propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion Commerciale Exceptionnelle - Entreprise de bien-être clé en main et propriété à vendre. Située au cœur du dynamique quartier chinois de Calgary, cette opportunité rare propose trois unités de condominiums commerciaux adjacents au sein du célèbre Dragon City Mall. Ces unités, situées au deuxième étage, bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux escaliers mécaniques et aux ascenseurs, offrant une visibilité exceptionnelle auprès des résidents locaux et des touristes. Ce centre de bien-être entièrement équipé comprend 5 salles de traitement privées et inclut tout le mobilier, l'équipement professionnel et les installations nécessaires pour poursuivre les opérations sans interruption. Idéal pour les professionnels de la santé, les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une présence immédiate sur le marché.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-23

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Bureau Prêt à Emménager au Bord de l'Eau! Devenez propriétaire d’un bureau de 584 pi² magnifiquement rénové, conçu pour allier fonctionnalité et confort. Cet espace clé en main comprend une salle de bain privée, la climatisation, une kitchenette avec évier et mini-réfrigérateur, un aménagement flexible pour bureaux ou postes de travail, ainsi que des fenêtres pleine hauteur qui inondent l’espace de lumière naturelle. Avec un stationnement réservé, un vaste stationnement pour visiteurs et un emplacement de choix près de l’aéroport YVR, de Vancouver et des principales autoroutes, ce bureau offre une commodité exceptionnelle tant pour les entreprises que pour leurs clients. Grâce à un zonage polyvalent permettant des usages tels que bureau, médical, éducation, commerce de détail, fitness, studio, et plus encore, c’est une opportunité remarquable pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’une propriété commerciale de qualité dans un emplacement convoité au bord de l’eau.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Avis à tous les professionnels cherchant à lancer leur propre entreprise, votre recherche s'arrête ici. Occasion rare d'acquérir une unité commerciale NEUVE au REZ-DE-CHAUSSÉE de 1300 pi², avec une hauteur libre de 20 pieds et une façade en verre offrant une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans l'un des corridors les plus achalandés d'Oakville, à quelques pas du transport en commun et à quelques minutes des grandes autoroutes comme la 403 et la QEW. Le zonage actuel permet une large gamme d'utilisations, ce qui en fait une opportunité fantastique avec des possibilités infinies. Transformez votre vision en réalité, car l'unité est livrée en état brut avec des installations de plomberie préinstallées et un système de CVC sur le toit déjà en place, offrant une flexibilité totale pour concevoir l'intérieur selon les besoins de votre entreprise. Excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires dans un corridor commercial très recherché. Stationnement en surface disponible en abondance.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Espace de bureau magnifiquement aménagé, prêt à emménager, offrant une disposition efficace et professionnelle adaptée à une variété d'usages commerciaux. Des finitions de haute qualité partout créent un environnement de travail impressionnant avec un minimum de préparation nécessaire. Le mobilier peut être mis à disposition, offrant une opportunité clé en main pour les acheteurs cherchant une occupation immédiate.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

Le 1853 Lawrence Avenue East offre une occasion d'acquérir un bien immobilier à usage mixte, combinant commercial et résidentiel, situé à l'intersection de Lawrence Avenue East et Pharmacy Avenue dans la communauté de Wexford-Maryvale à Toronto. Cette propriété associe un espace commercial donnant sur la rue à une unité résidentielle à l'étage, offrant un mélange de génération de revenus et de flexibilité pour une occupation future. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement vacant, permettant à un propriétaire-occupant d'établir immédiatement une présence commerciale ou à un investisseur de louer l'espace aux taux du marché en vigueur. Le zonage de la propriété autorise une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants, les cafés, les services personnels, les bureaux et les opérations de commodité. Le sous-sol devrait être livré vacant lors de la clôture, offrant une flexibilité supplémentaire pour le stockage, le soutien opérationnel ou une adaptation future, sous réserve des réglementations applicables. L'unité résidentielle est actuellement occupée sur une base de location mensuelle, générant des revenus tout en préservant des options futures pour le prochain propriétaire. L'emplacement de la propriété le long de Lawrence Avenue East bénéficie d'une visibilité auprès du trafic passant, d'un accès au transport en commun et d'une connectivité avec les quartiers résidentiels environnants qui soutiennent l'activité commerciale locale. Sa proximité avec les principales routes de transport améliore également l'accessibilité pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. La combinaison d'un espace commercial vacant, de revenus résidentiels, d'un zonage flexible et d'un emplacement bien établi à Toronto crée une opportunité de propriété polyvalente, idéale pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien à usage mixte offrant plusieurs possibilités de création de valeur et d'occupation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-22

