installations d’entreposage libre-service à vendre à Canada

Scugog Spécialité à vendre - Outlying Durham

Complexe de stockage à vendre à Port Perry. Ce complexe géré de 65 unités, clôturé et sécurisé, est le générateur de revenus passifs idéal. Situé dans un parc industriel animé juste à l'extérieur de la ville, il bénéficie d'un important trafic de passage. Les unités varient en taille, toutes équipées de portes roulantes. Il est possible d'ajouter des unités supplémentaires sur le site, le zonage permet une couverture de terrain de 50 %. Un bâtiment est en construction de blocs de 2300 pieds carrés et l'autre est en bardage acier avec charpente en bois, environ 8900 pieds carrés. Les deux ont un toit en acier. Il y a également 8 unités de stockage dans des conteneurs en acier (voir photos). Excellente opportunité pour entrer dans le secteur du stockage et s'agrandir.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-10

Rocky View No 44 Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Une Opportunité d'Investissement de Premier Plan Avec 40 unités déjà en place, ainsi qu'une infrastructure souterraine étendue, un bureau et une station de pompage, l'expansion des phases restantes est sans effort. L'ensemble de la propriété a été rezonné pour le stockage. Ce site a la capacité de construire jusqu'à 212 unités de stockage. Une opportunité rare : Un acheteur potentiel pourrait doubler son investissement en 3 ans. ________________________________________ Pourquoi le Comté de Parkland ? • Demande croissante pour des solutions de stockage sécurisées et chauffées • Augmentation de la possession de véhicules récréatifs dans la région • Concurrence limitée pour le stockage intérieur haut de gamme • Accès pratique pour les résidents d'Edmonton, St. Albert, Spruce Grove, Stony Plain et les environs ________________________________________ Points Forts de l'Investissement • 40 unités complétées et vendues • Processus de rezonage de quatre ans complété avec succès, minimisant le risque financier • Installation sécurisée et clôturée avec accès par clé électronique 24/7 • Gérant de propriété sur place assurant le soutien aux locataires et l'entretien des installations • Potentiel d'expansion jusqu'à 212 unités, maximisant la croissance future des revenus • Sécurité de pointe, incluant des caméras de surveillance, des clôtures et un accès contrôlé • Terrain entièrement aménagé avec infrastructure souterraine en place pour le développement futur ________________________________________ Détails des Unités Individuelles • Dimensions : 50 pi x 20 pi • Superficie : 1 000 pi² • Hauteur sous plafond : 18 pieds • Taille de la porte : 14 pi de large, 16 pi de haut • Prix d'achat actuel : 199 988 $ (+TPS) • Taux de location actuel : 1 350 $/mois • Frais de condo : 148 $/mois • Taxes foncières : 1 250 $/an • Services publics : Mesurés et facturés individuellement ________________________________________ Répondre à la Demande de Stockage Alors que les loisirs de plein air continuent de croître, de plus en plus de personnes investissent dans des véhicules et équipements pour l'aventure. Cependant, les limitations d'espace dans des villes comme Spruce Grove et des localités comme Stony Plain créent un besoin de stockage sécurisé et chauffé. Boys with Toys Storage répond à cette demande en offrant des baies de stockage entièrement fermées et de haute qualité pour bateaux, véhicules commerciaux, remorques, VR, voitures, motos tout-terrain, quads, motoneiges, et plus encore. Notre installation garantit que chaque jouet est protégé dans un environnement sûr, sécurisé et contrôlé par le climat. ________________________________________ Caractéristiques de l'Installation • Construction Moderne : Bâtiments à ossature d'acier sur dalles de béton avec extérieurs métalliques durables • Finition Intérieure Premium : Murs en placoplâtre, peints et équipés d'éclairage LED • Contrôle de la Température : Chauffage à air pulsé dans chaque unité • Accès Facile : Portes traversantes (16 pi de haut x 14 pi de large) avec ouvre-portes à télécommande • Entrée Sécurisée : Système d'accès par clé électronique 24/7 pour les propriétaires • Commodités Pratiques : Bureau sur place, salle de bain commune avec eau/égout, et stationnement pour handicapés • Entretien Professionnel : Déneigement, aménagement paysager et entretien de la propriété inclus • Gérant de Propriété à Temps Plein sur place pour gérer les préoccupations des locataires et les besoins d'entretien ________________________________________ Aperçu Financier Croissance Projetée des Revenus : • Revenu d'Occupation Complète de la Phase Un : 40 unités commercialisées et vendues avec succès d'ici l'été 2025 • Potentiel d'Expansion : 172 unités supplémentaires peuvent être développées rapidement avec l'infrastructure existante Potentiel d'Investissement : • Risque Faible : Terrain entièrement payé sans délais de rezonage et permis de développement en place pour les 4 prochaines années. • Rendement Élevé : Potentiel de doublement en 3 ans • Demande Croissante : Le marché du stockage sécurisé se développe rapidement en Alberta ________________________________________ Répartition Financière Modèle de Vente : • Investissement total à ce jour : 10 500 000 $ • Profit projeté après la complétion et la vente des 152 unités restantes, plus 20 unités de style loft : 17 500 000 $ • Prix de vente total du projet : 9 999 888,00 $ Si un investisseur souhaitait construire et louer des unités de 50x20, il générerait un taux de capitalisation approximatif de 13,3 %.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-05

