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Résumé de l'annonce

Bâtiment industriel/commercial situé dans un quartier calme de Laval
Idéal pour une conversion en immeuble de bureaux
Grand espace de stationnement

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 325 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
IA-10

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - 185
  • 6 650 pi²
  • Flex
  • construction complète
  • Mars 2028

185 avenue du Pacifique presents a versatile industrial/commercial space in the heart of Laval, designed to meet the operational needs of modern businesses. The property combines functional warehouse space with a dedicated office area, enabling streamlined operations and administrative efficiency. With ceiling heights ranging from 8 to 16 feet, the building accommodates varied industrial applications, and its single drive-in door ensures convenient loading and delivery access. Positioned within the Laval-des-Rapides district, this location offers excellent accessibility. Multiple Montréal Metro stations are within a few minutes’ walk, and major transportation corridors, including Autoroute 15 and Autoroute 440, are nearby, providing seamless connectivity to Greater Montréal and beyond. The site also delivers the benefits of a large land parcel, supporting substantial parking availability for employees or fleet vehicles. Availability is scheduled for March 2028, allowing prospective tenants ample time for operational planning and customized tenant improvements. This flexible industrial asset is well-suited for light manufacturing, distribution, and service-oriented businesses seeking a connected, functional location in an established business hub.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - 185 6 650 pi² Flex construction complète Mars 2028

1er Ét. - 185

Taille
6 650 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Mars 2028

1er Ét. - 185

Taille 6 650 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Mars 2028

185 avenue du Pacifique presents a versatile industrial/commercial space in the heart of Laval, designed to meet the operational needs of modern businesses. The property combines functional warehouse space with a dedicated office area, enabling streamlined operations and administrative efficiency. With ceiling heights ranging from 8 to 16 feet, the building accommodates varied industrial applications, and its single drive-in door ensures convenient loading and delivery access. Positioned within the Laval-des-Rapides district, this location offers excellent accessibility. Multiple Montréal Metro stations are within a few minutes’ walk, and major transportation corridors, including Autoroute 15 and Autoroute 440, are nearby, providing seamless connectivity to Greater Montréal and beyond. The site also delivers the benefits of a large land parcel, supporting substantial parking availability for employees or fleet vehicles. Availability is scheduled for March 2028, allowing prospective tenants ample time for operational planning and customized tenant improvements. This flexible industrial asset is well-suited for light manufacturing, distribution, and service-oriented businesses seeking a connected, functional location in an established business hub.

Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41191920

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 185 Av du Pacifique, Laval, QC H7N 3X9

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