Immobilier commercial en Beaconsfield disponible à vendre
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propriété à usage mixte à vendre près de Beaconsfield

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Beaconsfield propriété à usage mixte à vendre

Plus de détails pour 438-448 Beaconsfield Boul, Beaconsfield, QC - Commerce de détail à vendre

438-448 Beaconsfield Boul

Beaconsfield, QC H9W 4B9

  • Commerce de détail à vendre
  • 4 900 000 $ CAD
  • 14 143 pi²

Beaconsfield Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Le 438-448 Boul. Beaconsfield représente une opportunité d'acquérir un actif commercial générant des revenus au cœur du quartier commercial établi du Village Beaurepaire à Beaconsfield. La propriété comprend un bâtiment commercial détaché conçu pour accueillir plusieurs locataires orientés vers le commerce de détail et les services, offrant ainsi un potentiel de revenus diversifiés dans un marché suburbain bien établi. Située le long du Boulevard Beaconsfield, la propriété bénéficie d'une visibilité au sein d'un corridor commercial de quartier desservant les communautés résidentielles environnantes de Beaconsfield et de l'Ouest-de-l'Île de Montréal. L'emplacement se caractérise par un mélange d'entreprises locales, de services professionnels, d'institutions financières, de restaurants et de détaillants orientés vers la communauté, favorisant une activité constante des consommateurs et un trafic quotidien. Les services municipaux d'eau et d'égouts sont connectés, soutenant les opérations commerciales en cours. L'actif génère un revenu locatif annuel de 325 068 $ à compter du 1er décembre 2025, offrant aux investisseurs une source de revenus établie. Construit en 1961, la propriété a une évaluation municipale totale de 3 120 000 $, incluant une évaluation du bâtiment de 2 719 900 $ et une évaluation du terrain de 400 100 $. La configuration détachée et le zonage commercial permettent une occupation continue par des utilisateurs de commerce de détail et de services cherchant à établir une présence dans une communauté mature et aisée de l'Ouest-de-l'Île. La localisation de Beaconsfield le long du corridor suburbain ouest de Montréal offre un accès à une base importante de clients résidentiels tout en bénéficiant d'une connectivité régionale à l'autoroute 20 et à d'autres routes de transport majeures desservant la région métropolitaine de Montréal. La combinaison de revenus en place, de locataires établis et d'un emplacement commercial éprouvé positionne cette propriété comme une opportunité d'investissement à long terme dans l'un des marchés de détail suburbains reconnus de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage du Quartier

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-09-08
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Propriétés à usage mixte à vendre à moins de 10 kilomètres de Beaconsfield

Plus de détails pour 475 Av Dumont, Dorval, QC - Commerce de détail à vendre

475 Av Dumont

Dorval, QC H9S 5W2

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 28 253 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Dorval Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

ZONAGE RÉSIDENTIEL - CENTRE COMMERCIAL À VENDRE, POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT Propriété à usage mixte Superficie du terrain : 99 973 pi.ca. Cadastre : 1 521 324 Superficie locative brute de l'immeuble : 28 255 pi.ca. selon les baux et la liste des locataires fournis par le client. Stationnement extérieur : ± 120 espaces de stationnement. ALTERNATIVES : CONSTRUCTION SUR LA STRUCTURE EXISTANTE : - Ajout de revenus : utilisation de la structure existante tout en ajoutant des unités résidentielles au-dessus, moyennant certaines modifications ciblées. DÉMOLIR POUR CONSTRUIRE DU RÉSIDENTIEL : - NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : - Démolir la structure existante pour faire place à un projet de développement mixte, moderne et à haute densité, en capitalisant sur le marché dynamique de Dorval. AVERTISSEMENT : Les images présentées sont des rendus conceptuels à des fins d'illustration uniquement et ne représentent pas des plans approuvés ou une demande d'aménagement. Toute modification proposée serait soumise à l'examen et à l'approbation de la Ville de Dorval et devrait être conforme aux règlements et aux normes de zonage applicables, qui peuvent respecter ou interdire le concept présenté. Aucune déclaration n'est faite quant à la faisabilité ou à l'approbation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-26
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LoopNet Canada Québec Propriétés à usage mixte à vendre à Beaconsfield, QC, Canada
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