propriété industrielle à louer près de T4X

501 14th Ave

Nisku, AB T9E 7M8

• Industriel à louer
• 16,00 $ CAD pi²/an
• 10 796 pi²

• Salle de bains privée
• Réception

Nisku Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 501-14 Avenue, Nisku, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 8120810 ; Bloc : 21 ; Lot : 13 ZONAGE GI (Industriel Général) BUREAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE 2 024 pi² ± BUREAU AU 2E ÉTAGE 2 024 pi² ± ATELIER 6 748 pi² ± TOTAL 10 796 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,25 acres ± CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (2) Portes motorisées OH de 16’ x 16’ GRUE (1) 7,5 tonnes, (1) 5 tonnes HAUTEUR SOUS POUTRE 23’ PUISSANCE ÉLECTRIQUE 600 Volts 800 Ampères CHAUFFAGE Chauffage au sol/dalle POSSESSION 60 jours

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Former Shawcor Fabrication Facility - 1511 4th St

Nisku, AB T9E 7M9

• Industriel à louer
• 11,00 $ CAD pi²/an
• 42 884 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Chemin de grue extérieur de 125’ et 4 grues intérieures - 5 portes de chargement au niveau du sol - Option de terrain supplémentaire jusqu’à un total de 14 acres - Capacité électrique élevée pour soutenir plusieurs opérations - Cour vaste, gravillonnée et clôturée avec un faible ratio de couverture de site de 5,63 % - Trois points d’accès à la cour depuis les rues 4 et 5 - Situé dans le parc industriel de Nisku avec un accès facile à l’autoroute Queen Elizabeth (QE2)

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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7106 42nd St

Leduc, AB T9E 0R8

• Industriel à louer
• 13,75 $ CAD pi²/an
• 7 142 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Leduc Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE #101, 7106 42e Rue, Leduc, AB TYPE DE PROPRIÉTÉ Bâtiment industriel multi-locataires ZONAGE IM - Industriel moyen ÉLECTRICITÉ 120/208, 3 phases, 200 ampères ESPACE DISPONIBLE 7 142 pi² ± SURFACE DE BUREAU 1 500 pi² ± SURFACE D’ENTREPÔT 5 642 pi² ± QUAIS DE CHARGEMENT (1) porte basculante de 18’x20’, (1) porte basculante de 12’x14’ HAUTEUR SOUS PLAFOND 27’ sous l’avant-toit GRILLE DE COLONNES 28’x50’ PONTS ROULANTS Capacité pour un pont roulant de 10 tonnes, baie conçue pour 22’ sous crochet ÉCLAIRAGE Fluorescent T5 STATIONNEMENT Stationnement libre PRISE DE POSSESSION 1er juillet 2025 AUTRES CARACTÉRISTIQUES Aire de manœuvre asphaltée

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Date de mise en marché :

2025-05-16

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2303A 8 St

Nisku, AB T9E 7Z3

• Industriel à louer
• 16,00 $ CAD pi²/an
• 39 649 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Réception
• Détecteur de fumée

Nisku Industriel à louer - Outlying

Bâtiment autonome de 39 649 pi² sur un terrain de 4,00 acres. L'espace atelier comprend plusieurs ponts roulants (un pont de 3 tonnes, trois ponts de 10 tonnes et huit potences de 2 tonnes). Électricité haute puissance. Le bâtiment offre également des bureaux vitrine sur deux étages, avec une connexion Internet fibre optique améliorée de 5 MB.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-05-07

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2201 8th St

Nisku, AB T9E 7Z1

• Industriel à louer
• 16,00 $ CAD pi²/an
• 45 083 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité

Nisku Industriel à louer - Outlying

- Situé dans le parc industriel Nisku, l'un des centres d'affaires les plus importants et les plus actifs de l'Ouest canadien. - Connectivité rapide à l'autoroute QEII, à l'autoroute 625 et à la route de l'aéroport, idéale pour la logistique et la distribution. - À quelques minutes de l'aéroport YEG, offrant un accès facile aux marchés nationaux et internationaux. - Zone établie avec une forte présence de services de fabrication, d'entreposage et de champs pétrolifères. -Restaurants, stations-service, hôtels et services aux entreprises disponibles à proximité

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-05

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6909 42nd St

Leduc, AB T9E 0R8

• Industriel à louer
• 19,75 $ CAD pi²/an
• 24 014 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle

Leduc Industriel à louer - Outlying

Au cœur du quartier industriel de Nisku/Leduc. 3 points d'accès dans la cour.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2024-10-09

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2305 9 St

Nisku, AB T9E 7Z7

• Industriel à louer
• 11,00 $ CAD pi²/an
• 12 118 à 24 477 pi²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Nisku Industriel à louer - Outlying

Blackmud Creek Industrial Estates est situé dans la région nord de Nisku, qui constitue un important carrefour de distribution et de fabrication dans la grande région d'Edmonton. Il est situé avec une façade directe sur le chemin Nisku Spine, un couloir important pour charges lourdes et lourdes, offrant une connectivité immédiate à la route QEII et à la promenade Anthony Henday. Étant situé dans le comté de Leduc, Blackmud Creek Industrial Estates dispose de l'assiette d'imposition foncière la plus faible de la région, ce qui se traduit par des économies annuelles importantes pour les occupants.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2023-09-25

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7002 39th St

Leduc, AB T9E 0W1

• Industriel à louer
• 17,50 $ CAD pi²/an
• 8 300 pi²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Réception

Leduc Industriel à louer - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 7002-39 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1122895; Bloc : 12; Lot : 18 ZONAGE IM (Industriel Moyen) REZ-DE-CHAUSSÉE 8 300 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 1 470 pi² ± TOTAL 9 770 pi² ± MEZZANINE 600 pi² ± CHARGEMENT AU SOL (4) 14’ x 16’ (passage direct) (2) 14’ x 16’ PONTS ROULANTS (1) pont roulant de 10 tonnes HAUTEUR SOUS PLAFOND 20’ dégagé (à confirmer) ÉLECTRICITÉ 400 Ampères, 240 Volts, 3 phases CHAUFFAGE Air pulsé dans les bureaux Radiant dans l’atelier ÉCLAIRAGE T5 PUITS D’ÉVACUATION Puits de tranchée AIR NEUF Oui INTERNET Fibre optique Telus POSSESSION 1er février 2026

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Date de mise en marché :

2025-12-03

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