propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Sylvan Lake Commerce de détail à vendre

Cette propriété de restaurant autonome à haute visibilité est située à l'intersection animée de Lakeshore Drive et de l'autoroute 20 à Sylvan Lake, Alberta. Actuellement occupée par le Roundabout Eatery, ce bâtiment de ±3 850 pieds carrés est implanté sur un terrain généreux de 0,87 acre, offrant un vaste stationnement, une terrasse orientée au sud et une enseigne pylône électrifiée. Avec un flux de circulation dépassant les 20 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité exceptionnelle dans une communauté dynamique au bord du lac. Les investisseurs apprécieront le bail NNN sécurisé en place jusqu'à la mi-2029, tandis que les restaurateurs trouveront une installation clé en main idéale pour une exploitation immédiate. Zoné Commercial Autoroutier, la propriété permet une large gamme d'usages autorisés. Sylvan Lake accueille plus de 1 million de visiteurs annuels et est en pleine croissance, ce qui en fait une opportunité stratégique tant pour la génération de revenus que pour l'expansion d'affaires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Entreprise confidentielle à vendre avec un revenu net de 4 %.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10

Kelowna Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété idéalement située dans le dynamique quartier Landmark de Kelowna. S'étendant sur 1 664 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété est zonée UC2, permettant une vaste gamme d'applications commerciales, professionnelles, de détail et de services. L'aménagement est soigneusement conçu, avec un rez-de-chaussée doté de sa propre salle de bain et un étage supérieur offrant un accès à l'eau et des installations de lavabo. La flexibilité pour les investisseurs est un avantage clé : prenez possession complète et occupez les deux étages, générez des revenus locatifs avec un étage tout en utilisant l'autre, ou conservez la propriété comme un actif entièrement loué. Le rez-de-chaussée est actuellement sous bail, offrant un revenu immédiat. Située le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 97, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation remarquables sur Harvey Avenue et Kirschner Road. Trois places de stationnement dédiées et un stationnement dans la rue à proximité améliorent la commodité pour les locataires et les clients. Au cœur du très recherché Capri-Landmark Urban Centre, la propriété est entourée de tours de bureaux, de commodités commerciales, de restaurants, d'hôtels et de grands pôles d'emploi. Profitez de la croissance continue et de l'intensification de ce quartier d'affaires dynamique, faisant de cette propriété un investissement solide ou un environnement idéal pour un propriétaire-utilisateur.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-10

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/Delta

L'unité 2510 au sein du Johan Centre sur No. 3 Road offre une occasion rare d'acquérir une unité commerciale en copropriété dans le cœur dynamique de Richmond. Située à quelques pas du Aberdeen Centre et de la ligne de train SkyTrain Canada Line, cette propriété offre une commodité et une connectivité inégalées avec Metro Vancouver et les communautés environnantes. Le Johan Centre est un complexe polyvalent bien établi, reconnu pour sa gamme de services professionnels, ses espaces commerciaux et son fort achalandage. Cette unité en copropriété de 566 pieds carrés bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Richmond. Les commodités à proximité incluent des centres commerciaux majeurs, des restaurants, des institutions bancaires et des hôtels, créant un environnement dynamique et très recherché pour les entreprises ou les investisseurs. Construite en 1993, la propriété représente un investissement sûr à long terme, soutenu par la croissance économique robuste de Richmond et une demande soutenue pour le commerce de détail. La proximité de l'emplacement avec les routes principales, l'accès à l'aéroport international et une base de consommateurs diversifiée renforce son attrait pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'établir dans un pôle commercial de premier plan.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Nous sommes ravis de vous présenter une occasion rare d'acquérir un espace de bureau commercial de premier choix dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés de Malvern Scarborough. Situé sur Markham Rd, cet espace de bureau de 4460 pieds carrés bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une grande visibilité, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises souhaitant établir une présence solide. Avec une abondance de lumière naturelle et des commodités modernes, cet espace est parfait pour des bureaux, des entreprises en démarrage ou des projets entrepreneuriaux. Grâce à son emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun, vous serez entouré d'entreprises florissantes, de restaurants et de services. L'espace offre environ 120 places de stationnement en surface, 4 salles de bain par étage, une terrasse sur le toit pour la détente, ainsi qu'une option de stockage de dossiers au sous-sol. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel d'appréciation à long terme. Faites de cet espace de bureau commercial de premier choix le vôtre! Usage suggéré : Cliniques médicales familiales, pharmacies, dentistes, physiothérapie, chiropraticiens, laboratoires médicaux, cabinets d'avocats, services financiers, courtiers en assurances, courtiers en hypothèques et agences immobilières.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Propriété récente de 3 étages, située à 300 pieds de la station de métro Woodbine. Le zonage actuel permet le développement de plusieurs étages avec une exigence réduite en matière de stationnement. Les sous-sols disposent de 2 accès et ont une hauteur de 8 pieds. Peut être libérée pour un projet de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-10

