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1351-1361 Burrard St 1 220 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6Z 2B7
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Faits saillants
- Forte circulation piétonnière en journée
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1351 | 1 220 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 61 000 $ CAD/an 5 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1351
• Opportunité de commerce de détail de petite taille très en vue, située au centre-ville de Vancouver, le long de la rue Burrard • Grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle pour l'affichage et une abondance de lumière naturelle • Système de CVC entièrement distribué • Salle de bain privée • 2 places de stationnement • Stationnement abondant disponible dans la rue • Nombreux restaurants, boutiques haut de gamme et commodités à proximité immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1351-1361 Burrard St, Vancouver, BC V6Z 2B7
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Osaka Sushi Japanese Restaurant
- -
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 3 787
- International
- Sushi Osaka
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Osaka Sushi Japanese Restaurant | - | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 3 787 | International |
| Sushi Osaka | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² | Superficie commerciale brute | 3 308 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 308 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Le 1351 Burrard Street offre un espace commercial exceptionnel à l'entrée du centre-ville de Vancouver, reliant le cœur du centre-ville, le West End, False Creek, Granville Island, English Bay et Kitsilano. Entouré de tours résidentielles à haute densité, de bureaux et d'un mélange dynamique de restaurants, cafés et boutiques, cet emplacement bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une clientèle diversifiée. Le quartier en plein essor de Beach District, la promenade de False Creek et les parcs publics à proximité renforcent encore l'attrait de la zone, avec Granville Island, la rue Robson et le CF Pacific Centre à seulement quelques minutes. C'est une occasion rare pour un opérateur axé sur le mode de vie actif, le tourisme ou les services, à la recherche d'un emplacement stratégique au centre-ville de Vancouver, à proximité de certains des itinéraires récréatifs et des destinations les plus fréquentés de la ville.
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1351-1361 Burrard St
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