Immobilier commercial en Sherbrooke disponible à vendre
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parcs pour maisons mobiles et caravanes à vendre près de Sherbrooke

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Immeubles d’appartements à vendre à moins de de Sherbrooke

Plus de détails pour 338 Rue Brooks, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

338 Rue Brooks

Sherbrooke, QC J1H 4Y3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 075 000 $ CAD
  • 3 886 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

Cette propriété multifamiliale de 8 unités est située sur la rue Brooks, dans le quartier Les Nations de Sherbrooke, offrant une rare opportunité d'investissement dans un marché locatif dynamique. Idéalement positionnée dans un cul-de-sac à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, cet actif combine des fondamentaux de localisation solides avec des caractéristiques pratiques pour les locataires, augmentant ainsi son attrait et son taux d'occupation. La propriété se compose exclusivement d'appartements 3½, chaque unité étant équipée d'entrées indépendantes et d'installations pour laveuse-sécheuse. Cette configuration recherchée améliore la satisfaction des locataires et réduit le taux de roulement, tout en offrant une stabilité opérationnelle à long terme. Le stationnement hors rue pour les résidents, ainsi que l'accès facile au transport en commun, aux écoles et aux commodités locales, renforcent davantage la sécurité locative. Construite sur un terrain de 5 225 pi², le bâtiment de trois étages a été stratégiquement entretenu, avec plusieurs rénovations effectuées ces dernières années pour préserver sa valeur et renouveler son attrait. Le revenu brut annuel potentiel actuel s'élève à 83 292 $, avec un potentiel de hausse grâce au roulement des unités et aux ajustements des loyers au marché au fil du temps. Les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires, tandis que le propriétaire couvre l'internet et certains services dans certaines unités, maximisant ainsi le revenu net d'exploitation. Pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation future dans l'un des quartiers les mieux connectés de Sherbrooke, cette propriété représente un ajout remarquable à tout portefeuille multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Boul Rene Levesque, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

Boul Rene Levesque

Sherbrooke, QC J1N 1B9

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 499 000 $ CAD
  • 1 674 pi²
  • 1 Unité

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 708 13e Av N, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

708 13e Av N

Sherbrooke, QC J1E 2Y8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 800 000 $ CAD
  • 10 260 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - East District

Ce complexe d'appartements en brique de 15 unités situé dans l'arrondissement Fleurimont de Sherbrooke offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un fort potentiel de valorisation. La propriété comprend 14 unités spacieuses de deux chambres (4 1/2) et une grande unité de trois chambres (5 1/2), répondant à une demande locative constante dans la région. Rénové récemment en 2025, l'immeuble bénéficie désormais d'un toit neuf et d'un système de chauffage avancé à haute efficacité énergétique, équipé de 15 thermopompes certifiées APH Select, réduisant considérablement les frais d'exploitation tout en améliorant le confort des locataires. Situé à proximité des services essentiels, des commerces, des grandes artères et d'institutions telles que l'École professionnelle 24-Juin, l'immeuble offre une accessibilité supérieure et attire une clientèle locative de qualité. Avec un stationnement généreux sur place et une construction durable entièrement en brique, la propriété renforce son attrait opérationnel à long terme. Grâce aux améliorations majeures déjà réalisées, cet investissement représente une opportunité solide avec une sécurité de revenus attrayante et des possibilités d'optimisation future.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 355 15e Av S, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

355 15e Av S

Sherbrooke, QC J1G 2X6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 920 000 $ CAD
  • 6 000 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - East District

Cet immeuble en brique de six unités, bien entretenu, représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché en pleine croissance de Sherbrooke. Rénové et soigneusement géré au fil des ans, la propriété comprend cinq appartements de type 3½ et un appartement de type 2½. Les améliorations récentes incluent de nouveaux balcons et fenêtres, augmentant à la fois l'efficacité énergétique et la satisfaction des locataires. Situé dans le quartier Fleurimont, l'emplacement offre un accès pratique aux hôpitaux, écoles, services commerciaux et transports en commun, ce qui en fait un choix très attrayant pour les locataires à long terme. Avec une croissance démographique constante et des taux d'inoccupation faibles à Sherbrooke, cet immeuble permet aux investisseurs de profiter d'un revenu locatif stable et d'une forte demande sur le marché. Le site entièrement desservi comprend l'eau et les égouts municipaux, une toiture en bardeaux d'asphalte, des fenêtres en PVC et une fondation en béton. Le sous-sol partiellement aménagé, avec une hauteur libre de six pieds et une entrée indépendante, offre un potentiel pour du rangement supplémentaire ou un usage annexe. Avec un mélange stable de locataires et un cadre urbain établi, cet actif constitue un ajout clé en main idéal à tout portefeuille axé sur des revenus fiables et une croissance de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour Rue Brûlotte Multifamily – Multi-résidentiel à vendre, Sherbrooke, QC

Rue Brûlotte Multifamily

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 640 000 $ CAD
  • 7 360 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Sherbrooke Portefeuille de propriétés à vendre - Fleurimont

Cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux adjacents, chacun doté de quatre grands logements 4½, formant un portefeuille de huit appartements entièrement loués. Situés dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke, cette rare opportunité sur le marché offre aux investisseurs un revenu stable et une sécurité locative à long terme. Tous les baux sont en vigueur jusqu’au 30 juin 2027, garantissant un flux de trésorerie constant et réduisant le risque de roulement des locataires. Construits en 1989, les immeubles présentent des finitions durables, des fondations en dalle de béton, des extérieurs en brique et vinyle, ainsi que des toitures en bardeaux d’asphalte. Le site combiné s’étend sur environ 1 670,7 mètres carrés et offre 16 espaces de stationnement pour les locataires, avec des services municipaux d’eau et d’égouts inclus. Les résidents bénéficient d’un accès à proximité des commodités essentielles telles que les hôpitaux, les parcs, les routes de transport en commun et les autoroutes principales, faisant de cet emplacement un lieu recherché et pratique. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir une propriété à faible entretien et génératrice de revenus dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Sherbrooke. Avec deux immeubles générant des revenus sous des numéros cadastraux distincts, cet achat offre une stabilité à long terme et un potentiel d’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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LoopNet Canada Québec Parcs pour maisons mobiles et caravanes à vendre à Sherbrooke, QC, Canada
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