propriétés industrielles à vendre près de V5T

333 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 5B9

• Industriel à vendre
• 2 699 000 $ CAD
• 2 700 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Aperçu 333 Clark Drive occupe une position de choix à l'angle de Clark Drive et de Franklin Street, dans le quartier branché de Strathcona. Le site est doté d’un bâtiment industriel d’environ 2 600 pieds carrés, construit en blocs de béton, et comprend deux portes de chargement au niveau du sol, des plafonds hauts, une salle de bain, un stationnement à l’arrière, et bien plus encore. La propriété est située au coin sud-ouest de Clark Drive et Franklin Street, au cœur de Strathcona, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown. Le quartier a récemment connu une croissance rapide en matière de développement commercial et résidentiel, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. Parmi les voisins notables, on retrouve Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Hype Chocolate Co., Wilet et Prototype Coffee. À seulement un pâté de maisons à l’est, le projet Strathcona Village de Wall Financial a ajouté 350 nouveaux logements et plus de 60 000 pieds carrés d’espace commercial à la région immédiate. Ce site est stratégiquement positionné pour une croissance continue exceptionnelle et une transition massive, avec un afflux important de nouvelles entreprises et résidents en cours. C’est une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. Opportunité de cuisine commissaire Les propriétaires actuels ont avancé des plans pour une conversion en cuisine commissaire, offrant une rare opportunité aux acheteurs de contourner les étapes initiales de planification et d’accélérer l’exécution. La croissance continue des plateformes de livraison de nourriture et des modèles de production centralisée a entraîné une demande croissante pour des installations de cuisine commissaire bien situées à Vancouver. • Concept approuvé pour une utilisation en cuisine commissaire / cuisine partagée • Idéal pour la production alimentaire, les marques basées sur la livraison et les opérateurs multi-concepts • Répond à une forte demande des cuisines fantômes, des groupes de traiteurs et des opérateurs F&B en expansion • Les améliorations industrielles existantes (chargement au niveau du sol, hauteur des plafonds, disposition) facilitent une conversion efficace • Opportunité d’augmenter significativement la valeur grâce à une utilisation spécialisée • Opportunité idéale pour les opérateurs de production alimentaire, les groupes de livraison/cuisines fantômes, les entreprises de traiteur, les fabricants d’aliments spécialisés et les groupes de restaurants multi-marques

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-23

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The Bunker - 150 Cordova St E

Vancouver, BC V6A 1K9

• Flex à vendre
• 1 225 000 $ CAD
• 1 452 pi²

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé au 150 E Cordova Street, au cœur de Gastown, cette offre commerciale unique, surnommée « Le Bunker », représente une opportunité rare au centre-ville de Vancouver. Niché dans un bâtiment moderne construit en 2016, cet espace de bureau en sous-sol entièrement sécurisé dispose de murs et d’un plafond en béton solide, sans fenêtres, offrant un environnement exceptionnellement privé et contrôlé. Avec un accès sécurisé par FOB pour l’ascenseur et les escaliers, cet espace de 1 452 pi² est idéal pour les entreprises technologiques recherchant un nœud souverain physique sécurisé, un centre de données avec une forte stabilité thermique et une capacité électrique flexible. Il convient également parfaitement au stockage stratégique ou à un usage de bureau soutenant les opérations commerciales du centre-ville. Zoné HA-2, la propriété offre un potentiel polyvalent dans le cadre historique de Gastown. Les taxes foncières annuelles s’élèvent à 7 945 $, avec des frais d’entretien mensuels de 670,08 $. PID : 029-914-574. Certaines images ont été mises en scène numériquement. Usage possible : bureau, entrepôt, coffre-fort sécurisé, laboratoire, ou centre de données pour l’intelligence artificielle et le gaming.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Canada, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-05

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188 5th Av W

Vancouver, BC V5Y 1H7

• Bureau à vendre
• 4 995 000 $ CAD
• 3 997 pi²

• Bio-tech/Laboratoire

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 188 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 3 997 pieds carrés situé sur le Lot 1, Bloc 33, District Lot 200A (PID : 004-309-685). Elle est zonée I-1, permettant une large gamme d'usages, notamment des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l'information et de la communication. Le site est inclus dans le Broadway Plan, désigné comme Mount Pleasant Industrial Area – Zone A (MIAA), autorisant un ratio d'occupation du sol (FSR) de 4,5 et offrant environ 24 043 pieds carrés de superficie potentielle constructible. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 61 220,90 $. Le bâtiment est actuellement loué à Catalera BioSolutions Inc., avec un bail expirant au quatrième trimestre de 2027, sans options de renouvellement supplémentaires. La propriété comprend quatre places de stationnement, la climatisation et une alimentation électrique en 3 phases, 600 volts, adaptée aux opérations spécialisées. La propriété adjacente, située au 164 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents inscripteurs pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2025-09-18