Toronto Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Date de mise en marché :

2026-07-21

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Suite aménagée efficacement avec trois bureaux, une salle de conférence, une salle de réunion, une kitchenette et un espace de rangement dédié.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Vaughan Multi-résidentiel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Yonge! Adjacent à des maisons en rangée, des condos, des appartements et un immeuble professionnel! Beaucoup de circulation - beaucoup de stationnement!! Idéalement situé près des transports en commun et de la future station Clark sur l'extension nord de la ligne de métro Yonge. Entièrement rénové avec un nouveau design en 2007, incluant un accès au drain (à l'intérieur de l'unité) et un chauffe-eau. Parfait pour des entreprises professionnelles telles que des avocats, comptables, agents immobiliers, courtiers hypothécaires, etc. Pas de cabinet médical ou de dentiste (pourrait convenir à des laboratoires de prothèses dentaires ou similaires).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

Iroquois Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété commerciale de 2 700 pi², générant des revenus, offre une structure de propriété rare : propriété franche (SANS FRAIS DE CONDO), bien qu'elle soit située dans une plaza établie. L'espace dispose de plafonds hauts et d'un éclairage commercial partout, avec un accès arrière pour les livraisons et un stationnement abondant pour les clients. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit (2025), un climatiseur (2022) et une fournaise (2022). La propriété est occupée par un locataire établi sous un bail courant jusqu'en décembre 2029. Le locataire est responsable de toutes les utilités et paie 19 200 $ par année en loyer. Située dans une plaza commerciale animée, ancrée par Foodland et PharmaChoice. La plaza se trouve à 2 km de l'autoroute 401 et est positionnée entre Toronto, Montréal et Ottawa. À seulement 20 minutes de la frontière de l'État de New York. Les nouvelles maisons de Merkley Oaks ont déjà été construites de l'autre côté de la rue, avec des plans pour un total de 313 unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-17

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Occasion rare à la Nolan Hill Tower, une unité de condominium commercial à usage mixte de premier plan, située au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary. Il ne reste que 10 unités, offrant un système de climatisation centralisé, une excellente visibilité le long de Sarcee Trail et une flexibilité pour accueillir une large gamme d’usages professionnels et commerciaux, notamment la comptabilité, les spécialités médicales, les services juridiques, le courtage hypothécaire, les assurances, le conseil financier, l’ingénierie, le conseil, l’immobilier, les services d’immigration et bien plus encore. Les espaces disponibles varient d’environ 1 146 pi² à un total combiné de 12 000 pi², offrant des options flexibles pour des entreprises de différentes tailles. Stratégiquement située dans une zone à haute densité et en pleine croissance, la propriété est entourée de grands centres commerciaux et des communautés de Nolan Hill, Glacier Ridge, Evanston, Sage Hill, Kincora, Symons Valley, Citadel et The Hamptons. Une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un espace commercial très visible dans le nord-ouest en pleine expansion de Calgary. Plusieurs configurations et tailles d’unités sont disponibles. Les usages sont soumis aux règlements de copropriété et aux approbations municipales.

Date de mise en marché :

2026-07-16

Richmond Hill Flex à vendre - York

Occasion exceptionnelle d'acquérir un condominium de bureau commercial professionnellement aménagé, totalisant environ 3 521 pieds carrés, situé dans l'un des parcs d'affaires établis de Richmond Hill. Composé des unités 49 et 50, cet espace clé en main offre une disposition hautement efficace comprenant une aire de réception, 5 bureaux privés, un espace pour 19 postes de travail au niveau principal, un espace de travail en mezzanine, une cuisine rénovée pour le personnel, 2 salles de bain et 5 places de stationnement réservées. Unité de climatisation sur toit mise à jour (2025) et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques installées conformément à un accord approuvé en vertu de la Section 98. Idéal pour les entreprises d'ingénierie, de technologie, de services financiers, de bureaux professionnels, de cabinets de conseil, d'administration médicale et autres utilisateurs de bureaux cherchant une installation prête à l'emploi. Accès excellent aux autoroutes 404 et 407, aux corridors de transport de l'autoroute 7 et aux commodités d'affaires environnantes. Une occasion rare d'acquérir un espace de bureau professionnellement amélioré sans les coûts et les délais associés à une nouvelle construction.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-16

