propriétés à usage mixte à vendre près de T6B

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé dans le parc d'affaires bien établi de Bridgewater, au 6952 Roper Road, ce bureau en copropriété entièrement aménagé offre une occasion rare d'acquisition dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles d'Edmonton. S'étendant sur deux étages et totalisant environ 4 800 pieds carrés, cette propriété propose un aménagement fonctionnel comprenant 14 bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et un espace de réunion spacieux—idéal pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Construit en 2002 et zoné « Business Employment » (BE), l'unité permet une grande variété d'usages commerciaux. L'ajout d'une porte de chargement au niveau du sol offre une flexibilité opérationnelle, tandis que le stationnement libre (« scramble parking ») assure commodité pour le personnel et les visiteurs. Situé juste à côté de Roper Road, avec un accès direct à Whitemud Drive et à la 75e Rue, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles d'Edmonton. La région environnante compte une population active de plus de 140 000 personnes et près de 95 000 employés dans un rayon de 5 km, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant visibilité et proximité avec leurs clients. Avec un prix compétitif de 960 000 $ et des frais de copropriété mensuels peu élevés, cet actif représente une proposition de valeur attrayante pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un nœud commercial en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

• Portefeuille d'investissement entièrement loué • Locataires à long terme en place depuis 2002 • Situé au chemin Roper avec accès à la 75e rue, à la 50e rue et à la promenade Whitemud • Proximité de la future station de TLR Davies, qui fait partie du prolongement de la Valley Line • Signalisation de l'immeuble disponible au-dessus de l'entrée de la porte principale • 128 places de stationnement sur place • Grandes fenêtres

Date de mise en marché :

2023-06-27