services immobiliers commerciaux à vendre à Saskatoon

Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

• Commerce de détail à vendre
• 9 750 000 $ CAD
• 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, représente une opportunité d'investissement entièrement louée avec un locataire unique en bail NNN, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness les plus dominantes en Saskatchewan, avec plusieurs emplacements à travers la Saskatchewan et l'Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et croissant. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart et Save on Foods, et enregistre un trafic quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans tracas, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché en pleine croissance et expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30

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1359 Fletcher Rd

Saskatoon, SK S7M 5H5

• Bureau à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 42 548 pi²

Saskatoon Bureau à vendre

Le 1359 Fletcher Road représente une occasion d'acquérir un investissement dans un immeuble de bureaux multi-locataires situé à un emplacement stratégique, à l'angle d'une intersection importante, avec vue sur le terrain de golf Holiday Park à Saskatoon. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital et est ancrée par une garderie en pleine croissance occupant environ 28 000 pieds carrés répartis sur deux étages. En plus de la garderie, l'immeuble comprend des bureaux qui offrent une alternative aux bureaux en banlieue dans une zone commerciale et industrielle bien établie. L'actif a bénéficié d'une rénovation complète des bureaux achevée en 2012, ainsi que d'importantes mises à niveau, notamment l'ajout d'un deuxième étage structurel, dix nouvelles unités de CVC sur le toit, des améliorations majeures aux systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité, ainsi qu'environ 400 000 $ d'améliorations au stationnement. Parmi les autres améliorations, on compte l'installation d'une infrastructure de gicleurs périmétriques en 2021 et des finitions intérieures de haute qualité, incluant des salles de bain et des douches. Le site offre 161 places de stationnement asphaltées et électrifiées, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs. La propriété est occupée à environ 89 % et présente une durée moyenne pondérée des baux restants de 6,67 ans pour les locaux loués. Son emplacement offre un accès pratique à Circle Drive et une connectivité avec le secteur industriel du sud-ouest, facilitant l'accessibilité et la commodité opérationnelle pour les locataires. Avec un grand terrain, une base locative établie et un historique d'investissements en capital significatif, cette propriété offre aux investisseurs un actif stabilisé avec des revenus en place et un potentiel de location future.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-18

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Gateway Plaza - 412 Willowgrove Sq

Saskatoon, SK S7W 0E5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 499 000 $ CAD
• 1 888 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Ce condo commercial situé dans Gateway Plaza est idéal pour un usage de commerce de détail ou de bureau. Les unités 119 et 121 offrent un espace aménagé en concept ouvert comprenant deux (2) bureaux, deux (2) salles de bain avec douches, un vaste espace de travail ouvert et une abondance de lumière naturelle. Ce condo dispose de deux (2) portes extérieures et peut facilement être divisé en deux (2) espaces locatifs distincts.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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412 B Av N

Saskatoon, SK S7L 1E4

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 23 310 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Situé dans le dynamique quartier de Caswell Hill, cet immeuble multifamilial de 36 unités représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance à long terme. L'actif propose une combinaison attrayante de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et au transport en commun améliore la connectivité à travers la ville. La propriété a été entretenue avec soin, avec des améliorations clés, notamment l'installation d'une nouvelle chaudière en 2018. À mesure que les locataires se succèdent, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, garantissant une expérience de vie contemporaine. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie commune à pièces appartenant à l'immeuble et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain en plein essor. Avec une hypothèque transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques liés à l'emplacement, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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139 29th St E

Saskatoon, SK S7L 6Y6

• Industriel à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 22 700 pi²

• Climatisation

Saskatoon Industriel à vendre

Avec un bâtiment de 22 700 pieds carrés comprenant l'entrepôt, les bureaux et la salle d'exposition, cet espace peut accueillir de nombreuses industries et offre l'occasion de positionner les opérations dans un quartier commercial solide.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-30

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Aspen Ridge Multifamily Land - Henry Dayday Rd & Feheregyhazi Blvd

Saskatoon, SK S7W 1H5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,73 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Le terrain YY est maintenant disponible à la vente. Opportunité de développement multifamilial.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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216 21 St St E

Saskatoon, SK S7K 0B9

• Commerce de détail à vendre
• 850 000 $ CAD
• 2 658 pi²

• Climatisation

Saskatoon Commerce de détail à vendre

Le 216 21 Street East offre une occasion d'acquérir une propriété à usage mixte, combinant bureaux et commerces, située au cœur du quartier central des affaires de Saskatoon. Positionnée le long d'un corridor animé du centre-ville, cette propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière, d'une excellente visibilité et d'une proximité avec plusieurs des destinations les plus reconnues de la ville, notamment Midtown Plaza, River Landing, le Théâtre Scotiabank et l'Hôtel Delta Bessborough.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-08-05

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