propriétés industrielles à vendre près de N0B

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Cette installation de fabrication de 37 428 pieds carrés, occupée par un seul locataire, est entièrement louée à une entreprise locale bien établie avec une clientèle mondiale, offrant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants. Le bâtiment comprend environ 2 800 pieds carrés d'espace de bureau, offrant un équilibre idéal entre les zones administratives et de fabrication. Situé sur un site sécurisé et clôturé, la propriété dispose d'un vaste stationnement asphalté à l'avant et sur les côtés du bâtiment, de deux grandes portes basculantes au niveau du sol et d'un quai de chargement au niveau des camions, permettant de soutenir une large gamme d'opérations industrielles. Zoné EMP-5 (Parc d'affaires général), la propriété autorise un mélange varié d'usages commerciaux et industriels. Le bail NNN existant renforce davantage l'attrait de l'investissement tout en offrant une flexibilité aux acheteurs propriétaires-occupants qui recherchent un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel d'occupation à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade située sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire à travers 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités distinctes pouvant être louées séparément. Potentiel de revenus significatif pour le futur propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres du sol au plafond, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. Le complexe inclut plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du District de l'Innovation et du réseau ION LRT offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Vente de la propriété immobilière uniquement - entreprise non incluse. Doit être acheté avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Woolwich Industriel à vendre - Western GGH

Installation industrielle moderne de 43 923 pieds carrés située sur un terrain de 4,7 acres dans le parc industriel de premier plan d'Elmira. La propriété comprend 5 353 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé sur 2 étages, 3 quais de chargement pour camions, 2 portes d'accès au sol et une hauteur libre de 18'4. Cour arrière entièrement clôturée avec portail. Intérieur très propre. Idéalement située à Elmira avec un accès pratique à l'autoroute 85, cette propriété offre une excellente connectivité à la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-22

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 50 Northland Road, Waterloo, est un bâtiment de 221 848 pieds carrés situé sur un terrain de 11,48 acres dans le nord de Waterloo. La propriété bénéficie du zonage industriel le plus flexible et recherché de Waterloo, E3-27. Le zonage E3-27 est le seul à Waterloo qui permet le stockage extérieur. Le 50 Northland est la plus grande propriété multi-locataires avec zonage E3-27 à Waterloo, offrant des unités de grande taille allant de 30 000 à 83 400 pieds carrés, ainsi qu'une alimentation électrique puissante de 2 700 ampères et une hauteur libre de 18 pieds. Toutes les unités sont modernes et mises à jour, avec un historique solide de succès en matière de location. L'emplacement du bâtiment bénéficie d'une proximité avec des commodités et des transports, tels que les stations de LRT Conestoga et Northfield, le centre commercial Conestoga Mall et de nombreux commerces de proximité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Jusqu'à 355 944 pc de moderne installation de distribution logistique, stratégiquement située dans Kitchener (Ontario). La propriété comprend 3,18 acres de terrain terres excédentaires, permis d'entreposage à l'extérieur, pour le potentiel agrandissement et/ou stationnement pour roulottes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-03-30

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Entrepôt industriel de 4 500 pi² avec une mezzanine de 2 000 pi², idéalement situé au centre-ville, entre le centre de Kitchener et Uptown Waterloo, à proximité de King St W. Construit à l'origine pour entreposer des pneus de Model T pour BF Goodrich, cette propriété polyvalente offre un mélange unique d'histoire et de potentiel. Espace supplémentaire de 1 750 pi² comprenant 4 garages et un loft, qui pourraient être démolis pour créer jusqu'à dix places de stationnement. Possibilité de convertir le bâtiment. Le 57 Moore Avenue représente une opportunité rare en plein cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12