services immobiliers commerciaux à louer à Saint-hyacinthe

Saint-Hyacinthe Industriel à louer - Montérégie

FOR RENT – INDUSTRIAL/COMMERCIAL SPACE 6,850 FT² Available as of April 1, 2027 5650 Rue Lamoureux, Saint-Hyacinthe (Québec) Théo-Phénix Industrial Park – Adjacent to Highway 20 An exceptional opportunity awaits businesses seeking a modern, functional, and strategically located industrial space in the heart of the Théo-Phénix Industrial Park in Saint-Hyacinthe. Located at 5650 Rue Lamoureux, just minutes from Exit 130 of Highway 20 (Jean-Lesage), this 6,850-square-foot space boasts a prime location in one of Montérégie's most dynamic industrial areas. Whether you are a growing business, distributor, manufacturer, specialized contractor, or industrial service company, this space offers the sought-after features to effectively support your current and future operations. SPACE FEATURES Area • 6,850 square feet Clear Height • 21 feet of interior clear height Electricity • 600-volt electrical entry Truck Access • Three oversized garage doors facilitating loading and unloading operations Construction • Recent industrial building • High-quality steel structure • Robust and durable construction • High-resistance industrial concrete flooring Lighting • High-efficiency LED lighting • Excellent lighting levels for industrial and commercial operations Heating • Industrial natural gas heating • High-performance system offering excellent energy efficiency • Cost-effective operating expenses Parking and Outdoor Yard • Large circulation area • Easy maneuvering for trucks and trailers • Convenient access for heavy vehicles • Yard adapted for industrial and logistics operations Flexible Layout Options • Long-term lease options of 5 or 10 years • Ideal opportunity for businesses looking to customize the interior layout to meet operational needs • The landlord is open to discussing tenant improvements or specific arrangements based on the tenant's project • Perfect solution for businesses seeking a stable, long-term location LEASE TERMS Base Rent $13.00 / ft² Estimated Additional Rent (First Year) $2.50 / ft² Additional rent includes: • Municipal taxes • School taxes • Snow removal • Landscaping maintenance (subject to applicable annual adjustments) STRATEGIC LOCATION 5650 Rue Lamoureux is located in the Théo-Phénix Industrial Park in Saint-Hyacinthe, a sector renowned for its rapid growth and high-quality infrastructure. The location offers: • Direct access to Highway 20 • Immediate proximity to major roadways • Excellent visibility • Strategic geographic position between Montreal and Quebec City • Quick access to markets in Montérégie, Montreal, and Centre-du-Québec This location is ideal for businesses whose activities rely on transportation, logistics, distribution, or industrial services. QUALITY INDUSTRIAL NEIGHBORHOOD The Théo-Phénix Industrial Park is home to several renowned companies across various sectors, including: • Jefo • Nalaco • GLF Environmental • Béton Provincial • Structures d'Acier Ver-Met • Plombexel • Entreprises Électriques A & R • Paysages Rodier • Béton Carrières St-Dominique • JMV Environnement • Exca-Vac • Agro-Bio Contrôle • Transcam Mécanique • Maranda • El Cargo • Alco • Villiard Grue • Synairtech • Emco • Alifab • FLM Pro-Mécanique And many other established industrial and commercial businesses in the area. POTENTIAL USES Subject to municipal zoning compliance, this space can accommodate various types of businesses: • General contractor • Excavation contractor • Transportation company • Logistics company • Distribution and warehousing • Wholesale trade • Manufacturing workshop • Light machining • Welding and metal fabrication • Cabinetmaking • Landscaping • Electrician • Plumber • Construction company • Commercial vehicle repair shop • Specialized workshop • Industrial services • Agricultural products • Food industry • Printing • Commercial maintenance company • Distribution center Tenants are encouraged to verify permitted uses with the City of Saint-Hyacinthe. AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED Industrial spaces offering 21-foot clear height, 600-volt electrical supply, natural gas heating, and three oversized garage doors are highly sought after in today's market. The possibility of securing a long-term lease of 5 or 10 years is a major advantage for businesses looking to establish themselves permanently and customize the space to their specific needs. This space represents an excellent opportunity for a business looking to settle in a modern industrial environment while benefiting from strategic access to Quebec's main transportation corridors. Available as of April 1, 2027. FOR INFORMATION Elie Pimienta 514-965-4035 5650 Rue Lamoureux, Saint-Hyacinthe 6,850 FT² | 21 FT Clear Height | 600 V | Natural Gas Heating | 3 Oversized Garage Doors | 5 or 10-Year Lease Available | $13.00/ft² + $2.50/ft² Additional Rent.

