propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une participation de 100 % dans le 342 – 350 Powell Street, situé dans le quartier dynamique de Japantown-Strathcona à Vancouver. Ce site de forme rectangulaire offre une impressionnante façade de 75 pieds le long de Powell Street et une profondeur d'environ 122 pieds. Actuellement, le site est amélioré par un bâtiment en briques et maçonnerie de 2 étages à usage mixte, avec un stationnement à l'arrière. De plus, il existe une possibilité d'acquérir la propriété adjacente au 358 - 362 Powell Street*, ce qui ouvre des perspectives d'expansion et d'assemblage. Ce site de choix bénéficie d'un fort achalandage et se trouve à proximité du nouveau centre technologique et d'innovation sociale prévu dans l'ancien poste de police, ainsi que des quartiers animés de Chinatown, Gastown et Railtown. À proximité, vous trouverez des établissements réputés tels que INFORM Furniture, Cuchillo, Vancouver Urban Winery, Bean Around the World, Ask for Luigi, Railtown Café, JJ Bean, Cadeaux Bakery, et bien d'autres. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur-propriétaire, le 342 – 350 Powell Street représente une opportunité exceptionnelle qui allie emplacement, potentiel et charme. *L'assemblage potentiel pour le lot d'expansion supplémentaire au 358 - 362 Powell Street est sujet à confirmation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Condo de bureau à vendre dans l'immeuble Westview

Date de mise en marché :

2025-07-14

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Occasion d’investissement exclusive Emplacement de choix au centre-ville de Vancouver! Situé au cœur du quartier historique de Gastown à Vancouver, l’hôtel Edward représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une part du dynamique marché immobilier commercial de la ville. Ce bien bénéficie d’un fort achalandage piétonnier, d’une atmosphère culturelle riche et d’une proximité avec les principaux centres de transport, ce qui en fait un atout attrayant pour les investisseurs et les promoteurs. Ce bâtiment patrimonial de quatre étages, situé en face de l’emblématique horloge à vapeur de Gastown, au centre-ville de Vancouver, sera transformé en un hôtel unique qui reflète les styles architecturaux populaires de l’époque édouardienne. Grâce à des rénovations créatives et à l’ajout vertical de deux étages, le bâtiment conservera ses caractéristiques patrimoniales tout en augmentant son attrait. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage, situés à un coin touristique très fréquenté, abritent le célèbre Water Street Café. Le nouveau toit accueillera un salon extérieur pour les invités ainsi qu’un espace d’agrément offrant une vue sur l’océan. Points forts de l’investissement Génération de revenus : Idéal pour des projets d’hospitalité boutique, des locations à court terme ou des projets commerciaux à usage mixte Développement futur : Les plans architecturaux indiquent un potentiel d’expansion ou de repositionnement en hôtel boutique haut de gamme ou en espace à usage mixte Demande soutenue : Le marché immobilier commercial de Vancouver reste solide avec une demande continue pour des actifs hôteliers bien situés Permis de développement prêt Un permis de développement a été délivré par la Ville de Vancouver. Ce permis autorise l’ajout, la modification et le changement d’usage d’un bâtiment patrimonial existant de classe B de quatre étages, en ajoutant deux étages et un sous-sol, pour un total de six étages avec un niveau d’agrément sur le toit. Le projet inclut l’utilisation du premier étage pour un restaurant et des étages un à six pour un hôtel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-05

