propriété industrielle à vendre près de K1T

1101 Parisien St

Gloucester, ON K1B 3R6

• Industriel à vendre
• 4 890 000 $ CAD
• 11 800 pi²

• Climatisation

Gloucester Industriel à vendre - East Central

Le 1101, rue Parisien, est une installation industrielle indépendante de 11 800 pieds carrés située sur 2,89 acres dans le parc industriel bien établi d'Ottawa. L'installation comprend 6 800 pieds carrés de zone industrielle et 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés, créant un environnement équilibré pour la production, la logistique, l'administration et le service à la clientèle. Avec l'avantage d'une occupation flexible et de la possibilité d'une cession-bail à court terme, l'actif offre une génération immédiate de revenus. En tant qu'installation occupée par son propriétaire et bien entretenue construite dans les années 1960, elle offre un environnement clé en main soutenu par une infrastructure robuste, ce qui en fait une occasion attrayante pour les exploitants, les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'une échelle dans un nœud industriel de premier plan. Le bâtiment lui-même est conçu de manière réfléchie pour assurer la fluidité des opérations. L'entrepôt comprend une hauteur libre estimée de 12 pieds, six portes au niveau du camion, une capacité électrique de 600 ampères et 600 volts, un éclairage à DEL et un système de CVC à air forcé alimenté au gaz, servant à diverses utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage et la distribution. Le bureau rénové de 5 000 pieds carrés comprend une grande zone de réception et de vente au détail, une connectivité directe avec l'entrepôt, trois bureaux privés et une aile de bureaux privés distincte avec quatre bureaux supplémentaires, une salle de conférence, une kitchenette, deux toilettes et un vestiaire ouvert. Le zonage IL2 Light Industrial améliore l'adaptabilité pour la logistique du dernier kilomètre, la fabrication légère, les entreprises axées sur les services ou les projets de réaménagement et d'expansion. Une cour plate, partiellement pavée et gravillonnée, est dotée d'une clôture sécurisée, d'un portail manuel et de suffisamment d'espace pour le stockage extérieur et le stationnement. Situé à seulement deux minutes des rampes d'échangeurs de l'autoroute 417, le 1101 rue Parisien bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. L'autoroute favorise la circulation efficace dans l'Est de l'Ontario et facilite l'accès aux principaux marchés canadiens et aux principaux postes frontaliers. L'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa se trouve à 20 minutes de route, offrant une liaison pratique pour le fret et les voyages d'affaires. L'installation est située au sein d'un écosystème robuste d'utilisateurs industriels et commerciaux, y compris Access Storage et Iron Mountain, et se trouve à quelques minutes du Centre commercial Saint-Laurent, qui abrite des détaillants nationaux tels que Dollarama, Subway et Popeyes. Ottawa allie stabilité institutionnelle et croissance axée sur l'innovation dans les secteurs de la technologie, du gouvernement, des sciences de la vie, de la logistique et de la fabrication de pointe. Avec une population active de près de 550 000 personnes et une dynamique d'emploi soutenue, la région offre aux entreprises un vaste bassin de talents et de solides assises économiques. En tant que l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, Ottawa continue d'attirer des employeurs, des investisseurs et des promoteurs à la recherche de sécurité, d'évolutivité et de connectivité. Le 1101, rue Parisien, offre une occasion attrayante, offrant un mélange de terrains, d'infrastructures, d'accessibilité et de flexibilité qui favorisent l'efficacité des opérations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-01

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6954 McKeown Dr

Greely, ON K4P 1A2

• Industriel à vendre
• 4 950 000 $ CAD
• 7 000 pi²

Greely Industriel à vendre - East Central

Découvrez le potentiel de cette rare opportunité industrielle située dans le parc d'affaires de Greely. Implanté sur un terrain de 1,4 acre, ce bâtiment d'environ 7 000 pi² offre l'espace, la puissance et la flexibilité nécessaires aux opérateurs d'aujourd'hui. Avec ses cinq grandes portes de 14 pieds au niveau du sol, l'accès est simple et efficace, et chaque baie est équipée d'un service électrique de 200 ampères. Le terrain de 1,4 acre offre également un vaste espace de stationnement ainsi que des possibilités de stockage extérieur. Les usages autorisés incluent les services automobiles, la réparation, les ateliers de carrosserie, la construction et l'équipement lourd.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-18

