services immobiliers commerciaux à vendre à R3B

63 Albert St

Winnipeg, MB R3B 1G4

• Bureau à vendre
• 3 850 000 $ CAD
• 44 604 pi²

Winnipeg Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acheter un immeuble de bureaux patrimonial de 6 étages dans le quartier Exchange de Winnipeg, à quelques pas de Portage et Main. Avec un taux d'occupation élevé de 99 % depuis plus de 16 ans, cela offre aux investisseurs une confiance pour l'avenir avec un flux de trésorerie stabilisé. La majorité des locataires sont en location mensuelle, ce qui permet à un acheteur utilisateur d'occuper autant d'espace qu'il le souhaite ou aussi peu qu'il le souhaite tout en conservant les revenus existants. Le bâtiment dispose de 2 ascenseurs, un ascenseur pour passagers et un ascenseur de service, ainsi qu'une terrasse sur le toit. La diversité des locataires dans ce bâtiment comprend des galeries d'art, des organismes à but non lucratif, des avocats, des architectes, des entreprises de paysagisme, des entreprises technologiques, pour n'en nommer que quelques-uns.

Coordonnées pour la location:

Hammond Building Ltd

Date de mise en marché :

2025-11-24

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485 Sherbrook Street - 485 Sherbrook St

Winnipeg, MB R3B 2W9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 11 434 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement dans un immeuble multi-résidentiel situé au cœur du quartier animé de West Broadway à Winnipeg. Cette propriété bien entretenue comprend 20 unités résidentielles, offrant un mélange diversifié d’appartements d’une, deux et trois chambres, conçus pour répondre aux besoins variés des locataires. L’immeuble a bénéficié de récents travaux d’amélioration, notamment un nouveau toit et le remplacement de 50 % des fenêtres au cours des deux dernières années, ce qui améliore à la fois l’efficacité énergétique et la durabilité à long terme. Idéalement situé près du centre-ville de Winnipeg et de l’Université de Winnipeg, l’immeuble offre un excellent accès au transport en commun, facilitant les déplacements à travers la ville. Les résidents profitent d’une communauté dynamique environnante, riche en commodités telles que des restaurants, cafés, brasseries et boutiques indépendantes.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10

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District Condos - 139 Market Ave

Winnipeg, MB R3B 0P5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 6 846 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir un prestigieux condo commercial au rez-de-chaussée, situé au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Cet espace impeccablement conçu offre une disposition polyvalente, le rendant idéal pour une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerce de détail ou de bureaux. Avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité, cette propriété garantit une exposition de premier choix pour toute entreprise. De plus, l'immeuble propose une gamme d'aménagements sur place, tels qu'une salle de sport, une salle d'activités, une kitchenette, une terrasse commune sur le toit et un ascenseur desservant l'unité et le bâtiment. Idéalement situé à proximité des principales voies de transport, offrant une grande commodité tant pour les clients que pour les employés. L'espace est également entouré d'une variété de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des brasseries et des boutiques spécialisées.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-26

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46-50 Princess St

Winnipeg, MB R3B 1K2

• Commerce de détail à vendre
• 799 500 $ CAD
• 6 040 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

L'immeuble offre 1 260 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée avec façade sur rue, tandis qu'une partie de l'autre unité du rez-de-chaussée a été partiellement louée par un locataire de renom. Potentiel de 2 527 pi² d'espace de bureau au deuxième étage. Ce bâtiment patrimonial est situé dans le quartier The Exchange District, entouré de commodités accessibles à pied.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

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128 James Avenue - 128 James Av