Ingonish Beach Services hôteliers à vendre

Les propriétés d'Osprey Lane sont des chalets commerciaux en copropriété situés au sein d'une communauté de villégiature en bord de mer à Ingonish Harbour, en Nouvelle-Écosse. Chaque unité mesure environ 1 536 pieds carrés et est conçue pour des locations de vacances. Le site est desservi par les services municipaux et accessible via le Cabot Trail, reliant l'infrastructure du Cape Smokey Resort. La construction utilise un design robuste et des toitures métalliques pour assurer une durabilité dans les conditions côtières. Ces propriétés offrent une façade sur le port et sont adjacentes aux commodités récréatives et de villégiature dans cette région axée sur le tourisme du comté de Victoria.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé le long de la Rue Ontario Est dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve à Montréal, ce condominium commercial offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une occasion d'acquérir un espace commercial au rez-de-chaussée dans l'un des corridors mixtes établis de la ville. À quelques pas de la Place Valois, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière constante générée par les cafés, boutiques, restaurants, services de quartier et la densité résidentielle environnante. Avec une superficie d'environ 800 pieds carrés, l'aménagement est complété par un sous-sol utilisable, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire pour le stockage, les fonctions de soutien ou l'expansion des activités. Le zonage commercial de la propriété et sa configuration existante peuvent accueillir une variété de concepts d'affaires, tels que le commerce de détail, les services personnels, les aliments spécialisés, le bien-être ou les entreprises professionnelles. Une connexion intérieure et des permissions préalablement établies pour une exploitation avec l'unité voisine offrent une flexibilité supplémentaire pour les futurs utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-30

Laval Commerce de détail à vendre

BÂTIMENT PRESTIGIEUX RÉNOVÉ ET BIEN ENTRETENU, Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Laval, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux autoroutes. Potentiel de valorisation à long terme très prometteur. EXCELLENTS LOCATAIRES Le revenu annuel pour le bâtiment situé au 333 boul. Saint-Martin est de 547 169,01 $ incluant les taxes, 475 902,60 $ excluant les taxes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Excellente opportunité d'acquérir une unité de bureau commercial lumineuse et bien située au 1585 Markham Road, unité 309. L'espace offre une disposition fonctionnelle avec deux pièces séparées ainsi qu'une zone d'entrée/réception accueillante, offrant une grande flexibilité pour divers utilisateurs professionnels. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail lumineux et confortable. Un atout majeur de cette propriété est l'inclusion de **trois espaces de stationnement exclusifs**, offrant une commodité supplémentaire pour les propriétaires, le personnel et les clients. Idéalement situé avec un excellent accès aux routes principales, au transport en commun, à l'autoroute 401 et aux commodités environnantes. L'unité est actuellement louée et génère un **taux de capitalisation de 6%**, ce qui en fait une excellente opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats. Pour les utilisateurs-propriétaires, le **locataire peut quitter les lieux sur demande**, offrant la flexibilité d'occuper l'espace selon les besoins de l'acheteur. Une belle opportunité pour les investisseurs et les entreprises souhaitant sécuriser leur propre espace commercial dans un emplacement pratique à Scarborough.

Date de mise en marché :

