Industriel en Greely disponible à vendre
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propriété industrielle à vendre près de Greely

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Greely propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 6798 & 6806 Hiram Drive – Industriel à vendre, Greely, ON

6798 & 6806 Hiram Drive

  • Industriel à vendre
  • 25 059 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Greely Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Situé dans le corridor industriel en pleine expansion de Greely, en Ontario, le 6798 et le 6806 Hiram Drive offrent une occasion rare d'acquérir une installation polyvalente de 7 500 pi² sur un terrain de 2,161 acres. Ce site à double parcelle est idéal pour des activités automobiles, de stockage ou d'opérations industrielles légères, offrant un environnement sécurisé, entièrement clôturé et asphalté, avec une fonctionnalité exceptionnelle. Le bâtiment principal dispose de quatre grandes portes de garage, d'une baie de lavage dédiée et d'une hauteur libre de 18 à 20 pieds, ce qui le rend parfaitement adapté pour le stockage de véhicules haut de gamme, une salle d'exposition ou la restauration de voitures de luxe. Quatre bâtiments annexes viennent compléter le site, dont deux structures climatisées avec chauffage et climatisation, ainsi que deux unités de stockage à froid idéales pour les pièces et les matériaux. Un grand hangar améliore encore la capacité opérationnelle avec un espace désigné pour les pneus et les composants. Zoné R3, la propriété permet le stockage extérieur et prend en charge une large gamme d'usages industriels. Son emplacement à Greely offre une proximité avec la périphérie sud d’Ottawa, avec un accès aux principales routes telles que la rue Bank et l’autoroute 31, qui se connectent à l’autoroute 417 et à la région élargie de l’Est de l’Ontario. La disposition et l’infrastructure du site soutiennent à la fois des scénarios d’occupation par le propriétaire et d’investissement, avec un espace suffisant pour une expansion ou une reconfiguration. Il s’agit d’une opportunité convaincante pour les entreprises à la recherche d’une empreinte industrielle sécurisée et flexible dans un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Propriétés industrielles à vendre à moins de 5 kilomètres de Greely

Plus de détails pour 1429 Meadow Dr, Ottawa, ON - Industriel à vendre

1429 Meadow Dr

Ottawa, ON K4P 1B1

  • Industriel à vendre
  • 965 000 $ CAD
  • 1 800 pi²

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'investissement! Cette propriété à revenus magnifiquement rénovée et entièrement louée offre plusieurs sources de revenus sur un vaste terrain de 1,09 acre au cœur de Greely. Dotée d’un zonage VM-3, cette propriété polyvalente offre un potentiel infini pour les investisseurs. La maison principale comprend deux unités résidentielles superbement mises à jour : Unité A : Une spacieuse unité de 4 chambres et 1,5 salle de bain avec des plafonds de 10 pieds dans le salon, générant 2 850 $/mois. Unité B : Une unité confortable de 1 chambre et 1 salle de bain, rapportant 1 800 $/mois. Sources de revenus supplémentaires : Garage isolé à 2 baies : Loué pour 1 431 $/mois. Hangar Quonset de qualité commerciale entièrement isolé : Comprend 1 800 pi² d’espace d’entrepôt avec deux portes piétonnes et deux portes de garage, panneau de 200 ampères, loué à 2 375 $/mois + propane. Avec un taux de capitalisation de 7,55 %, cette propriété constitue un ajout stable et à fort potentiel à tout portefeuille d’investissement. Flux de trésorerie d’environ 1 802 $/mois. Ratio de couverture de la dette (DSCR) de 1,42. Retour sur investissement (ROI) de plus de 17,63 %. Le grand terrain clôturé, bordé par un ruisseau, offre un aménagement paysager magnifique, des arbres ornementaux, des jardins de vivaces et beaucoup d’espace pour des potagers, des structures de jeux ou des animaux de compagnie. Située à seulement 16 minutes de l’aéroport international d’Ottawa et à 7 minutes du quartier commercial de Findlay Creek, cette propriété est idéalement proche des écoles, parcs, bibliothèque, épiceries et bureau de poste. Chargée d’histoire, l’ancienne "Old Post" a servi de bureau de poste, de magasin général et de centre du village pendant plus d’un siècle. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d’investissement ou à explorer de nouvelles opportunités d’affaires, cette perle rare est à ne pas manquer! Le zonage Village Mixte (VM3) permet des usages résidentiels et non résidentiels, notamment : centre communautaire, garderie, production alimentaire, centre de services municipaux, entreprise de services personnels, restaurant et magasin de détail. Appelez dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Exit Realty Matrix, Brokerage

Date de mise en marché :

2025-11-21
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LoopNet Canada Ontario Propriétés industrielles à vendre à Greely, ON, Canada
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