propriétés à usage mixte à vendre près de T5B

11803 114 Ave NW

Edmonton, AB T5G 3J2

• Commerce de détail à vendre
• 3 990 000 $ CAD
• 13 522 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

- Opportunité d'investissement commercial multi-locataires et propriétaire-utilisateur située au centre d'Edmonton avec un accès rapide au centre-ville - 13 522 pi² d'espace moderne de vente au détail et de bureaux construit en 2022 - Six baies de vente au détail au rez-de-chaussée avec entrées extérieures individuelles et quatre unités de bureaux professionnels au deuxième étage - Construction moderne en charpente d'acier avec des finitions de qualité et un ascenseur - Excellente connectivité via Kingsway Avenue, 111 Avenue, 118 Avenue et Yellowhead Trail - À quelques minutes de NAIT, Kingsway Mall, l'Hôpital Royal Alexandra et le Brewery District

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

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Plaza 119 - 11610-11650 119 St NW

Edmonton, AB T5G 2X7

• Bureau à vendre
• 833 000 $ CAD
• 2 540 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

ADRESSE MUNICIPALE Unité 9, 11610-119 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0825767; Unité : 9 ZONAGE CG (Commercial Général) QUARTIER Prince Rupert TYPE D'ESPACE Bureau SUPERFICIE 2 540 pi² ± STATIONNEMENT Libre IMPÔTS FONCIERS 17 715,80 $/an (Estimation 2026) POSSESSION Négociable

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-01

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10524 110th St NW

Edmonton, AB T5H 3C5

• Commerce de détail à vendre
• 5 100 000 $ CAD
• 14 552 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

- Propriété entièrement louée, générant des revenus - Taux de capitalisation de 7,02 % - Durée moyenne pondérée des baux de 4,5 ans (le propriétaire louera une partie de l'espace du deuxième étage en retour) - 12 locataires (commerce de détail, bureaux et 4 unités de logement étudiant) - Située à côté de l'Université Grant MacEwan, juste à proximité de la 109e Rue - Bon stationnement dans la rue dans le secteur

Coordonnées pour la location:

Lizotte & Associates Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-01

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10508 109 St NW

Edmonton, AB T5H 3B2

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 10 029 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d'investissement – Immeuble entièrement loué 3000 pi² disponibles pour une opportunité d'occupation par le propriétaire. Excellente occasion d'investissement avec 100 % de l'immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable.

Coordonnées pour la location:

Quattro Group Properties Ltd.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Mixed-Use Retail Office Penthouse + 3 Lots - 10644-10646 97 St NW

Edmonton, AB T5H 2L6

• Commerce de détail à vendre
• 990 000 $ CAD
• 14 469 pi²

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

Cet immeuble de deux étages nouvellement construit offre une excellente occasion aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprise. Située au cœur de McCauley, à Edmonton, cette propriété présente une construction contemporaine en acier et en blocs, assurant durabilité et longévité. Avec une superficie totale de 11 269 pieds carrés, il offre un espace polyvalent qui combine des éléments commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 7 829 pieds carrés, est conçu pour un usage commercial et offre une excellente visibilité et une excellente signalisation sur les façades est et nord. Le deuxième étage, d'une superficie de 3 440 pieds carrés, comprend une suite résidentielle de trois chambres et un coin bureau, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux acheteurs potentiels.

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-03

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M-Trac Building - 11623-11633 105th Ave

Edmonton, AB T5H 0L8

• Bureau à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 895 pi²
• 1 Unité

Edmonton Bureau à vendre - Central

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Queen Mary Park avec ce condo de bureau idéalement situé au 11625 105 Avenue NW. Niché dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied d'Edmonton, avec un impressionnant Walk Score de 87, cette propriété offre un accès immédiat à une multitude de commodités à proximité, notamment le Brewery District et Unity Square. Ces destinations dynamiques regroupent un mélange de commerçants locaux et de détaillants nationaux, répondant à une variété de styles de vie. Les solides connexions existantes au réseau de transport en commun, ainsi que la proximité de la future ligne Valley Line West du LRT, renforcent l'accessibilité, garantissant des déplacements fluides à travers la ville. À l'intérieur, ce condo de bureau de 4 895 pieds carrés, méticuleusement rénové, propose un espace de travail lumineux, moderne et spacieux, complété par un stationnement souterrain chauffé et un sous-sol entièrement aménagé offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. La disposition fonctionnelle comprend une aire d'accueil accueillante, quatre bureaux privés avec façades en verre, ainsi que des espaces collaboratifs à concept ouvert. Une cour arrière sécurisée et clôturée avec un accès au niveau du sol ajoute une utilité précieuse, faisant de cet espace un choix idéal pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et valeur à long terme dans un quartier urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Railtown Estates - 10235 111 St NW

Edmonton, AB T5K 2V5

• Bureau à vendre
• 563 000 $ CAD
• 1 342 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE RAILTOWN! Opportunité rare d'usage mixte offrant une unité commerciale au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, comprenant une réception accueillante, deux bureaux privés et une salle de bain pratique à deux pièces—idéal pour les propriétaires d'entreprise, les professionnels ou les investisseurs cherchant une forte présence au centre-ville. Le niveau supérieur propose une spacieuse suite résidentielle d'une chambre avec une salle de bain complète, offrant un espace de vie privé confortable et la commodité d'un mode de vie intégré travail/vie. Un sous-sol partiellement aménagé offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement, l'expansion de bureaux ou un développement futur. Cette propriété bien conçue inclut deux entrées séparées pour une fonctionnalité accrue, un garage double attaché, un stationnement pour visiteurs en quantité suffisante et la climatisation. Située au véritable cœur du centre-ville de Railtown, à quelques pas du quartier financier, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente et très visible dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Coordonnées pour la location:

The E Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

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