Winnipeg, MB R3B 0N8

• Bureau à vendre
• 189 600 $ à 265 000 $ CAD
• 790 à 1 106 pi²
• 2 Unités

Winnipeg Bureau à vendre

La propriété est idéalement située à quelques pas du pittoresque parc Stephen Juba et directement en face du populaire James Avenue Pumphouse Food & Drink, offrant une ambiance dynamique et attrayante tant pour les locataires que pour les visiteurs. Une courte promenade vous relie à certains des lieux emblématiques du centre-ville de Winnipeg, notamment l’Hôtel de Ville, le Collège Red River, le parc Shaw, The Forks, le Musée canadien pour les droits de la personne, le Centre Canada Life, la Salle de concert du Centenaire et le théâtre Pantages Playhouse.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Date de mise en marché :

2025-06-10

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576 Ellice Avenue - 576 Ellice Av

Winnipeg, MB R3B 1Z8

• Bureau à vendre
• 350 000 $ CAD
• 1 900 pi²

Winnipeg Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux magnifiquement restauré et entièrement rénové sur l'avenue Ellice offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de travail polyvalent conçu pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante avec une salle d'attente, une salle de consultation privée et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux privés spacieux, dont un avec un évier, ainsi qu'une salle de bain modernisée. Un espace supplémentaire est disponible dans le grenier du troisième étage, idéal pour un bureau ou du rangement, avec encore plus de rangement et une autre salle de bain au sous-sol. L'accès par la ruelle arrière offre deux places de stationnement dédiées. D'importantes améliorations récentes garantissent une fonctionnalité moderne et la conformité avec les règlements municipaux de Winnipeg, notamment un système de chauffage à deux étages, un système Vanee HRV auto-équilibré, de nouveaux appareils de plomberie, un réservoir d'eau chaude électrique de 40 gallons et des mises à jour du câblage électrique et des panneaux. Zoné C2, la propriété convient à une variété d'usages professionnels tels que le droit, l'assurance, le conseil, le développement de logiciels et d'autres services. Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, cafés, brasseries et boutiques, cet emplacement offre une atmosphère communautaire dynamique idéale pour faire croître votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Date de mise en marché :

2025-06-10

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55 Duncan St

Winnipeg, MB R3B 0Y5

• Sports et divertissement à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 8 686 pi²

Winnipeg Sports et divertissement à vendre

Capital Commercial Investment Services a le plaisir d'offrir à la vente un site de 33 385 pi2 (0,77 acre) (+/-) au nom de CARPENTER CAPITAL CORPORATION (le « vendeur ») situé au 55, rue Duncan, à Winnipeg, au Manitoba. La propriété, anciennement Duncan Arena, est une occasion rare d'acquérir un terrain multifamilial aménagable dans le quartier historique de la Bourse. Le fournisseur a conclu une entente de développement avec CentreVenture qui prévoit actuellement un développement en deux phases avec un total de 115 unités et un total de 5 570 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. L'acheteur devra conclure une nouvelle entente avec CentreVenture en fonction de la conception prévue du site et de la densité proposée.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-11-21

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301 Notre Dame Av

Winnipeg, MB R3B 1P2

• Spécialité à vendre
• 2 250 000 $ CAD
• 29 103 pi²

Winnipeg Spécialité à vendre

Emplacement proéminent et très exposé le long de l'avenue Notre-Dame. Le zonage actuel du site est le caractère « C ». Le ratio de surface de plancher (FAR) est de 8. La superficie maximale du bâtiment est d'environ 160 000 pieds carrés. Les biens seront vendus « en l'état » et le vendeur retirera l'équipement de projection et les accessoires commerciaux. Dessins de bâtiment complets disponibles pendant la diligence raisonnable. Bien desservi par Winnipeg Transit

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2023-01-23

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364-386 Sherbrook Street, Winnipeg, Manitoba - 386 Sherbrook

Winnipeg, MB R3B 2W5

• Terrain à vendre
• Lot de 0,67 AC

Winnipeg Terrain à vendre

354, rue Sherbrook fait 17 593 pieds carrés (+/-) et 70 pieds de façade et pourrait être inclus dans un plan d'aménagement si le stationnement existant sur le la parcelle pourrait être prise en charge dans le développement.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-25

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