Date de mise en marché :

2026-06-26

Saint-Hyacinthe Bureau/Médical à louer - Montérégie

Espace de bureau à louer avec grand parking

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2024-08-22

Saint-Hyacinthe Industriel à louer - Montérégie

À louer : Trois formats de locaux commerciaux commerciaux disponibles dès Octobre 2025 dans le parc industriel de Saint-Hyacinthe, en périphérie de l'autoroute 20 ! Nous sommes ravis de vous présenter ces trois configurations de locaux commerciaux, industriel possible, idéalement situé dans le parc industriel Théo-Phénix de Saint-Hyacinthe, offrant une visibilité exceptionnelle en bord de l'autoroute 20. La première configuration de ces espaces de grande taille offre une superficie de 10 565 pieds carrées, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels, avec section bureau et entrepôt. Offrez à votre entreprise le succès mérité en optant pour un espace industriel/bureau, votre futur local vous proposera la qualité supérieure d'une construction neuve et la visibilité d'un quartier industriel effervescent. You you cherche des espaces industriels commerciaux pour Octobre 2025 dans le parc industriel Théo-Phénix de Saint-Hyacinthe sur le bord de l'autoroute 20 (Jean Lesage) sortie 130 Saint-Hyacinthe. Une ville en plein essor. Emplacement géographique stratégique pour un transport efficace de marchandises à désire.En plein quartier industriel pour faire bouger les choses. Nous avons ce que vous chercherez. 1 local de 10 565 Pieds Carres ou soit l'option 15 690 Pieds Carres ; ainsi que l'option de 20 815 Pieds Carres. PRIX SPÉCIAL PRÉ-CONSTRUCTION. Voisin de (Jefo - Nalaco - Veolia - Structures D'Acier Ver-Met - Plombexel - Enterprises Electriques A & R - Béton Provincial- Paysages Rodier- Béton Carrières St Dominique- JMV Environnement, Exca-Vac, Agro-Bio Controle, Transcam Mécanique, Zigue Communication, Maranda, El Cargo, Alco, Auto Place, Super Grue, Passion Paysages, Mantoria, Ovi Ebenisterie, KC Diesel, Location Alary, FLM Pro-Mecanique, Synairtech, Emco, Alifab, Batiment Prefab, etc.). De plus, ces locaux peuvent être jumelés si nécessaire, offrant ainsi une superficie totale de 15 690 pieds carrés ou même de 20 815 pieds carrés. This Fleidance you you you you you you you you your space in function of your requirements. Chaque local sera construit avec soin, offrant des finitions de haute qualité et une disposition fonctionnelle. Les grandes vitres permettent une abondance de lumière naturelle, ainsi qu'un environnement de travail agréable et productif. De plus, les locaux seront des systèmes de chauffage et de climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. 24 pieds de hauteur libre (sous les poutrelles) pour un espace optimisé, porte de garage 14pi x 14pi, entrée électrique 600 volts, Gicleurs, Eclairage au Del. L'emplacement de ces locaux est un autre avantage majeur. Situé dans le parc industriel Théo-Phénix de Saint-Hyacinthe, ils bénéficieront d'une visibilité et d'un fort trafic, grâce à leur proximité avec l'autoroute 20. De plus, ils seront facilement accessibles en véhicule et en commun, ainsi a grande commodité for your clients/employés. That you you a business in full expansion, a start-up prometteuse ou a prospère service business, this local est parfaits pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace moderne et fonctionnel, destiné à répondre à vos besoins professionnels. Usage industriel à faible incidence moyenne avec possibilité de forte. Téléphonie Entrepreneur Général, Paysagiste, Entrepreneur Général, Garage Autobus Scolaire, Electricien, Commerce de Gros, Compagnie d'entretien Menager, Plomberie Plombier, Compagnie de Soudure (Structure d'acier ou autres), Ebenisterie Ebeniste, Transporter en Vrac, Entrepôt commercial, Entreprise en excavation, Agricole, Elevage Fertillisant, or all Other Industry a vérifié avec le zonage de la ville.Referez à la grille de spécification des usages permis pour déterminer si your entreprise y est éligible. Lieu situé dans le parc industriel Théo-phénix de St Hyacinthe sur le bord de l'autoroute 20. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations « plan détaillé disponible » et réservez votre local. Ne tardez pas, car ces locaux seront très bien pris d'assaut. Soyez prêt à emménager en Octobre 2025 et à donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans le parc industriel Théo-Phénix de Saint-Hyacinthe, en périphérie de l'autoroute 20 ! Pour info Elie 514 965 4035 À louer : Trois options d'espaces commerciaux disponibles à partir d'octobre 2025 dans le parc industriel Théo-Phenix de Saint-Hyacinthe, en bordure de l'autoroute 20 ! Nous sommes ravis de vous présenter ces trois magnifiques options d'espaces commerciaux, idéalement situés dans le parc industriel de Saint-Hyacinthe, offrant une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 20. La première option disponible pour ces espaces spacieux offre une superficie de 10 565 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Donnez à votre entreprise le succès qu'elle mérite en optant pour un espace industriel locatif. Votre futur espace offre la qualité supérieure d'une nouvelle construction et la visibilité d'un quartier industriel en activité. Une ville en plein essor. Emplacement géographique stratégique pour un transport efficace des marchandises. Au cœur d'un quartier industriel pour faire bouger les choses. Nous avons ce que vous cherchez. Les deux autres options sont Heather Way, un espace commercial et à bureaux de 15 690 pieds carrés ou un espace commercial et à bureaux de 20 815 pieds carrés. PRIX SPÉCIAL AVANT LA CONSTRUCTION. Les voisins comprennent (Jefo - Nalaco - Veolia - Structures D'Acier Ver-Met - Plombexel - Enterprises Electriques A & R - Béton Provincial- Paysages Rodier- Béton Carrières st Dominique- JMV Environnement, Exca-Vac, Agro-Bio Controle, Transcam Mécanique, Zigue Communication, Maranda, El Cargo, Alco, Auto Place, Super Grue, Passion Paysages, Mantoria, Ovi Ebenisterie, K.C. Diesel, Location Alary, FLM Pro-Mécanique, Synairtech, Emco, Alifab, Batiment Prefab, etc.). De plus, ces espaces peuvent être combinés au besoin, offrant une superficie totale de 15 690 Pieds carrés ou même de 20 815 Pieds carrés. Cette flexibilité vous permettra de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques. Chaque espace sera soigneusement construit, offrant des finitions de haute qualité et un aménagement fonctionnel. De grandes fenêtres permettront une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et productif. De plus, les espaces seront équipés de chauffage et de la possibilité de climatisation pour assurer votre confort tout au long de l'année. 24 pieds de hauteur de dégagement intérieur pour un espace optimisé, porte de garage de 14 pi x 14 pi..