Surrey Bureau à vendre - Surrey/Langley

L'unité 607 à City Centre 3 offre une occasion unique d'acquérir un bureau en copropriété clé en main dans le District de la Santé et de la Technologie de Surrey. Ce bureau est aménagé avec quatre bureaux privés, une réception, une kitchenette complète et deux salles de bain, offrant une disposition fonctionnelle idéale pour les entreprises de services professionnels, les consultants, les entreprises technologiques, les entreprises liées à la santé et d'autres utilisateurs de bureaux à la recherche d'un espace prêt à emménager. Située à proximité immédiate de l'un des campus hospitaliers les plus fréquentés du Canada, la propriété bénéficie de son emplacement au cœur d'un pôle d'affaires bien établi, axé sur les professionnels et la technologie. La région environnante accueille un mélange diversifié d'organisations médicales, administratives et axées sur l'innovation, créant un environnement d'affaires qui attire des professionnels, des clients et des employés tout au long de la journée. La disposition efficace du bureau et son infrastructure moderne sont conçues pour répondre aux besoins évolutifs des milieux de travail tout en maintenant la confidentialité et la flexibilité opérationnelle. La suite est équipée d'une infrastructure réseau avancée comprenant un réseau câblé de 10 gigabits, un câblage préinstallé au plafond dans chaque bureau, un pré-câblage pour un système de caméras de sécurité et un système d'entrée à gâche électrique prêt pour une intégration avec des cartes d'accès. Les commodités supplémentaires de l'immeuble incluent un stationnement souterrain, quatre ascenseurs centraux et un centre de conditionnement physique sur place. Des caractéristiques de contrôle acoustique, telles que des murs pleine hauteur, des conduits d'air insonorisés, une isolation murale et des portes en chêne massif avec des serrures de qualité commerciale, renforcent davantage la confidentialité et la fonctionnalité. Cette offre combine la stabilité de la propriété, une infrastructure de bureau moderne et une proximité avec les principaux moteurs d'emploi dans les secteurs de la santé et des services professionnels au cœur du centre-ville de Surrey.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-16

Iroquois Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Cette propriété commerciale de 2 700 pi², générant des revenus, offre une structure de propriété rare : propriété franche (SANS FRAIS DE CONDO), malgré son emplacement dans une plaza bien établie. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit (2025), un climatiseur (2022) et une fournaise (2022). La propriété est occupée par un locataire établi sous un bail courant jusqu'en décembre 2029. Le locataire est responsable de toutes les utilités et paie un loyer annuel de 19 200 $. Située dans une plaza commerciale animée, ancrée par Foodland et PharmaChoice. La plaza se trouve à 2 km de l'autoroute 401 et est idéalement positionnée entre Toronto, Montréal et Ottawa. À seulement 20 minutes de la frontière de l'État de New York. Les nouvelles maisons de Merkley Oaks ont déjà été construites de l'autre côté de la rue, avec des plans pour un total de 313 unités résidentielles.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-16

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Espace de bureau professionnel à vendre dans un emplacement très recherché à Oakville, offrant un excellent accès à la QEW, à l'autoroute 403 et à l'autoroute 407. Convient à une large gamme d'activités professionnelles, notamment médicales, dentaires, juridiques, comptables, éducatives et de bien-être. Dispose d'un vaste stationnement gratuit en surface, d'une grande visibilité et d'options de taille flexibles avec la possibilité de combiner des unités allant de 718 pi² à 15 559 pi². Une opportunité idéale pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un emplacement commercial de premier plan.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-16