2026-07-30

Markham Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-30

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Propriété d'investissement de premier choix au cœur de l'avenue animée Danforth à Toronto. Cet immeuble commercial à usage mixte, entièrement loué et rarement disponible, offre un revenu stable dans l'un des quartiers les plus établis et recherchés de la ville. Situé sur un tronçon stratégique de Danforth avec une circulation piétonnière exceptionnelle et une visibilité remarquable, la propriété se trouve à quelques pas de la station de métro Broadview, à quelques minutes de la Don Valley Parkway, et offre un accès rapide au centre-ville de Toronto. Le rez-de-chaussée est occupé par une boulangerie bien établie et très appréciée, qui sert la communauté locale depuis plus d'une décennie, assurant une présence commerciale solide et fiable. L'espace du deuxième étage, entièrement occupé par un cabinet d'avocats, a récemment été rénové avec de nouveaux puits de lumière, des revêtements de sol modernisés, des salles de bain rénovées et un système de CVC amélioré. Le stationnement à l'arrière ajoute une valeur supplémentaire et une commodité pour les locataires. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main générant des revenus dans un emplacement très demandé, avec une excellente connectivité au transport en commun, une communauté d'affaires locale dynamique et un potentiel d'investissement à long terme solide.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Unité de condo commercial de premier choix dans un emplacement très recherché sur l'avenue Sheppard Ouest, juste à l'ouest de Bathurst! Zone à très fort achalandage avec des condos résidentiels et de nouveaux développements. Espace de bureau professionnel avec plafonds de 14 pieds et décor/design moderne. Fenêtres du sol au plafond dans les grands bureaux, exposition en coin avec une excellente visibilité et de nombreuses fenêtres. Cet espace de bureau conçu par des professionnels est idéal pour une variété d'entreprises, y compris les cliniques médicales et de bien-être, les cabinets d'avocats, les bureaux de comptabilité, les boutiques de détail, les agences de voyage, les salons et bien plus encore. L'espace comprend plusieurs pièces, une réception accueillante et de grandes fenêtres panoramiques offrant une abondance de lumière naturelle avec des expositions sud et est. Cet emplacement bénéficie d'une clientèle intégrée, qui augmente chaque année, ainsi que d'un fort trafic piétonnier. Accès facile au transport en commun, au métro et à l'autoroute 401 à quelques minutes seulement, en plus d'un stationnement gratuit en surface pour les clients. Les unités incluent 2 places de stationnement en surface appartenant + 5 places de stationnement réservées/exclusives supplémentaires. Stationnement abondant, incluant une réception magnifique, une salle de conférence, une cuisine et 2 salles de bain avec des finitions haut de gamme. Excellente visibilité le long de l'avenue Sheppard Ouest avec deux portes donnant directement sur Sheppard. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent effectuer leur propre vérification diligente. LE VENDEUR EST OUVERT À OFFRIR UN VTB DANS LE CADRE DE LA TRANSACTION.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Mississauga Bureau à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Date de mise en marché :

2026-07-30

Mississauga Flex à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Libérez le potentiel commercial premium avec cette unité d'angle polyvalente de 2 688 pi² située dans un corridor commercial de Mississauga près de YYZ. Bureaux finis, 1 344 pi² par étage, cette propriété offre une flexibilité maximale pour des opérations hybrides, une utilisation multi-locataires ou une expansion corporative au fur et à mesure de la croissance de votre entreprise. Deux espaces de travail autonomes avec entrées privées séparées, systèmes de chauffage/climatisation dédiés et thermostats par étage, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée et deux salles de bain à l'étage. Aménagement paysager de la plaza soigné avec un stationnement commun abondant. Unité d'angle offrant une lumière naturelle supérieure, un attrait visuel remarquable, un stationnement en surface généreux et une porte d'expédition commune à l'arrière pour un flux d'inventaire sans tracas. Depuis votre porte d'entrée, vous pouvez apercevoir l'aéroport international Pearson et le centre de distribution FedEx. À quelques minutes de l'aéroport international de Toronto Pearson (YYZ) avec un accès immédiat aux autoroutes 401, 427, 407 et 403. Nombreuses options de transport en commun et de restauration à proximité. Fort achalandage et zonage flexible E2 permettant des activités telles que l'industrie légère, la distribution, la fabrication, la recherche et développement technologique, les salles d'exposition, les services professionnels ou les sièges sociaux corporatifs.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-07-30