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2710 Lancaster Rd

Ottawa, ON K1B 4W8

• Industriel à vendre
• 995 000 $ à 3 950 000 $ CAD
• 2 667 à 11 024 pi²
• 3 Unités

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Le Lancaster Industrial Hub offre une plateforme de premier choix pour propulser votre entreprise, fidéliser les meilleurs talents et attirer une nouvelle clientèle. Des unités allant d’environ 2 600 pi² à plus de 11 000 pi² proposent des aménagements polyvalents, plusieurs options de chargement et des hauteurs libres généreuses pour répondre à des besoins opérationnels variés. Des façades modernes mises à jour, une signalisation sur pylône et sur bâtiment bien en vue, de l’asphalte neuf, des bordures, des trottoirs et des toitures entièrement rénovés — combinés à une gestion professionnelle — garantissent une maîtrise des coûts et une tranquillité d’esprit pour votre investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

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2660-2678 Lancaster Rd

Ottawa, ON K1B 4T7

• Local d'activités et industriel à vendre
• 1 250 000 $ à 4 950 000 $ CAD
• 3 285 à 13 941 pi²
• 4 Unités

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

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2700 Lancaster Rd

Ottawa, ON K1B 4W8

• Industriel à vendre
• 995 000 $ à 1 425 000 $ CAD
• 2 684 à 4 272 pi²
• 2 Unités

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

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1049 Merivale Rd

Ottawa, ON K1Z 6A9

• Commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 3 112 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Garage automobile récemment mis à jour à vendre dans un emplacement fantastique au centre d'Ottawa sur le chemin Merivale, près de l'avenue Carling. Les vitres avant ont été remplacées (2023). Le revêtement extérieur et les murs intérieurs ont été peints (2023). Le toit a été remplacé (2019). Deux appareils de chauffage à air pulsé au gaz ont été installés en 2020. Le plancher de béton a été lavé à la force pour le prochain propriétaire. Le site mesure 9 644 sf. Presser jusqu'à 16 véhicules sur le terrain. Le bâtiment mesure près de 3 112 m2 et se compose de 2 baies. La baie 1 mesure près de 1 650 pi 2 et peut loger 3 wagons en tandem. La baie 2 mesure près de 540 pi2 et peut abriter une voiture. L'aire de réception est à concept ouvert. La hauteur du plafond du garage est dégagée de 16 pieds. Le compresseur demeure sur place au sous-sol et est en bon état de fonctionnement. Une étude environnementale de phase 2 a été achevée à l'été 2023 et a conclu que la propriété est conforme aux normes du ministère de l'Environnement pour continuer à fonctionner comme garage automobile sans autre recommandation. Un fort trafic, un emplacement central. Pas de VTB. Vendu tel quel.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-09-21

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18 Antares Dr

Ottawa, ON K2E 1A9

• Bureau à vendre
• 28 348 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en laissant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 pi²) et une aire flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment propose des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, ainsi qu’un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées menant directement à l’aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence marquante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et de son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l’Aéroport international Macdonald-Cartier d’Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Date de mise en marché :

2025-08-22

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888 Belfast Rd

Ottawa, ON K1G 0Z6

• Flex à vendre
• 8 499 000 $ CAD
• 25 377 pi²

Ottawa Flex à vendre - East Central

Occasion unique pour un propriétaire utilisateur : bâtiment de deux étages de 25 000 pieds carrés comprenant 15 000 pieds carrés d'espace de salle d'exposition et d'entrepôt au rez-de-chaussée avec 11 portes de chargement, ainsi que 10 000 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Stationnement pour 40 remorques et 40 voitures. Emplacement central près du triage ferroviaire. Accès facile à la Queensway. Terrain de 2 acres. Prix compétitif. Disponible immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Performance Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-02

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