propriété à usage mixte à vendre près de Brossard

3181-3185 Montée Saint-Hubert

Saint-hubert, QC J3Y 4J4

• Bureau à vendre
• 1 290 000 $ CAD
• 3 084 pi²
• 1 Unité

Saint-hubert Bureau à vendre - Rive-Sud

Tout le matériel informatique, le destructeur de documents, l'équipement de la salle des serveurs ainsi que tout le matériel du système téléphonique, y compris les terminaux et les panneaux de connexion, sont exclus.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-17

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1111 Rue Saint-Urbain

Montréal, QC H2Z 1Y6

• Bureau à vendre
• 800 000 $ CAD
• 2 200 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Métro
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Peut être vendu séparément ou les deux unités ensemble.

Coordonnées pour la location:

B. Chanda Realty Inc

Date de mise en marché :

2025-11-10

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387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ à 1 650 000 $ CAD
• 613 à 5 701 pi²
• 3 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L’immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et principales attractions, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

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350 Rue Notre-Dame E

Montréal, QC H2Y 1B7

• Commerce de détail à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 5 134 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du Vieux-Montréal, cette propriété semi-commerciale représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Offerte au prix de 3 500 000 $ (plus TPS/TVQ), cet actif allie architecture patrimoniale et stabilité des revenus, avec sept unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le caractère historique de la propriété est mis en valeur par des caractéristiques telles que des plafonds de 14 pieds de hauteur et des fenêtres rondes emblématiques qui confèrent un charme distinctif aux espaces commerciaux. Avec un revenu brut annuel effectif projeté à 203 940 $ pour 2026 et un zonage permettant des usages résidentiels et commerciaux, cette propriété offre des sources de revenus diversifiées dans un emplacement dynamique marqué par le tourisme et l’activité commerciale. Le quartier environnant du Vieux-Port attire un fort achalandage piétonnier, tant des visiteurs que des résidents locaux, ce qui profite aux entreprises et renforce la demande résidentielle. L’accès aux principales artères du centre-ville, aux transports en commun et aux sites culturels fait de cet emplacement une zone très visible et recherchée, idéale pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30

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64 Rue Prince

Montréal, QC H3C 2M8

• Commerce de détail à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 12 593 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du quartier historique du Vieux-Montréal, cette propriété hôtelière distinctive offre une rare opportunité d'investissement alliant le charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne. Proposée à 6 500 000 $, l'actif comprend un hôtel-boutique de 28 chambres, conçu pour offrir une expérience client authentique et raffinée. Les espaces intérieurs marient des murs de briques apparentes d'origine et des accents vintage avec des finitions contemporaines et une généreuse lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un café élégant ajoute à l'attrait de la propriété, créant une synergie avec les opérations de l'hôtel et attirant un fort trafic piétonnier de résidents et de visiteurs tout au long de l'année. Stratégiquement situé à quelques pas du Vieux-Port et des sites culturels, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux stations de métro, à l'Autoroute 10 et aux pôles de transit de Ville-Marie. Générant plus de 300 000 $ de revenus annuels avec un potentiel de croissance supplémentaire, cette structure semi-détachée combine performance hôtelière et valeur immobilière significative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs expérimentés et les opérateurs axés sur le style de vie cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés les plus visités de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-16

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364 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2B7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 660 pi²
• 1 Unité

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d'un accès à double façade : sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité et un potentiel de marque exceptionnels. L'aménagement à aire ouverte est complété par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des mises à niveau électriques et des améliorations mécaniques étendues garantissent une performance fiable et efficace pour les utilisateurs d'aujourd'hui. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d'hospitalité, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants haut de gamme ou les services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué empreint de charme culturel.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Estuaire 1 - 45-51 Pl Charles-Le Moyne

Longueuil, QC J4K 5G5

• Bureau/médical à vendre
• 545 000 $ CAD
• 1 609 pi²
• 1 Unité

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo professionnellement géré offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L’unité fait partie d’un complexe à usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous accessibles à quelques pas du bâtiment. La région est également bien desservie par des axes routiers majeurs, notamment la Route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l’intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l’accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d’investissement, cette unité offre un mélange convaincant de localisation, style de vie et valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Le Carrefour

Date de mise en marché :

2025-11-11

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85 Saint-Paul W - 76-84 De Brésoles Rue

Montréal, QC H2Y 1V5

• Bureau à vendre
• 1 400 000 $ CAD
• 1 581 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Les lieux peuvent également être utilisés par l'acheteur pour son propre commerce ou pour des bureaux professionnels (comme c'était le cas auparavant). L'entreprise du vendeur quittera les lieux dans le cadre de la vente de la propriété. Zonage 0389. Veuillez noter que la Déclaration de copropriété interdit certains usages (bar, restaurant, centre de divertissement et usages similaires).

Coordonnées pour la location:

Re/Max du Cartier Bonjour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

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