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4866 Rue Sainte-Catherine E E Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 384 pi² • À vendre 530 000 $ CAD • Montréal, QC H1V 1Z6
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Faits saillants de l'investissement
- Plafonds impressionnants de 13 pieds avec des détails architecturaux d'origine et de grandes fenêtres.
- Visibilité exceptionnelle sur la rue Sainte-Catherine Est avec un accès facile à l'autoroute.
- Zoné pour des usages commerciaux et résidentiels, adapté aux services professionnels
- Plancher en bois franc et système électrique amélioré (2009)
- Le sous-sol offre un espace pleine hauteur avec une cuisine et des salles de bain—idéal pour une personnalisation future.
Résumé de l'annonce
Situé à un coin stratégique sur la très animée rue Ste-Catherine E, cet emplacement offre une visibilité maximale et une grande commodité. La proximité des principales autoroutes renforce encore l'accessibilité pour les clients et le personnel. Cette propriété est zonée à la fois pour un usage commercial et résidentiel, offrant une multitude de possibilités, allant des bureaux médicaux et juridiques aux studios créatifs et de design. Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un cadre emblématique ou à investir dans un espace avec un potentiel de croissance à long terme, cette annonce représente un joyau architectural et une occasion rare de sécuriser un espace au niveau de la rue dans un quartier urbain dynamique.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 05169556 |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 05169556 |
Description
Excellent emplacement avec plus de 1300 pieds carrés d'espace au niveau de la rue et au sous-sol. Bel espace ouvert avec des plafonds de 13 pieds et des moulures originales. Mise à jour du système électrique parmi les nombreuses améliorations.
Notes sur la vente
Occasion rare sur le marché : condo commercial dans un bâtiment historique (ancienne banque). Emplacement de choix offrant plus de 1 300 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet. Aménagement ouvert et attrayant avec des plafonds de 13 pieds et des moulures d'origine. Le système électrique a été modernisé, en plus de nombreuses autres améliorations. La propriété est zonée pour un usage à la fois commercial et résidentiel.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 4866 | 1 384 pi² | Bureau/Commerce de détail | 530 000 $ CAD (382,95 $ CAD/pi²) | - |
Unité 4866
| Taille de l’unité |
| 1 384 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 530 000 $ CAD (382,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 4866
| Taille de l’unité | 1 384 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 530 000 $ CAD (382,95 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 05169556 |
| Description | |
| Excellent emplacement avec plus de 1300 pieds carrés d'espace au niveau de la rue et au sous-sol. Bel espace ouvert avec des plafonds de 13 pieds et des moulures originales. Mise à jour du système électrique parmi les nombreuses améliorations.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Occasion rare sur le marché : condo commercial dans un bâtiment historique (ancienne banque). Emplacement de choix offrant plus de 1 300 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet. Aménagement ouvert et attrayant avec des plafonds de 13 pieds et des moulures d'origine. Le système électrique a été modernisé, en plus de nombreuses autres améliorations. La propriété est zonée pour un usage à la fois commercial et résidentiel.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 9 420 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 140 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 420 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 3 140 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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