services immobiliers commerciaux à vendre à Saskatoon

Saskatoon 395 Acre Development Land - 301 Valley Rd

Saskatoon, SK S7M 5Y1

• Terrain à vendre
• 12 900 000 $ CAD
• Lot de 395,00 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Quatre parcelles contiguës totalisant 320 acres titrés sur Valley Road, juste au sud de Saskatoon, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon du centre-ville et la vallée de la rivière, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international de Saskatoon. Une rare opportunité de développement avec une façade pavée, située à seulement 2 miles au sud de Saskatoon. Accès : Façade directe sur la route pavée Valley Road. Accès facile toute l'année, attrait premium pour les acheteurs. Vues : Terrains surélevés offrant des vues sur la ligne d'horizon de la ville et la vallée de la rivière—emplacement idéal pour des lots résidentiels haut de gamme. Zonage : AR1 Résidentiel Agricole 4 parcelles / 320 acres Irrigation : 230 acres irrigués avec un nouvel équipement d'irrigation. Services publics : Corridor de lignes électriques de grande capacité sur le site. Proximité de l'aéroport : Trajet court et efficace vers YXE.

Coordonnées pour la location:

Marcel LeBlanc Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

• Commerce de détail à vendre
• 9 850 000 $ CAD
• 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, représente une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes en Saskatchewan, avec plusieurs emplacements en Saskatchewan et en Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et en croissance. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart et Save on Foods, et voit un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché en plein essor et en expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30

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211 Idylwyld Dr N

Saskatoon, SK S7L 6V6

• Bureau à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 2 256 pi²

• Climatisation

Saskatoon Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux clé en main, bien entretenu, situé au 211 Idylwyld Drive North, offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d’un emplacement de choix dans le corridor animé du centre-ville de Saskatoon. Situé sur l’une des rues les plus fréquentées de la ville, la propriété bénéficie d’une visibilité accrue grâce à un passage quotidien d’environ 30 000 véhicules, garantissant une excellente exposition pour toute entreprise. Une enseigne pylône bien en vue et un fort achalandage piétonnier renforcent encore sa présence sur la rue. Le bâtiment propose un aménagement soigneusement conçu, comprenant une réception et un espace de travail à concept ouvert, une salle de réunion moderne et quatre bureaux privés. Deux salles de bain contemporaines offrent commodité aux employés et aux clients, tandis que sept places de stationnement sur place ajoutent une valeur significative dans cet emplacement central. Le zonage de la propriété (B3 – Commercial Arterial à Densité Moyenne) permet une variété d’utilisations professionnelles, ce qui en fait un investissement polyvalent pour les entreprises souhaitant établir une présence solide à Saskatoon. Avec son état clé en main, son emplacement stratégique et son excellente accessibilité, cet immeuble représente une occasion rare d’acquérir un bâtiment de bureaux à forte visibilité dans un quartier commercial en plein essor. Idéal pour les professionnels, les prestataires de services ou les entreprises cherchant un centre névralgique, cette propriété allie fonctionnalité et visibilité pour favoriser un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Corman Park Industrial Development Land - Yellowhead & Hwy 684

Saskatoon, SK S0K 1E0

• Terrain à vendre
• 3 200 000 $ CAD
• Lot de 65,70 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Terrain de développement industriel à Corman Park. Situé dans le district de planification P4G de Corman Park, au sein de la municipalité rurale (RM), ce site de développement est délimité par les autoroutes très accessibles 16 (Yellowhead Highway) et 684; à seulement 5 minutes en voiture de Saskatoon. Un lot (5 acres) a été subdivisé et accueille la nouvelle station de ravitaillement en vrac de UFA. La propriété est entièrement desservie avec gaz, électricité, eau et internet.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-12

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412 B Av N

Saskatoon, SK S7L 1E4

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 23 310 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Situé dans le dynamique quartier de Caswell Hill, cet immeuble multifamilial de 36 unités représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance à long terme. L'actif propose une combinaison attrayante de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et au transport en commun améliore la connectivité à travers la ville. La propriété a été entretenue avec soin, avec des améliorations clés telles qu'une nouvelle chaudière installée en 2018. À mesure que les locataires se succèdent, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, garantissant une expérience de vie contemporaine. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie commune à pièces appartenant au propriétaire et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain en plein essor. Avec une hypothèque transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques liés à l'emplacement, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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203 60th St E

