propriétés à usage mixte à vendre à Québec

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du quartier historique du Vieux-Montréal, cette propriété hôtelière distinctive offre une rare opportunité d'investissement alliant le charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne. Proposée à 6 500 000 $, l'actif comprend un hôtel-boutique de 28 chambres, conçu pour offrir une expérience client authentique et raffinée. Les espaces intérieurs marient des murs de briques apparentes d'origine et des accents vintage avec des finitions contemporaines et une généreuse lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un café élégant ajoute à l'attrait de la propriété, créant une synergie avec les opérations de l'hôtel et attirant un fort trafic piétonnier de résidents et de visiteurs tout au long de l'année. Stratégiquement situé à quelques pas du Vieux-Port et des sites culturels, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux stations de métro, à l'Autoroute 10 et aux pôles de transit de Ville-Marie. Générant plus de 300 000 $ de revenus annuels avec un potentiel de croissance supplémentaire, cette structure semi-détachée combine performance hôtelière et valeur immobilière significative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs expérimentés et les opérateurs axés sur le style de vie cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés les plus visités de Montréal.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-16

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

3 790 000 $ + TPS + TVQ

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité de condo commercial de premier choix à une adresse prestigieuse au cœur du centre-ville dynamique de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18

Laval Flex à vendre

Situé dans le centre commercial en pleine croissance de Laval, ce condo commercial clé en main bénéficie d’un emplacement enviable avec une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate des autoroutes 440 et 13 et à quelques minutes de la route 117, la propriété offre des connexions faciles aux principales artères commerciales de la région du Grand Montréal. Les entreprises qui s’y installent profiteront d’un accès simplifié pour leurs clients, d’une base locale de services solide et d’une proximité avec les commodités et services commerciaux environnants. Construit en 2011, l’unité propose des caractéristiques de design contemporain avec une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Sa configuration flexible permet d’accueillir des bureaux, des salles d’exposition ou des opérations orientées vers la clientèle, offrant aux propriétaires-occupants et aux investisseurs la possibilité d’adapter l’espace à divers besoins commerciaux. L’accessibilité au niveau du sol simplifie les opérations quotidiennes et garantit une entrée facile pour les employés et les clients. Situé dans le dynamique quartier Chomedey de Laval, cette propriété combine les avantages d’un corridor d’affaires régional avec une proximité des communautés résidentielles, assurant un accès pratique à une main-d’œuvre qualifiée. Avec des liens directs vers les principales routes de transport, les services de détail environnants et le centre-ville de Montréal à quelques minutes en voiture, cette propriété représente une excellente opportunité pour établir ou développer des opérations dans l’un des marchés les plus actifs du Québec.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-13

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

Occasion rare sur le marché : condo commercial dans un bâtiment historique (ancienne banque). Emplacement de choix offrant plus de 1 300 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet. Aménagement ouvert et attrayant avec des plafonds de 13 pieds et des moulures d'origine. Le système électrique a été modernisé, en plus de nombreuses autres améliorations. La propriété est zonée pour un usage commercial et résidentiel.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Blainville Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Cette propriété commerciale à deux étages située au 10 boul. de la Seigneurie E. à Blainville représente un atout commercial de grande visibilité dans un emplacement recherché, offrant une exposition exceptionnelle et une accessibilité optimale. Construite en 1990, le bâtiment repose sur un terrain généreux de 79 785 pieds carrés avec une fondation en béton coulé et des raccordements aux réseaux municipaux d'eau et d'égouts. Dotée d'une grande structure indépendante offrant plus de 29 000 pieds carrés de superficie locative, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux ou de services. Située au cœur du corridor commercial dynamique de Blainville, elle bénéficie d'un fort achalandage et d'un accès pratique aux principales routes régionales, favorisant le commerce local et régional. La région environnante profite d'une croissance économique constante, d'une base résidentielle solide et de la proximité des grands axes de transport, créant un environnement propice à l'appréciation de la valeur à long terme. Avec des infrastructures municipales en place et un design fonctionnel qui offre une grande flexibilité opérationnelle, cet actif représente une occasion rare d'acquérir une présence commerciale significative dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région des Laurentides. Les investisseurs apprécieront l'équilibre entre l'envergure, la position centrale et l'adaptabilité que cette propriété offre au cœur du paysage commercial florissant de Blainville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-30