Strathmore Industriel à vendre - Wheatland County & Outlying

UNITÉ DE FIN offre des fenêtres supplémentaires sur les DEUX niveaux ! À quelques instants de l'intersection principale de l'autoroute 1 et de l'autoroute 817 Petit espace de rangement extérieur à l'arrière peut être possible Stationnement asphalté Frais de copropriété économiques À 27 minutes de Stoney Trail et seulement 16 minutes de Chestermere

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Cette suite de bureau entièrement aménagée au deuxième étage offre 753 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour des pratiques médicales, cliniques, de consultation ou une petite opération de données/technologie. L'unité est prête à emménager et conçue pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et économique dans un emplacement hautement accessible. Caractéristiques principales : Intérieur professionnellement fini avec un aménagement fonctionnel Espace d'accueil accueillant et aire de travail ouverte Grande salle de consultation ou de traitement Salle dédiée aux serveurs/technologie avec connectivité fibre optique Salle de réunion pouvant également servir de deuxième salle de traitement ou de réunion Fenêtres lumineuses du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle Salles de bain situées juste à l'extérieur de la suite Équipée d'un service de 100 ampères, de systèmes HVAC doubles et d'un accès sécurisé Située dans un bâtiment moderne avec un vaste stationnement en surface Connexion directe à la QEW et accès rapide à l'autoroute 403 Cet espace de bureau offre une solution clé en main pour les professionnels à la recherche d'un environnement bien aménagé au cœur du corridor d'affaires d'Oakville.

Date de mise en marché :

2026-06-09

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété est située au 1090 rue Johnson, dans le quartier Harris Green de Victoria, à l'angle des rues Johnson et Cook. Elle se trouve le long de routes principales offrant une excellente connectivité vers et depuis le centre-ville. La région est marquée par un redéveloppement actif, incluant des projets résidentiels et commerciaux tels que Harris Green Village et 1050 Yates, ce qui contribue à augmenter la densité et les services du quartier. L'unité fait partie de l'immeuble Mondrian et bénéficie de la proximité de commerces, restaurants et commodités urbaines accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-08

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Condominium industriel unique offrant des plafonds impressionnants de 20 pieds, un vaste espace studio à concept ouvert, des bureaux finis en mezzanine, un mur cyclorama, une cuisine, un espace bar avec plomberie, deux salles de bain incluant une douche, une buanderie dans l’unité et une porte d’entrée pour véhicules avec une bonne lumière naturelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-08

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Strata commerciale au rez-de-chaussée, idéalement située au cœur du quartier Harris Green à Victoria, dans le bâtiment moderne Jukebox construit en 2019. Superficie de 595 pieds carrés avec une place de stationnement souterrain incluse et des frais de copropriété de 402,60 $/mois. Le locataire actuel exploite une entreprise de fitness bien établie avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2026. Ce dernier a exprimé son intérêt à renouveler le bail, témoignant de sa confiance envers l'espace et l'emplacement. Revenus stables garantis grâce à un opérateur engagé. Pour un propriétaire-exploitant, septembre 2026 offre une opportunité à court terme de prendre possession et d'y installer votre entreprise. L'intérieur présente un aménagement propre et ouvert avec une salle de bain fermée à deux pièces, le tout dans un bâtiment récent en béton avec gestion professionnelle. L'emplacement se trouve directement sous plus de 200 résidents existants et à proximité de Harris Green Village, où plus de 1 500 nouvelles unités sont actuellement en construction. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails sur la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-07

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Nouvelle sur le marché! Bureau prêt à emménager, riche en caractère, situé dans un bâtiment patrimonial modernisé, au cœur d'un emplacement de premier choix axé sur le transport en commun, au centre-ville/Gastown. Cette unité en copropriété lumineuse au deuxième étage offre un aménagement à concept ouvert avec une ambiance de loft industriel, incluant des plafonds hauts, des conduits exposés, des murs en béton texturé, de grandes fenêtres orientées à l'ouest, des planchers en bois, une salle de réunion privée avec parois vitrées, une salle de serveur/rangement, une kitchenette complète et un système de CVC mis à jour. L'immeuble entièrement rénové propose un hall d'entrée modernisé, des espaces communs, des salles de bain, un accès sécurisé 24 heures sur 24 par clé électronique, ainsi qu'un magnifique atrium éclairé par un puits de lumière. À quelques pas de la station Waterfront, du SkyTrain Stadium-Chinatown, et entouré de restaurants, cafés et commodités de premier ordre. Inclut une place de stationnement.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Paris Commerce de détail à vendre - Western GGH

