propriété industrielle à vendre près de K1V

18 Antares Dr

Ottawa, ON K2E 1A9

• Bureau à vendre
• 28 348 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en laissant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (pi²) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 pi²) et une aire flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 pi²). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment propose des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, ainsi qu’un stationnement généreux avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux entrées menant directement à l’aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant souhaitant établir une présence marquante et durable dans la ville. Idéalement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et de son pôle commercial bien développé. Ce secteur offre un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Elle est également positionnée à proximité de l’Aéroport international Macdonald-Cartier d’Ottawa.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield Ottawa

Date de mise en marché :

2025-08-22

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75 Bongard Ave

Ottawa, ON K2E 6V2

• Industriel à vendre
• 3 950 000 $ CAD
• 6 235 pi²

• Système de sécurité

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Bâtiment industriel/bureau de 6 235 pi² situé dans le très recherché corridor Merivale. Cette propriété est polyvalente avec un plan conceptuel permettant une expansion supplémentaire allant jusqu'à 9 000 pi². L'entrepôt offre des plafonds de 18 pieds de hauteur, tandis que les bureaux à l'avant ont été magnifiquement rénovés. Des améliorations majeures ont été réalisées, garantissant une utilisation à long terme. Le zonage intensif est un atout remarquable, autorisant le stockage extérieur de véhicules et d'équipements, une rareté dans cette région. Situé sur un terrain d'angle, le site bénéficie d'une forte visibilité sur deux rues et est clôturé sur tout son périmètre. Il s'agit d'une opportunité rare dans l'un des quartiers industriels les plus prisés de la ville, idéale pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un actif bien situé.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

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1501 Sieveright Rd

Gloucester, ON K1T 1M5

• Industriel à vendre
• 8 750 000 $ CAD
• 29 700 pi²

Gloucester Industriel à vendre - East Central

Occasion rare d'acquérir un bâtiment industriel multi-bays situé dans un secteur industriel bien établi du sud d'Ottawa. Ce bâtiment d'environ 29 700 pieds carrés comprend 11 bays avec plus de 8 portes de garage (10x12), offrant une excellente flexibilité pour la construction, les métiers, la fabrication à petite échelle et d'autres usages industriels légers. Le zonage (IL2 H(14)) permet qu'une partie de la propriété soit utilisée pour la carrosserie et l'entretien automobile - des usages autorisés qui deviennent de plus en plus difficiles à obtenir à Ottawa. Le bâtiment a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une nouvelle peinture extérieure, une nouvelle signalisation et le remplacement de la plupart des portes de garage. Situé juste à côté de la rue Bank, près du chemin Hunt Club, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport international d'Ottawa et à proximité du centre commercial South Keys, de grands détaillants, de restaurants et de transports en commun. Cet actif accessible et hautement fonctionnel est idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à acquérir une installation industrielle multi-bays rarement disponible dans une zone stratégiquement située et riche en services. Phase I environnementale mise à jour et complétée en septembre 2025.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Commercial Real Estate & Brokerage Inc

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-06

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174 Colonnade Rd

Ottawa, ON K2E 7J6

• Industriel à vendre
• 425 000 $ CAD
• 990 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant

Ottawa Flex à vendre - West Central

Cette unité spacieuse de 990 pi² offre un plan d'étage ouvert de 31' x 31' avec une hauteur libre sous plafond de 11'-11", idéale pour une variété d'entreprises industrielles légères ou de services. Un bureau de 130 pi² fournit un espace de travail fonctionnel, et l'unité comprend une salle de bain ainsi qu'une porte de garage de plain-pied mesurant 8' de largeur sur 9' de hauteur, facilitant le chargement et l'accès. Actuellement louée, l'unité sera livrée vacante à la clôture, offrant une flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Cantor Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-05

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15 Capella Ct

Ottawa, ON K2E 7X1

• Local d'activités à vendre
• 1 195 000 $ CAD
• 4 165 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Ottawa Industriel à vendre - West Central

Les frais mensuels de copropriété sont de 1714,10 $ plus la TVH.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-31

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