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

La propriété bénéficie d'un accès à double façade : sur la rue Saint-Paul, avec un fort achalandage piétonnier, et sur la Place D’Youville, offrant une visibilité et un potentiel de marque exceptionnels. L'aménagement à aire ouverte est complété par un sous-sol spacieux, idéal pour le soutien opérationnel ou l'exposition supplémentaire de produits. Des mises à niveau électriques et des améliorations mécaniques étendues garantissent une performance fiable et efficace pour les utilisateurs d'aujourd'hui. Située dans un quartier historique dynamique, la propriété se trouve à quelques pas de boutiques de luxe, de galeries, de restaurants gastronomiques et de lieux d'hospitalité, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants haut de gamme ou les services professionnels recherchant une adresse prestigieuse. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville, cet emplacement offre une connectivité pratique tout en proposant un cadre distingué empreint de charme culturel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-17

Anjou Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Ce condominium commercial offre 2 560 pieds carrés d'espace bien conçu, comprenant une réception accueillante et plusieurs bureaux fermés. La propriété dispose d'une entrée extérieure indépendante avec une façade directe sur la rue, garantissant un accès facile et une excellente visibilité. Trois balcons privés ajoutent des éléments extérieurs fonctionnels, tandis que dix places de stationnement réservées et un garage supplémentaire offrent un confort optimal. Situé le long d'une artère très fréquentée, l'emplacement assure une visibilité exceptionnelle et une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant une présence marquante et une bonne connectivité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16

Chicoutimi Commerce de détail à vendre - Chicoutimi Downtown

Cette propriété commerciale est idéalement située au cœur du centre-ville de Chicoutimi, sur la dynamique Rue Racine Est, offrant une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Le bâtiment s'étend sur environ 21 227 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux, ce qui le rend adapté à une grande variété d'usages commerciaux. Il est équipé d'un ascenseur pour l'accessibilité et bénéficie d'un stationnement adjacent, un avantage rare dans cet emplacement central. Entourée d'un mélange diversifié de boutiques, de restaurants et d'institutions majeures telles que l'UQAC et le Vieux-Port, la propriété est située dans une zone très prisée qui attire à la fois les résidents locaux et les visiteurs. Avec un zonage flexible et une superficie importante, cette propriété représente une opportunité d'investissement stratégique pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix au cœur du secteur commercial de Saguenay.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

La propriété comprend une place de stationnement intérieure et deux casiers de rangement, offrant commodité et fonctionnalité pour les opérations commerciales. Construite en 2014, l'immeuble présente des finitions contemporaines, une façade en béton et en brique, et est équipé de la climatisation centrale, d'un échangeur d'air et d'un système d'alarme. Les services municipaux d'eau et d'égout sont en place, et l'emplacement offre un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

L'unité comprend deux espaces de stationnement extérieurs, avec des options de stationnement supplémentaires disponibles à proximité, ce qui améliore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Le bâtiment présente des finitions extérieures en revêtement d'aluminium et en brique, des services municipaux d'eau et d'égout, ainsi qu'un système de chauffage électrique.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Shawinigan Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement au cœur du centre-ville de Shawinigan, cet immeuble offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le rez-de-chaussée propose un grand espace ouvert, idéal pour un projet commercial, un commerce de détail, un bureau professionnel ou tout autre concept entrepreneurial nécessitant flexibilité et visibilité. Le deuxième étage est déjà aménagé avec plusieurs bureaux privés et espaces de travail fonctionnels, permettant une occupation rapide ou une optimisation locative. Ce bâtiment solidement construit et bien entretenu dispose de deux entrées distinctes, offrant une grande polyvalence.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-20

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Sherbrooke Commerce de détail à vendre - Central District

Exceptional opportunity! Commercial property comprising 3 rented spaces. Possibility for owner-occupancy in the main space. Located in the heart of downtown and currently occupied by three commercial tenants, this building offers attractive annual income for an investor. Don't miss your chance!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-27

