propriétés industrielles à vendre près de V3J

• Visite 3D Matterport

Fraser Mills Business Centre - 7 King Edward St

Coquitlam, BC V3K 4S8

• Industriel à vendre
• 7 381 605 $ à 7 746 665 $ CAD
• 10 391 à 14 037 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le centre d'affaires Fraser Mills situé au 7 rue King Edward, offre un espace industriel de premier choix pour les besoins en matière d'entreposage et de distribution. Ancré dans l'histoire mais conçu pour l'avenir, ce développement à la fine pointe de la technologie comprend 16 unités industrielles haut de gamme allant de 7 950 à 45 923 pieds carrés. Ici, les entreprises en pleine croissance et la prochaine génération de chefs de file de l'industrie convergent vers la première et la seule communauté riveraine à usage mixte de Coquitlam, qui arrive bientôt sur les rives pittoresques du fleuve Fraser. Chaque unité présente des plafonds clairs de 28 pieds, un chargement en quai et en pente, de grands vitrages et des caractéristiques supplémentaires comme une capacité de charge au sol d'entrepôt de 500 livres par pied carré, des mezzanines structurales en acier et deux lucarnes de 6 pieds sur 6 pieds pour une lumière naturelle améliorée. Des ventilateurs de plafond sont également situés près des portes de chargement. Avec un service triphasé, 200 ampères et 347/600 volts, toutes les unités sont équipées pour répondre à toutes les demandes industrielles. Situé au centre du Lower Mainland, le centre d'affaires Fraser Mills se connecte facilement aux autoroutes 1 et 7, facilitant ainsi une distribution efficace dans toute la région, à la frontière canado-américaine et via l'aéroport international de Vancouver (YVR). Le développement se trouve juste à côté de United Boulevard, entouré d'une gamme diversifiée d'entreprises et d'équipements, tels que le Hard Rock Casino, Home Depot, Eagle Quest Golf, IKEA et plusieurs salles d'exposition d'ameublement. Le centre d'affaires Fraser Mills fait partie de la dynamique communauté planifiée de Fraser Mills. Une fois terminé, Fraser Mills offrira aux utilisateurs l'accès à plus de 16 acres d'espaces verts, à un parc canin, à un centre aquatique à la fine pointe de la technologie et à une sélection de cafés, de restaurants et de vitrines de magasins. Le centre d'affaires Fraser Mills est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement avant-gardiste.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-06

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IntraUrban Eagle Ridge - 2660 Barnet Hwy

Coquitlam, BC V3B 1B7

• Industriel à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 2 491 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Métro
• Détecteur de fumée

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

IntraUrban Eagle Ridge, situé au 2660 Barnet Highway à Coquitlam, propose deux immeubles industriels légers de qualité supérieure, conçus pour offrir flexibilité et fonctionnalité. L’Immeuble Un offre des unités à partir de 2 421 pieds carrés avec une visibilité de premier plan sur Barnet Highway et de vastes surfaces vitrées, idéales pour des salles de montre, tandis que l’Immeuble Deux propose des unités à partir de 3 065 pieds carrés avec chargement à l’arrière pour l’entreposage, la distribution et la fabrication. Les unités peuvent être combinées et comprennent toutes une hauteur libre de 26 pi, des portes de baie de plain-pied de 10 pi x 12 pi, une mezzanine en béton intégrée avec plomberie préinstallée, des fenêtres ouvrantes, un système de CVC, une salle de toilette accessible, des gicleurs ESFR, des services publics mesurés séparément, un éclairage DEL, une alimentation électrique abondante, une capacité de charge de 500 lb/pi² au rez-de-chaussée (100 lb/pi² à la mezzanine) et des cases de stationnement prêtes pour bornes de recharge pour véhicules électriques.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

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Building 200 - 204 Cayer St

Coquitlam, BC V3K 5B1

• Industriel à vendre
• 9 800 000 $ CAD
• 18 857 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le 204, rue Cayer, se trouve dans un complexe de quatre bâtiments situé entre les rues Cayer et Myrnam, à seulement un pâté de maisons à l'est de la rue Schoolhouse et de la voie Lucille Star, à Coquitlam. Cet emplacement central à Coquitlam est très prisé en raison de son excellente connectivité aux principales voies de transport, offrant un accès facile aux autoroutes Lougheed et Transcanadienne via la rue Schoolhouse ou l'avenue Brunette.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03

