services immobiliers commerciaux à vendre à Saskatoon

Saskatoon 395 Acre Development Land - 301 Valley Rd

Saskatoon, SK S7M 5Y1

• Terrain à vendre
• 12 900 000 $ CAD
• Lot de 395,00 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Quatre parcelles contiguës totalisant 320 acres titrés sur Valley Road, juste au sud de Saskatoon, offrant une vue imprenable sur la ligne d'horizon du centre-ville et la vallée de la rivière, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international de Saskatoon. Une rare opportunité de développement avec une façade pavée, située à seulement 2 miles au sud de Saskatoon. Accès : Façade directe sur la route pavée Valley Road. Accès facile toute l'année, attrait premium pour les acheteurs. Vues : Terrains surélevés offrant des vues sur la ligne d'horizon de la ville et la vallée de la rivière—emplacement idéal pour des lots résidentiels haut de gamme. Zonage : AR1 Résidentiel Agricole 4 parcelles / 320 acres Irrigation : 230 acres irrigués avec un nouvel équipement d'irrigation. Services publics : Corridor de lignes électriques de grande capacité sur le site. Proximité de l'aéroport : Trajet court et efficace vers YXE.

Coordonnées pour la location:

Marcel LeBlanc Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Motion Fitness - 320 Shillington Cres

Saskatoon, SK S7M 1L2

• Commerce de détail à vendre
• 9 850 000 $ CAD
• 25 200 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

320 Shillington Crescent, Saskatoon, SK, représente une opportunité d'investissement NNN entièrement louée à un seul locataire, ancrée par Motion Fitness—l'une des marques de fitness dominantes en Saskatchewan, avec plusieurs emplacements en Saskatchewan et en Alberta. Doté d'un bail à long terme sécurisé s'étendant jusqu'en 2037, avec des augmentations de loyer intégrées à partir de décembre 2027, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable, prévisible et en croissance. Stratégiquement situé dans le dynamique Blairmore Suburban Centre, la propriété bénéficie de la proximité de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe’s, Boston Pizza, Best Western, Shoppers Drug Mart et Save on Foods, et voit un flux quotidien d'environ 30 000 véhicules le long de l'autoroute 14 (22nd Street West). Avec sa structure de bail NNN autogérée et sans stress, la propriété offre aux investisseurs un revenu passif et une tranquillité d'esprit dans un marché en plein essor et en expansion.

Coordonnées pour la location:

STS Commercial Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-07-30

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Gateway Plaza - 412 Willowgrove Sq

Saskatoon, SK S7W 0E5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 499 000 $ CAD
• 1 888 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Ce condo commercial situé dans Gateway Plaza est idéal pour un usage de commerce de détail ou de bureau. Les unités 119 et 121 offrent un espace aménagé en concept ouvert comprenant deux (2) bureaux, deux (2) salles de bain avec douches, un vaste espace de travail ouvert et une abondance de lumière naturelle. Ce condo dispose de deux (2) portes extérieures et peut facilement être divisé en deux (2) espaces locatifs distincts.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

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131 2nd N ave

Saskatoon, SK S7K 2A9

• Commerce de détail à vendre
• 1 275 000 $ CAD
• 5 920 pi²

Saskatoon Commerce de détail à vendre

Cette propriété située au centre-ville de Saskatoon offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome au cœur du principal corridor commercial de la ville. Située sur l'Avenue 2 Nord, l'actif bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels. La propriété propose un espace de vente lumineux et ouvert, avec de grandes vitrines donnant sur la rue, maximisant l'exposition au trafic piétonnier et automobile. Le site comprend six places de stationnement dédiées à l'arrière, assurant un accès pratique pour les clients et le personnel. Les deux points d'entrée offrent une flexibilité opérationnelle, tandis que le zonage commercial B6 du centre-ville permet une large gamme d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services. Située à quelques pas de Midtown Plaza, des hôtels, des restaurants et de futurs développements tels que la nouvelle arène du centre-ville et la bibliothèque centrale, cette propriété est bien positionnée pour tirer parti de la valeur à long terme générée par les investissements en cours dans le cœur de Saskatoon. Avec son emplacement stratégique, ses commodités établies et ses moteurs de croissance futurs, cette propriété représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à s'implanter dans un marché urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-16

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412 B Av N

Saskatoon, SK S7L 1E4

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 23 310 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saskatoon Multi-résidentiel à vendre

Situé dans le dynamique quartier de Caswell Hill, cet immeuble multifamilial de 36 unités représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d'une croissance à long terme. L'actif propose une combinaison attrayante de vingt-six unités de deux chambres et dix unités d'une chambre, répondant à une forte demande locative au cœur de Saskatoon. Les résidents profitent de la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des commodités du centre-ville, tandis que l'accès facile à Idylwyld Drive North et au transport en commun améliore la connectivité à travers la ville. La propriété a été entretenue avec soin, avec des améliorations clés telles qu'une nouvelle chaudière installée en 2018. À mesure que les locataires se succèdent, les unités sont rafraîchies avec des revêtements de sol modernes, de la peinture et des appareils électroménagers, garantissant une expérience de vie contemporaine. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve une buanderie commune à pièces appartenant au propriétaire et seize places de stationnement pavées et électrifiées. Zonée RM3, cette désignation de densité moyenne soutient l'utilisation multifamiliale dans un cadre urbain en plein essor. Avec une hypothèque transférable à un taux fixe compétitif, cette offre combine stabilité opérationnelle et avantages stratégiques liés à l'emplacement, en faisant un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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139 29th St E

Saskatoon, SK S7L 6Y6

• Industriel à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 22 700 pi²

• Climatisation

Saskatoon Industriel à vendre

Avec un bâtiment de 22 700 pieds carrés comprenant l'entrepôt, les bureaux et la salle d'exposition, cet espace peut accueillir de nombreuses industries et offre l'occasion de positionner les opérations dans un quartier commercial solide.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-30

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Aspen Ridge Multifamily Land - Henry Dayday Rd & Feheregyhazi Blvd

Saskatoon, SK S7W 1H5

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 2,73 AC

Saskatoon Terrain à vendre

Le terrain YY est maintenant disponible à la vente. Opportunité de développement multifamilial.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1503 Fletcher Rd

Saskatoon, SK S7M 5S5

• Bureau à vendre
• 6 750 000 $ CAD
• 24 709 pi²

Saskatoon Bureau à vendre

Exploration Place propose des bureaux impeccables en banlieue, avec un vaste stationnement, situés dans le coin sud-ouest de la ville. L’aménagement moderne et à concept ouvert comprend des cloisons amovibles, du mobilier haut de gamme Herman Miller, des revêtements de sol Milliken et un système de plancher surélevé pour l’alimentation électrique et les communications. Inondé de lumière naturelle et équipé de systèmes de masquage sonore et de sécurité, cet espace offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Avec un accès pratique depuis tous les secteurs de la ville et à moins de 25 minutes en voiture des principaux centres—en plus d’un potentiel de conversion en entrepôt ou d’expansion future—Exploration Place offre une qualité et une flexibilité remarquables.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-22

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