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Situé à l'angle très visible du Boulevard St Luc et de l'Autoroute 35, cet actif de commerce de détail et de services haut de gamme offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété génératrice de revenus stables dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le quartier environnant est reconnu pour sa croissance démographique soutenue, ses volumes de circulation élevés et son accessibilité exceptionnelle, créant un environnement qui attire constamment des locataires durables et orientés vers les services. La propriété totalise 5105 pieds carrés sur un grand terrain de 20 871 pieds carrés, offrant un ratio de stationnement élevé, une façade importante et une flexibilité à long terme pour un développement supplémentaire. Le bâtiment a été soigneusement entretenu depuis sa construction originale en 1988, avec des améliorations récentes incluant le remplacement complet du toit, le resurfaçage du stationnement et la modernisation des entrées électriques principales offrant des capacités de 120/240 V et 600 V. Ces améliorations réduisent les risques de dépenses en capital à court terme et soutiennent une variété d'usages commerciaux et de services. L'actif est actuellement occupé par un ensemble de locataires établis et de haute qualité qui contribuent à une performance de revenus stable et à un faible taux de roulement. Un revenu brut annuel d'environ 128 300 $ est complété par des frais d'exploitation réduits, avec un locataire couvrant 44,3 % des coûts du bâtiment. Cela crée un flux de trésorerie exceptionnellement efficace pour un investisseur recherchant un revenu sécurisé avec une gestion minimale. Pour les acheteurs intéressés par la création de valeur future, le site offre un potentiel significatif grâce à l'ajout possible d'un deuxième étage, sous réserve de l'approbation municipale. Combiné à sa visibilité exceptionnelle à l'angle, son volume de circulation constant dépassant 25 000 véhicules par jour et sa proximité avec des commodités commerciales essentielles, cette propriété représente un investissement à long terme attrayant dans un marché dynamique et en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Ce condo commercial situé au 1269 Rue Atateken offre une opportunité unique au cœur du dynamique quartier Ville-Marie de Montréal. La propriété comprend six pièces fonctionnelles, incluant un espace spa ou bureau, une zone de réception et une kitchenette, ce qui la rend adaptée à une grande variété d’usages commerciaux. Récemment rénovée, l’unité dispose également d’un sous-sol pleine hauteur offrant un potentiel significatif pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Situé dans une zone à fort achalandage, conviviale pour les piétons, avec un Walk Score de 99 et un excellent accès au transport en commun, le bien bénéficie d’une grande visibilité et d’une connectivité optimale. Le quartier environnant est un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de densité résidentielle, garantissant un flux constant de piétons et une forte interaction avec la clientèle. Le zonage permet de multiples usages, notamment les services personnels, les bureaux, les cliniques et les commerces de détail spécialisés, avec la possibilité de conversion résidentielle sous réserve d’approbation. Cet actif est idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d’une propriété bien située dans un corridor urbain en plein essor. Avec son aménagement flexible, son caractère historique et sa proximité des principales commodités, le 1269 Rue Atateken représente une opportunité attrayante pour établir ou développer une présence commerciale au cœur de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-06

Drummondville Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mirabel Bureau à vendre - Rive-Nord

Offrez à votre entreprise une adresse qui inspire confiance et distinction !

Date de mise en marché :

2026-01-29

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

1324–1332 Avenue Maguire représente une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale dans l’un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L’Avenue Maguire est le cœur du réputé corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial convivial et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est reconnu pour son caractère de quartier fort, son flux constant de piétons et sa clientèle fidèle provenant de certains des secteurs résidentiels les plus aisés de la ville. L’emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un soutien marqué pour les commerces de détail spécialisés et les services soigneusement sélectionnés. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs qui se rendent dans la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L’accès aux principales artères, notamment le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité avec le centre-ville de Québec, l’Université Laval et les pôles d’emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l’opportunité de s’implanter dans un corridor où le roulement est limité et la demande constante. L’identité bien établie de l’Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l’attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de déplacement à pied dans le quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent divers concepts de commerce de détail ou de services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l’accès des clients, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs cherchant une adresse alignée sur le mode de vie et la communauté. Offerte à 4 200 000 $, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien commercial dans l’un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment commercial à vendre, situé stratégiquement à l'angle des rues Robert-Chevalier et Sherbrooke Est, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement de choix au cœur d’un secteur en plein essor. Ce bâtiment de deux étages offre une grande polyvalence d’utilisation, idéal pour des espaces de bureaux et de commerce au détail. Une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial bien situé, offrant espace, flexibilité et potentiel de croissance, dans une zone stratégique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-14

Laval Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-04

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Situé au cœur du dynamique quartier Place Charles-Le Moyne à Longueuil, ce condo professionnellement géré offre une occasion rare de devenir propriétaire dans l’un des pôles urbains les mieux connectés de la Rive-Sud. Directement en face de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, la propriété offre un accès inégalé au centre-ville de Montréal via la ligne jaune, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels, les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant commodité et connectivité. L’unité fait partie d’un complexe à usage mixte comprenant des espaces de bureaux, des commerces de détail et des composantes hôtelières, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Les résidents bénéficient de la proximité de restaurants, cafés, hôtels et institutions publiques, tous accessibles à quelques pas du bâtiment. La région est également bien desservie par des axes routiers majeurs, notamment la Route 132 et le pont Jacques-Cartier, offrant un accès fluide au Grand Montréal et aux régions environnantes. À l’intérieur, le condo présente des finitions modernes, une gestion professionnelle et l’accès à des commodités partagées. Que ce soit comme résidence personnelle, pied-à-terre ou propriété d’investissement, cette unité offre un mélange convaincant de localisation, style de vie et valeur à long terme dans l’un des cadres urbains les plus prisés de Longueuil.

Date de mise en marché :

2025-11-11