services immobiliers commerciaux à louer à Spruce Grove

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Espace commercial de 1 952 pi² à louer immédiatement – 5 Spruce Village Centre, Spruce Grove, AB Disponible immédiatement, ce local commercial de 1 952 pi² offre une opportunité idéale pour une large gamme d'entreprises cherchant à s'établir dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs de Spruce Grove. La première moitié de l'unité est déjà aménagée pour des opérations de vente au détail ou orientées vers la clientèle, tandis que la partie arrière est parfaitement adaptée pour l'inventaire, le stockage, le bureau ou l'espace de préparation. L'unité comprend également une salle de bain privée, pratique pour le personnel et les clients. Situé dans le Spruce Village Centre, entièrement loué et très visible, c'est le seul espace commercial disponible dans le complexe. Les locataires actuels incluent Bright Horizons Childcare, Domino’s Pizza, Strut Hair et un magasin de spiritueux très fréquenté, garantissant un trafic piétonnier constant et une activité quotidienne soutenue dans la plaza. Positionné juste à côté de la dynamique Grove Drive, le site est entouré de quartiers résidentiels établis, d'écoles, de terrains de jeux et d'équipements familiaux, ce qui en fait un excellent emplacement pour les prestataires de services, les commerces de détail spécialisés, les utilisateurs médicaux ou de bien-être, les aliments spécialisés ou les services professionnels. Points forts supplémentaires : Opportunités de signalisation à haute visibilité Stationnement sur place en abondance Fort trafic de jour et de soir Accès facile pour les véhicules et les piétons Idéal pour les entreprises nouvelles ou en expansion Potentiel clé en main avec aménagement existant C'est une opportunité fantastique de sécuriser un espace dans un quartier recherché où la disponibilité commerciale est extrêmement limitée. Réservez une visite aujourd'hui—les espaces dans cette zone deviennent rarement disponibles et se louent rapidement.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Spruce Grove Bureau à louer - Outlying

Propriété à bureaux située à Stoney Plain. Idéal pour les services professionnels, le cabinet médical, les services personnels, les garderies.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

NOUVEL ÉDIFICE ÉCONERGÉTIQUE ! Louez 1 324+/- pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée dans l'un des plus récents bâtiments de Spruce Grove. Prêt à être construit, cet appareil peut être conçu pour répondre à vos besoins ! L'exposition de ce bâtiment est optimale le long de la route 16A, qui reçoit environ 26 840 véhicules/jour. Stationnement sur place avec stationnement supplémentaire disponible dans la rue. Stockage chauffé sécurisé supplémentaire disponible à louer au sous-sol avec accès par ascenseur. Emplacement privilégié pour les piétons de l'avenue McLeod ainsi que des quartiers résidentiels et commerciaux avoisinants. Toilettes communes disponibles. Le locateur envisagera d'apporter des améliorations aux locataires. Les utilisations permises comprennent les services personnels, les services professionnels et de bureau, les ventes au détail. Zoné C1 - Commercial du centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-07-20

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Imminent centre d'alimentation électrique au détail de 40 acres, situé le long de la route 16A à Spruce Grove, en Alberta. Ce site est adjacent à la zone commerciale existante et constituera le « premier arrêt » de la circulation entrant dans Spruce Grove à partir d'Edmonton. East Pioneer Commercial aura accès par une intersection entièrement directionnelle à Pioneer Road et à divers autres points le long de la route 16A. Situé immédiatement à l'est des détaillants existants, dont Save-On Foods, Shoppers Drug Mart, Winners, Sport Chek, Michaels et bien d'autres. Exposition exceptionnelle le long de l'autoroute 16A, avec une façade inégalée à plus de 26 800 véhicules par jour (2011). Diverses possibilités de boîtes et de tampons sont disponibles.

Date de mise en marché :

2022-12-15

Spruce Grove Bureau/Commerce de détail à louer - Outlying

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-02-07

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Situé sur la très fréquentée rue King, à côté du condominium King Street On The Park. Occupant le même complexe de bâtiments que la bibliothèque publique de Spruce Grove.

Date de mise en marché :

2021-01-21

Spruce Grove Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2024-11-27

Spruce Grove Bureau/Médical à louer - Outlying

Queen Street Place est un bâtiment médical ambulatoire de deux étages de 77 161 pieds carrés situé à une courte distance en voiture à l'ouest d'Edmonton, dans la communauté de Spruce Grove. Construit en 2007, le bâtiment a été conçu pour répondre à des usages médicaux interfonctionnels et est locataire par un éventail diversifié de professionnels de la santé et de services de soutien aux soins de santé, y compris une pharmacie, un laboratoire, un centre d'imagerie diagnostique et une grande variété de médecins spécialistes. La place Queen Street est facilement accessible en voiture ou en transport en commun, et offre un grand nombre de places de stationnement gratuites en surface pour les locataires et les visiteurs.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-11-26

Spruce Grove Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-05