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de stockage de style de vie de premier choix à Cochrane! Stockage sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et plus, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences. Les baies sont équipées de base avec un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés pré-aménagée pour une salle de bain de 3 pièces et une hauteur libre de 12'4". Salle de bain de 2 pièces finie au niveau principal. Un excellent accès est assuré par une porte piétonne et une porte basculante de 14 pieds. Plafonds de grande hauteur à 24' et bien éclairés par 4 fenêtres par baie. Chaque baie offre un total de 1 750 pieds carrés d'espace, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L'accès est facile, juste à côté de l'autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Caledon Spécialité à vendre

A/ 14034 Rue Hurontario - 1,509 acres • Amélioré avec une habitation de 6 500 pieds carrés convertie en bureau sur 1,509 acres; 218’ x 462’, avec une entrée sur Hurontario, terrain pavé B/ 14072 Rue Hurontario - 8,414 acres • 8,414 acres, base pavée ou en gravier, cour sécurisée clôturée • 2 entrées avec 347’ sur la rue Hurontario • Environ 44 700 pieds carrés de bâtiments de stockage non chauffés, au total, plus 65 280 pi² de conteneurs de stockage. • Clôturé avec portail électronique et système de caméras de sécurité • Signalisation approuvée sur l'autoroute 10 - 3 pylônes • Desservi par l'eau municipale, le gaz et l'électricité • La section avant est en zone commerciale autoroutière, permettant la location de véhicules, les réparations, les ventes de stockage ouvert, le stationnement, le commerce de détail parmi d'autres usages (CH/C300), zone arrière RR • À l'intérieur des limites du village de Victoria, pas dans la ceinture verte • Utilisé comme installation d'entreposage libre-service depuis plus de 30 ans • Situé près de la frontière de Brampton, à 3 minutes de l'autoroute 410, juste au nord du nouvel échangeur proposé de l'autoroute 413, à la périphérie urbaine • Ensemble complet de rapports disponibles pour l'environnement, le trafic, les eaux pluviales, l'archéologie, la géotechnique, l'étude de bruit, l'hydrologie, le mémoire de conception urbaine et la justification de planification pour le camionnage ou d'autres usages

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-25

Port Alberni Spécialité à vendre

Alberni Storage présente une occasion rare d'acquérir une installation de stockage moderne de classe B, très occupée, au cœur de Port Alberni, BC. Construite en 2019 et située sur un site de 3,04 acres avec 132 396 pieds carrés de terrain, la propriété offre 22 520 pieds carrés d'espace locatif net répartis sur deux bâtiments en bois. Avec 166 unités physiques, 20 unités portables et un stationnement pour VR, l'installation fonctionne actuellement à des niveaux d'occupation élevés et comprend une suite de gardien d'un chambre pour la gestion sur place. Stratégiquement située sur Cherry Creek Road, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès direct en voiture et de larges allées pour manœuvrer des véhicules plus grands. Les caractéristiques de sécurité incluent un accès sécurisé, une clôture périmétrique et une surveillance 24/7. L'installation est conçue pour une efficacité opérationnelle avec des portes roulantes et de style garage, des cycles de facturation mensuels et des augmentations de loyer annuelles (la dernière en avril 2024). La gestion est soutenue par le logiciel Easy SS et un gardien sur place établi. La propriété offre un potentiel d'expansion immédiat avec de l'espace pour jusqu'à quatre bâtiments supplémentaires totalisant ±14 400 pieds carrés GBA, ce qui la rend idéale pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Zoné M-2, le site supporte des usages industriels et commerciaux, et sa localisation au sein d'une communauté croissante de l'île de Vancouver renforce l'attrait d'investissement à long terme. Port Alberni est connu comme la porte d'entrée vers le Pacific Rim, offrant un accès direct à Tofino et Ucluelet. La ville connaît une diversification économique avec une croissance dans le tourisme, le commerce de détail et l'hospitalité. L'immobilier abordable, les environs pittoresques et les efforts de revitalisation font de ce marché un choix attrayant pour les résidents et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-25