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1024 Main St

Vancouver, BC V6A 2W1

• Flex à vendre
• 4 300 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est ravi de présenter à la vente le 1024 Main Street, situé dans la magnifique ville de Vancouver, en Colombie-Britannique. Propriété idéalement située dans le quartier de Strathcona, à la périphérie du centre-ville de Vancouver. Ce site offre un accès direct à plusieurs des quartiers les plus dynamiques de la ville, notamment Mount Pleasant, Chinatown et Railtown. Avec Science World à proximité, ainsi que la gare Pacific Central et la station de SkyTrain Main Street–Science World accessibles à pied, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. À quelques pas se trouve le nouveau campus hospitalier et de santé St. Paul’s, un projet de 2 milliards de dollars s'étendant sur 18,4 acres, qui créera 30 000 nouveaux emplois au cours des 30 prochaines années. Ce développement stimulera la demande pour des usages médicaux, commerciaux, hôteliers et résidentiels dans la région immédiate. Alors que le quartier évolue et se développe, le 1024 Main Street représente une opportunité d'investissement stratégique pour tirer parti de la transformation et de la croissance de ce secteur en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-10

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1661-1671 East Hastings St. Vancouver - 1661 E Hastings St

Vancouver, BC V5L 1S6

• Industriel à vendre
• 9 988 000 $ CAD
• 10 132 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Occasion d'utilisateur/développeur industriel à East Hastings La propriété en question est située du côté nord de la rue East Hastings entre Commercial Drive et Woodland Drive. À seulement deux kilomètres du centre-ville, la propriété est située au centre du quartier en pleine transformation de Grandview- Woodland, qui est adjacent au quartier animé de Commercial Drive. Les principaux locataires de la région comprennent No Frills, Yolks, Dollarama, Life Labs, The Waldorf et Gourmet Warehouse.

Coordonnées pour la location:

lee and Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-03-26

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Bench Railtown - 355 Railway St

Vancouver, BC V6A 1A4

• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 33 121 pi²

• Système de sécurité

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial présente un atout indépendant exceptionnel axé sur la technologie, des bureaux et des activités flex-industrielles dans le quartier émergent de Railtown au 353, rue Railtown. Immeuble moderne de 6 étages récemment rénové conçu par Gair Williamson Architects. La propriété en question est construite avec des dalles et des colonnes de béton, un bâtiment à fibres optiques, 17 stationnements souterrains sécurisés répartis sur 2 niveaux et un monte-charge surdimensionné pour passagers et marchandises. Chaque étage comprend une kitchenette privée, deux toilettes et des balcons orientés au nord et au sud donnant sur l'inlet Burrard et les montagnes Northshore au nord et sur les montagnes Northshore et une vue imprenable sur la ville au sud. Le premier niveau est actuellement loué par Haven, un détaillant multimarque indépendant haut de gamme. De plus, le zonage industriel I-4 permet un large éventail d'utilisations, notamment la fabrication créative, l'industrie légère, le divertissement numérique et la technologie. Avec des bâtiments industriels légers de caractère et plusieurs projets commerciaux prévus pour l'avenir immédiat, Railtown est un emplacement stratégique juste à l'est de Gastown et à quelques minutes du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-02

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The Centro - 118-128 W 6th Ave

Vancouver, BC V5Y 1K3

• Industriel à vendre
• 650 000 $ à 1 450 000 $ CAD
• 702 à 1 586 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Système de gicleur

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Occasion exceptionnelle d'acquérir des unités industrielles légères en copropriété situées au rez-de-chaussée dans le quartier dynamique de Mount Pleasant à Vancouver. Ces unités offrent une grande flexibilité, avec des superficies allant de 702 pi² à 1 586 pi², et peuvent être combinées pour atteindre un total de 3 532 pi². Situées à quelques minutes du centre-ville de Vancouver, ces propriétés bénéficient d’un accès inégalé aux principales artères routières, au transport en commun, ainsi qu’aux stations de SkyTrain Broadway-City Hall et Olympic Village, avec la future station Mount Pleasant qui viendra encore améliorer l’accessibilité. Chaque unité dispose de plafonds de 14 pieds de hauteur, de plans ouverts et d’un accès direct pour le chargement, ce qui est idéal pour des studios créatifs, des entreprises technologiques, des activités de production légère ou de distribution. La construction en béton, les intérieurs équipés de gicleurs et les caractéristiques de chargement efficaces créent un environnement opérationnel robuste. Les commodités environnantes incluent une grande variété de restaurants, cafés, brasseries artisanales et le parc Jonathan Rogers, ce qui en fait une destination très attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des pôles technologiques et créatifs de Vancouver. Offert individuellement ou en portefeuille, ce bien représente une proposition de valeur solide pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs souhaitant acquérir des actifs bien situés dans l’un des quartiers d’affaires les plus prisés de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

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1262-1289 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 3K6

• Industriel à vendre
• 1 550 000 $ à 1 580 000 $ CAD
• 2 914 à 3 107 pi²
• 2 Unités

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

1262-1289 Vernon Drive est situé dans le quartier de Strathcona à Vancouver, au sud de Clark Drive et de Venables Street. La propriété est une unité industrielle en copropriété avec un zonage I-2, offrant des capacités de fabrication industrielle légère et d'entreposage. Elle dispose d'un accès de chargement au niveau du sol, d'un stationnement sur place, ainsi que d'espaces de bureau et de salle d'exposition au deuxième étage. Les infrastructures à proximité incluent des intersections contrôlées, des routes principales menant au centre-ville de Vancouver, ainsi que la proximité du site de développement du nouvel hôpital St. Paul’s.

Coordonnées pour la location:

Property Pistol RE Brokerage Services Ltd.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-04-17

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