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Occasion unique de vivre et travailler à Waterloo, avec une visibilité exceptionnelle sur une rue très fréquentée, tout en étant situé dans un quartier familial à proximité des écoles, des espaces verts, des sentiers pédestres, des épiceries, des commerces et des transports en commun. Idéal pour une petite entreprise, des services professionnels, la technologie ou les services de santé. Superbe espace de bureau déjà aménagé, stationnement supplémentaire, et séparation claire entre l'espace de travail et la résidence. Regroupez votre loyer ou hypothèque actuel avec votre bail commercial et devenez propriétaire de votre propre bâtiment.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Immeuble moderne à vendre à quelques pas de la station de métro Eglinton West Crosstown et de la station de métro TTC ! 6 925 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage avec sous-sol complet de 3 630 pieds carrés ! Total de 10 555 pieds carrés incluant l'espace d'entreposage sur cette propriété à double lot ! Imaginez cette immense salle d'exposition de vente au détail à aire ouverte de 2 étages, des cabinets professionnels et médicaux, un restaurant, un travail en direct et un service 600 V. Midtown dans la communauté aisée de l'Upper Village et le futur carrefour des transports de Toronto. À côté de Allen Rd et Minutes du 401. Garage intérieur arrière et accès à l'expédition. Stationnement Street & Green P. Propriété également disponible à la location. Parlez à l'agent d'inscription pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

Richmond Hill Bureau à vendre - York

Une opportunité vous attend avec cette unité de bureau médical/professionnel entièrement rénovée, située dans un immeuble très prisé de Richmond Hill, à proximité de l'autoroute 404. La propriété comprend une salle d'eau récemment aménagée et un agencement intérieur bien pensé, adaptable à une variété d'usages, tels que des pratiques médicales, des services de bien-être ou d'autres bureaux professionnels. Avec une zone intégrée de rangement et comptoir, l'espace offre des options pratiques pour la préparation du personnel ou une kitchenette, sous réserve de vérification par l'acheteur. L'immeuble bénéficie d'une excellente connectivité aux principaux réseaux routiers et est entouré de détaillants recherchés tels que Costco, Home Depot et Bureau en Gros, ainsi que de banques, restaurants et services essentiels. La propriété offre un stationnement en surface généreux et inclut un espace réservé dans le stationnement souterrain, garantissant un accès facile pour les propriétaires, clients et visiteurs. Cette vente représente une occasion rare pour les investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bureau ou d'une suite médicale fonctionnelle, prête à emménager, dans un marché suburbain en pleine croissance, offrant une forte co-location nationale et des commodités modernes sur place.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-15

Victoria Bureau à vendre

Une opportunité exceptionnelle vous attend au Lansdowne Professional Centre, l’un des bâtiments les plus établis de Victoria axés sur la santé. Cette unité en copropriété entièrement aménagée de 907 pieds carrés est conçue pour répondre à une variété de pratiques, y compris médicales, dentaires et de bien-être. Elle comprend quatre salles d’examen ou de traitement privées avec lavabos individuels, un bureau dédié, un espace administratif flexible, ainsi qu’une réception et une salle d’attente accueillantes. La disposition permet une utilisation immédiate tout en offrant la possibilité de reconfigurations futures. Trois salles bénéficient de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, tandis que le personnel profite de l’ajout rare d’un patio extérieur privé—idéal pour les pauses ou les consultations en plein air. Cette propriété est bien plus qu’un espace de travail; c’est un investissement pratique. Les propriétaires-utilisateurs bénéficient des avantages liés à l’équité plutôt que des obligations de location continues, tandis que les investisseurs apprécieront la stabilité d’un bâtiment avec un faible taux de roulement et une demande locative éprouvée. Ancré par des services de santé de premier plan, notamment Pharmasave, LifeLabs et Westcoast Medical Imaging, le Centre offre une visibilité inégalée et un trafic de références intégré. Avec un espace de stationnement dédié et une proximité aux principales routes de transport en commun, cette unité combine commodité et attrait commercial durable dans un marché dynamique de Victoria. PID : 023-664-703

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-14

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'unité 107 à Shoal Point offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété, bureau ou commerce, en bord de mer dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Victoria. Située au rez-de-chaussée, cet espace de 4 166 pieds carrés propose une vue imprenable sur le port intérieur, accompagnée d'un aménagement soigneusement conçu comprenant un vaste espace de travail ouvert, une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de bain privée et un espace de rangement abondant. Le zonage flexible MS-2 permet une variété d'usages commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour des stratégies diversifiées d'occupation ou d'investissement. Situé dans le quartier prisé de James Bay, Shoal Point offre une connectivité inégalée au centre-ville de Victoria tout en plaçant les entreprises à quelques pas de l'activité dynamique du port intérieur. Avec une proximité aux principales routes de transport et un environnement propice aux piétons, cet emplacement représente une valeur durable pour les professionnels à la recherche d'une présence distinctive en bord de mer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kelowna Portefeuille de propriétés à vendre

