propriétés à usage mixte à vendre près de H8N

Place Marlowe Residential - 5169 Rue Sherbrooke W O

Montréal, QC H4A 1T4

• Bureau/médical à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 689 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le premier niveau s'étend sur 2 554 pieds carrés et offre un aménagement ouvert, rehaussé par des plafonds de 16 pieds de hauteur, créant un environnement spacieux et moderne. Un niveau mezzanine ajoute 1 135 pieds carrés supplémentaires, offrant une flexibilité accrue pour répondre aux besoins opérationnels. La propriété est actuellement louée à un orthodontiste réputé, garantissant un flux de trésorerie sécurisé et prévisible grâce à un locataire de haute qualité. Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM) et des principales lignes de transport en commun, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande facilité de déplacement dans l'un des environnements mixtes les plus dynamiques de Montréal. Le quartier combine une forte densité résidentielle avec des commodités commerciales, des restaurants et des services professionnels, ce qui contribue à une demande constante et à un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats tout en séduisant par son caractère d'investissement professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien, dans un corridor urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6120-6140 rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1Y3

• Bureau à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 6 121 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à forte densité, caractérisé par un flux robuste de piétons et de véhicules. Ce district combine des communautés résidentielles dynamiques avec des commodités commerciales, des établissements de restauration et des services essentiels, générant une demande constante pour les espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers comme l'Autoroute 15 et l'Autoroute 20, ainsi que son accès facile au centre-ville de Montréal renforcent l'accessibilité tant pour les locataires que pour les clients. La stabilité locative est soutenue par une base de locataires solide et un flux de revenus constant, offrant un investissement sécurisé axé sur les liquidités. Grâce à la résilience économique de Montréal, ses pôles d'emploi attractifs et sa croissance démographique continue, cet actif promet des rendements immédiats ainsi qu'une appréciation de valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés urbaines génératrices de revenus fiables.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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5855 Sherbrooke Rue O

Montréal, QC H4A 1X6

• Bureau à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'actif est situé dans l'un des quartiers les plus en vue de Montréal, bénéficiant de la proximité des principales artères et d'une connectivité facile avec le centre-ville. La zone environnante offre un mélange dynamique de densité résidentielle, d'établissements commerciaux et d'infrastructures institutionnelles, renforçant ainsi une demande constante pour les espaces commerciaux. Avec sa base locative établie, cette propriété permet aux investisseurs de générer des rendements immédiats sans coûts initiaux d'amélioration, tout en se positionnant dans un corridor reconnu pour sa croissance soutenue et son activité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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5161Z St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1T4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 469 000 $ CAD
• 1 078 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à quelques pas de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-14

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1170 Rue Hickson

Verdun, QC H4G 2L5

• Commerce de détail à vendre
• 2 150 000 $ CAD
• 3 962 pi²

• Climatisation

Verdun Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

« Opportunité d'investissement exceptionnelle à Verdun ! Découvrez cet immeuble commercial récemment rénové, idéalement situé à un coin de rue stratégique. Avec une construction en briques solides datant de 1917, cet immeuble de 2 étages offre des bureaux modernes et fonctionnels. Son terrain spacieux comprend un parking privé pour 7 véhicules, un avantage rare dans ce secteur recherché. Facilement accessible en raison de sa proximité des autoroutes et des transports en commun, cet immeuble dispose également d'un sous-sol partiellement aménagé avec une entrée séparée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Jean-Louis Tracqui

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-12-02

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9135-9151 Airlie Rue

Lasalle, QC H8R 2A4

• Commerce de détail à vendre
• 299 000 $ CAD
• 3 010 pi²

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Garage à vendre (actifs commerciaux) situé à l’angle de la 80e Avenue et de la rue Airlie à LaSalle, à quelques minutes du pont Mercier. Cette propriété de coin offre une excellente visibilité et un accès facile. Idéalement située près des grands axes routiers, elle permet des liaisons rapides vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Une occasion rare d’acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à fort achalandage. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52412333).

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

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