et des espaces événementiels polyvalents adaptés aux réunions, présentations, événements de réseautage et événements corporatifs à grande échelle. Un parking intérieur sécurisé et pour vélos, une connexion Internet de haute qualité, des options de mobilier et des services sur place renforcent encore l'offre de coworking clé en main. Situé dans le quartier Mile-Ex de Montréal, Espaces Waverly bénéficie d'un quartier dynamique et axé sur l'innovation, reconnu pour son mélange d'utilisateurs créatifs, technologiques et entrepreneuriaux. La forte connectivité des transports en commun située à quelques pas de De Castelnau et de la Gare Parc et la proximité des principaux corridors urbains facilitent l'accès depuis l'ensemble de la ville. Espaces Waverly est une plateforme idéale pour les entreprises en quête de flexibilité, de communauté et de croissance à long terme au sein de l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-05-25