propriétés industrielles à louer à Alberta

Rocky View No 44 Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

233181 Range Road 283 est stratégiquement situé dans un parc industriel de 40 acres, offrant des espaces d'entrepôt équipés de grues de 10 tonnes pour les ateliers de fabrication et de service.

Date de mise en marché :

2025-04-11

Rocky View C Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Implanté à l'intérieur du parc industriel Patton, le 6 Wrangler Place offre une excellente occasion d'obtenir un condo industriel nouvellement construit à locataire unique de 12 000 à 30 000 pieds carrés sur 2,20 acres de terrain. Conçue pour la performance, chaque baie de condominium comprend un espace de cour privé et sécurisé, des entrées individuelles et des options construites sur mesure qui permettent aux locataires d'adapter la configuration des bureaux et des entrepôts aux besoins opérationnels. Le 6 Wrangler Place est équipé d'un robuste 347/600 V, triphasé, 4 fils, d'une puissance de 400 ampères, d'une hauteur libre de 28 à 30 pieds et de portes à baie de 16 pieds sur 16 pieds, soutenues par un système de grue de 10 tonnes avec une portée de 100 pieds et une longueur de 120 pieds. Avec une façade sur la 61st Avenue très fréquentée et des taxes foncières bien inférieures aux tarifs de la ville de Calgary. Le 6 Wrangler Place est un espace idéal pour un atelier de réparation de camions, un entrepôt, une logistique, une distribution et plus encore dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques de l'Alberta. Stratégiquement situé dans le corridor industriel est de Rocky View, le site offre une connectivité directe avec Glenmore Trail, Stoney Trail, les autoroutes 1, 2 et 22X, créant ainsi un accès régional homogène pour le transport, la logistique et la distribution. L'aéroport international de Calgary, situé à quelques minutes, soutient les capacités de fret aérien et se trouve à proximité des principales installations intermodales et des corridors ferroviaires. La région avoisinante bénéficie d'une main-d'œuvre solide de 161 172 résidents dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui assure un bassin de main-d'œuvre solide pour les opérations de fabrication, d'entreposage et de services. Le comté de Rocky View continue de devenir un carrefour logistique et industriel, attirant des investissements de la part des principaux opérateurs nationaux et internationaux. Le parc industriel Patton offre un équilibre entre connectivité, évolutivité et coûts. 6 Wrangler Place représente une occasion stratégique d'établir ou d'étendre des activités dans le corridor industriel le plus actif de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2024-09-01

Cochrane Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Industriel à louer - West

Productivité. Ce que chaque propriétaire d'entreprise axé sur le chiffre d'affaires désire. Présentation de 11 691 pieds carrés d'entrepôt industriel, situé au sud de Yellowhead Trail. Ce que vous devez savoir, c'est que cet emplacement a été conçu structurellement pour vous aider à vous concentrer sur l'augmentation du rendement de votre entreprise. Ainsi, vous pouvez vous concentrer sur l'augmentation du chiffre d'affaires et gagner du temps en le faisant. Cette propriété dispose de plusieurs portes basculantes, d'un entrepôt à concept ouvert, d'une excellente alimentation électrique. Veuillez consulter la brochure pour une expérience de visualisation optimale.

Date de mise en marché :

2026-01-07

Edmonton Local d'activités à louer - South

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-05

Calgary Industriel à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2025-12-31

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2025-12-17

Leduc County Local d'activités à louer - Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-12-12

Calgary Industriel à louer - Southeast

Situé dans le parc industriel Great Plains de Calgary, ce bâtiment indépendant offre une visibilité exceptionnelle le long de Glenmore Trail avec un accès pratique aux principales routes de transport. La propriété dispose d'un mélange fonctionnel d'espaces de bureaux et d'entrepôt, complété par une hauteur libre de 24 pieds et une portée libre de 70 pieds pour une efficacité optimale. L'infrastructure robuste comprend deux grues et une unité de traitement d'air sur le toit à haute capacité, ce qui le rend idéal pour les opérations industrielles. Le stationnement pavé, l'espace de cour et la proximité des commodités clés renforcent son attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Rocky View No 44 Industriel à louer - Rocky View County & Outlying

Date de mise en marché :

2025-12-04

Calgary Industriel à louer - Southwest

Situé dans le district industriel de Highfield à Calgary, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport, notamment Blackfoot Trail, Glenmore Trail et Deerfoot Trail. Le site dispose de bureaux modernisés et d'une grande porte de chargement à accès direct, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant efficacité et commodité. Sa position centrale garantit un accès facile au centre-ville et aux pôles commerciaux environnants.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Leduc Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 7002-39 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1122895; Bloc : 12; Lot : 18 ZONAGE IM (Industriel Moyen) REZ-DE-CHAUSSÉE 8 300 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 470 pi² ± TOTAL 9 770 pi² ± MEZZANINE 600 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (4) 14’ x 16’ (passage direct) (2) 14’ x 16’ PONTS ROULANTS (1) pont roulant de 10 tonnes HAUTEUR SOUS PLAFOND 20’ dégagé (à confirmer) ÉLECTRICITÉ 400 Ampères, 240 Volts, 3 phases CHAUFFAGE Air pulsé dans les bureaux Radiant dans l’atelier ÉCLAIRAGE T5 PUITS D’ÉVACUATION Puits de tranchée AIR NEUF Oui INTERNET Fibre optique Telus POSSESSION 1er février 2026

Date de mise en marché :

2025-12-03

Calgary Industriel à louer - Northeast

Date de mise en marché :

