propriétés à usage mixte à vendre à Québec

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Montréal Bureau à vendre - Saint-Laurent

Situé le long du corridor très fréquenté du Boulevard Côte-Vertu à Saint-Laurent, ce condominium commercial représente une occasion rare d'acquérir un actif sécurisé et générateur de revenus dans l'un des districts commerciaux les plus robustes et établis de Montréal. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic quotidien constant, soutenu par un mélange dynamique d'usages commerciaux, de bureaux et résidentiels qui renforcent la demande locative à long terme. Avec un accès immédiat aux autoroutes 15, 40 et 520 et une proximité avec l'aéroport international Montréal-Trudeau, l'emplacement offre la connectivité et la commodité que recherchent constamment les locataires de calibre institutionnel. L'actif est stabilisé par un locataire AAA dont la présence souligne la force de l'emplacement et la fiabilité des flux de revenus futurs. Le revenu brut annuel actuel d'environ 260 000 $ est encore amélioré par une augmentation de loyer prévue en septembre, offrant une croissance intégrée à court terme. Cette combinaison de locataires solides, de revenus prévisibles et de supervision opérationnelle minimale rend la propriété idéale pour les investisseurs passifs ou ceux cherchant à étendre leur portefeuille avec un actif à faible risque et bien situé. Le marché environnant de Saint-Laurent est reconnu pour sa résilience économique, sa base commerciale diversifiée et son absorption soutenue dans les usages axés sur le commerce de détail et les services. La solide infrastructure de transport de la région et la forte concentration d'aménités contribuent à la durabilité à long terme des actifs le long de Côte-Vertu. Les investisseurs apprécieront à la fois la stabilité de la location existante et le potentiel futur inhérent à cette zone commerciale profondément établie. Cette offre présente une opportunité convaincante de sécuriser un condominium commercial de haute qualité dans un marché où les actifs d'investissement performants deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Drummondville Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Offrez à votre entreprise une adresse qui inspire confiance et distinction !

Date de mise en marché :

2026-01-29

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Le projet Medina est en cours de développement au cœur de Rosemont, dans le secteur de la Promenade Masson, à proximité des écoles, des épiceries, des parcs, des restaurants et de tous les éléments qui font de cette belle communauté un endroit idéal pour vivre.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Laval Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, cette unité de condo gérée professionnellement offre une rare opportunité de posséder dans l'un des pôles urbains les plus connectés de la Rive-Sud. Située directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui la rend idéale pour les professionnels, les investisseurs ou les propriétaires-occupants recherchant commodité et connectivité. L'unité fait partie d'un complexe à usage mixte qui comprend des bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et accessible à pied. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions civiques, tous à quelques pas de l'immeuble. La région est également bien desservie par les principales routes, y compris la Route 132 et le pont Jacques Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l'intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l'accès à des commodités partagées. Qu'il soit utilisé comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d'investissement, cette unité offre un mélange convaincant de localisation, de style de vie et de valeur à long terme dans l'un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Terrebonne Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Emplacement stratégique près du Chemin Gascon. Taille du bâtiment : 8 926 pi² (taille du terrain : 15 506 pi²). Stationnement : 16 places. Propriété bien entretenue comprenant un showroom lumineux, un atelier avec porte vitrée de 12' x 14', une cuisine, 2 bureaux privés, un entrepôt, une salle électrique, 2 salles de bain (dont une avec douche) et un espace pour le personnel. Une propriété polyvalente idéale pour le commerce de détail, un atelier ou un bureau avec showroom. Offert à 2 400 000 $.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plessisville Flex à vendre

Découvrez une opportunité unique au 1580 Avenue Saint-Louis, au cœur de Plessisville ! Cet espace commercial ou de bureau de 750 pi², idéalement situé, offre une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique. Parfait pour vos projets d'affaires ou professionnels, cet espace lumineux et polyvalent est prêt à donner vie à votre vision. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance de vous établir au centre de l'action !

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-27

Plessisville Commerce de détail à vendre

Superbe condo commercial de 900 pi² à vendre au cœur du centre-ville de Plessisville! Idéalement situé à quelques pas des services, cet espace lumineux offre une excellente visibilité pour votre entreprise. Parfait pour un bureau, un magasin ou une entreprise locale, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique, connue comme la Capitale mondiale de l'érable. Une occasion fantastique d'investir ou de démarrer votre projet! Contactez-nous pour une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, composé de cinq espaces commerciaux. Il comprend quatre unités de vente au détail et une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles pour la location ou l'occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs places de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Situé stratégiquement en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13

St-Eustache Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Immeuble récent (2012) et idéalement situé. Locataires établis. Stationnement pour 45 véhicules. Possibilité d'occuper le premier étage. Idéal pour un centre d'affaires ou une clinique médicale. Structure en acier.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-05

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau sur un étage complet dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété de +/- 30 000 $, y compris le fonds de prévoyance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

10 000 pi² répartis sur 2 étages dans le nouveau bâtiment Altitude, une marque haut de gamme et unique, doté d'une entrée privée depuis l'Université et d'un ascenseur privé. Deux terrasses privées incroyables et totalement distinctives offrant une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Fenêtres pleine hauteur avec exposition ouest et plafonds de plus de 10 pieds.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du Ch. de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché est parfaitement adapté à une variété d'entreprises, y compris des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un vaste espace de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Situé à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Opportunité d'investissement parfaite.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Brossard Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Garderie avec une excellente réputation, une gestion exceptionnelle et des finances très solides, avec un très bon profit après impôts, demandez au courtier. La clientèle actuelle est de 71 enfants. 10 enfants de moins de 18 mois. 61 enfants de plus de 18 mois. 60 $ à 65 $ par enfant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Bâtiment patrimonial situé dans le quartier dynamique de Côte-des-Neiges Bien entretenu, bien situé – excellent investissement Vendu avec 5020-5024 Côte-des-Neiges

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-15

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Ce condo en copropriété de 2 321 pi² est idéal pour un propriétaire-occupant : parfait pour des bureaux professionnels tels que des avocats, des comptables, des spécialistes en informatique ou des designers. L'unité comprend 2 places de stationnement intérieur et 2 espaces de rangement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

The condo space faces the Marché St-Jacques, the Super C. The private part of the first floor is intended for commercial use; however, it is prohibited to establish a restaurant, food business, bar, tavern, etc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-30

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-01

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Ce grand condo commercial, situé dans les prestigieux Redpath Lofts à Griffintown, allie charme patrimonial et design industriel moderne. Doté de deux places de stationnement intérieures, cet espace de vente au rez-de-chaussée est idéal pour les bureaux ou les commerces de détail. Le condo est doté de plafonds de 19 pieds, de murs en briques apparentes et d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur l'eau du canal de Lachine. Situé dans un emplacement privilégié à quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-05