Surrey Industriel à louer - Surrey/Langley
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT ET DU QUARTIER
? Situé dans un complexe d'entrepôts établi, avec des routes principales menant à l'autoroute 17 entre le nouveau pont Riverview et le pont Port Mann, ainsi qu'au nord du boulevard King George.
? L'emplacement central de la propriété offre également un accès facile aux transports en commun, notamment la station de SkyTrain Scott Road à quelques kilomètres, ainsi qu'à de nombreuses entreprises, bureaux et services dans la région.
? Les nouveaux développements industriels en cours dans la région ont récemment revitalisé cette section de North Surrey, augmentant considérablement le trafic automobile et les infrastructures dans le secteur.
CARACTÉRISTIQUES DE L'ENTREPÔT
? Bâtiment de deux étages construit en 1992;
? Superficie brute du rez-de-chaussée de 1 655 pieds carrés;
? Panneau de 100 AMP; Électricité triphasée;
? Construction en béton préfabriqué;
? L'unité comprend un espace bureau à l'avant au rez-de-chaussée avec revêtement de sol en vinyle mis à jour dans le bureau, le couloir et la salle de bain, ainsi qu'une unité de CVC;
? Mezzanine de 754 pieds carrés avec tapis mis à jour, aménagée pour une salle de réunion ou davantage d'espace de bureau ou de stockage, avec étagères et espace de rangement supplémentaire;
? Une salle de bain avec des installations mises à jour, une douche et un revêtement de sol rénové;
? Espace supplémentaire au rez-de-chaussée avec nouveaux cabinets et évier, concept ouvert;
? Chauffage assuré par plinthes chauffantes, CVC et un chauffage électrique industriel monté sur le toit;
? Porte de quai de chargement au niveau du sol de 12 pi x 14 pi avec une hauteur de plafond de 18 pi à l'intérieur de l'unité;
? Salle forte en métal intégrée pour la sécurité anti-incendie ou le matériel;
? Stationnement : 4 places de stationnement désignées devant l'unité, le stationnement est suffisamment large pour accueillir des conteneurs de 40 pi pour l'expédition et la réception.
Type de propriété : Industriel
Étages : 2
Superficie du bâtiment : 1 655 pi²
Superficie brute avec mezzanine : 2 409 pi²
Portes de quai : 1
Année de construction : 1992
Hauteur du plafond : 18'0"
Transport
Transit/Métro
Station Gateway Translink Translink_Expo 4 min en voiture 2,4 km
Station Scott Road Translink Translink_Expo 4 min en voiture 3,1 km
Station Surrey Central Translink Translink_Expo 6 min en voiture 3,7 km
Station King George Translink Translink_Expo 7 min en voiture 4,5 km
Station Sapperton Translink Translink_Expo 9 min en voiture 6,3 km
Train de banlieue
Station Moody Centre Translink Translink_WCE 22 min en voiture 14,6 km
Station Moody Centre Westbound Translink Translink_WCE 23 min en voiture 14,6 km
Station Port Coquitlam Eastbound Translink Translink_WCE 21 min en voiture 16,5 km
Station Coquitlam Central Translink Translink_WCE 20 min en voiture 16,2 km
Station Pitt Meadows Eastbound Translink Translink_WCE 26 min en voiture 23,5 km
Aéroport international de Vancouver (YVR) 44 min en voiture 32,2 km
Aéroport international d'Abbotsford (YXX) 44 min en voiture 49 km
