Calgary Industriel à louer - Southwest
Cette propriété industrielle bien située, zonée IG, offre une excellente visibilité le long de la 65 Avenue avec une exposition directe à Glenmore Trail Ouest. Située dans un corridor sud-central très accessible, elle permet un accès rapide à Glenmore Trail, Blackfoot Trail, Macleod Trail, au centre-ville de Calgary ainsi qu’à de nombreux quartiers environnants du SE et du SW. La station de transport en commun Chinook et le centre commercial Chinook Centre se trouvent également à courte distance de marche, ce qui améliore la commodité pour le personnel comme pour les visiteurs.
L’immeuble offre un équilibre fonctionnel entre les espaces de bureaux et d’entrepôt, comprenant trois bureaux aménagés, une aire de réception accueillante, des espaces de rangement et deux salles de bain. Parmi les améliorations supplémentaires, on retrouve une mezzanine, un puisard à deux compartiments et un service électrique de 100 ampères (TBV). L’efficacité des opérations de chargement et de circulation est assurée par des accès à l’avant et à l’arrière, complétés par une porte de chargement à quai et un vaste stationnement sur place.
Conçue pour des usages industriels légers, cette propriété offre une grande flexibilité et une excellente accessibilité dans un secteur industriel très recherché.