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Ce bureau clé en main de près de 1 000 pieds carrés offre un aménagement professionnel idéal comprenant quatre bureaux privés, un espace de travail en cubicule, une réception, une cuisine complète et un grand balcon extérieur. Les fenêtres du sol au plafond et les hauts plafonds créent un environnement de travail lumineux, ouvert et accueillant. Stratégiquement situé à l'angle de Mayfair Ave et McCallum Rd, directement en face du Centre médical d'Abbotsford et à quelques minutes de l'Hôpital régional d'Abbotsford, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute 1 via Marshall Rd. Le bâtiment moderne inclut deux niveaux de stationnement souterrain, deux ascenseurs et des couloirs larges pour plus de commodité et d'accessibilité. Une excellente opportunité pour les professionnels de la santé, les avocats, les comptables ou autres entreprises de bureau à la recherche d'un espace de travail contemporain dans un emplacement à fort achalandage et très visible.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Abbotsford Multi-résidentiel à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cedar Park Plaza - Opportunité commerciale de premier choix à l'ouest d'Abbotsford. Unité commerciale bien entretenue de 1 461 pieds carrés située dans Cedar Park Plaza, idéalement placée près de Clearbrook Road, au cœur de l'ouest d'Abbotsford. Cet espace polyvalent offre une excellente visibilité et un accès pratique aux principales commodités, au transport en commun et à l'autoroute 1 (Trans-Canada Highway). Convient à une large gamme d'usages autorisés, y compris bureaux professionnels, cabinets médicaux, pharmacie, clinique dentaire, commerce de détail, entreposage et autres applications commerciales. Des opportunités potentielles pourraient également exister pour des services alimentaires ou l'exploitation d'un restaurant, sous réserve des approbations municipales et des exigences de zonage. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre vérification auprès de la Ville d’Abbotsford et des autorités compétentes concernant les usages autorisés et la pertinence de leur activité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Vegreville Portefeuille de propriétés à vendre

Offert à la vente, un portefeuille d'investissement à usage mixte situé au centre-ville de Vegreville, comprenant deux bâtiments autonomes combinant des unités commerciales de détail et des suites résidentielles. Ce portefeuille offre plusieurs sources de revenus, des opportunités de location à valeur ajoutée grâce aux espaces vacants existants, ainsi qu'un emplacement commercial central avec un zonage C1, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus diversifié et d'une valorisation future. Ces propriétés peuvent également être vendues séparément.

Date de mise en marché :

2026-07-29

Kelowna Commerce de détail à vendre

Situé à quelques pas de l'avenue Bernard, des restaurants, des boutiques, des cafés et des lieux de divertissement, cet espace polyvalent est actuellement configuré en deux bureaux distincts avec des entrées individuelles et des salles de bain partagées au deuxième étage, mais il peut facilement être reconverti en un seul bureau. De grandes fenêtres donnant sur la rue offrent une abondante lumière naturelle, tandis qu'un vaste patio extérieur commun constitue un espace idéal pour les pauses des employés ou des réunions informelles. L'immeuble propose un cadre professionnel en plein centre-ville avec un accès pratique pour les clients et le personnel. Situé sur une rue plus calme juste à côté de l'avenue Bernard, la propriété bénéficie d'un emplacement central à distance de marche du parc de la ville, du bord de l'eau, des transports en commun, des stationnements à proximité et d'une large gamme de commodités du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-28

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Possibilité d'acquérir un condominium de bureau entièrement aménagé dans Bosa Waterfront, une tour de bureaux emblématique située au cœur du centre-ville de Vancouver. Doté de finitions haut de gamme, l'espace est conçu avec soin et comprend trois bureaux privés, une salle d'appels dédiée, une salle de conférence et une cuisine, créant un environnement professionnel qui favorise à la fois le travail concentré et la collaboration en équipe. La disposition efficace permet une occupation immédiate et réduit le besoin d'améliorations supplémentaires. Situé à l'intersection de Granville et Cordova, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique parmi les mieux connectés de Vancouver. L'accès direct à la station Waterfront offre un accès immédiat au SkyTrain, au SeaBus, au West Coast Express et aux services de bus régionaux, tandis que les quartiers voisins de Gastown, Coal Harbour et le district financier du centre-ville proposent une vaste sélection de restaurants, hôtels, services et commodités d'affaires. Cette connectivité exceptionnelle améliore l'accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Richmond Industriel à vendre - Richmond/Delta

Propriétaire unique depuis 2004, ce studio d'enregistrement renommé de 1 172 pi² (25,13 de large x 43,89' de long + 68,8 pi²) orienté à l'est est offert à un prix compétitif et collabore avec une clientèle de classe mondiale. Le vendeur prend sa retraite. L'unité est en excellent état avec un plafond ouvert de plus de 12', climatisation, plancher en bois stratifié, kitchenette avec évier, salle d'eau 2 pièces et prête à emménager. Zonage IB1 permettant une large gamme d'usages : bureau pour médical/dentaire, studio, atelier, laboratoire, architecte, avocat, immobilier, etc. 1 stationnement assigné à l'avant. Emplacement pratique dans le secteur de Bridgeport et No 6 Road à NW Richmond, avec un accès rapide aux autoroutes 91 et 99, aux ponts Knight et Alex Fraser, à YVR et à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-27

