propriétés à usage mixte à vendre à Québec

Vaudreuil-dorion Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Nouveau sur le marché au centre de Vaudreuil-Dorion. Bâtiment de 8000 p.c. sur un terrain de 22375 p.c. clôturé. Ce bâtiment vous offrent salle d'exposition de 16 pieds 10 pouces de hauteur avec bureau de réception pour vos clients 6 bureaux fermés dont 4 avec fenêtres, salle mécanique, salle à diner, bureau de secrétariat. Tous les bureaux sont de bonne grandeur avec plafond de 9 pieds 8 pouces. Une entrepôt de 5000 p.c. avec plafond de 18 pieds. Une porte de garage de 14 x10 . Entrée électrique de 600 volts. Trois 3 petites mezzanines pour rangements et entrepôts. Ce bâtiment vous offrent beaucoup options

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-12-07

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble de bureaux situé à 8 minutes de la station de métro Parc et accessible par l'autobus #135. Près des autoroutes 40 et 15

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-03-29

Boisbriand Flex à vendre - Rive-Nord

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-20

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Sainte-therese Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cet immeuble à usage mixte est situé au cœur du Vieux Sainte-Thérèse et offre une occasion rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants. L’édifice comprend un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine, idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou une entreprise de type boutique. Le local est présentement vacant, permettant une occupation immédiate par un nouveau locataire ou propriétaire. Au-dessus du local commercial, deux appartements résidentiels bien entretenus (4 ½ chacun) génèrent un revenu locatif stable d’environ 20 184 $ par année. Des améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2025, ce qui réduit les dépenses en immobilisations à venir. L’immeuble bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égout, de fenêtres en aluminium et d’un sous-sol pleine hauteur. Située dans un quartier dynamique et piétonnier, la propriété se trouve à quelques pas des commerces locaux, des restaurants et du transport en commun, avec un accès rapide aux principales autoroutes et au train de banlieue. Cet emplacement assure une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un investissement attrayant dans une communauté en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

L’espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange de zones de travail à aire ouverte et de bureaux fermés, offrant une grande flexibilité pour de futurs réaménagements. L’immeuble est situé dans un secteur stratégique, près des grands axes routiers et adjacent à deux importants développements résidentiels, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Grâce à de faibles frais d’exploitation et à un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et de besoins de gestion minimaux. L’édifice est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, incluant la climatisation et un vaste stationnement. Son emplacement au sein d’une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Garage à vendre (actifs commerciaux) situé à l’angle de la 80e Avenue et de la rue Airlie à LaSalle, à quelques minutes du pont Mercier. Cette propriété de coin offre une excellente visibilité et un accès facile. Idéalement située près des grands axes routiers, elle permet des liaisons rapides vers le centre-ville de Montréal et la Rive-Sud. Une occasion rare d’acquérir un espace polyvalent dans un emplacement stratégique à fort achalandage. Voir ADDENDA. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (52412333).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette adresse de prestige au cœur du Marché Jean-Talon offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial entièrement rénové dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Réparti sur deux niveaux avec un sous-sol additionnel, l’immeuble a été repensé avec soin afin de créer une expérience immersive, avec des espaces ouverts, de grands volumes et un design chaleureux et contemporain. La propriété comprend une terrasse arrière qui donne directement sur l’animation du Marché Jean-Talon, offrant une visibilité inégalée et un flux constant de passants. Son emplacement de premier choix assure une exposition exceptionnelle et un accès à une clientèle diversifiée, ce qui en fait un lieu idéal pour des exploitants souhaitant implanter un concept distinctif dans un secteur à forte demande. Avec la possibilité d’ajouter un troisième étage, cette propriété offre un important potentiel de valorisation pour une expansion future. Entouré de commerces, de restaurants et d’attraits culturels dynamiques, et facilement accessible en transport en commun ainsi que par les principaux axes routiers, cet actif combine la force de son emplacement à de solides perspectives de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

