London Commerce de détail à vendre
Opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial à East London, à proximité du complexe Western Fair Casino et du nouvel hôtel Hard Rock. Cette propriété polyvalente est idéale pour divers usages ou comme centre névralgique pour une seule entreprise. Avec plus de 7800 pi² et environ 75 places de stationnement disponibles, un quai de chargement de niveau sol de 12' de haut par 8' de large mène à l'entrepôt, avec une zone clôturée. Ce site représente une opportunité remarquable pour une entreprise en croissance de se relocaliser. Cette propriété est également idéale pour les investisseurs cherchant à transformer l'espace en une place dynamique pour divers usages, y compris le commerce de détail, les bureaux et l'entrepôt. Stratégiquement situé au coin nord-est de la rue Dundas et de la rue Rectory, au cœur d'East London, le site est adjacent aux bureaux de la Cour provinciale et en face de The Aeolian Hall, offrant un emplacement de choix à l'est du centre-ville, adapté au développement d'appartements de grande hauteur. La région propose également une variété de boutiques locales, de restaurants uniques et de repères culturels, renforçant son attrait. La propriété offre un potentiel significatif pour un développement futur, avec des plans disponibles pour deux bâtiments de 6 étages dans une zone prête à croître au milieu de développements multifamiliaux à haute densité. Le zonage actuel permet une densité allant jusqu'à 250 unités par hectare, avec la possibilité de l'augmenter davantage par un amendement de zonage. Le plan du site proposé prévoit deux bâtiments de 6 étages et 88 unités, qui complètent l'évaluation environnementale de Phase 2 achevée et soulignent la préparation du site pour la réhabilitation. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une communauté en pleine évolution.