Immobilier commercial en Vermilion River County No 24 disponible à vendre
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propriétés de recherche et de développement à vendre près de Vermilion River County No 24

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Propriétés industrielles à vendre à moins de de Vermilion River County No 24

Plus de détails pour 2602 50 Av, Lloydminster, AB - Flex à vendre

2602 50 Av

Lloydminster, AB T9V 2S3

  • Flex à vendre
  • 1 500 000 $ CAD
  • 7 896 pi²

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés situé dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau aménagé en mezzanine), ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième étage d'environ 1900 pieds carrés. Ce terrain de 0,64 acre comprend 41 places de stationnement, ce qui en fait une parcelle suffisamment grande pour un réaménagement du site et une légère augmentation de la taille du bâtiment si un utilisateur avait besoin d'une surface plus grande. Cette propriété est zonée C2 Corridor Commercial Autoroutier et offre de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage dispose d'une entrée et d'une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour ceux qui souhaitent utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement exploité, l'entreprise et l'équipement pourraient également être vendus à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et est actuellement exploité sous le nom de VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il dispose de 3 unités HVAC fournissant chauffage et climatisation, d'un chauffe-eau industriel, d'un service électrique de 400 ampères offrant amplement de puissance pour qu'un nouveau propriétaire puisse ajouter des lits de bronzage. Chaque pièce est équipée d'eau, avec plusieurs salles/espaces de spa, une zone de salon ouverte sur deux étages qui pourrait facilement être reconvertie en espace d'atelier avec l'installation d'une porte métallique basculante sur l'élévation nord. MLS # A2173140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 39 Production Av, Vermilion River County No 24, AB - Industriel à vendre

39 Production Av

Vermilion River County No 24, AB T9V 2Z9

  • Industriel à vendre
  • 995 000 $ CAD
  • 6 000 pi²

Vermilion River County No 24 Industriel à vendre

Une excellente occasion d'acheter un bâtiment industriel de 6 000 pi2 situé à quelques minutes à l'ouest de Lloydminster. La cour est entièrement clôturée et s'étend sur 2,33 acres.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-11-14
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LoopNet Canada Alberta Propriétés de recherche et de développement à vendre à Vermilion River County No 24, AB, Canada
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