Thedford Spécialité à vendre

Northville Self Storage est une installation bien établie située au 9755 Northville Crescent, Thedford, Ontario, offrant une large sélection de solutions de stockage adaptées à un usage personnel et commercial. Située sur un terrain propre et accessible dans la communauté paisible de Northville, la propriété propose une variété de tailles d'unités avec des conditions de location flexibles pour répondre aux besoins de stockage à court ou à long terme. Grâce à son emplacement central près du lac Huron, Forest et Grand Bend, Northville Self Storage est une solution de choix pour les propriétaires de chalets saisonniers, les artisans et les résidents à la recherche d'espace supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-31

Flesherton Spécialité à vendre

Opportunité d'investissement et de développement à Flesherton, Ontario. Le site de la propriété en question est situé dans une zone industrielle au nord-ouest de Flesherton, juste au sud-ouest de l'autoroute 10. La propriété est améliorée par une installation de stockage libre-service de 14 752 pieds carrés. Elle comprend trois bâtiments de stockage libre-service construits à cet effet (2 construits, 1 supposé construit) et 18 unités portables. Environ 94 unités de location au total. Les unités ne sont pas climatisées. Le site a une forme irrégulière avec environ 1 622 pieds du côté sud-est de Lagoon Road, avec des profondeurs allant jusqu'à 1 300 pieds, et une superficie totale d'environ 81,13 acres. Le comté de Grey offre de nombreux avantages pour la vie résidentielle et le développement commercial. Le comté de Grey connaît une croissance démographique constante, en particulier dans les groupes d'âge jeunes et seniors. Ce mélange démographique diversifié crée des opportunités pour le logement et les services axés sur la communauté. Emplacement stratégique : Le comté de Grey est à portée des principaux centres de l'Ontario comme Toronto et Barrie, avec une excellente connectivité grâce aux autoroutes et aux routes de transit, y compris la Grey Transit Route.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-02

Kamloops Spécialité à vendre

Occasion rare ! Installation de libre-entreposage rentable de Kamloops. Revenu moyen d'environ 600 000$ avec marge de croissance. 503 logements sur 2,08 acres de terrain en pleine propriété, superficie locative totale de 45 546 pieds carrés. À l'heure actuelle, 83,9 % sont occupés. Excellent emplacement près d'un quartier résidentiel haut de gamme, d'une zone commerciale, de l'Université Thompson Rivers et des mines de cuivre New Gold/Highland Valley. Dépenses d'exploitation environ 175 000$

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-07-30

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

NAI (Langley) Ltd est heureux d'offrir en exclusivité à la vente les installations et l'entreprise de Super Self Storage, situées à Abbotsford, en Colombie-Britannique. Ces deux installations de stockage libre-service sont situées dans la région de la vallée du Fraser, dans le Lower Mainland de la Colombie-Britannique. 2035 Townline Rd & 30666 Simpson Rd, Abbotsford, BC doivent être vendus ensemble. 2035 Townline Road • 3,44 acres • 82 168 pieds carrés au total • 698 espaces • Possibilité d'expansion 30666 Simpson Road • 1,823 acres • 50 617 pieds carrés au total • 569 espaces

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-13

Springwater Spécialité à vendre - Northern GGH

Installation de stockage libre-service bien située sur un site de 7,83 acres à Snow Valley Road et Bayfield Street North, adjacent au principal corridor commercial de Barrie. Actif stabilisé et générateur de revenus avec 130 unités de stockage allant de 5' 10', 10' 10', et 10' 20', offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel futur. Zoné MO - Industriel Général, permettant le stockage extérieur et l'expansion, avec environ 4 acres de terrain excédentaire. Excellent accès à l'autoroute 400 et aux commodités de détail à proximité.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-05