services immobiliers commerciaux à vendre près de P3C

Sudbury Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité à usage mixte offrant polyvalence, valeur et potentiel futur. Cette propriété bien entretenue comprend trois unités, chacune avec des entrées dédiées. L'unité supérieure est un magnifique appartement de 2 chambres qui sera vacant à la clôture, peut être vendu meublé et est disponible pour occupation par le propriétaire, location à court terme ou location à long terme. L'unité commerciale du rez-de-chaussée (environ 1000 pi²) est actuellement occupée par le propriétaire et fonctionne comme un salon de coiffure, avec des finitions haut de gamme offrant une excellente visibilité sur la rue et une utilisation flexible. Le niveau inférieur a précédemment accueilli un appartement et est actuellement loué par un massothérapeute sur une base mensuelle. Cette propriété est parfaite pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à entrer sur le marché à usage mixte à une valeur exceptionnelle. En ajoutant au potentiel, l'unité commerciale et le niveau inférieur peuvent être facilement convertis en résidentiel, créant une opportunité convaincante de transformer la propriété en un triplex performant et générateur de flux de trésorerie avec un taux de capitalisation solide. Une rare chance de sécuriser des revenus, de la flexibilité et une croissance à long terme dans une seule propriété.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Sudbury Bureau à vendre

Fantastique occasion d'investissement immobilier au cœur du centre-ville de Sudbury. Ce solide édifice historique classique a été entièrement rénové de fond en comble de manière à conserver son caractère et son charme d'antan. Il a été méticuleusement réutilisé pour créer un environnement de bureau urbain distinctif qui ne ressemble à rien de ce que nous avons vu ici dans le Nord de l'Ontario. Des hauts plafonds à l'origine aux planchers de bois franc refinis en passant par les murs de briques apparentes, cet espace de bureau à aire ouverte conçu de manière créative a toujours été très demandé et facile à louer. Dans le cadre des rénovations majeures qui ont eu lieu entre 2011 et 2013, un nouvel ascenseur a été installé ainsi qu'une nouvelle cage d'escalier intérieure et un tablier sur le toit. Environ 15 231 pieds carrés d'espace locatif net.

Date de mise en marché :

2024-08-29