propriétés de recherche et de développement à vendre près de Woolwich

2335 Shirley Dr

Kitchener, ON N2B 3X4

• Industriel à vendre
• 8 350 000 $ CAD
• 13 130 pi²

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Cette installation de fabrication à locataire unique de 37 428 pi² est entièrement louée à une entreprise locale bien établie avec une clientèle mondiale, offrant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants. Le bâtiment comprend environ 2 800 pi² d'espace de bureau, offrant un équilibre idéal entre les zones administratives et de fabrication. Située sur un site sécurisé et clôturé, la propriété dispose d'un stationnement pavé généreux à l'avant et sur les côtés du bâtiment, de deux grandes portes basculantes au niveau du sol et d'un quai de chargement au niveau des camions, répondant à une large gamme d'opérations industrielles. Zonée EMP-5 (Parc d'affaires général), la propriété permet un large éventail d'usages commerciaux et industriels. Le bail NNN existant renforce davantage l'attrait de l'investissement tout en offrant une flexibilité aux acheteurs propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel d'occupation à court terme.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

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285 Union St

Woolwich, ON N3B 3P1

• Industriel à vendre
• 13 500 000 $ CAD
• 71 758 pi²

Woolwich Industriel à vendre - Western GGH

Installation industrielle moderne de 43 923 pieds carrés située sur un terrain de 4,7 acres dans le parc industriel de premier choix d'Elmira. La propriété comprend 5 353 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé sur 2 étages, 3 quais de chargement pour camions, 2 portes d'accès au sol et une hauteur libre de 18'4. Cour arrière entièrement clôturée avec portail. Intérieur très propre. Idéalement située à Elmira avec un accès pratique à l'autoroute 85, cette propriété offre une excellente connectivité à la région de Waterloo.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-22

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50 Northland Rd

Waterloo, ON N2V 1N3

• Industriel à vendre
• 35 500 000 $ CAD
• 218 373 pi²

• Climatisation

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 50 Northland Road, Waterloo, est un bâtiment de 221 848 pieds carrés situé sur un terrain de 11,48 acres dans le nord de Waterloo. La propriété bénéficie du zonage industriel le plus flexible et recherché de Waterloo, E3-27. Le zonage E3-27 est le seul à Waterloo qui permet le stockage extérieur. Le 50 Northland est la plus grande propriété multi-locataires avec zonage E3-27 à Waterloo, offrant des unités de grande taille allant de 30 000 à 83 400 pieds carrés, ainsi qu'une alimentation électrique puissante de 2 700 ampères et une hauteur libre de 18 pieds. Toutes les unités sont modernes et mises à jour, avec un historique solide de succès en matière de location. L'emplacement du bâtiment bénéficie d'une proximité avec des commodités et des transports, tels que les stations de LRT Conestoga et Northfield, le centre commercial Conestoga Mall et de nombreux commerces de proximité.

Coordonnées pour la location:

Whitney & Company Realty Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Building A - 400 Bridge St E

Kitchener, ON N2J 4G8

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 355 944 pi²

• Climatisation

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Jusqu'à 355 944 pc de moderne installation de distribution logistique, stratégiquement située dans Kitchener (Ontario). La propriété comprend 3,18 acres de terrain terres excédentaires, permis d'entreposage à l'extérieur, pour le potentiel agrandissement et/ou stationnement pour roulottes.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-03-30

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