propriété à usage mixte à vendre près de M5T

66 Gerrard St E

Toronto, ON M5G 2A7

• Commerce de détail à vendre
• 23 500 000 $ CAD
• 22 668 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

66 rue Gerrard Est, centre-ville de Toronto, actif commercial d'angle de premier plan avec potentiel de revenu et de réaménagement. Une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial en brique et poutre de trois étages à l'angle de la rue Gerrard Est et de la rue Church, au cœur du centre-ville de Toronto. Offrant environ 21 000 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 78 pi x 101 pi, cette propriété offre à la fois une stabilité de revenu immédiate et un potentiel de réaménagement à long terme. Caractéristiques du bâtiment Environ 21 000 pieds carrés répartis sur 3 niveaux Construction en brique et poutre avec des aménagements fonctionnels Façade d'angle proéminente offrant une forte visibilité pour la signalisation Zonage CR permettant une large gamme d'utilisations commerciales Potentiel de réaménagement pour un usage mixte à plus haute densité (sous réserve des approbations municipales) Locataires Base de locataires solide incluant : Bureaux médicaux et de soins de santé Deux restaurants établis avec une clientèle de longue date Espace événementiel avec réservations constantes Bureaux de services professionnels La diversité du mélange assure des flux de revenus fiables et un attrait large sur le marché Points forts de l'emplacement À quelques pas de l'Université Métropolitaine de Toronto (TMU), des principaux hôpitaux et des stations de métro à College et Dundas Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Toronto, entouré de nouveaux développements résidentiels de grande hauteur Fort trafic piétonnier, forte population diurne et excellente connectivité de transport en commun La proximité de l'éducation, des soins de santé, du commerce de détail et des communautés résidentielles assure la demande des locataires et la stabilité à long terme Résumé de l'investissement Cette propriété combine le caractère et la fonctionnalité d'un bâtiment en brique et poutre du centre-ville avec la sécurité de revenu de locataires établis. Son emplacement d'angle de premier plan et son zonage CR offrent une opportunité attrayante de réaménagement futur, en faisant un investissement solide pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Re/Max All-Stars Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-23

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18 Gloucester Ln

Toronto, ON M4Y 1L5

• Bureau à vendre
• 7 900 000 $ CAD
• 9 792 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de cinq étages discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, la propriété s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et présente un caractère architectural durable, y compris une construction en brique beige, des fenêtres cintrées, des briques et poutres apparentes, et des plateaux de sol spacieux aux proportions industrielles. Pendant plus de quatre décennies, ce bâtiment a servi de siège créatif au cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation de point de repère culturel au cœur urbain de Toronto. La propriété est actuellement configurée comme un investissement boutique avec quatre étages inférieurs de bureaux loués à des locataires professionnels. Le niveau supérieur est une résidence penthouse privée dédiée, offrant une dimension rare de vie/travail dans la ville. Le penthouse dispose de murs et poutres apparents, de menuiserie sur mesure, et d'une cheminée en brique en chevron dramatique ancrant l'espace de vie central. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transit, de commerce, de culture et d'affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en le gardant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer en tant que propriété d'investissement boutique, s'adapter à un bureau familial privé ou un siège de fondation, se transformer en studio de design ou galerie, ou évoluer en résidence intégrée de vie/travail. 18 Gloucester Lane est une convergence unique d'intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d'investissement, offrant la rare chance de gérer l'une des propriétés de ruelle les plus évocatrices de Toronto.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty Canada

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

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872 College St

Toronto, ON M6H 1A3

• Commerce de détail à vendre
• 2 099 000 $ CAD
• 2 984 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Toronto, le 872 College est une rare opportunité clé en main entièrement rénovée, offrant à la fois des fondamentaux d'investissement solides et un attrait exceptionnel pour le style de vie. Méticuleusement modernisé, cette propriété d'environ 3 000 pieds carrés combine des finitions contemporaines sophistiquées avec une fonctionnalité flexible mise à jour qui séduira à la fois les investisseurs et les utilisateurs finaux. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée très exposé et deux unités résidentielles entièrement rénovées à l'étage. Le rez-de-chaussée commercial présente un aménagement ouvert et raffiné, complètement réimaginé dans une esthétique élégante, minimaliste et moderniste, ce qui le rend idéal pour des concepts de vente au détail, galerie, bureau ou boutique de destination. L'espace est doté de planchers en bois à larges planches combinés avec du béton poli, de hauts plafonds, d'une salle de bain pour le personnel, de grandes fenêtres du sol au plafond avec une exposition directe sur la rue dans une zone piétonne de premier choix et d'un accès à un patio privé à l'arrière. Avec un excellent trafic piétonnier et une visibilité le long de College Street, il offre un fort potentiel de location ou comme concept d'entreprise occupé par le propriétaire. Aux deuxième et troisième étages, deux suites résidentielles spacieuses et autonomes ont été soigneusement redessinées en pensant à la vie urbaine moderne. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de planchers en bois, de cuisines contemporaines, de salles de bains rénovées, de buanderies en suite et de terrasses accessibles. Situé entre Ossington et Dovercourt, ce tronçon de College abrite certains des restaurants, cafés et détaillants indépendants les plus appréciés de la ville, ainsi qu'un centre communautaire stratégique en pleine croissance avec une accessibilité à pied, une connectivité de transport et une densification croissante.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty Canada

