services immobiliers commerciaux à vendre près de R3G

858 Corydon Av

Winnipeg, MB R3M 0Y4

• Commerce de détail à vendre
• 935 000 $ CAD
• 1 880 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est stratégiquement situé au milieu du bloc sur le côté sud dynamique de l'avenue Corydon, niché entre les charmantes rues Lilac et Wentworth. Le village de Corydon, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre idéal pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements multifamiliaux, ce bâtiment est situé dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, à seulement quelques minutes du réseau récemment étendu de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont inégalées. Le bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté pour un propriétaire/occupant, avec l'avantage d'une opération de restaurant clé en main. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent des espaces polyvalents qui peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins commerciaux. Les caractéristiques supplémentaires incluent un potentiel d'affichage attrayant, une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, et un patio et une allée en briques au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, améliorant son attrait extérieur.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

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485 Sherbrook Street - 485 Sherbrook St

Winnipeg, MB R3B 2W9

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 11 434 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement multi-familial au cœur du quartier dynamique de West Broadway à Winnipeg. Cette propriété bien entretenue comprend 20 suites résidentielles, offrant un mélange diversifié d'unités de 1, 2 et 3 chambres conçues pour répondre à une variété de besoins des locataires. Le bâtiment a bénéficié de récentes améliorations de capital, y compris un nouveau toit et le remplacement de 50 % de ses fenêtres au cours des deux dernières années, améliorant ainsi l'efficacité énergétique et la durabilité à long terme. Idéalement situé près du centre-ville de Winnipeg et de l'Université de Winnipeg, la propriété offre un excellent accès au transport en commun, facilitant les déplacements à travers la ville. Les résidents profitent de la communauté dynamique environnante, riche en commodités telles que des restaurants, des cafés, des brasseries et des détaillants de boutiques.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10

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District Condos - 139 Market Ave

Winnipeg, MB R3B 0P5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 6 846 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare de posséder un condo commercial prestigieux au rez-de-chaussée au cœur du quartier historique Exchange de Winnipeg. L'espace, impeccablement conçu, offre une disposition polyvalente, le rendant adapté à une large gamme d'entreprises, allant du commerce de détail à l'utilisation de bureaux. Avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité, la propriété offre une exposition de choix pour toute entreprise. De plus, l'immeuble propose une gamme d'aménagements sur place tels qu'une salle de fitness, une salle d'activités, une kitchenette, un patio commun sur le toit et un ascenseur desservant l'unité et l'immeuble. Idéalement situé à proximité des principales voies de transport, assurant la commodité tant pour les clients que pour les employés. L'espace est également entouré d'une variété de commodités, y compris des restaurants, des cafés, des brasseries et des détaillants de boutiques.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-26

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The Strand - 300 Waterfront Dr

Winnipeg, MB R3B 0G5

• Bureau à vendre
• 225 000 $ CAD
• 720 à 753 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Grâce à sa combinaison de fonctionnalité, de connectivité et d’attrait du quartier, le 296 et le 298 Waterfront Drive représentent un investissement convaincant pour les cabinets de services professionnels, les studios créatifs et les entreprises axées sur la clientèle.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

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15 Bury St

Winnipeg, MB R3E 2X7

• Industriel à vendre
• 5 750 000 $ CAD
• 86 544 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété industrielle offre un bâtiment d’environ ±86 544 pi² sur un terrain d’environ ±4,1 acres, conçu pour des activités de fabrication et d’entreposage. L’immeuble comprend une mezzanine de bureaux au deuxième étage avec réception, bureaux privés, aires de travail ouvertes, salles de réunion et salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste aire de chargement avec accès pour pont roulant, deux quais de chargement intérieurs avec niveleurs ainsi que deux portes de plain-pied, assurant une logistique efficace. La propriété comprend également un enclos entièrement clôturé d’environ ±1 acre, avec un mélange de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour l’entreposage extérieur et le stationnement. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000 A et 1600 A à 600/347 V, 3 pôles, 4 fils. Le bâtiment est entièrement protégé par gicleurs et offre d’excellentes possibilités d’affichage de signalisation. Situé le long d’un important axe est-ouest, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Logan Avenue, Keewatin Street, la Route 90 et McPhillips Street, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d’œuvre.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

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1855 Ness Av

Winnipeg, MB R3J 0Y5

• Commerce de détail à vendre
• 810 000 $ CAD
• 2 686 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Centre commercial de quartier à locataires multiples Centre commercial de quartier bien entretenu offrant des espaces de vente au détail et de services très demandés, avec flexibilité pour des baux à court terme, loyers en place inférieurs au marché et potentiel pour un propriétaire-occupant. La propriété comprend un toit en mousse pulvérisée, de nouvelles unités CVC et une signalisation pylône proéminente pour une visibilité claire depuis la rue. La propriété est stratégiquement située juste à l'ouest de CF Polo Park, le plus grand et le plus établi quartier commercial de Winnipeg, entourée d'un mélange dense de commerces de détail, de services et d'équipements commerciaux. Elle bénéficie d'un excellent accès à la Route 90 et à l'Avenue Portage, favorisant une forte connectivité véhiculaire à travers la ville. Le site est également à proximité de l'aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les clients et les locataires.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03

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130 Marion St

Winnipeg, MB R2H 0T3

• Commerce de détail à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 9 706 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Avison Young Immobilier Commercial (Manitoba) Inc. (« Avison Young ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 130, rue Marion, à Winnipeg, Manitoba. Le 130, rue Marion (le « Bâtiment ») est un immeuble de bureaux/commerces indépendant situé à un bâtiment à l'est de l'avenue Tache, le long du côté sud de la rue Marion, très fréquentée. Le bâtiment, qui occupe la majorité du site de propriété de 4 826 pi², est actuellement divisé en une unité au rez-de-chaussée de 3 531 pi² louables avec accès au sous-sol de 2 792 pi² louables, et un deuxième étage multi-locataires avec accès indépendant et un total de 3 383 pi² louables. Le bâtiment est vendu avec des revenus en place et des opportunités de vacance pour un acheteur qui souhaite occuper le bâtiment sur une base propriétaire/utilisateur. Il y a 4 places de stationnement situées directement à l'arrière du bâtiment et la possibilité de louer des places supplémentaires de l'autre côté de la ruelle arrière.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-12-17

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291 Garry St

Winnipeg, MB R3C 1H9

• Bureau à vendre
• 1 680 000 $ CAD
• 6 717 pi²

Winnipeg Bureau à vendre

Situé au cœur du quartier dynamique SHED du centre-ville de Winnipeg, le 291 Garry Street offre une occasion rare pour les propriétaires-occupants à la recherche d'un bureau au caractère riche avec des améliorations modernes. Construit à l'origine en 1908 avec un ajout en 1916, le bâtiment a subi une rénovation importante en 2019, alliant architecture patrimoniale et infrastructure contemporaine. Le bâtiment de ±6 717 pieds carrés s'étend sur deux étages plus un niveau inférieur et une mezzanine, avec des aménagements flexibles et des systèmes CVC améliorés. Avec un Walk Score de 100 et une excellente connectivité de transport en commun, cette propriété est à quelques pas de restaurants de premier ordre, d'hôtels et de lieux culturels, ce qui en fait un investissement stratégique dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-30

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