situé sur l'un des corridors commerciaux nord-sud les plus actifs, cette propriété commerciale polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel, une forte visibilité et des revenus auxiliaires précieux. Le site s'étend sur un terrain généreux avec une vaste cour extérieure et un stationnement en asphalte, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une capacité opérationnelle extérieure, une mise en scène de flotte ou un entreposage sécurisé. Sa localisation stratégique offre un accès pratique à l'Autoroute 35, reliant efficacement la propriété au centre urbain de Saint-Jean-sur-Richelieu et au marché plus large de Montréal. Les améliorations existantes comprennent des bureaux administratifs, une zone de dortoir entièrement équipée adaptée pour le personnel de nuit, et un espace d'entrepôt principal avec une hauteur libre impressionnante de 15 pieds. Construit avec une fondation en béton coulé durable, un extérieur en brique et une toiture en membrane élastomère, le bâtiment offre un profil structurel solide avec une fiabilité à long terme. L'absence de sous-sol simplifie la fonctionnalité et offre une adaptabilité directe pour des personnalisations futures. Un atout clé de cette propriété est la présence d'une tour de télécommunications Rogers louée, située à l'arrière du site. Cette relation locataire contribue à un revenu attrayant et améliore le profil d'investissement à long terme. La flexibilité de zonage à travers plusieurs désignations commerciales élargit davantage les utilisations potentielles, permettant des entreprises de services, des opérations administratives ou des activités commerciales spécialisées. Avec son mélange de taille de terrain, de fonctionnalité de bâtiment, de force de localisation et de revenus supplémentaires, cette propriété est compétitivement prix et bien positionnée pour un acheteur recherchant de la valeur, de la flexibilité et un potentiel de croissance à long terme dans un marché régional en expansion.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Blainville, ce condo professionnel offre une occasion rare aux entreprises en quête de visibilité et de commodité. L'espace est conçu pour accueillir une variété d'usages, y compris le commerce de détail, les bureaux ou les services spécialisés, avec un aménagement moderne qui met l'accent sur la fonctionnalité et le confort. De grandes fenêtres fournissent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour les clients et le personnel. Positionné sur un boulevard à fort trafic, la propriété assure un excellent potentiel d'affichage et un accès facile pour les clients. Sa localisation stratégique près de l'Autoroute 15 vous connecte à Laval et Montréal en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises régionales. La zone environnante présente un mélange solide de quartiers résidentiels et d'équipements commerciaux, y compris des restaurants, des banques et des prestataires de services, favorisant un environnement dynamique pour la croissance. Blainville est reconnue pour ses solides données démographiques et sa vitalité économique, offrant une base stable pour un investissement à long terme. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à établir votre présence ou un investisseur à la recherche d'un actif bien situé, ce condo offre flexibilité, accessibilité et valeur durable.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Verchères Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur de Verchères, ce vaste site de 6 623,60 m² (71 000 pi²) situé à la Montée Calixa-Lavallée offre une opportunité aux promoteurs, investisseurs et entrepreneurs qui cherchent à s'implanter dans une communauté prospère et bien connectée. Avec un zonage à usage mixte qui soutient à la fois le développement commercial et résidentiel, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un large éventail de projets, des logements à logements multiples aux entreprises de commerce de détail, de bureaux ou de services. Les structures existantes sur le site offrent un potentiel immédiat de rénovation ou de réutilisation adaptative, ce qui permet aux acheteurs de tirer parti de l'infrastructure actuelle tout en planifiant des améliorations futures. La taille généreuse du terrain et son emplacement stratégique à proximité des services essentiels, des écoles et des commodités locales en font un terrain idéal pour un développement axé sur la communauté ou un carrefour d'affaires de destination. Que vous cherchiez à construire un nouveau portefeuille, à agrandir un portefeuille existant ou à établir un emplacement phare, cette propriété offre l'échelle, le zonage et l'emplacement nécessaires pour soutenir le succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-06

Saint-Hyacinthe Commerce de détail à vendre - Montérégie

Immeuble de bureaux exceptionnel à vendre. Occasion unique d’acquérir un espace de bureaux spacieux et moderne de 5 076 pi² au rez-de-chaussée, pour une superficie totale de 8 806 pi². Idéal pour les entreprises en croissance, les organisations professionnelles ou toute entité à la recherche d’un environnement de travail supérieur. Cet immeuble commercial offre une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez des bureaux fermés, des espaces ouverts collaboratifs, des salles de conférence ou des aires de détente, cet espace peut être configuré de façon à optimiser la productivité de vos équipes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18