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-08

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10 Clinton St

Toronto, ON M6J 2N8

• Commerce de détail à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 144 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Un restaurant unique et une occasion d'investissement à côté de l'historique Monarch Tavern au cœur de Little Italy. Le 10, rue Clinton est actuellement utilisé comme restaurant QSR au rez-de-chaussée avec une aire de préparation et des toilettes au niveau inférieur ; bureaux au deuxième étage. Cet espace sera vacant à la fermeture et l'équipement du restaurant sera disponible à la vente avec le propriété. Le 8, rue Clinton se compose de deux appartements entièrement loués. Un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée et au sous-sol et un appartement de 2 chambres au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Redwater Capital Realty Inc., Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-20

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21 Camden St, Unit 501 - 21 Camden St

Toronto, ON M5V 1V2

• Bureau à vendre
• 1 999 900 $ CAD
• 2 386 pi²
• 1 Unité

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Bienvenue au 21 Camden Street. Une occasion rare de posséder un cabinet médical magnifiquement aménagé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toronto. Situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux boutique, cet espace allie sophistication moderne et fonctionnalité professionnelle. Cette suite médicale clé en main présente un design chic et contemporain, comprenant plusieurs salles d'examen, une réception et une salle d'attente, des bureaux privés et des menuiseries sur mesure partout. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les patients et le personnel. Situé à quelques pas de Spadina Avenue et King Street West, cette propriété offre un accès imbattable aux transports en commun, au stationnement, aux restaurants et aux commodités. Idéal pour les professionnels de la santé, les spécialistes ou les praticiens du bien-être cherchant un espace raffiné et prêt à emménager. Certaines photos sont mises en scène virtuellement.

Coordonnées pour la location:

Real Broker Ontario Ltd.

Date de mise en marché :

2026-01-06

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863 Queen St W

Toronto, ON M6J 1E9

• Commerce de détail à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• 1 500 pi²

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Présentation d'une opportunité exceptionnelle au 863 Queen Street West - une offre d'investissement rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toronto. Plus de 1 500 pieds carrés au-dessus du niveau du sol. Le rez-de-chaussée offre 750 pieds carrés, avec un sous-sol partiellement aménagé. Le deuxième étage comprend également 750 pieds carrés. Ce bâtiment commercial à usage mixte de deux étages est entièrement loué, offrant un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Idéalement situé en face du parc Trinity Bellwoods et entouré des meilleurs restaurants, cafés, boutiques et galeries. Cette propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien, d'une demande locative élevée et d'un attrait culturel unique.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

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221 Broadview Ave

Toronto, ON M4M 2G3

• Commerce de détail à vendre
• 4 600 000 $ CAD
• 10 600 pi²

• Système de sécurité

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Colliers International (« l’Agent ») a été mandaté pour organiser la vente du 221 Broadview (« la Propriété »), un immeuble de bureaux emblématique de deux étages situé au cœur de South Riverdale. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir 10 600 pieds carrés d’espace de bureaux bien entretenu, avec une structure capable de supporter une expansion verticale de 15 000 pieds carrés supplémentaires. Dotée de hauts plafonds, d’une architecture solide et d’éléments de caractère préservés, la propriété allie parfaitement fonctionnalité et design intemporel. Au fil des années, le bâtiment a bénéficié d’importantes améliorations, notamment l’ajout d’une salle électrique dédiée, le remplacement du toit en 2001 et la modernisation de l’ascenseur de service en 2016. Actuellement occupé par le propriétaire, le bâtiment sera livré en grande partie vacant, à l’exception d’environ 2 000 pieds carrés loués jusqu’au 31 juillet 2026, sous réserve d’une clause de résiliation de trois mois. Les deux étages disposent d’un plan d’étage à concept ouvert offrant une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d’utilisateurs et d’investisseurs. Le 221 Broadview bénéficie d’une visibilité et d’une connectivité remarquables, idéalement situé au centre de South Riverdale, l’un des corridors mixtes à la croissance la plus rapide de Toronto, entouré de restaurants renommés, de boutiques et de studios créatifs. La propriété offre une excellente accessibilité au centre-ville et à la gare Union, grâce à plusieurs lignes de tramway de la TTC - notamment les lignes 501 Queen, 504 King, 505 Dundas et 506 Carlton - permettant un trajet pratique de 20 minutes en transport en commun. En voiture, le site est facilement accessible depuis les principales autoroutes, à seulement 2 minutes de la Don Valley Parkway et à 10 minutes de la Gardiner Expressway. Avec une structure bien entretenue et solide, une façade de 50 pieds sur une rue principale, des plafonds impressionnants de 11 pieds de hauteur, et une localisation dans l’un des quartiers urbains les plus prisés de Toronto, le 221 Broadview représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs privés et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’une propriété remarquable au sein de la communauté florissante de South Riverdale.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-11

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1 Yorkville Av

Toronto, ON M4W 0B1

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 7 500 000 $ CAD
• 2 000 pi²
• 1 Unité

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Proposé à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, ce local commercial de 2 000 pieds carrés est loué à un locataire AAA+ sous un tout nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Coordonnées pour la location:

Forest Hill Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-07

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