Date de mise en marché :

2024-05-02

Saint-Hyacinthe Bureau à louer - Montérégie

Située au cœur de Saint-Hyacinthe, cette tour à bureaux moderne fait partie intégrante du complexe des Galeries St-Hyacinthe. La propriété offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique et d'une accessibilité optimale.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-05-22

Saint-Hyacinthe Bureau à louer - Montérégie

La propriété située au 1605 Rue Girouard Ouest est un bâtiment commercial de deux étages situé dans le centre-ville de Saint-Hyacinthe, en Montérégie. Elle se trouve près de l'intersection de la Rue Girouard Ouest et de l'Avenue Denis, à proximité du futur palais de justice et des installations culturelles. Le site est desservi par les systèmes municipaux d'eau et d'égouts et est accessible par les principales routes régionales, y compris la Route 116 et la Route 137. Le bâtiment comprend un sous-sol complet et un stationnement sur place.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-25

Saint-Hyacinthe Local d'activités à louer - Montérégie

Le 1280 Boulevard Laurier Est est situé dans le quartier Assomption/Annexe de Saint-Hyacinthe. Positionné le long d'une artère commerciale principale, la propriété se trouve dans une zone à usage mixte caractérisée par une forte densité résidentielle et des pôles commerciaux bien établis. L'accès facile en voiture et le fort achalandage quotidien sur le Boulevard Laurier en font un emplacement de choix pour les locataires axés sur les services et les détaillants.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-06

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à louer - Montérégie

Date de mise en marché :

2026-02-04

Saint-Hyacinthe Industriel à louer - Montérégie

Idéal pour les opérations de fabrication et de distribution - la propriété est située à proximité des autoroutes 20 et 137 +, près du triage CN.

Date de mise en marché :

2024-09-05

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à louer - Montérégie

L’immeuble situé au 405, avenue de la Concorde Nord se trouve dans le centre-ville de Saint-Hyacinthe, au sein d’un secteur à vocation commerciale et résidentielle. La propriété est dotée d’un local au rez-de-chaussée accessible universellement et comprend des commodités de base pour un usage commercial ou de services. Elle bénéficie d’une façade donnant sur une artère passante et propose des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol. La parcelle est desservie par les réseaux municipaux et est facilement accessible à partir des principales artères du secteur. Le bâtiment est isolé avec un zonage résidentiel/commercial.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Saint-Hyacinthe Industriel à louer - Montérégie

Date de mise en marché :

2024-06-18