Saskatoon, SK S7K 8C9

• Industriel à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• 9 000 pi²

Saskatoon Industriel à vendre

Cette propriété industrielle située dans le secteur Marquis offre une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables à long terme, avec un potentiel supplémentaire pour une future occupation ou un réaménagement. Conçue de manière idéale pour un usage industriel et commercial polyvalent, ce bâtiment industriel entièrement loué comprend un vaste entrepôt, une aire de réception, trois (3) bureaux privés, une grande salle de pièces, une mezzanine et des salles de bain. Le terrain adjacent, vacant et entièrement desservi, offre un excellent accès et constitue un emplacement idéal pour un futur réaménagement, ouvrant la porte à des possibilités de croissance infinies. Cette propriété représente une occasion de générer des revenus immédiats, permettant au nouveau propriétaire de bénéficier d’un flux de trésorerie stable pendant la durée du bail tout en planifiant l’avenir du site.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-09-17

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The Junction at Radu - 111 Radu Cres

Saskatoon, SK S7P 0E4

• Industriel à vendre
• 414 375 $ CAD
• 1 625 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Saskatoon Industriel à vendre

The Junction at Radu est le tout nouveau développement de condominiums industriels à Saskatoon, situé au cœur du quartier industriel Marquis.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-25

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139 29th St E

Saskatoon, SK S7L 6Y6

• Industriel à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 22 700 pi²

• Climatisation

Saskatoon Industriel à vendre

Avec un bâtiment de 22 700 pieds carrés comprenant l'entrepôt, les bureaux et la salle d'exposition, cet espace peut accueillir de nombreuses industries et offre l'occasion de positionner les opérations dans un quartier commercial solide.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-30

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14 Av Peters

Corman Park, SK S7R 0H4

• Terrain à vendre
• 1 790 000 $ CAD
• Lot de 5,69 AC

Corman Park Terrain à vendre

Grand terrain, deux bons immeubles totalisant environ 1 268 pi2 et 832 pi2 pour l'acheteur potentiel ; 60 % du chantier clôturé et compacté. 14, avenue Peters est située dans la région de Corman Park (Saskatchewan). Principalement un parc industriel, la propriété se trouve à quelques minutes au nord de Saskatoon, sur la route #11.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial (Sask) Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-08-29

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115 Premium Way

Saskatoon, SK S0K 2T1

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 12 000 pi²

Saskatoon Industriel à vendre

Située dans le Premium Industrial Park, à seulement 5 minutes au nord de Saskatoon, cette propriété représente une opportunité idéale pour les utilisateurs industriels recherchant un mélange de fonctionnalité et d'accès à la ville. Le parc offre une atmosphère professionnelle avec des routes asphaltées reliant chaque lot et une esthétique uniforme grâce à des clôtures en acier noir. Une alimentation fiable en électricité triphasée fournie par SaskPower garantit une capacité électrique suffisante pour la plupart des utilisateurs finaux. Le bâtiment de 12 000 pieds carrés a une hauteur de 26 pieds jusqu'à l'avant-toit; il dispose d'une configuration polyvalente adaptée à divers usages industriels. L'empreinte spacieuse de 100’ x 120’ offre un vaste espace opérationnel, et les huit (8) grandes portes basculantes facilitent le déplacement efficace d'équipements et d'inventaires volumineux. Cette propriété combine un terrain substantiel, un bâtiment fonctionnel avec d'excellentes caractéristiques, et un emplacement de choix au sein d'un parc industriel bien établi. Prix de vente : 125 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-02-13

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Aspen Ridge Multifamily Land - Henry Dayday Rd & Feheregyhazi Blvd

Saskatoon, SK S7W 1H5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,73 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Le terrain YY est maintenant disponible à la vente. Opportunité de développement multifamilial.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1503 Fletcher Rd

Saskatoon, SK S7M 5S5

• Bureau à vendre
• 6 750 000 $ CAD
• 24 709 pi²

Saskatoon Bureau à vendre

Exploration Place propose des bureaux impeccables en banlieue, avec un vaste stationnement, situés dans le coin sud-ouest de la ville. L’aménagement moderne et à concept ouvert comprend des cloisons amovibles, du mobilier haut de gamme Herman Miller, des revêtements de sol Milliken et un système de plancher surélevé pour l’alimentation électrique et les communications. Inondé de lumière naturelle et équipé de systèmes de masquage sonore et de sécurité, cet espace offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Avec un accès pratique depuis tous les secteurs de la ville et à moins de 25 minutes en voiture des principaux centres—en plus d’un potentiel de conversion en entrepôt ou d’expansion future—Exploration Place offre une qualité et une flexibilité remarquables.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-22

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