2025-12-01

Calgary Industriel à louer - Northeast

Située dans le quartier industriel nord de la banlieue de Calgary, cette propriété offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant efficacité et connectivité. Le site bénéficie d'un excellent accès aux principales routes de transport, y compris Deerfoot Trail, Stoney Trail et l'aéroport international de Calgary, garantissant une logistique et une distribution optimisées. La zone environnante propose un mélange de services commerciaux, de restaurants et d'institutions financières, créant un environnement pratique pour les employés et les visiteurs. Avec une infrastructure moderne et des caractéristiques mises à jour, cette propriété offre un cadre professionnel conçu pour le succès opérationnel.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Edmonton Industriel à louer - North

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Local d'activités à louer - Downtown

La propriété comprend trois unités sur deux titres, totalisant environ 15 994 pieds carrés d'espace louable. L'espace nord a été construit en 1966 et la baie sud en 1978. Les unités de bout disposent d'une mezzanine utilisable, tandis que la baie centrale est dotée d'une zone de stockage au sous-sol d'environ 2800 pieds carrés. Il y a des aménagements de bureaux à l'avant de chaque espace, avec un espace d'entrepôt / atelier à l'arrière. Les deux baies de bout possèdent chacune leur propre zone de stationnement clôturée / fermée à l'arrière pour la confidentialité et la sécurité. Les hauteurs de plafond sont de 14 pieds dans la moitié avant de la baie centrale, et de 17 pieds 6 pouces sous les fermes dans l'entrepôt. Les unités de bout ont une hauteur sous ferme de 21 pieds 6 pouces partout. Situé juste derrière l'Université Grant MacEwan, ce bâtiment est une opportunité bien entretenue d'espace industriel de bureau ou de stockage au centre-ville avec un excellent potentiel futur pour un développement résidentiel, commercial ou multi-usage de densité moyenne à élevée.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-17

Calgary Industriel à louer - Southeast

Date de mise en marché :

2025-11-13

Calgary Industriel à louer - Southwest

Cette propriété industrielle bien située, zonée IG, offre une excellente visibilité le long de l'avenue 65 avec une exposition directe à Glenmore Trail Ouest. Positionnée dans un corridor central sud très accessible, elle permet une connexion rapide à Glenmore Trail, Blackfoot Trail, Macleod Trail, le centre-ville de Calgary, et de nombreuses communautés environnantes du SE/SO. La station de transit Chinook et le centre Chinook sont également à une courte distance de marche, ce qui améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. La propriété présente un mélange équilibré d'espace de bureau fonctionnel et d'entrepôt, comprenant trois bureaux aménagés, une zone de réception accueillante, des zones de stockage et deux salles de bain. Des améliorations supplémentaires incluent une mezzanine, un puisard à deux compartiments et un service de 100 ampères (TBV). Le chargement et la circulation efficaces sont soutenus par un accès à l'avant et à l'arrière, complété par une porte de chargement à quai et un stationnement sur place en abondance. Conçue pour des usages industriels légers, cette propriété offre une grande flexibilité et accessibilité dans une zone commerciale industrielle très demandée.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Airdrie Industriel à louer

Situé dans le dynamique quartier industriel Highland Park d'Airdrie, ce condo industriel moderne offre une position stratégique aux entreprises recherchant une proximité avec Calgary sans le fardeau fiscal associé. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute Queen Elizabeth, plaçant les principales routes de transport à quelques minutes. Son emplacement favorise une logistique efficace et une mobilité de la main-d’œuvre, avec l’aéroport international de Calgary à seulement 15 minutes. La région environnante combine espaces verts et infrastructures industrielles, créant un environnement équilibré pour les opérations et le bien-être des employés. Les locataires apprécieront la présentation professionnelle du bâtiment et sa compatibilité avec une large gamme d’usages industriels. Le climat favorable aux affaires d’Airdrie et ses taxes foncières plus basses en font une alternative attrayante aux installations basées à Calgary. Avec une disponibilité prévue pour début 2026, ce site est idéalement positionné pour les entreprises planifiant une expansion ou une relocalisation.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Edmonton Industriel à louer - South

Date de mise en marché :

2025-11-07

Spruce Grove Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Saskatchewan Avenue, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± total TAILLE DU TERRAIN 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail RATIO DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± RÉPARTITION BUREAU/ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriqué PUISSANCE 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District industriel général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, propriété actuellement desservie par Telus ÉLÉMENTS SUPPLÉMENTAIRES (1) Système d’air neuf "Engineered Air" 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (année fiscale 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D’EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 **Détails du bureau :** HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE ET CLIMATISATION Système CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent CONFIGURATION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence **Détails de l’atelier :** HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’6” ± sous la ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants à simple poutre de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) Porte de chargement au sol 12’ x 16’ (1) Porte de chargement au sol 22’ x 16’ SYSTÈMES DE DÉCANTATION (2) bassins de décantation à deux étapes

Date de mise en marché :

2025-11-05

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Accès immédiat à l'autoroute 625 et à l'autoroute 2 (QEII), offrant des itinéraires fluides pour le transport par camion, la distribution et l'accès régional. - À seulement quelques minutes en voiture de l'AIE.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Nisku Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 501-14 Avenue, Nisku, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 8120810 ; Bloc : 21 ; Lot : 13 ZONAGE GI (Industriel Général) BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE 2 024 pi² ± BUREAU AU 2E ÉTAGE 2 024 pi² ± ATELIER 6 748 pi² ± TOTAL 10 796 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,25 acres ± CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (2) Portes motorisées OH de 16’ x 16’ GRUE (1) 7,5 tonnes, (1) 5 tonnes HAUTEUR SOUS POUTRE 23’ PUISSANCE ÉLECTRIQUE 600 Volts 800 Ampères CHAUFFAGE Chauffage au sol/dalle POSSESSION 60 jours

Date de mise en marché :

2025-10-24