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211 Schoolhouse St

Coquitlam, BC V3K 4X9

• Industriel à vendre
• 6 200 000 $ CAD
• 12 539 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

La propriété en question est située du côté est de la rue Schoolhouse, une artère à quatre voies, près de Lucille Star Drive, à mi-chemin entre l'autoroute Lougheed et l'avenue Brunette. Il s'agit du centre géographique du Lower Mainland. Le centre-ville est accessible en 25 minutes en voiture, et la rue Schoolhouse offre un accès direct à l'autoroute 1 en direction est via l'autoroute Lougheed.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-01

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2401 United Blvd

Coquitlam, BC V3K 5Z2

• Industriel à vendre
• 27 000 000 $ CAD
• 30 257 pi²

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

LOCATAIRE, TROPHÉE DE PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE AVEC DÉVELOPPEMENT ULTÉRIEUR PROMOTEURS INDUSTRIELS ET INVESTISSEURS POTENTIELS — Un trophée de propriété industrielle dans le Grand Vancouver. Entièrement locataire et générateur de revenus, il s'agit d'un immeuble de placement industriel exceptionnel. Situé juste à l'ouest du pont Port Mann, dans le parc industriel Pacific Reach de Coquitlam. La propriété est de +/-2,76 acres avec un bâtiment commercial de +/- 30 257 pieds carrés. Possibilité d'ajouter de la densité grâce à l'aménagement de l'espace de cour excédentaire de +/- 37 500 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Kelowna

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-21

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935 Sherwood Ave

Coquitlam, BC V3K 1A9

• Industriel à vendre
• 5 590 000 $ CAD
• 6 988 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel indépendant hautement amélioré dans l'un des emplacements les plus stratégiques et accessibles de Coquitlam. Situé à seulement quelques minutes des principales routes de transport, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle à l'autoroute 1 et à la route Lougheed, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises nécessitant une logistique fluide, un accès facile pour les clients et une commodité pour les employés. L'extérieur de la propriété est entièrement sécurisé avec des portails automatiques. Le revêtement en briques élégantes est associé à des soffites en bois chaleureux, créant une esthétique industrielle moderne et raffinée. Une terrasse extérieure soigneusement conçue, équipée de chauffages intégrés, permet une utilisation toute l'année—parfaite pour les pauses du personnel ou l'accueil des clients. À l'intérieur, le bâtiment présente des améliorations de haute qualité qui le distinguent nettement d'un espace industriel typique. Les finitions du deuxième étage incluent un carrelage surdimensionné et une cuisine équipée d'un réfrigérateur double vitrine, d'un lave-vaisselle et de deux grands comptoirs en marbre, alliant fonctionnalité et style. La zone d'entrepôt est tout aussi impressionnante, avec des plafonds de 18 pieds de hauteur, des sols enduits d'époxy avec drainage complet, conçus pour la durabilité et des opérations efficaces. Combinant une qualité de construction premium, des améliorations fonctionnelles et un accès imbattable aux principales autoroutes, le 935 Sherwood Ave est un atout industriel remarquable.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-21

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2300 Clarke St

Port Moody, BC V3H 1Y8

• Industriel à vendre
• 7 250 000 $ CAD
• 4 102 pi²

Port Moody Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L’immeuble est actuellement occupé par le propriétaire, avec une option attrayante de rétro-location de 2 ans et la possibilité d’un échéancier de réalisation prolongé. Avec des dimensions de terrain de 165 x 165 pi, cette occasion de développement est idéalement située à 15 minutes de marche de la station Moody Centre, du parc Rocky Point et du dynamique quartier des brasseries. De plus, le propriétaire a obtenu un plan de gabarit de masse mettant en évidence le potentiel pour un projet à usage mixte avec un COS de 2,7, offrant une base solide pour un futur développement.

Coordonnées pour la location:

London Pacific Property Agents Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-08

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