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Situé au sein d'Aberdeen Square au 4000 No. 3 Road à Richmond, en Colombie-Britannique, ce développement commercial à usage mixte offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles dans l'un des quartiers d'affaires et de commerce les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver. Positionné à l'intersection stratégique de No. 3 Road et Cambie Road, la propriété est directement reliée à la station de SkyTrain Aberdeen et au centre commercial Aberdeen Centre, offrant un accès pratique aux clients, employés et visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

L'unité 105 au 223 West Broadway représente une occasion d'acquérir un condominium commercial en façade de rue dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Vancouver. Située sur West Broadway, à environ deux pâtés de maisons de la station de SkyTrain Broadway-City Hall, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur une artère urbaine très fréquentée et d'une connectivité pratique à travers la région métropolitaine de Vancouver. L'unité offre environ 538 pieds carrés et est zonée C-3A, permettant une variété d'usages commerciaux, professionnels et orientés vers les services. Vacante et disponible pour une occupation immédiate, la propriété offre une flexibilité tant pour les propriétaires-utilisateurs cherchant des locaux commerciaux bien situés que pour les investisseurs intéressés par un actif commercial dans un emplacement axé sur le transport en commun. La présence en façade de rue favorise la visibilité et l'accessibilité pour les clients, tandis que le mélange environnant d'usages commerciaux, de bureaux, résidentiels et institutionnels contribue à une activité constante dans le secteur. Son emplacement central à Vancouver permet un accès efficace au centre-ville de Vancouver, au corridor Broadway, à l'Université de la Colombie-Britannique et à l'aéroport international de Vancouver. La proximité de la propriété avec le transport en commun rapide et les principales routes de circulation améliore la commodité pour les clients, les employés et les opérateurs commerciaux. Un espace de stationnement sécurisé inclus ajoute une utilité pratique dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Pour les acheteurs à la recherche d'un actif commercial compact dans un district connecté au transport en commun, l'unité 105 offre flexibilité, accessibilité et un potentiel d'occupation immédiate au sein de l'un des corridors mixtes les plus reconnus de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-24

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-07-24

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Colliers est heureux de présenter une opportunité pour propriétaire/utilisateur d'acquérir un immeuble de bureaux en brique et poutres de 10 600 pi² situé à l'intersection de Dundas St E et de l'avenue Broadview, avec un accès à la DVP et un espace de stationnement sur place, ainsi qu'une abondance de stationnement dans la rue. Bien entretenu par le vendeur, l'immeuble offre une solution clé en main pour un bureau boutique adapté à une variété d'usages professionnels. Équipé d'un monte-charge et avec des points d'entrée séparés pour chaque étage, l'acheteur potentiel aura la possibilité d'occuper l'un des étages de 5 000 pi² et de louer le reste. La propriété comprend également une porte de quai pour camion du côté de l'avenue Broadview.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-24

Richmond Bureau à vendre - Richmond/Delta

Rare de trouver 3 bureaux connectés ensemble pour offrir un espace confortable, situés dans le prestigieux Three West Centre au centre-ville de Richmond. Cet espace de bureau de catégorie 'Triple A' propose plus de 750 pieds carrés de haute qualité, orienté nord-ouest avec des vues imprenables sur les montagnes et la ville. Calme et lumineux, avec des finitions de qualité supérieure. Parfait pour les investisseurs, cet emplacement de choix est à proximité des transports en commun, des commerces et du centre-ville. Les unités 927/928/929 sont disponibles en un seul lot. Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et la climatisation centrale. Des commodités supplémentaires incluent une salle de conférence au 6e étage. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2026-07-24