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de détail flambant neuve au rez-de-chaussée, située à Rest Acres Plaza — l'un des développements commerciaux les plus stratégiquement positionnés du comté de Brant. Située au 15 Hutchings Road à Paris, en Ontario, cette unité double baie d'environ 1 600 pieds carrés dans le bâtiment A offre une possession immédiate, des permissions d'utilisation flexibles sous le zonage commercial C2, ainsi qu'une visibilité directe sur l'autoroute 403 à l'échangeur de Rest Acres Road. Que vous soyez un propriétaire-exploitant cherchant à établir ou à développer votre entreprise dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, ou un investisseur à la recherche d'un actif premium louable en NNN dans un secteur de détail très prisé — cette unité répond parfaitement à vos attentes.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Excellente opportunité d'acquérir une unité de bureau de 1 076 pi² au Surrey Design Centre, un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu situé au cœur de Newton. L'unité offre une disposition très fonctionnelle comprenant une aire de réception avec un poste de travail supplémentaire juste derrière, suivie d'une zone pour photocopieur/cuisinette/rangement. À l'arrière de l'unité, on trouve deux bureaux privés avec fenêtres ainsi que des bureaux privés supplémentaires situés du côté ouest des locaux. L'unité bénéficie également de deux places de stationnement assignées, et l'immeuble dispose de salles de bain communes rénovées, tout en étant facilement accessible grâce à des accès pratiques de toutes directions. Appelez ou envoyez un courriel dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet espace de bureau prêt à emménager.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Ce condo de bureau bien aménagé offre environ 3 331 pieds carrés d'espace polyvalent, comprenant deux bureaux ouverts, trois bureaux fermés, une salle de réunion, une cuisine, deux salles de rangement et trois salles de bain, ainsi qu'une mezzanine au deuxième étage entièrement aménagée. La propriété inclut huit espaces de stationnement sur place et est zonée IP4 dans le parc d'affaires Kanata Sud. Idéalement situé à Kanata Sud, il offre un accès facile à l'autoroute 417, se trouve à distance de marche de nombreux services et est à quelques minutes de la station Eagleson Park & Ride, avec un arrêt de bus à proximité. Cet espace est parfait pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau fonctionnel et professionnel dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

3 790 000 $ + TPS + TVQ

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette propriété commerciale en copropriété offre une opportunité exceptionnelle au cœur de Kerrisdale, l'un des quartiers les plus établis et fréquentés de Vancouver Ouest. Avec 1 367 pieds carrés d'espace de vente au niveau de la rue, la propriété bénéficie d'une façade proéminente et d'une excellente visibilité le long de l'avenue West 41st, un corridor est-ouest majeur reliant la région aux grandes artères et au marché élargi de Metro Vancouver. Construit en 2000, l'immeuble intègre des éléments structurels modernes, des systèmes de protection contre les incendies, une sécurité par alarme et un accès pour personnes handicapées, garantissant une conformité à long terme et une exploitation aisée. La propriété comprend trois places de stationnement dédiées, un avantage crucial pour la commodité des clients et les opérations commerciales dans ce quartier dense en commerces. Située dans une zone C-1, l'emplacement permet une large gamme d'usages commerciaux, attirant des détaillants, des prestataires de services et des entreprises de niche. Ancrée par le prestige du côté ouest de Vancouver, la région environnante de Kerrisdale offre une base démographique solide, des commerces bien établis et une connectivité directe au centre-ville de Vancouver ainsi qu'aux principales autoroutes. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une vitrine de premier choix ou pour les investisseurs souhaitant un actif fiable et générateur de revenus dans l'un des pôles commerciaux les plus prisés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

West Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Occasion rare d'acquérir un bureau commercial en copropriété entièrement rénové de 1 322 pi² au rez-de-chaussée, situé au cœur de Dundarave.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété emblématique à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, située au cœur du centre-ville de Kitchener, le long du corridor du train léger ION. Caractère historique avec briques et poutres apparentes, associé à des systèmes modernes de bâtiment, incluant des murs en briques exposées, des planchers en bois franc, des puits de lumière et de grandes fenêtres. Aménagements flexibles comprenant des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, des cuisines privées, des salles de bain et des douches. Entièrement louée à des locataires à long terme qui ont investi de manière significative dans leurs locaux. À quelques pas de plusieurs arrêts du train léger ION, de restaurants, de cafés, de grands employeurs et du district d'innovation de la région. Zonée SGA-2, permettant une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-02

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

La propriété située au 76 Cornerstone Heights NE à Calgary se trouve dans le quartier Cornerstone, dans le secteur nord-est de Calgary. Cette zone a récemment connu une activité de développement et une densité résidentielle croissante. La propriété bénéficie d’un zonage C-C1 et fait partie d’un complexe commercial développé en 2026. L’emplacement est relié aux principaux corridors de la ville et se trouve à proximité de futures installations culturelles ainsi que de communautés résidentielles existantes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Occasion rare d'acquérir un loft commercial au rez-de-chaussée, situé entre le quartier de la mode et le quartier du divertissement de Toronto. Ce loft offre 1 627 pieds carrés d'espace à concept ouvert avec des plafonds exposés impressionnants de 17'8", des fenêtres spectaculaires allant du sol au plafond, et environ 24 pieds de façade sur la rue Richmond Ouest. Présence exceptionnelle sur rue, idéale pour des utilisateurs commerciaux tels que commerce de détail, médical, services, santé, salle d'exposition, bureau boutique, studio ou espace créatif. Emplacement de choix au centre-ville, à quelques pas de Queen West, King West, le TTC, des restaurants, hôtels et commodités environnantes. Une offre commerciale unique dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Toronto.

Date de mise en marché :

2026-05-29