Espace de bureau de premier choix situé au cœur du centre-ville de Kelowna, entre Cawston et Doyle, à proximité de Water Street et d'autres commodités du centre-ville. Cet emplacement de 2415 pieds carrés est idéal pour faire prospérer votre entreprise. Il est aménagé avec une variété de bureaux privés, une salle de conférence, une salle à manger, une réception et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Construit en 2003, cet immeuble de 3 étages offre un équilibre parfait entre un environnement de travail boutique avec quelques voisins de qualité et les avantages d'un bâtiment plus récent, doté de systèmes modernes et efficaces pour un confort optimal pour vous et votre équipe. Deux places de stationnement réservées sont incluses avec les unités, et plusieurs options de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité. De plus, les transports en commun se trouvent à quelques minutes de marche de l'immeuble. Voici votre chance d'arrêter de payer un loyer et de devenir propriétaire dans un bâtiment exceptionnel situé au cœur du quartier culturel de Kelowna, en face du futur campus du centre-ville de l'UBCO, actuellement en construction. Avec le zonage UC1, une variété d'usages sont possibles dans cette partie de la ville en pleine croissance et transformation. Venez visiter dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-07-14

Ponoka Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial avec un restaurant en activité situé dans la ville de Ponoka. La propriété se distingue par une structure bien entretenue et une entreprise établie avec une rentabilité stable. Le restaurant bénéficie d’un trafic local constant et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Le Stampede annuel de Ponoka génère une augmentation significative de la fréquentation des visiteurs, ce qui contribue à un flux accru de clients et à une hausse des ventes saisonnières. Cet événement offre un potentiel de revenus supplémentaires au-delà des opérations régulières. Le bâtiment a été bien entretenu et est présenté en bon état, reflétant un entretien continu et une fierté de propriété. La propriété offre un espace fonctionnel adapté à une utilisation continue comme restaurant ou à d’autres fins commerciales, sous réserve des approbations municipales. Une occasion d’acquérir une propriété commerciale avec une entreprise génératrice de revenus dans une communauté du centre de l’Alberta.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

Richmond Hill Bureau à vendre - York

Les unités 211-212 situées au 9140 rue Leslie offrent une occasion exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau en copropriété haut de gamme dans le parc d'affaires Beaver Creek de Richmond Hill. Ces unités d'angle lumineuses, totalisant environ 4 407 pieds carrés, se trouvent dans un immeuble de bureaux professionnel bien entretenu, situé à l'intersection de la rue Leslie et du chemin West Beaver Creek. La propriété bénéficie actuellement de finitions haut de gamme et d'une disposition polyvalente prête à accueillir des bureaux médicaux ou professionnels, conformément aux permis d'occupation approuvés par la ville. Les améliorations intérieures comprennent une combinaison de grands bureaux exécutifs, de bureaux privés en périphérie, de salles d'examen ou de traitement, d'une salle de conférence spacieuse, d'espaces de travail ouverts centraux et de rangements intégrés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une cuisine moderne et une salle de bain privée à l'intérieur de l'unité, offrant une commodité opérationnelle accrue pour les occupants. Des systèmes CVC complets, un service d'ascenseur et une abondante lumière naturelle créent un environnement de travail productif, tandis que la configuration permet une occupation immédiate pour des cabinets médicaux, des services financiers ou des entreprises de conseil. L'emplacement stratégique de l'immeuble garantit un accès rapide aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 404 et 407, ainsi qu'une proximité avec des commodités commerciales, des hôtels et des services aux entreprises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ou les cabinets recherchant une excellente connectivité régionale. Avec un stationnement extérieur/sur surface abondant et une conception d'espace flexible, cette offre représente une opportunité d'investissement à long terme attrayante dans l'un des pôles d'affaires les plus dynamiques de la région de York.

Date de mise en marché :

2026-07-14